Appartement à vendre - Nice (France)

Situé en plein centre-ville de Nice, avenue Durante, au sein d'un immeuble bourgeois, au cinquième et dernier étage, appartement rénové de type trois pièces de 73.83m2 composé de : Belle entrée, double séjour, deux chambres climatisées avec rangements dont une donnant sur cour, cuisine séparée aménagée, salle d'eau avec wc. Deux balcons : côté ouest (double séjour + chambre) balcon de 7.28m2 - côté est (chambre) balcon de 2.73m2. Cave. Eau froide et chauffage inclus dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Au Mont-Boron, quartier résidentiel de Nice réputé pour son emplacement en hauteur offrant de superbes vues sur la mer et la ville de Nice, dans une copropriété sécurisée avec concierge, au premier étage, spacieux deux pièces de 52.38m2 composé de : Entrée avec placards, séjour avec cuisine américaine de 33.38m2, chambre avec placards, salle d'eau et WC indépendant. Séjour et chambre donnant sur une terrasse de 15.47m2. Cave et parking extérieur au sein de la résidence inclus dans le loyer - Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. En savoir plus ?

L'Agence du Centre a le plaisir de vous présenter à la location cet appartement 4 pièces situé dans le quartier recherché de Cimiez, avenue de Picardie. L'appartement se compose de : belle entrée avec rangements, séjour lumineux donnant sur une terrasse aperçu mer, cuisine séparée avec loggia, trois chambres, salle de bains et toilette indépendant. Cave. Appartement à visiter sans tarder, bien rare et recherché dans le secteur. Charges comprises : eau chaude et chauffage. A deux pas de l'établissement scolaire et privé de STANISLAS. En savoir plus ?

STUDIO sous bail commercial meublé situé au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec WC. Loyer perçu annuel de 4.361 EURuros HT (soit 4.797 EURuros TTC) Charges par mois 23 EUR Taxe foncière 274 EUR Bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence étudiant, Rentabilité brute : 4,52% Studio situé au 4ème étage, composé d'une entrée avec une kitchenette, une chambre, une salle de douche avec un WC et un placard. date de construction 2018 Loyer (HT / AN) : 4 555,16EUR Echéance bail : 31/07/2028 Charges non récupérables : 511,08EUR Taxe Foncière à la charge du propriétaire : 245,00EUR Investissement garantie, pérenne et sécurisé. Budget prév. travaux (ttc) : 0,00EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

L'AGENCE DU CENTRE vous propose en exclusivité ce grand 4 pièces de 84m2 en dernier étage 3/3 (sans ascenseur) dans une belle copropriété sécurisée. Composé : entrée, pièces à vivre, donnant sur un joli balcon/ terrasse de 5m2 avec une super vue dégagée/mer exposé Sud, trois chambres exposé Nord, salle d'eau et wc indépendant. Un box complète ce bien. parkings visiteurs dans la copropriété. Beaux espaces verts très bien entretenu! En savoir plus ?

Investissement locatif sous bail commercial studio meublé situé au premier étage composé, séjour, kitchenette, salle de bains, wc. Loyer perçu propriétaire 3708 EUR Charges générales 312 EUR Taxe foncière 477 EUR Echéance bail: 31/03/34 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Appartement T1 sous bail commercial de 20 m2 habitables, au 5e étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Loyer actuellement perçu propriétaire annuel HT : 5 173,80 EUR Charges générales de copropriété / an : 99,00 EUR Taxe foncière : 381,00 EUR Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle - Travaux de rénovation des parties privatives à la charge du vendeur (peinture et sols) Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

'L'AGENCE DU CENTRE' vous propose à la vente en exclusivité, dans le quartier Musiciens, magnifique appartement, composé d'une entrée, double séjour de 37 m2, 2 grandes chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, WC. Traversant avec 2 balcons + cave. Possibilité de le transformer en 4 pièces. Climatisé. Appartement loué, avec congé fin de l'année 2026. Proche du Bd V. Hugo et de la station de métro Alsace-Lorraine. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Votre agence l'AGENCE DU CENTRE, vous propose en exclusivité : Appartement de charme 160 m2 carrez Au coeur de la ville, découvrez ce superbe appartement au 1er étage d'un bel immeuble ancien, alliant le cachet d'autrefois et le confort d'aujourd'hui. Ses moulures élégantes, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond en font un bien rare sur le marché niçois. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que trois grandes chambres offrant de beaux volumes, une salle d'eau, une salle de bians avec wc, un wc indépendant, un espace buanderie, beaucoup de rangements. Un bien de caractère, emplacement central, charme! Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

L'Agence du Centre vous propose à la vente ce grand 2 pièces de 66 m2, situé dans la résidence sécurisée Nice Étoile, au 5ème étage, donnant sur le boulevard Dubouchage. Entièrement rénové, l'appartement est très lumineux grâce à plusieurs ouvertures et offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous arrivez sur un grand séjour avec cuisine ouverte. Sur votre gauche, vous accédez au côté nuit, comprenant un toilette indépendant, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une grande chambre lumineuse. Bien au goût du jour, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. BAIL EMPHYTEOTIQUE, durée restante 47 ans. En savoir plus ?

