Appartement à vendre - Paris (France)

Investissement locatif sous bail commercial meublé Dans une résidence étudiante gérée appartement studio, situé au 1er étage, comprenant une chambre, un dégagement, une salle de bains et un placard. Bail en tacite reconduction depuis 2010 Loyer perçu propriétaire annuel HT 6 837 EUR Taxe foncière 572 EUR La résidence est idéalement située à Paris 14, à proximité des commerces et des transports (métros lignes 4 et 13, tramway T3a, bus au pied de la résidence) Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Investissement locatif sous bail commercial résidence gérée Studio situé au deuxième étage composé : kitchenette, une salle d'eau et des WC. Echéance bail: 31/03/34 Loyer perçu propriétaire annuel 7815 EUR Quote-part charges du propriétaire 447 EUR dont TEOM 148 EUR Taxe foncière 533 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence étudiante Au 6ème étage studio comprenant : Entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec w.c, placard. Orientation plein sud. Loyer perçu propriétaire (HT / AN) : 6 053,32 EUR Charges : 361,69 EUR par an Taxe Foncière : 158,00EUR Echéance bail : Acte + 9 ans Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Investissement pour rapport locatif sous bail commercial meublé Appartement studio situé au 3 ème étage, sékour kitchenette, salle de bains, wc. Loyer perçu propriétaire annuel 7489 EUR ht Bail en tacite prolongation depuis le 01/04/2025 Charges de copropriété annuelles estimées (bailleur) 370 EUR Taxe foncière annuelle estimée 223 EUR Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Investissement studio sous bail commercial loueur meublé. Gestion compléte par exploitant. Salle de fitness - salles de séminaires, piscine intérieure chauffée. Loyer perçu /mois 856 EUR Taxe foncière : 546 EUR Bail commercial jusqu'au 31 décembre 2025 Coeur de Paris, surplombant la ville et ses monuments, situation géographique exceptionnelle qui offre de magnifiques vues et des panoramas saisissants sur les toits de Paris et ses plus beaux monuments Un emplacement Premium à Paris, à 10 min à pied de la Tour Eiffel Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement type 1 de 17m2*, situé au 2ème étage, comprenant chambre avec kitchenette avec salle d'eau et WC. Loyer perçu propriétaire HT/an : 6 732,72 EUR Durée du bail : 2017- déc.2027 ferme Charge non recup : 238.00 EUR/an Taxe foncière H OM : 215.00 EUR/an Fond de travaux :11 EUR/an Environnement disposant de toutes les commodités : commerces, restaurants, supermarchés Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Studio meublé comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et placard. Dernier loyer perçu propriétaire annuel HT 7 857 EUR Date d'écheance du bail le 31/10/2028 Indexation des loyers Triennale sur l'ILC et plafonnée à 1,5% par an. Montant des charges annuelles de copropriété 206 EUR Taxe foncière 225 EUR Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

À VENDRE PARIS 17ÈME PEREIRE / BAYEN TERRASSE D'EXCEPTION COUP DE COEUR - Au coeur du très recherché quartier Pereire/Bayen, découvrez ce superbe appartement de 70 m2, entièrement rénové et repensé par un architecte d'intérieur, où chaque détail a été conçu avec exigence, élégance et fonctionnalité. Situé au 6e étage avec ascenseur, ce bien rare séduit dès l'entrée par son atmosphère contemporaine, ses prestations haut de gamme et sa magnifique terrasse paysagée de 35 m2, véritable pièce de vie à ciel ouvert, équipée d'un store électrique et idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute intimité. L'appartement offre un espace de vie raffiné et parfaitement optimisé, composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De nombreux rangements et aménagements sur mesure habillent harmonieusement le séjour ainsi que les chambres, apportant confort, style et praticité au quotidien. La partie nuit se compose d'une élégante suite parentale avec dressing, d'une chambre d'enfant, d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'un WC séparé. Baigné de lumière, prêt à vivre et décoré avec goût, cet appartement réunit tous les codes d'un bien parisien coup de coeur : rénovation irréprochable, matériaux de qualité, terrasse rare, plan optimisé et emplacement recherché.Une cave complète ce bien. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre d'exception. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7. En savoir plus ?

