Appartement à vendre - Nice (France)

STUDIO sous bail commercial meublé situé au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec WC. Loyer perçu annuel de 4.361 EURuros HT (soit 4.797 EURuros TTC) Charges par mois 23 EUR Taxe foncière 274 EUR Bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminéePour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence étudiant, Rentabilité brute : 4,52% Studio situé au 4ème étage, composé d'une entrée avec une kitchenette, une chambre, une salle de douche avec un WC et un placard. date de construction 2018 Loyer (HT / AN) : 4 555,16EUR Echéance bail : 31/07/2028 Charges non récupérables : 511,08EUR Taxe Foncière à la charge du propriétaire : 245,00EUR Investissement garantie, pérenne et sécurisé. Budget prév. travaux (ttc) : 0,00EURPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Investissement locatif sous bail commercial studio meublé situé au premier étage composé, séjour, kitchenette, salle de bains, wc. Loyer perçu propriétaire 3708 EUR Charges générales 312 EUR Taxe foncière 477 EUR Echéance bail: 31/03/34Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Appartement T1 sous bail commercial de 20 m2 habitables, au 5e étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Loyer actuellement perçu propriétaire annuel HT : 5 173,80 EURCharges générales de copropriété / an : 99,00 EURTaxe foncière : 381,00 EURBail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle - Travaux de rénovation des parties privatives à la charge du vendeur (peinture et sols)Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Investissement locatif loueur meublé Résidence étudiantstudio équipé, salle d'eau, wc, balcon de 14.60 m2Gestion complète avec exploitant.Loyer perçu annuel (HT) 5 634 EURCharges de copropriété annuelles propriétaire 474 EURFrais de gestion exploitant 100 EURTaxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 279 EURBail commercialDurée du bail 10 ansDébut du bail 01/08/2018Fin du bail 31/07/2028Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Situé sur la Côte d’Azur, à Nice, sur le BOULEVARD FRANCK PILATTE, face au départ pour la Corse, Appartement original, vendu "prêt à habiter", équipé, décoré, peinture neuves À Nice, dans un secteur résidentiel très recherché, cet appartement traversant orienté plein sud offre un cadre de vie unique face à la Méditerranée. Il se situe sur le boulevard Franck Pilatte, à deux pas du vieux port, des plages, de la base nautique. Le quartier offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, restaurants, tramway à 10 minutes à pied, le Vieux-Nice à 20 minutes. Le bien se compose d’un salon spacieux avec bibliothèque, séjour, cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 10,5 m² avec une vue dégagée sur la mer et les palmiers. Fenêtres à galandage. Parquet. Il comprend 2 salles de bains (2 douches, 1 baignoire), 2 WC dont l'un séparé, un dressing, de nombreux rangements, 2 chambres, la première avec un lit double et la seconde avec un lit double, un lit mezzanine, une kitchenette et une deuxième ouverture sur les parties communes. L’appartement est en retrait de la rue, au premier étage surélevé (équivalent à un 3e/4e étage), garantissant calme et tranquillité. Équipements : radiateurs à eau chaude neuf, climatisation réversible (3 splits), 2TV, 1 machine à laver la vaisselle, 2 machines à laver le linge, dont une séchante, four, microonde, frigo congélateurs, cheminée décorative électrique. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 335 €, incluant eau et chauffage collectif. La taxe foncière 2024 est d’environ 2 150 €. En savoir plus ?

Vendu en octobre 2025 : Dans un environnement résidentiel en dehors du centre-ville et sur une colline se trouve cet appartement luxueux . Sa superficie habitable est de 80 m2 . Depuis votre terrasse ou de votre séjour vous avez une vue imprenable sur la ville de Nice et la mer jusqu'au Cap d'Antibes. L'orientation est au SUD.Un endroit tranquille à seulement 6 minutes de marche du boulanger , des premiers commerces et du tramway.L'immeuble compte 7 étages et celui-ci se trouve au 3ième.La terrasse fait 12 m2 . L'appartement comprend un séjour de 40 m2 avec sa cuisine ouverte bien équipée , 2 chambres-à-coucher ( 19 et 13 m2 ) . Une belle salle d'eau , une toilette séparée , un balcon côté nord-est. Il y a une climatisation réversible . En savoir plus ?

