Une propriété haut de gamme où l’architecture, les matériaux et la conception spatiale ont été méticuleusement menés à bien — rien n’a eu besoin d’être refait. Le salon, la salle à manger et la cuisine professionnelle forment un vaste espace de réception qui s’ouvre sur la terrasse. L’aile des chambres est séparée du bâtiment principal en une entité à part entière : cinq chambres, chacune avec une salle de bain attenante. À l’extrémité de l’aile se trouve un département sauna avec un salon de cheminée et ses propres terrasses. Les quartiers du personnel sont reliés à la cuisine et aux zones de buanderie, assurant une séparation claire entre les espaces d’accueil et les espaces pour les invités. Les matériaux représentent la plus belle qualité de leur époque : larges rondins de kelo (pin mort), plancher en planches et plans de travail en pierre massive. Le mobilier Artek et l’intérieur d’origine ont été préservés — aucune rénovation de surface, aucune restauration. L’ensemble a été construit à une époque où les villas étaient conçues avec une mentalité axée sur le design et sans compromis, ce qui est encore visible aujourd’hui. Les installations pratiques permettent une utilisation toute l’année : une chambre froide walk-in et un garde-manger séparé pour les produits secs, une salle d’entretien des skis, une salle de séchage, une salle de service, un stockage et un garage. Le chauffage est électrique, complété par des pompes à chaleur à air installées en 2024. La propriété s’étend sur 3,63 hectares — une parcelle unifiée et unique pour Ylläs, où de telles parcelles ne sont plus formées pratiquement. Environ 100 mètres de rivage privé. Une piste de ski de fond se trouve près de la propriété. Nilivaara est l’un des quartiers les plus paisibles et prestigieux de Ylläs : des services, des pistes et des réseaux de sentiers sont à proximité, tandis que la villa offre tout de même espace et intimité. Une opportunité rare en Laponia : privée, raffinée et intemporelle. Des propriétés comme celle-ci sont rarement mises sur le marché. À vendre : l’intégralité du capital social de Nilijänkkä Kiinteistöt Oy. Taxe de transfert : 1,5 % Informations supplémentaires et visites : Tanja Sotka ### ### En savoir plus ?
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