Situé sur la Côte d’Azur, à Nice, sur le BOULEVARD FRANCK PILATTE, face au départ pour la Corse, Appartement original, vendu "prêt à habiter", équipé, décoré, peinture neuves À Nice, dans un secteur résidentiel très recherché, cet appartement traversant orienté plein sud offre un cadre de vie unique face à la Méditerranée. Il se situe sur le boulevard Franck Pilatte, à deux pas du vieux port, des plages, de la base nautique. Le quartier offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, restaurants, tramway à 10 minutes à pied, le Vieux-Nice à 20 minutes. Le bien se compose d’un salon spacieux avec bibliothèque, séjour, cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 10,5 m² avec une vue dégagée sur la mer et les palmiers. Fenêtres à galandage. Parquet. Il comprend 2 salles de bains (2 douches, 1 baignoire), 2 WC dont l'un séparé, un dressing, de nombreux rangements, 2 chambres, la première avec un lit double et la seconde avec un lit double, un lit mezzanine, une kitchenette et une deuxième ouverture sur les parties communes. L’appartement est en retrait de la rue, au premier étage surélevé (équivalent à un 3e/4e étage), garantissant calme et tranquillité. Équipements : radiateurs à eau chaude neuf, climatisation réversible (3 splits), 2TV, 1 machine à laver la vaisselle, 2 machines à laver le linge, dont une séchante, four, microonde, frigo congélateurs, cheminée décorative électrique. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 335 €, incluant eau et chauffage collectif. La taxe foncière 2024 est d’environ 2 150 €. En savoir plus ?

Vendu en octobre 2025 : Dans un environnement résidentiel en dehors du centre-ville et sur une colline se trouve cet appartement luxueux . Sa superficie habitable est de 80 m2 . Depuis votre terrasse ou de votre séjour vous avez une vue imprenable sur la ville de Nice et la mer jusqu'au Cap d'Antibes. L'orientation est au SUD.Un endroit tranquille à seulement 6 minutes de marche du boulanger , des premiers commerces et du tramway.L'immeuble compte 7 étages et celui-ci se trouve au 3ième.La terrasse fait 12 m2 . L'appartement comprend un séjour de 40 m2 avec sa cuisine ouverte bien équipée , 2 chambres-à-coucher ( 19 et 13 m2 ) . Une belle salle d'eau , une toilette séparée , un balcon côté nord-est. Il y a une climatisation réversible . En savoir plus ?

Mont-Boron / Maeterlinck : Au sein d’un palais prestigieux surplombant la Méditerranée, se dévoile ce duplex de grand luxe de 480 m², exposé plein Sud, s’organise autour de volumes généreux, d’une luminosité exceptionnelle et d’une ouverture permanente sur la mer. L’entrée dessert un espace de réception d’environ 130 m², sublimé par une double hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées. Le séjour se prolonge par une cuisine ouverte, élégante et parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine. L’ensemble s’ouvre sur une large terrasse face à la mer, prolongée par une piscine privative L’espace jour comprend également une salle de cinéma, offrant une atmosphère feutrée et intimiste. Le premier niveau nuit accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau invités. À l’étage supérieur, trois chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. Une seconde suite avec dressing et salle de bains complète ce niveau. Deux garages, deux places de stationnement, une buanderie, une cave à vin et une cave complètent l’ensemble. La résidence offre des prestations haut de gamme : piscine extérieure, parc paysager et service de sécurité assuré 24h/24. Plus qu’une résidence, il s’agit ici d’un art de vivre : la quintessence de la Riviera, entre élégance, discrétion et horizon sans limite. Dossier de présentation et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr En savoir plus ?

