Appartement te koop - Nice (Frankrijk)

STUDIO sous bail commercial meublé situé au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec WC. Loyer perçu annuel de 4.361 EURuros HT (soit 4.797 EURuros TTC) Charges par mois 23 EUR Taxe foncière 274 EUR Bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminéePour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence étudiant, Rentabilité brute : 4,52% Studio situé au 4ème étage, composé d'une entrée avec une kitchenette, une chambre, une salle de douche avec un WC et un placard. date de construction 2018 Loyer (HT / AN) : 4 555,16EUR Echéance bail : 31/07/2028 Charges non récupérables : 511,08EUR Taxe Foncière à la charge du propriétaire : 245,00EUR Investissement garantie, pérenne et sécurisé. Budget prév. travaux (ttc) : 0,00EURPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?

Investissement locatif sous bail commercial studio meublé situé au premier étage composé, séjour, kitchenette, salle de bains, wc. Loyer perçu propriétaire 3708 EUR Charges générales 312 EUR Taxe foncière 477 EUR Echéance bail: 31/03/34Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?

Appartement T1 sous bail commercial de 20 m2 habitables, au 5e étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Loyer actuellement perçu propriétaire annuel HT : 5 173,80 EURCharges générales de copropriété / an : 99,00 EURTaxe foncière : 381,00 EURBail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle - Travaux de rénovation des parties privatives à la charge du vendeur (peinture et sols)Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?

Investissement locatif loueur meublé Résidence étudiantstudio équipé, salle d'eau, wc, balcon de 14.60 m2Gestion complète avec exploitant.Loyer perçu annuel (HT) 5 634 EURCharges de copropriété annuelles propriétaire 474 EURFrais de gestion exploitant 100 EURTaxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 279 EURBail commercialDurée du bail 10 ansDébut du bail 01/08/2018Fin du bail 31/07/2028Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?

Gelegen aan de Côte d'Azur, in Nice, aan de BOULEVARD FRANCK PILATTE, tegenover de vertrekplaats naar Corsica, origineel appartement, verkocht “instapklaar”, uitgerust, ingericht, nieuw geschilderd In Nice, in een zeer gewilde woonwijk, biedt dit appartement op het zuiden een unieke leefomgeving met uitzicht op de Middellandse Zee. Het ligt aan de boulevard Franck Pilatte, op een steenworp afstand van de oude haven, de stranden en de watersportbasis. De wijk biedt directe toegang tot alle voorzieningen: buurtwinkels, scholen, restaurants, tram op 10 minuten lopen, het oude Nice op 20 minuten. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met bibliotheek, een open keuken die uitkomt op een terras van 10,5 m² met vrij uitzicht op de zee en de palmbomen. Schuiframen. Parketvloer. Het heeft 2 badkamers (2 douches, 1 bad), 2 toiletten waarvan één apart, een kleedkamer, veel opbergruimte, 2 slaapkamers, de eerste met een tweepersoonsbed en de tweede met een tweepersoonsbed, een hoogslaper, een kitchenette en een tweede opening naar de gemeenschappelijke ruimtes. Het appartement ligt iets terug van de straat, op de eerste verdieping (gelijk aan een 3e/4e verdieping), wat rust en stilte garandeert. Uitrusting: nieuwe warmwaterradiatoren, omkeerbare airconditioning (3 splits), 2 tv's, 1 vaatwasser, 2 wasmachines, waarvan één met droger, oven, magnetron, koelkast met vriesvak, decoratieve elektrische open haard. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer € 335, inclusief water en collectieve verwarming. De onroerendezaakbelasting voor 2024 bedraagt ongeveer € 2.150. Meer weten?