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose en EXCLUSIVITÉ : 06000 NICE DUBOUCHAGE – Au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés du centre-ville, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces d'angle bourgeois de 131 m² Loi Carrez, situé en avant-dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble de caractère. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare conjugue à la perfection le charme intemporel de l’ancien et le confort contemporain. Appartement d’angle et traversant, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses grandes ouvertures laissant entrer le soleil tout au long de la journée, avec une exposition principale plein Sud. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement avec une superbe hauteur sous plafond de plus de 3m20, sublimée par de magnifiques moulures, une cheminée dans le séjour, un parquet massif en point de Hongrie ainsi que des finitions raffinées mêlant élégance et modernité. Le vaste double séjour baigné de lumière offre un espace de réception particulièrement chaleureux et raffiné. La cuisine entièrement équipée, au design élégant et aux matériaux premium, s’intègre parfaitement à l’esprit chic et bourgeois de l’appartement. L’espace nuit propose 3 belles chambres, dont une chambre d’angle bénéficiant de trois fenêtres et d’une agréable vue dégagée. Une salle d’eau élégante ainsi qu’une salle de bains avec baignoire complètent ce bien aux prestations particulièrement soignées. Double vitrage, climatisation réversible intégrée, nombreux rangements sur mesure et matériaux nobles viennent parfaire le confort de cet appartement coup de cœur. Une cave complète le bien. Un appartement rare sur le secteur Dubouchage, idéal pour les amateurs de biens de caractère recherchant des prestations luxueuses, du volume et une adresse prestigieuse au cœur de Nice. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, 7/7j contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT ### Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 265 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 ### CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39307) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Surface CARREZ : 131 m² En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement de 145 m² situé à Nice, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Ce bien se compose de quatre pièces lumineuses, dont un spacieux séjour et deux grandes chambres, parfait pour profiter de la Côte d'Azur dans un environnement élégant et raffiné. L'intérieur séduit par son parquet chevron, sa décoration artistique et sa luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres ouvertes sur le panorama méditerranéen. Ce logement dispose de prestations haut de gamme : climatisation, ascenseur, connexion internet par fibre optique et la présence d'un gardien pour votre confort au quotidien. Le salon et la salle à manger, décorés avec soin, invitent à la convivialité et à la détente, tandis que chaque chambre offre une vue dégagée sur les palmiers et la mer, accentuant le sentiment de calme et de bien-être. Idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des transports, cet appartement incarne parfaitement le style de vie niçois. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre haut de gamme, au cœur du secteur le plus convoité de Nice. En savoir plus ?

Mont-Boron / Maeterlinck : Au sein d’un palais prestigieux surplombant la Méditerranée, se dévoile ce duplex de grand luxe de 480 m², exposé plein Sud, s’organise autour de volumes généreux, d’une luminosité exceptionnelle et d’une ouverture permanente sur la mer. L’entrée dessert un espace de réception d’environ 130 m², sublimé par une double hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées. Le séjour se prolonge par une cuisine ouverte, élégante et parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine. L’ensemble s’ouvre sur une large terrasse face à la mer, prolongée par une piscine privative L’espace jour comprend également une salle de cinéma, offrant une atmosphère feutrée et intimiste. Le premier niveau nuit accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau invités. À l’étage supérieur, trois chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. Une seconde suite avec dressing et salle de bains complète ce niveau. Deux garages, deux places de stationnement, une buanderie, une cave à vin et une cave complètent l’ensemble. La résidence offre des prestations haut de gamme : piscine extérieure, parc paysager et service de sécurité assuré 24h/24. Plus qu’une résidence, il s’agit ici d’un art de vivre : la quintessence de la Riviera, entre élégance, discrétion et horizon sans limite. Dossier de présentation et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr En savoir plus ?

