Appartement te koop - Nice (Frankrijk)

Gelegen aan de Côte d'Azur, in Nice, aan de BOULEVARD FRANCK PILATTE, tegenover de vertrekplaats naar Corsica, origineel appartement, verkocht “instapklaar”, uitgerust, ingericht, nieuw geschilderd In Nice, in een zeer gewilde woonwijk, biedt dit appartement op het zuiden een unieke leefomgeving met uitzicht op de Middellandse Zee. Het ligt aan de boulevard Franck Pilatte, op een steenworp afstand van de oude haven, de stranden en de watersportbasis. De wijk biedt directe toegang tot alle voorzieningen: buurtwinkels, scholen, restaurants, tram op 10 minuten lopen, het oude Nice op 20 minuten. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met bibliotheek, een open keuken die uitkomt op een terras van 10,5 m² met vrij uitzicht op de zee en de palmbomen. Schuiframen. Parketvloer. Het heeft 2 badkamers (2 douches, 1 bad), 2 toiletten waarvan één apart, een kleedkamer, veel opbergruimte, 2 slaapkamers, de eerste met een tweepersoonsbed en de tweede met een tweepersoonsbed, een hoogslaper, een kitchenette en een tweede opening naar de gemeenschappelijke ruimtes. Het appartement ligt iets terug van de straat, op de eerste verdieping (gelijk aan een 3e/4e verdieping), wat rust en stilte garandeert. Uitrusting: nieuwe warmwaterradiatoren, omkeerbare airconditioning (3 splits), 2 tv's, 1 vaatwasser, 2 wasmachines, waarvan één met droger, oven, magnetron, koelkast met vriesvak, decoratieve elektrische open haard. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer € 335, inclusief water en collectieve verwarming. De onroerendezaakbelasting voor 2024 bedraagt ongeveer € 2.150. Meer weten?

Verkocht oktober 2025 : In een residentiele omgeving buiten de stadskern bevindt zich dit luxueuse appartement van 80 m2 op een heuvel .Vanaf uw terras of vanuit uw living kijkt u over heel de stad Nice , naar de zee tot aan de " Cap d'Antibes". De oriëntering is ZUID.Een rustige ligging en toch maar 6 minuten stappen naar de warme bakker , de eerste winkeltjes en de tramhalte.Het appartementengebouw telt 7 verdiepingen en dit ligt op de 3de verdieping. Een mooi terras vooraan van 12 m2 .De woning omvat een living van 40 m2 waarin een goed ingerichte open keuken. 2 slaapkamers van resp. 19 en 13 m2 . Een ruime badkamer met douche , een apart toilet en nog een balkon aan de achterkant. Omkeerbare airconditioning. Meer weten?

Gelegen in een van de meest gewilde woningen in de haven van Nice, het Parc Vigier, met privépark en conciërge, biedt dit zeldzame onroerend goed te koop een unieke leefomgeving met uitzicht op het reservaat en de vuurtoren van Nice. Op de bovenste verdieping met lift combineert dit volledig gerenoveerde 3/4-kamerappartement royale volumes en eersteklas diensten. Het bestaat uit een grote woon/eetkamer badend in het licht, uitgebreid met een elegante open keuken. Grote erkers komen uit op twee terrassen met een spectaculair uitzicht: aan de oostkant de zee en de vuurtoren; aan de westkant de zee, de stad en haar heuvels. Twee mooie slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, ingebouwde airconditioning, veel opbergruimte, completeren het comfort van deze woning met nette afwerking. Een kelder in de kelder maakt het pand compleet. Mogelijkheid tot het verwerven van een afgesloten garage in de kelder, evenals een volledig gerenoveerde serviceruimte. Op een steenworp afstand van de winkels, de stranden en de tram, is deze woning ideaal als hoofdverblijf of luxe pied-à-terre voor liefhebbers van rust, licht en uitzonderlijke uitzichten. Eigendom onderworpen aan mede-eigendom: XX kavels. Jaarlijkse lopende kosten: 4400 € (voor de 4 kavels). Er zijn geen procedures aan de gang. Bemiddelingskosten betaald door de verkoper. Meer weten?