Verkocht oktober 2025 : In een residentiele omgeving buiten de stadskern bevindt zich dit luxueuse appartement van 80 m2 op een heuvel .Vanaf uw terras of vanuit uw living kijkt u over heel de stad Nice , naar de zee tot aan de " Cap d'Antibes". De oriëntering is ZUID.Een rustige ligging en toch maar 6 minuten stappen naar de warme bakker , de eerste winkeltjes en de tramhalte.Het appartementengebouw telt 7 verdiepingen en dit ligt op de 3de verdieping. Een mooi terras vooraan van 12 m2 .De woning omvat een living van 40 m2 waarin een goed ingerichte open keuken. 2 slaapkamers van resp. 19 en 13 m2 . Een ruime badkamer met douche , een apart toilet en nog een balkon aan de achterkant. Omkeerbare airconditioning. Meer weten?

Mortimer GILLOT-KHAYAT biedt u EXCLUSIEF: 06000 NICE DUBOUCHAGE – In het hart van een van de meest prestigieuze en gewilde wijken van het stadscentrum, ontdek dit weelderige vierkamerappartement van een burgerlijk hoekappartement van 131 m² Loi Carrez, gelegen op de voorlaatste verdieping met lift van een elegant gebouw met karakter. Volledig gerenoveerd met eersteklas voorzieningen, combineert dit zeldzame pand perfect de tijdloze charme van oud en hedendaags comfort. Met een appartement aan de hoek en het kruising profiteert het van een uitzonderlijke lichtsterkte dankzij de vele grote openingen die de hele dag door zonlicht binnenlaten, met een hoofdligging naar het zuiden. Vanaf de ingang verleiden de volumes direct met een prachtige plafondhoogte van meer dan 3m20, gesublimeerd door prachtige lijsten, een open haard in de woonkamer, een massieve visgraatparketvloer en verfijnde afwerkingen die elegantie en moderniteit combineren. De grote dubbele woonkamer badend in licht biedt een bijzonder warme en verfijnde ontvangstruimte. De volledig uitgeruste keuken, met zijn elegante ontwerp en premium materialen, past perfect bij de chique en burgerlijke geest van het appartement. De slaapruimte biedt 3 prachtige slaapkamers, waaronder een hoekkamer met drie ramen en een aangenaam open uitzicht. Een elegante doucheruimte en een badkamer met bad maken dit pand compleet met bijzonder nette voorzieningen. Dubbel glas, geïntegreerde omkeerbare airconditioning, talrijke op maat gemaakte opbergruimtes en nobele materialen maken het comfort van dit favoriete appartement compleet. Een kelder maakt het terrein compleet. Een zeldzaam appartement in de wijk Dubouchage, ideaal voor liefhebbers van karakterwoningen die op zoek zijn naar luxe diensten, volume en een prestigieus adres in het hart van Nice. Om u te bezoeken en te helpen met uw project, 7 dagen per week, neem contact op met Mortimer GILLOT-KHAYAT ### Makelaarskosten te betalen door de verkoper Verkoopprijs 1.265.000 € Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor het organiseren van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Deze advertentie is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van Mortimer GILLOT-KHAYAT, die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Stad van Registratie: NICE onder het nummer RSAC nr. 753 067 446 bij de SAS IMMO RESEAU met een kapitaal van €10.000 - Nationaal vastgoednetwerk op internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Beroepskaart T en G nr. CPI 3002 2018 ### CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Gegarandeerd door GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Parijs nr. 171379G voor €120.000 voor T. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering via GALIAN polis nr. 120 137 405 (ref. 39307) - De professional waarborgt en beveiligt uw vastgoedproject onder voorbehoud van de juridische status van mede-eigendom. Aantal kavels: 20. Er zijn geen procedures aan de gang. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1.300 en €1.820 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnement). DPE: B GES: B Oppervlakte CARREZ: 131 m² Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van een uitstekende ligging en hoogwaardige afwerking, waardoor het een uitzonderlijke kans vormt in Nice. Gevestigd op de tweede verdieping van een elegant Art Deco gebouw, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 145 m², inclusief twee ruime slaapkamers en een lichte, uitnodigende woonkamer. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de iconische Promenade des Anglais en de heldere Middellandse Zee. Dankzij de ligging direct aan de kust is het interieur niet alleen functioneel en comfortabel, maar ook een perfecte plek om te genieten van het adembenemende zeezicht en de levendige sfeer van de Côte d’Azur. Het appartement straalt tijdloze elegantie uit met zijn hoge plafonds en karakteristieke details, terwijl moderne voorzieningen zoals een lift, garage en de mogelijkheid tot aansluiting op glasvezelinternet het comfort verder verhogen. Het is een ideaal woonadres voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een prestigieuze locatie aan de Franse Rivièra. De ligging van dit onroerend goed is werkelijk onovertroffen. Gelegen op een toplocatie langs de beroemde Promenade des Anglais, biedt dit appartement directe toegang tot de stranden, gezellige cafés, luxe winkels en uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Of u nu op zoek bent naar een secundaire verblijfplaats, een primaire woning of een investering in de vastgoedmarkt, dit pand biedt talrijke mogelijkheden. De omgeving ademt mediterrane charme en dynamiek, met de rustige zee aan de ene kant en het bruisende stadsleven aan de andere. De nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel expats als lokale bewoners die willen genieten van alles wat Nice te bieden heeft. Met een prijs van 1.155.000 euro is dit vastgoed niet alleen een investering in een woning, maar ook in een levensstijl die luxe, comfort en elegantie combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen. Deze zeldzame kans om te wonen in één van de meest gewilde adressen aan de Franse Rivièra mag u niet missen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering, dit appartement biedt alles wat u wenst in een prestigieuze omgeving met adembenemend zeezicht en alle gemakken binnen handbereik. Uw nieuwe leven aan de Côte d’Azur wacht op u. Meer weten?