75004 – Rue Saint-Antoine Doly vous présente cet appartement familial de 145 m² (139 m² loi Carrez), situé au 3ᵉ étage sur 5 d'un bel immeuble du Marais. À seulement 50 mètres de la place des Vosges, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur du 4ᵉ arrondissement. L'entrée dessert un plan en étoile, agréable et bien distribué. Sur la rue Saint-Antoine, un double séjour lumineux, exposé plein sud, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté cour, au calme, l'appartement propose quatre chambres, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec baignoire. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble, avec notamment une buanderie et un débarras. Deux WC indépendants et deux caves viennent parfaire ce bien. L'installation d'un ascenseur a été votée, prévue début 2027. Un appartement idéal pour une famille, qui réunit emplacement, volume et tranquillité. En savoir plus ?

DOLY est fier de vous présenter cet appartement de 140 m², idéalement situé rue de Turenne, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, à seulement 100 mètres de la place des Vosges. Au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, cet appartement se situe au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur. Ce bien séduit par son plan en étoile parfaitement optimisé, offrant une circulation fluide et une répartition idéale des espaces. Il se compose d'une entrée desservant, d'un côté, un vaste double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, et de l'autre, un espace nuit comprenant trois chambres ainsi qu'une master bedroom. L'appartement dispose également de deux salles d'eau et de trois WC, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou de réception. Une cave complète ce bien. Idéalement situé au cœur du Marais, à proximité immédiate des commerces, galeries, restaurants et lieux emblématiques de la capitale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et dynamisme parisien. Un bien rare dans un emplacement d'exception, à visiter sans tarder. ### En savoir plus ?

Quai des Grands-Augustins, dans un immeuble ancien, au 5ème étage avec ascenseur, l'ancien atelier d'écriture de Jean Giraudoux d'une surface de 54 m2 Carrez (69 m2 au sol), ouvrant sur un balcon filant, avec une vue époustouflante sur Notre-Dame et la Seine, comprenant : Entrée Séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon avec vue sur la Seine Mezzanine accessible par un escalier Salle de bains Cuisine équipée Possibilité de créer 2 chambres À rénover En savoir plus ?

À vendre paris 1er - quai de seine / pont neuf - vue d'exception sur la seine et monuments - au troisième étage d'un remarquable immeuble classé du XIX siècle, aux parties communes absolument somptueuses, avec ascenseur et gardien, se dévoile un appartement de réception d'exception d'une superficie de 212 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement d'angle offre un spectacle parisien d'une rare intensité : une vue imprenable sur la seine et sur une grande partie des monuments emblématiques de la capitale. Une perspective unique, vivante et changeante au fil des heures, qui confère à ce lieu une dimension véritablement hors normes. Dès l'entrée, les volumes et les éléments architecturaux d'origine impressionnent. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres, le sublime parquet ancien en point de hongrie, les élégantes moulures, les cimaises, les majestueuses corniches et les crémones anciennes composent un décor d'une authenticité et d'un raffinement exceptionnels. Le plan, particulièrement harmonieux, s'organise autour d'une vaste réception comprenant un salon et une salle à manger aux proportions remarquables, ainsi qu'une cuisine séparée. l'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut notamment accueillir trois chambres et jusqu'à trois pièces d'eau, tout en conservant de généreux espaces de réception et une circulation fluide. À rénover, ce bien constitue une toile vierge exceptionnelle pour imaginer un intérieur entièrement sur mesure, associant le confort contemporain au charme incomparable de l'architecture parisienne du XIX siècle. Résidence principale prestigieuse ou pied-à-terre d'exception, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare, patrimonial et profondément parisien. Quatre caves complètent ce bien. Un appartement de collection, réunissant étage élevé, lumière, volumes majestueux, éléments anciens remarquablement préservés et vues spectaculaires sur paris. Bien proposé en exclusivité par l'agence paris luxury homes. Visites et renseignements 7/7. En savoir plus ?

À VENDRE PARIS 8ÈME - MADELEINE - BIEN DE STANDING. Au coeur du 8ème arrondissement, à quelques pas de la MADELEINE, découvrez au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien au charme indéniable, ce magnifique appartement de 76 m2 entièrement repensé et rénové par architecte et décorateur. Un intérieur où l'élégance contemporaine se marie subtilement au cachet de l'ancien. Les finitions sur mesure témoignent d'un souci du détail et offrent un cadre de vie harmonieux. L'appartement comprend : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée avec des matériaux de qualité, deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec wc. Une cave complète ce bien. La proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun vous offre une qualité de vie incomparable. Ce bien rare représente une opportunité unique pour ceux qui aspirent à une parfaite alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. À VISITER SANS PLUS TARDER ! RARE SUR LE MARCHÉ.Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h. En savoir plus ?