Situé dans l’une des résidences les plus prisées du port de Nice, le Parc Vigier, avec parc privé et gardien, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie unique face à la Réserve et au phare de Nice. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de type 3/4 pièces entièrement rénové conjugue volumes généreux et prestations haut de gamme. Il se compose d’un vaste espace salon / salle à manger baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine élégante. De grandes baies vitrées ouvrent sur deux terrasses aux vues spectaculaires : côté Est, la mer et le phare ; côté Ouest, la mer, la ville et ses collines. Deux belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, climatisation encastrée, nombreux rangements, viennent parfaire le confort de ce bien aux finitions soignées. Une cave en sous sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol, ainsi qu’une chambre de service entièrement rénovée. À quelques pas des commerces, des plages et du tramway, ce bien est idéal en résidence principale ou pied-à-terre de standing pour les amateurs de calme, de lumière et de vues d’exception. Bien soumis à la copropriété : XX lots. Charges courantes annuelles : 4400 € (pour les 4 lots). Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. En savoir plus ?

Mesdames, Messieurs, Vous aimez les grands espaces ? Vous recherchez un appartement de caractère ? Vous appréciez le charme intemporel de l’architecture haussmannienne ? Alors ce bien rare situé au cœur de Nice pourrait vous séduire. Au sein d’un élégant immeuble bourgeois des années 1920, cet appartement de prestige de 224,82 m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond d’environ 3,5 mètres et le raffinement de ses éléments architecturaux d’époque. Dès l’entrée, l’espace et la lumière s’imposent naturellement. Les pièces de réception s’ouvrent sur un magnifique salon exposé plein sud, baigné de soleil et offrant une vue apaisante sur un parc arboré, véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Dans ce salon de réception, le regard est immédiatement attiré par une remarquable cheminée en marbre surmontée d’un trumeau richement décoré, véritable pièce maîtresse de l’espace. Autour d’elle, les moulures finement sculptées, les panneaux muraux décoratifs et les fresques élégantes qui habillent les murs témoignent du soin apporté à l’architecture intérieure et rappellent le raffinement des grands appartements bourgeois de la Riviera. La grande hauteur sous plafond, sublimée par un lustre d’époque, renforce encore l’impression de prestige et d’élégance. Une salle à manger prolonge harmonieusement cet espace de réception, invitant à recevoir dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La circulation mène ensuite vers les autres espaces de l’appartement : une grande cuisine indépendante Entierement équipée, fonctionnelle et lumineuse, ainsi que trois chambres principales orientées à l’est, profitant d’une douce lumière matinale. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec toilettes, d’un WC invités, ainsi que d’espaces de service comprenant buanderie, dégagements et nombreux rangements. Les volumes généreux et la configuration traversante offrent un superbe potentiel pour créer une résidence d’exception, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. À ces prestations déjà rares s’ajoutent deux chambres de service, un garage en rez-de-chaussée, véritable atout dans le centre-ville, ainsi qu’une cave, complétant idéalement cet ensemble. Un art de vivre au cœur de la Riviera Vivre ici, c’est profiter pleinement du style de vie unique de Nice. À quelques minutes seulement se trouvent les élégantes avenues commerçantes, les marchés provençaux, les restaurants et les cafés qui font la renommée de la ville. La célèbre Promenade des Anglais, la majestueuse Place Masséna et les ruelles pleines de charme du centre historique invitent à profiter d’un cadre de vie exceptionnel entre mer, culture et douceur méditerranéenne. Le quartier bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du Tramway de Nice et de la Gare de Nice-Ville, permettant de rejoindre rapidement Monaco, Cannes ou Antibes, tandis que l’Aéroport Nice Côte d’Azur se trouve à quelques minutes seulement. Un emplacement idéal pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial au cœur de la Riviera française. Prix 2 310 000 € Prix public N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visites Contact Cathy ### En savoir plus ?