Mont-Boron / Maeterlinck : Dit luxe duplexappartement van 480 m² op het zuiden ligt in een prestigieus paleis met uitzicht op de Middellandse Zee en heeft royale volumes, uitzonderlijk veel licht en een permanent uitzicht op zee. De hal leidt naar een ontvangstruimte van 130 m² met dubbelhoge plafonds en grote ramen. De woonkamer loopt over in een elegante, volledig uitgeruste open keuken, aangevuld met een bijkeuken. Het geheel geeft uit op een groot terras met uitzicht op zee, uitgebreid met een privézwembad. Het daggedeelte omvat ook een bioscoopzaal, die een gezellige, intieme sfeer biedt. Het eerste nachtniveau herbergt een master suite met badkamer en kleedkamer, een tweede slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en een gastendoucheruimte. Op de bovenverdieping hebben drie slaapkamers elk een eigen badkamer. Een tweede suite met kleedkamer en badkamer maakt dit niveau compleet. Er zijn ook twee garages, twee parkeerplaatsen, een wasruimte, een wijnkelder en een kelder. De residentie biedt voorzieningen van topklasse, waaronder een buitenzwembad, een aangelegd terrein en 24-uurs beveiliging. Dit is meer dan alleen een woning, dit is een levenskunst: de kwintessens van de Rivièra, met zijn elegantie, discretie en grenzeloze horizonten. Presentatiepakket en meeslepende virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Kosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Meer weten?

Gelegen in een van de meest gewilde woningen in de haven van Nice, het Parc Vigier, met privépark en conciërge, biedt dit zeldzame onroerend goed te koop een unieke leefomgeving met uitzicht op het reservaat en de vuurtoren van Nice. Op de bovenste verdieping met lift combineert dit volledig gerenoveerde 3/4-kamerappartement royale volumes en eersteklas diensten. Het bestaat uit een grote woon/eetkamer badend in het licht, uitgebreid met een elegante open keuken. Grote erkers komen uit op twee terrassen met een spectaculair uitzicht: aan de oostkant de zee en de vuurtoren; aan de westkant de zee, de stad en haar heuvels. Twee mooie slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, ingebouwde airconditioning, veel opbergruimte, completeren het comfort van deze woning met nette afwerking. Een kelder in de kelder maakt het pand compleet. Mogelijkheid tot het verwerven van een afgesloten garage in de kelder, evenals een volledig gerenoveerde serviceruimte. Op een steenworp afstand van de winkels, de stranden en de tram, is deze woning ideaal als hoofdverblijf of luxe pied-à-terre voor liefhebbers van rust, licht en uitzonderlijke uitzichten. Eigendom onderworpen aan mede-eigendom: XX kavels. Jaarlijkse lopende kosten: 4400 € (voor de 4 kavels). Er zijn geen procedures aan de gang. Bemiddelingskosten betaald door de verkoper. Meer weten?