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - BIEN D'EXCEPTION - Au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, entre l'Opéra, la place Vendôme et la place des Victoires, à quelques pas des jardins du Palais Royal, se dévoile un appartement rare, pensé comme une véritable adresse de prestige. Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien de 116 m2 vendu clé en main a bénéficié d'une rénovation remarquable, confiée à un architecte et décorateur, dans un esprit à la fois raffiné, intemporel et profondément parisien. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes impressionnent, la lumière circule, les perspectives séduisent. Avec ses 3,60 mètres de hauteur sous plafond, l'appartement offre une sensation d'espace exceptionnelle et une élégance que l'on ne retrouve que dans les plus beaux intérieurs parisiens. Le plan, absolument remarquable, conjugue harmonieusement réception, confort et intimité. Il se compose d'une entrée, d'un superbe salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres complètes, d'un bureau, de deux salles de douche avec wc ainsi que d'un toilette d'invités. Les fenêtres, absolument exceptionnelles, participent pleinement au caractère unique du lieu. Leurs crémonnes, travaillées dans un esprit de l'ancien apportent une signature élégante et rare, mêlant le charme patrimonial parisien au confort d'une rénovation actuelle. L'appartement a par ailleurs fait l'objet d'une superbe isolation globale, permettant d'allier le cachet de l'ancien aux exigences contemporaines. Cette rénovation de grande qualité lui confère un excellent DPE, un véritable atout pour un bien de cette catégorie au coeur de Paris. Le confort est également renforcé par un système de climatisation, offrant un art de vivre agréable. Chaque détail a été pensé avec exigence : la qualité de la rénovation, l'équilibre des volumes, le choix des matériaux avec ce sublime parquet Versailles, le travail des ouvertures et l'atmosphère générale confèrent à ce lieu une identité unique. Chic sans ostentation, élégant sans excès, cet appartement incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus désirable. À la fois adresse patrimoniale, résidence de prestige et lieu de vie rare, ce bien constitue une opportunité véritablement unique dans le quartier. Un appartement comme il en existe très peu, réunissant emplacement, volumes, rénovation, performance énergétique, confort moderne et plan d'exception. Une cave complète ce bien.Un lieu singulier, une adresse recherchée, une opportunité rare. À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé en exclusivité par l'agence Paris Luxury Homes. Visites et renseignments 7/7. En savoir plus ?

À vendre paris 7ème - saint-thomas d'aquin / babylone - bien d'exception avec balcon et vue tour eiffel - situé au coeur du très recherché 7ème arrondissement, à deux pas de les invalides et offrant une vue spectaculaire sur la tour eiffel, se dévoile un bien rare et confidentiel. Idéalement situé à proximité immédiate de la pagode de paris, du mythique le bon marché, et de la très élégante rue de sèvres, l'adresse conjugue prestige, vie de quartier et art de vivre parisien. Au 6ème étage d'un immeuble art déco de 1930, aux lignes architecturales emblématiques et au cachet préservé, cet appartement de 50 m2 incarne l'alliance parfaite entre patrimoine et modernité. La lumière naturelle y est omniprésente, sublimant chaque perspective et offrant un spectacle quotidien unique : la silhouette iconique de la tour eiffel scintillante le soir, et le dôme doré des invalides captant les derniers rayons du soleil. Entièrement rénové et livré clé en main, ce bien a été repensé avec une exigence absolue. l'espace accueille deux chambres élégantes, véritables suites intimistes, deux salles de douche aux prestations luxueuses, ainsi qu'un wc indépendant. Les menuiseries sur mesure structurent les volumes avec raffinement et intègrent des rangements parfaitement dessinés. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et l'optimisation millimétrée des espaces créent une atmosphère feutrée, contemporaine et intemporelle à la fois. Ce lieu n'est pas simplement un appartement. c'est une expérience. Un pied-à-terre d'exception dans l'un des quartiers les plus sophistiqués de paris, où l'élégance architecturale rencontre l'énergie culturelle et commerciale de la rive gauche. Un bien rare, une signature, une émotion face aux plus beaux symboles de la capitale. À saisir rapidement ! Rare sur le marché ! Bien proposé par l'agence paris luxury homes. En savoir plus ?