Situé au sein de la prestigieuse résidence Les Collines de la Paix, ce duplex d’exception offre une vue panoramique sur la baie de Villefranche et la presqu’île du Cap Ferrat. Un véritable havre de paix, discret et raffiné. Pensé comme une maison indépendante au sein d’une résidence sécurisée, le bien s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse-jardin avec accès direct à une piscine en forme de diamant, véritable joyau central de la résidence. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau complètent ce premier niveau. À l’étage, deux chambres élégantes avec terrasses privées offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. Une salle de bains et une seconde salle d’eau assurent confort et intimité. Les prestations incluent : gardien, garage privé, cave et stationnement visiteurs. Encore empreint de son charme d’origine, cet appartement offre un fort potentiel de décoration pour révéler toute sa splendeur. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement de 145 m² situé à Nice, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Ce bien se compose de quatre pièces lumineuses, dont un spacieux séjour et deux grandes chambres, parfait pour profiter de la Côte d'Azur dans un environnement élégant et raffiné. L'intérieur séduit par son parquet chevron, sa décoration artistique et sa luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres ouvertes sur le panorama méditerranéen. Ce logement dispose de prestations haut de gamme : climatisation, ascenseur, connexion internet par fibre optique et la présence d'un gardien pour votre confort au quotidien. Le salon et la salle à manger, décorés avec soin, invitent à la convivialité et à la détente, tandis que chaque chambre offre une vue dégagée sur les palmiers et la mer, accentuant le sentiment de calme et de bien-être. Idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des transports, cet appartement incarne parfaitement le style de vie niçois. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre haut de gamme, au cœur du secteur le plus convoité de Nice. En savoir plus ?

Situé dans l’une des résidences les plus prisées du port de Nice, le Parc Vigier, avec parc privé et gardien, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie unique face à la Réserve et au phare de Nice. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de type 3/4 pièces entièrement rénové conjugue volumes généreux et prestations haut de gamme. Il se compose d’un vaste espace salon / salle à manger baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine élégante. De grandes baies vitrées ouvrent sur deux terrasses aux vues spectaculaires : côté Est, la mer et le phare ; côté Ouest, la mer, la ville et ses collines. Deux belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, climatisation encastrée, nombreux rangements, viennent parfaire le confort de ce bien aux finitions soignées. Une cave en sous sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol, ainsi qu’une chambre de service entièrement rénovée. À quelques pas des commerces, des plages et du tramway, ce bien est idéal en résidence principale ou pied-à-terre de standing pour les amateurs de calme, de lumière et de vues d’exception. Bien soumis à la copropriété : XX lots. Charges courantes annuelles : 4400 € (pour les 4 lots). Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. En savoir plus ?

Carré d'Or / Rue Cronstadt: Dans un Palais Belle Epoque qui est l’une des premières réalisations de l’architecte Georges Dikansky. À l’origine conçu comme un hôtel, il fut transformé avant même son achèvement en une copropriété d’appartements. Situé au 2ème étage cet appartement est rénové avec vue latérale mer proche du Négresco . Appartement de 114,01 m2 en étoile récemment rénové par une architecte d’intérieure Niçoise, la totalité de l’appartement a été repensé en cultivant un charme fou. De beaux volumes, un parfait état et une décoration particulièrement soignée. Entrée spacieuse . Un double Salon / Salle à manger avec balcons exposé Sud. La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée avec un espace dînatoire. Première chambre spacieuse avec balcon sur cour au calme et sa propre salle de bain et des rangements Seconde Chambre tout aussi spacieuse et balcon sur cour également avec salle d'eau et des rangements Une Cave complète cet élégant appartement adossé au Negresco. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr En savoir plus ?

Carré d'Or / Rue Cronstadt: Dans un Palais Belle Epoque qui est l’une des premières réalisations de l’architecte Georges Dikansky. À l’origine conçu comme un hôtel, il fut transformé avant même son achèvement en une copropriété d’appartements. Situé au 2ème étage cet appartement est rénové avec vue latérale mer proche du Négresco . Appartement de 148,35 m2 en étoile récemment rénové par une architecte d’intérieure Niçoise, la totalité de l’appartement a été repensé en cultivant un charme fou. De beaux volumes, un parfait état et une décoration particulièrement soignée avec une distribution en étoile . Entrée avec rangements Un double Salon / Salle à manger avec balcons exposé Sud. La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée avec un espace dînatoire ouvert un balcon. Première chambre spacieuse avec balcon sur cour au calme et sa propre salle de bain et des rangements Seconde Chambre tout aussi spacieuse et balcon sur cour également avec salle d'eau et des rangements Un bureau qui peut faire office de 3ème chambre . Une Cave complète cet élégant appartement adossé au Negresco. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr En savoir plus ?

Carré d’or, rare dans un immeuble Haussmannien, appartement d’exception en étage élevé avec parquet en chêne massif, boiseries et cheminées d’origine. Très lumineux, ce vaste 4 pièces de 130 M2 Carrez dispose d’un salon en rotonde avec salle à manger attenante, d’une cuisine indépendante équipée et de deux chambres avec salle de bain et balcon, dont une suite parentale. PHOTOS DU PROJET D'AMÉNAGEMENT / NON CONTRACTUELLE / CHIFFRAGE DES TRAVAUX EFFECTUÉS / (Appartement en bon état général) Vendu avec 1 caves Possibilité d’acquérir en sus 1 ou 2 box fermés Coup de coeur assuré En savoir plus ?