Dames en heren, Houd je van de natuur? Ben je op zoek naar een appartement met karakter? Waardeer je de tijdloze charme van Haussmanniaanse architectuur? Dan zou dit zeldzame pand in het hart van Nice je kunnen verleiden. In een elegant burgerlijk gebouw uit de jaren 1920 verleidt dit prestigieuze appartement van 224,82 m² direct met zijn royale volumes, een plafondhoogte van ongeveer 3,5 meter en de verfijning van zijn architectonische elementen uit die tijd. Zodra je binnenkomt, dringen ruimte en licht vanzelf op. De ontvangstruimtes komen uit op een prachtige naar het zuiden gerichte woonkamer, badend in zonlicht en met een rustgevend uitzicht op een bospark en een echte groene omgeving in het hart van de stad. In deze ontvangstruimte wordt de aandacht direct getrokken door een opmerkelijke marmeren open haard, bekroond door een rijk versierde trumeau, een waar middelpunt van de ruimte. Rondom het beeld getuigen de fijn gesneden lijsten, decoratieve wandpanelen en elegante fresco's die de muren sieren, van de zorg die in de interieurarchitectuur is besteed en herinneren ze aan de verfijning van de grote burgerlijke appartementen aan de Rivièra. De hoge plafonds, versterkt door een kroonluchter uit die tijd, versterken de indruk van prestige en elegantie nog meer. Een eetzaal strekt harmonieus deze ontvangstruimte uit en nodigt gasten uit om gasten te ontvangen in een warme en vriendelijke sfeer. De circulatie leidt vervolgens naar de andere ruimtes van het appartement: een grote, onafhankelijke, volledig uitgeruste, functionele en lichte keuken, evenals drie hoofdslaapkamers gericht op het oosten, genietend van een zacht ochtendlicht. Het appartement heeft ook een badkamer, een doucheruimte met toilet, een gastentoilet, evenals serviceruimtes zoals wasruimte, gangen en voldoende opbergruimte. De royale volumes en de doorlopende indeling bieden een uitzonderlijk potentieel om een uitzonderlijke woning te creëren, waarbij de charme van het oude wordt gecombineerd met hedendaags comfort. Naast deze al zeldzame diensten zijn er twee serviceruimtes, een garage op de begane grond, een echt bezit in het stadscentrum, en een kelder, die deze set idealiter compleet maken. Een kunst van leven in het hart van de Rivièra. Hier wonen betekent dat je ten volle geniet van de unieke levensstijl van Nice. Slechts een paar minuten verderop liggen de elegante winkelstraten, Provençaalse markten, restaurants en cafés waarvoor de stad beroemd is. De beroemde Promenade des Anglais, de majestueuze Place Masséna en de charmante straten van het historische centrum nodigen uit om te genieten van een uitzonderlijke leefomgeving tussen zee, cultuur en mediterrane zoetheid. De wijk profiteert ook van uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de tram van Nice en het treinstation Nice-Ville, waardoor snelle toegang tot Monaco, Cannes of Antibes mogelijk is, terwijl luchthaven Nice Côte d'Azur slechts enkele minuten verwijderd is. Een ideale locatie voor een prestigieuze hoofdresidentie, een pied-à-terre aan de Franse Rivièra of een erfgoedinvestering in het hart van de Franse Rivièra. Prijsstelling 2.310.000 € Publieke prijs Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie of bezoeken Contact Cathy ### vals Meer weten?