Dames en heren, Houd je van de natuur? Ben je op zoek naar een appartement met karakter? Waardeer je de tijdloze charme van Haussmanniaanse architectuur? Dan zou dit zeldzame pand in het hart van Nice je kunnen verleiden. In een elegant burgerlijk gebouw uit de jaren 1920 verleidt dit prestigieuze appartement van 224,82 m² direct met zijn royale volumes, een plafondhoogte van ongeveer 3,5 meter en de verfijning van zijn architectonische elementen uit die tijd. Zodra je binnenkomt, dringen ruimte en licht vanzelf op. De ontvangstruimtes komen uit op een prachtige naar het zuiden gerichte woonkamer, badend in zonlicht en met een rustgevend uitzicht op een bospark en een echte groene omgeving in het hart van de stad. In deze ontvangstruimte wordt de aandacht direct getrokken door een opmerkelijke marmeren open haard, bekroond door een rijk versierde trumeau, een waar middelpunt van de ruimte. Rondom het beeld getuigen de fijn gesneden lijsten, decoratieve wandpanelen en elegante fresco's die de muren sieren, van de zorg die in de interieurarchitectuur is besteed en herinneren ze aan de verfijning van de grote burgerlijke appartementen aan de Rivièra. De hoge plafonds, versterkt door een kroonluchter uit die tijd, versterken de indruk van prestige en elegantie nog meer. Een eetzaal strekt harmonieus deze ontvangstruimte uit en nodigt gasten uit om gasten te ontvangen in een warme en vriendelijke sfeer. De circulatie leidt vervolgens naar de andere ruimtes van het appartement: een grote, onafhankelijke, volledig uitgeruste, functionele en lichte keuken, evenals drie hoofdslaapkamers gericht op het oosten, genietend van een zacht ochtendlicht. Het appartement heeft ook een badkamer, een doucheruimte met toilet, een gastentoilet, evenals serviceruimtes zoals wasruimte, gangen en voldoende opbergruimte. De royale volumes en de doorlopende indeling bieden een uitzonderlijk potentieel om een uitzonderlijke woning te creëren, waarbij de charme van het oude wordt gecombineerd met hedendaags comfort. Naast deze al zeldzame diensten zijn er twee serviceruimtes, een garage op de begane grond, een echt bezit in het stadscentrum, en een kelder, die deze set idealiter compleet maken. Een kunst van leven in het hart van de Rivièra. Hier wonen betekent dat je ten volle geniet van de unieke levensstijl van Nice. Slechts een paar minuten verderop liggen de elegante winkelstraten, Provençaalse markten, restaurants en cafés waarvoor de stad beroemd is. De beroemde Promenade des Anglais, de majestueuze Place Masséna en de charmante straten van het historische centrum nodigen uit om te genieten van een uitzonderlijke leefomgeving tussen zee, cultuur en mediterrane zoetheid. De wijk profiteert ook van uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de tram van Nice en het treinstation Nice-Ville, waardoor snelle toegang tot Monaco, Cannes of Antibes mogelijk is, terwijl luchthaven Nice Côte d'Azur slechts enkele minuten verwijderd is. Een ideale locatie voor een prestigieuze hoofdresidentie, een pied-à-terre aan de Franse Rivièra of een erfgoedinvestering in het hart van de Franse Rivièra. Prijsstelling 2.310.000 € Publieke prijs Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie of bezoeken Contact Cathy ### vals Meer weten?

Te koop – Uitzonderlijk penthouse met gerenoveerd dakterras en panoramisch zeezicht, Lower Mont-Boron In het prestigieuze en zeer gewilde Mont-Boron gebied ontdek je dit volledig gerenoveerde penthouse van 166 m², gelegen op de bovenste verdieping van een luxe woning. Met privé lifttoegang en een spectaculair dakterras biedt dit pand een unieke levensstijl waarbij luxe samenkomt met adembenemende uitzichten. Meer weten?

NICE // CIMIEZ: 4-KAMER / DOOR ARCHITECT ONTWORPEN RENOVATIE / ZEEZICHT / TERRASSEN / GARAGES Gelegen in de prestigieuze wijk Cimiez, dicht bij hoofdwegen, scholen en winkels, bevindt dit uitzonderlijke appartement zich op de vijfde en bovenste verdieping van een appartement gebouwd in 1965. Volledig gerenoveerd in 2024 door een architect uit Nice, biedt het appartement panoramisch uitzicht op zee, de stad en de bergen vanaf de buitenkant van meer dan 80 m². Het bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, die uitkomt op een terras dat naar het zuidoosten gericht is, ideaal om te genieten van de zon en het zeezicht. De master suite beschikt over een kleedkamer, een doucheruimte met toilet en directe toegang tot het terras aan de westkant, perfect voor die late nachten. Twee andere comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet maken dit pand compleet. Het appartement is gerenoveerd in een eigentijdse stijl en met kwaliteitsmaterialen. Kelder en gesloten garage in de woning, evenals parkeerplaatsen te huur. Vergoedingen worden door de leverancier betaald. Er lopen geen juridische procedures (artikelen 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Eigendom onder mede-eigendom: Ja Aantal kavels: 96 Jaarlijkse mede-eigendomskosten: €4200 Energieverbruik: 215 kWh per dag per jaar Broeikasgasemissies: 22 kgepCO2/m2/jaar Geschatte lage jaarlijkse uitgaven voor standaardgebruik: €772 per jaar Geschatte hoge jaarlijkse uitgaven voor standaardgebruik: 2398€ per jaar Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr De huidige vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van de commerciële agent die is aangewezen voor de verkoop van dit pand. Meer weten?