À VENDRE PARIS 16ÈME PENTHOUSE D'EXCEPTION TERRASSE ARBORÉE DE 77 M2 VUES MAGIQUES SUR PARIS ET LA TOUR EIFFEL - Situé rue de la Pompe, au coeur d'un environnement recherché du 16e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de Janson de Sailly, ce rare penthouse prend place aux 8e, 9e et derniers étages d'un bel immeuble des années 1970 avec concierge. Le ravalement côté rue a été voté et payé. Dès l'entrée, le charme opère. Ce bien unique de 102,23 m2 au sol, 101,09 m2 loi Carrez (128,12m2 avec pondération des terrasses) , dévoile un spectaculaire espace de réception baigné de lumière, sublimé par près de 5 mètres de hauteur sous plafond. Le séjour et sa cuisine ouverte, d'une surface de 47,48 m2, offrent un volume rare, élégant et résolument contemporain, prolongé par un ravissant balcon-terrasse de 3,72 m2 bénéficiant d'une vue dégagée. Ce niveau propose également un WC avec salle de douche ainsi que de nombreux rangements, pensés pour un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit révèle une superbe master bedroom de 16,38 m2, véritable écrin intime offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Elle dispose de sa salle de douche avec WC. Une seconde chambre de 12,26 m2 complète cet étage, avec la possibilité de créer une fenêtre ouvrant sur la terrasse. Un cagibi attenant pourra être transformé en salle de douche, permettant d'imaginer une suite supplémentaire selon les envies. Mais le véritable privilège de ce penthouse se découvre au dernier niveau : une exceptionnelle terrasse arborée de 77,38 m2, véritable jardin suspendu au-dessus de Paris. Avec sa cuisine d'été et ses vues spectaculaires sur les plus beaux monuments de la capitale, cet espace rare invite à vivre des instants inoubliables, entre réceptions élégantes, dîners sous le ciel parisien et moments suspendus face à la Tour Eiffel. Une cave ainsi qu'un parking dans l'immeuble complètent ce bien d'exception. Un penthouse rare, confidentiel et chargé d'émotion, pensé pour celles et ceux qui recherchent une adresse, une vue et un art de vivre résolument parisien. Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7. Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins. En savoir plus ?

À vendre paris 11ème - canal saint-martin / rue saint-maur - duplex d'exception - ancienne fabrique réhabilitée -- commercialité - au coeur du très recherché quartier du canal saint-martin, à quelques pas de la rue saint-maur, paris luxury homes vous présente un duplex rare, confidentiel et profondément inspirant. Développant une surface pondérée de 100 m2, dont 92,34 m2 loi carrez, ce bien d'exception prend place au sein d'une ancienne fabrique de cravates, réhabilitée avec une remarquable sensibilité architecturale. Entièrement repensé par un architecte de renommée internationale, il offre une expérience de vie singulière, à la croisée de l'élégance parisienne, du design contemporain et de l'esprit atelier. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit. Les volumes impressionnent, la lumière enveloppe les espaces, les matières nobles dialoguent avec les oeuvres d'art, et chaque détail semble avoir été pensé pour créer un lieu à la fois spectaculaire, chaleureux et intimiste. Le vaste séjour avec cuisine ouverte, développant 43,9 m2, constitue le coeur vivant de l'appartement. Ses proportions généreuses, sa mise en scène raffinée et sa fluidité en font un espace de réception remarquable, idéal pour recevoir, créer, partager ou simplement savourer le privilège d'un lieu hors du commun. À l'écart des pièces de vie, deux chambres préservées offrent calme, confort et intimité. Un large dressing sur mesure, une élégante salle de douche, deux toilettes ainsi qu'une climatisation intégrée viennent compléter ce bien pensé pour un quotidien aussi esthétique que confortable. Au niveau des chambres, un charmant jardin anglais de 18,5m2 prolonge la sensation d'un refuge caché au coeur de la capitale, offrant une respiration végétale précieuse et inattendue. Nichée au fond d'une cour paisible, comme paris sait encore en dissimuler les plus beaux secrets, cette propriété bénéficie d'un environnement rare, silencieux et protégé, à l'abri de l'effervescence urbaine. Une gardienne veille discrètement sur cette copropriété confidentielle, parfaitement entretenue. Atout particulièrement recherché dans ce secteur prisé : le bien bénéficie de la commercialité, ouvrant la voie à une grande liberté d'usage et à de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'un lieu de vie, d'un espace de création, d'un pied-à-terre d'exception ou d'une adresse professionnelle de prestige. Un bien rare, vibrant et profondément parisien, destiné aux amateurs d'architecture, de design, de volumes atypiques et d'adresses confidentielles. Bien rare sur le marché ! À visiter sans plus tarder ! Bien proposé par l'agence paris luxury homes. Visites et renseignements 7j/7. En savoir plus ?