Carré d'Or / Rue Cronstadt: Dans un Palais Belle Epoque qui est l’une des premières réalisations de l’architecte Georges Dikansky. À l’origine conçu comme un hôtel, il fut transformé avant même son achèvement en une copropriété d’appartements. Situé au 2ème étage cet appartement est rénové avec vue latérale mer proche du Négresco . Appartement de 114,01 m2 en étoile récemment rénové par une architecte d’intérieure Niçoise, la totalité de l’appartement a été repensé en cultivant un charme fou. De beaux volumes, un parfait état et une décoration particulièrement soignée. Entrée avec rangements Un double Salon / Salle à manger avec balcons exposé Sud. La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée avec un espace dînatoire. Première chambre spacieuse avec balcon sur cour au calme et sa propre salle de bain et des rangements Seconde Chambre tout aussi spacieuse et balcon sur cour également avec salle d'eau et des rangements Un bureau qui peut faire office de 3ème chambre . Une Cave complète cet élégant appartement adossé au Negresco. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr En savoir plus ?

Carré d'Or / Rue Cronstadt: Dans un Palais Belle Epoque qui est l’une des premières réalisations de l’architecte Georges Dikansky. À l’origine conçu comme un hôtel, il fut transformé avant même son achèvement en une copropriété d’appartements. Situé au 2ème étage cet appartement est rénové avec vue latérale mer proche du Négresco . Appartement de 148,35 m2 en étoile récemment rénové par une architecte d’intérieure Niçoise, la totalité de l’appartement a été repensé en cultivant un charme fou. De beaux volumes, un parfait état et une décoration particulièrement soignée avec une distribution en étoile . Entrée avec rangements Un double Salon / Salle à manger avec balcons exposé Sud. La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée avec un espace dînatoire ouvert un balcon. Première chambre spacieuse avec balcon sur cour au calme et sa propre salle de bain et des rangements Seconde Chambre tout aussi spacieuse et balcon sur cour également avec salle d'eau et des rangements Un bureau qui peut faire office de 3ème chambre . Une Cave complète cet élégant appartement adossé au Negresco. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr En savoir plus ?

Carré d’or, rare dans un immeuble Haussmannien, appartement d’exception en étage élevé avec parquet en chêne massif, boiseries et cheminées d’origine. Très lumineux, ce vaste 4 pièces de 130 M2 Carrez dispose d’un salon en rotonde avec salle à manger attenante, d’une cuisine indépendante équipée et de deux chambres avec salle de bain et balcon, dont une suite parentale. PHOTOS DU PROJET D'AMÉNAGEMENT / NON CONTRACTUELLE / CHIFFRAGE DES TRAVAUX EFFECTUÉS / (Appartement en bon état général) Vendu avec 1 caves Possibilité d’acquérir en sus 1 ou 2 box fermés Coup de coeur assuré En savoir plus ?

VUE MER - RARE EXCLUSIVITE Cours Saleya Dans un emplacement exceptionnel, idéalement situé à proximité immédiate de la mer et du cours Saleya, magnifique appartement traversant de 150m2 habitables. Dans un très bel immeuble, en dernier étage, avec vue sur la Promenadedes Anglais, ce 4/5 pièces se compose comme suit : une entrée offrant de beaux volumes, une magnifique cuisine ouverte sur un salon/ salle à manger offrant un espace de réception de 69m2 donnant sur une spacieuse terrasse de 30m2 avec vue mer, 1 master room avec sa salle de bain et son dressing, 1 chambre avec salle de douche indépendante et WC, les deux chambres s’ouvrent sur une seconde terrasse à l’abris des regards. Des combles aménagés de 19m2 viennent compléterce bien rare à la vente. Possibilité stationnement en location en face 200€ Mois A découvrir sans tarder ! En savoir plus ?