Verkocht in slechts 48 uur door Benoît HENNEQUART van Palais Immobilier prestige Real Estate Eigendom direct aan het water in Nice. Panoramisch uitzicht op de zee en de Baie des Anges. Groot terras. Prachtige afwerkingen. Meer weten?

Carré d'Or / Rue Cronstadt: In een Belle Epoque-paleis, een van de vroegste creaties van architect Georges Dikansky. Oorspronkelijk bedoeld als een hotel, werd het al voor de voltooiing omgevormd tot een condominium. Dit gerenoveerde appartement bevindt zich op de 2e verdieping en heeft aan de zijkant uitzicht op zee in de buurt van de Negresco. Een stervormig appartement van 114,01 m2 dat onlangs is gerenoveerd door een binnenhuisarchitect uit Nice, het hele appartement is opnieuw ontworpen met een onmiskenbare charme. Ruim, in perfecte staat en zorgvuldig ingericht. Inkomhal met bergruimte Dubbele woon-/eetkamer met balkon op het zuiden. De aparte keuken is volledig ingericht en voorzien van een eethoek. Ruime eerste slaapkamer met balkon met uitzicht op rustige binnentuin en een eigen doucheruimte en bergruimte. Tweede even ruime slaapkamer met balkon met uitzicht op de binnentuin, eveneens met bergruimte. Een werkkamer die gebruikt kan worden als 3e slaapkamer. Een kelder completeert dit elegante appartement met uitzicht op de Negresco. Makelaarskosten worden betaald door de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Meer weten?

Carré d'Or / Rue Cronstadt: In een Belle Epoque paleis, een van de eerste creaties van architect Georges Dikansky. Oorspronkelijk ontworpen als hotel, werd het voor de voltooiing omgebouwd tot een appartementencomplex. Dit gerenoveerde appartement ligt op de 2e verdieping en heeft zijdelings zeezicht dicht bij de Negresco. Deze flat van 148,35 m2 in stervorm is onlangs gerenoveerd door een binnenhuisarchitect uit Nice. De hele flat is opnieuw ingericht om een charmante sfeer te creëren. Ruim, in perfecte staat en ingericht naar een bijzonder hoge standaard met een stervormige indeling. Entree, hal met bergruimte Dubbele zit/eetkamer met balkon op het zuiden. De aparte keuken is volledig ingericht en uitgerust met een open eethoek en balkon. Ruime eerste slaapkamer met balkon dat uitkijkt op een rustige binnenplaats en een eigen badkamer en bergruimte. Tweede eveneens ruime slaapkamer met balkon met uitzicht op de binnenplaats en een eigen doucheruimte en bergruimte. Een kantoor dat kan worden gebruikt als 3e slaapkamer. Een kelder completeert deze elegante flat met uitzicht op de Negresco. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Meer weten?

Carré d'Or, zeldzaam in een Haussmanniaans gebouw, uitzonderlijk appartement op een hoge verdieping met massief eiken vloeren, houtwerk en originele open haarden. Zeer licht, dit grote 4-kamer appartement van 130 M2 Carrez heeft een ronde woonkamer met aangrenzende eetkamer, een onafhankelijke ingerichte keuken en twee slaapkamers met badkamer en balkon, waaronder een master suite. FOTO'S VAN HET ONTWIKKELINGSPROJECT / NIET-CONTRACTUEEL / KOSTENBEREKENING VAN DE UITGEVOERDE WERKEN / (Appartement in goede algemene staat) Verkocht met 1 kelders Mogelijkheid om 1 of 2 gesloten dozen extra aan te schaffen Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd Meer weten?

UITZICHT OP ZEE - ZELDZAME EXCLUSIVITEIT Cours Saleya Op een uitzonderlijke locatie, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de zee en de Cours Saleya, prachtig appartement van 150m2 woonoppervlak. In een zeer mooi gebouw, op de bovenste verdieping, met uitzicht op de Promenade des Anglais, is dit appartement met 4/5 kamers als volgt samengesteld: een inkomhal met prachtige volumes, een prachtige keuken open naar een woon / eetkamer met een ontvangstruimte van 69m2 die uitkomt op een ruim terras van 30m2 met uitzicht op zee, 1 grote kamer met badkamer en kleedkamer, 1 slaapkamer met aparte doucheruimte en toilet, beide slaapkamers komen uit op een tweede terras uit het zicht. Een verbouwde zolder van 19m2 completeert dit zeldzame pand te koop. Mogelijkheid tot parkeren te huur aan de voorzijde 200€ Maand Onmiddellijk te ontdekken! Meer weten?