Dans un très bel immeuble en pierre de taille, aux 5e et 6e (derniers) étages avec ascenseur, un superbe appartement traversant de 272 m2 Carrez (282 m2 au sol) avec 3,30 m sous plafond, ouvrant sur 2 balcons de 16 m2 et 22 m2, avec une vue dégagée, comprenant : Galerie d'entrée Grand séjour 4 chambres Salle de jeu Bureau 2 salles de bains Salle d'eau Dressing Cuisine Kitchenette 2 caves Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus Climatisation, domotique En savoir plus ?

Appartement de 92,59 m² loi Carrez comprenant une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central, deux chambres orientées vers la Seine avec vue dégagée, une salle de bains, un Wc indépendant, deux dressings, de nombreux rangements, une grande bibliothèque et un bureau intégré. L’Appartement a été entièrement refait par un architecte lors de l’installation de la propriétaire actuelle. Au cœur du quartier international de Beaugrenelle, cet appartement de standing bénéficie d’une double exposition sud et ouest offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. La vue, dégagée, donne sur la Seine, la Statue de la Liberté et les élégantes perspectives du 16e arrondissement : un panorama parisien rare et des superbes couchers de soleil. Une cave et une place de parking, accessibles directement par les ascenseurs de l’immeuble, sont inclus dans le prix. Avec une consommation d'énergie primaire de 217 kWh/m²/an et une émission annuelle de 3 639 kg de CO₂, ce logement bénéficie d'un DPE D. L’appartement bénéficie d’un accès immédiat au centre commercial Beaugrenelle et à de nombreux commerces, parmi lesquels des magasins alimentaires de toutes tailles (Monoprix en bas de l’immeuble). La résidence est fortement sécurisée grâce à la présence de multiples caméras de vidéosurveillance notamment à l’entrée et dans les ascenseurs. Des rondes de surveillance ont lieu régulièrement. L’Accès à l'immeuble s'effectue par badge (entrée et sortie) ou par digicode/interphone. Des transports en commun variés desservent les environs : métro (ligne 10 – station Charles Michels, ligne 6 – stations Dupleix ou Bir-Hakeim), bus (lignes 30, 42, 70, 72, 88, N12, N16), Rer (ligne C – station Javel). Deux espaces verts naturels, souvent méconnus du grand public, se trouvent à proximité immédiate de l’appartement. La dalle de Beaugrenelle, renommée « Coulée verte », passe juste devant l’immeuble. L’Île aux Cygnes, située entre les 15e et 16e arrondissements, est visible depuis l’appartement. -------------- L'appartement fait partie d'une copropriété de 200 lots. Les charges courantes annuelles de copropriété, dans lesquelles sont inclus le chauffage et l'eau, s’élèvent à environ 7 200 euros, soit 600 euros par mois. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure visée à l’article L.721-1 du code de la construction et de l’habitation. Surface du bien : 92,59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Consommation d’énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340 euros et 1 860 euros. ------------------------------------ Le bien est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7200 € environ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Surface du bien : 92,59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 936 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € Honoraires charge acquéreur : 36 000 € soit 4 % Ttc de la valeur du bien. Clvr ("cleverdi" est la marque commerciale de Clvr), Sas au capital de 1 000 €, représentée par Monsieur Romain de Boissieu, agissant en qualité de dirigeant. Siège social : 10 rue de la Paix 75002 Paris Code Naf ou Ape:6831Z Carte professionnelle délivrée par la CCl de Paris lle-de-France et valable jusqu'au 01/10/2028. Garantie financière Transaction sur immeubles et fonds de commerce : Galian-Smabtp, 89 rue la Boétie 75008 Paris. En savoir plus ?

À deux pas de la place des Etats-Unis. Au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble de 1880 avec gardienne, seul à l'étage, cet appartement d'exception de 257,44m² loi Carrez, rénové dans un pur esprit de luxe à la français, bénéficie d'une élégance rare et est agrémenté d'un balcon de 16m² végétalisé plein ciel. Son plan parfait et fluide comprend une galerie d'entrée, une triple réception de 65m² sans vis-à-vis orientée ouest avec parquet Versailles, moulures, cheminées et 3,26m de hauteur sous plafond, une vaste cuisine dînatoire équipée, trois chambres ravissantes conçues comme de véritables suites d'hôtel privées, une buanderie et des toilettes invités. Un écrin absolument unique pensé jusque dans les moindres détails pour séduire les esthètes les plus difficiles en quête d'un appartement parisien. Climatisation et domotique. Vendu clés en mains. Une cave et une chambre de service complètent cette offre. Sectorisation Janson de Sailly. En savoir plus ?