Carré d'Or / Rue Cronstadt: In een paleis van Belle Epoque, een van de eerste creaties van architect Georges Dikansky. Het was oorspronkelijk ontworpen als hotel, maar werd voor de voltooiing omgebouwd tot een appartementencomplex. Dit gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt uitzicht op de zee dicht bij Negresco. Dit stervormige appartement van 114,01 m² is onlangs gerenoveerd door een interieurontwerper uit Nice. Het hele appartement is heringericht om een charmante sfeer te creëren. Ruim, in perfecte staat en ingericht van zeer hoge kwaliteit. Entreehal met opslagruimte Dubbele woon-/eetkamer met balkon op het zuiden. De aparte keuken is volledig uitgerust met een eetkamer. Ruime eerste slaapkamer met balkon met uitzicht op een rustige binnenplaats en een eigen badkamer en opslagruimte. Tweede even ruime slaapkamer met balkon met uitzicht op de binnenplaats en een en-suite douche en opslagruimte. Een kantoor dat als derde slaapkamer kan worden gebruikt. Een kelder maakt dit elegante appartement compleet met uitzicht op Negresco. De verkoper moet kosten betalen. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is te vinden op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Meer weten?

Carré d'Or / Rue Cronstadt: In een Belle Epoque paleis, een van de eerste creaties van architect Georges Dikansky. Oorspronkelijk ontworpen als hotel, werd het voor de voltooiing omgebouwd tot een appartementencomplex. Dit gerenoveerde appartement ligt op de 2e verdieping en heeft zijdelings zeezicht dicht bij de Negresco. Deze flat van 148,35 m2 in stervorm is onlangs gerenoveerd door een binnenhuisarchitect uit Nice. De hele flat is opnieuw ingericht om een charmante sfeer te creëren. Ruim, in perfecte staat en ingericht naar een bijzonder hoge standaard met een stervormige indeling. Entree, hal met bergruimte Dubbele zit/eetkamer met balkon op het zuiden. De aparte keuken is volledig ingericht en uitgerust met een open eethoek en balkon. Ruime eerste slaapkamer met balkon dat uitkijkt op een rustige binnenplaats en een eigen badkamer en bergruimte. Tweede eveneens ruime slaapkamer met balkon met uitzicht op de binnenplaats en een eigen doucheruimte en bergruimte. Een kantoor dat kan worden gebruikt als 3e slaapkamer. Een kelder completeert deze elegante flat met uitzicht op de Negresco. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Meer weten?

Carré d'Or, zeldzaam in een Haussmanniaans gebouw, uitzonderlijk appartement op een hoge verdieping met massief eiken vloeren, houtwerk en originele open haarden. Zeer licht, dit grote 4-kamer appartement van 130 M2 Carrez heeft een ronde woonkamer met aangrenzende eetkamer, een onafhankelijke ingerichte keuken en twee slaapkamers met badkamer en balkon, waaronder een master suite. FOTO'S VAN HET ONTWIKKELINGSPROJECT / NIET-CONTRACTUEEL / KOSTENBEREKENING VAN DE UITGEVOERDE WERKEN / (Appartement in goede algemene staat) Verkocht met 1 kelders Mogelijkheid om 1 of 2 gesloten dozen extra aan te schaffen Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd Meer weten?

UITZICHT OP ZEE - ZELDZAME EXCLUSIVITEIT Cours Saleya Op een uitzonderlijke locatie, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de zee en de Cours Saleya, prachtig appartement van 150m2 woonoppervlak. In een zeer mooi gebouw, op de bovenste verdieping, met uitzicht op de Promenade des Anglais, is dit appartement met 4/5 kamers als volgt samengesteld: een inkomhal met prachtige volumes, een prachtige keuken open naar een woon / eetkamer met een ontvangstruimte van 69m2 die uitkomt op een ruim terras van 30m2 met uitzicht op zee, 1 grote kamer met badkamer en kleedkamer, 1 slaapkamer met aparte doucheruimte en toilet, beide slaapkamers komen uit op een tweede terras uit het zicht. Een verbouwde zolder van 19m2 completeert dit zeldzame pand te koop. Mogelijkheid tot parkeren te huur aan de voorzijde 200€ Maand Onmiddellijk te ontdekken! Meer weten?