Appartement te koop - Paris (Frankrijk)

Investissement locatif sous bail commercial meublé Dans une résidence étudiante gérée appartement studio, situé au 1er étage, comprenant une chambre, un dégagement, une salle de bains et un placard. Bail en tacite reconduction depuis 2010 Loyer perçu propriétaire annuel HT 6 837 EUR Taxe foncière 572 EUR La résidence est idéalement située à Paris 14, à proximité des commerces et des transports (métros lignes 4 et 13, tramway T3a, bus au pied de la résidence) Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?

Investissement locatif sous bail commercial résidence gérée Studio situé au deuxième étage composé : kitchenette, une salle d'eau et des WC. Echéance bail: 31/03/34 Loyer perçu propriétaire annuel 7815 EUR Quote-part charges du propriétaire 447 EUR dont TEOM 148 EUR Taxe foncière 533 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence étudiante Au 6ème étage studio comprenant : Entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec w.c, placard. Orientation plein sud. Loyer perçu propriétaire (HT / AN) : 6 053,32 EUR Charges : 361,69 EUR par an Taxe Foncière : 158,00EUR Echéance bail : Acte + 9 ans Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?

Investissement pour rapport locatif sous bail commercial meublé Appartement studio situé au 3 ème étage, sékour kitchenette, salle de bains, wc. Loyer perçu propriétaire annuel 7489 EUR ht Bail en tacite prolongation depuis le 01/04/2025 Charges de copropriété annuelles estimées (bailleur) 370 EUR Taxe foncière annuelle estimée 223 EUR Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?

Investissement studio sous bail commercial loueur meublé. Gestion compléte par exploitant. Salle de fitness - salles de séminaires, piscine intérieure chauffée. Loyer perçu /mois 856 EUR Taxe foncière : 546 EUR Bail commercial jusqu'au 31 décembre 2025 Coeur de Paris, surplombant la ville et ses monuments, situation géographique exceptionnelle qui offre de magnifiques vues et des panoramas saisissants sur les toits de Paris et ses plus beaux monuments Un emplacement Premium à Paris, à 10 min à pied de la Tour Eiffel Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement type 1 de 17m2*, situé au 2ème étage, comprenant chambre avec kitchenette avec salle d'eau et WC. Loyer perçu propriétaire HT/an : 6 732,72 EUR Durée du bail : 2017- déc.2027 ferme Charge non recup : 238.00 EUR/an Taxe foncière H OM : 215.00 EUR/an Fond de travaux :11 EUR/an Environnement disposant de toutes les commodités : commerces, restaurants, supermarchés Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?

Studio meublé comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et placard. Dernier loyer perçu propriétaire annuel HT 7 857 EUR Date d'écheance du bail le 31/10/2028 Indexation des loyers Triennale sur l'ILC et plafonnée à 1,5% par an. Montant des charges annuelles de copropriété 206 EUR Taxe foncière 225 EUR Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?

TE KOOP PARIS 17TH PEREIRE / BAYEN EXCEPTIONAL TERRACE - In het hart van de zeer gewilde wijk Pereire/Bayen ontdek je dit prachtige appartement van 70 m2, volledig gerenoveerd en herontworpen door een interieurontwerper, waar elk detail is ontworpen met hoge standaarden, elegantie en functionaliteit. Gelegen op de zesde verdieping met lift, verleidt dit zeldzame pand de ingang met zijn eigentijdse sfeer, zijn eersteklas voorzieningen en het prachtige aangelegde terras van 35 m², een echte openluchtwoonkamer, uitgerust met een elektrische jaloezie en ideaal om bevoorrechte momenten te ontvangen of te genieten in volledige privacy. Het appartement biedt een verfijnde en perfect geoptimaliseerde leefruimte, bestaande uit een lichte woonkamer met open keuken, volledig uitgerust en voorzien. Talrijke opbergruimtes en op maat gemaakte fittingen kleden de woonkamer en slaapkamers harmonieus in, waardoor comfort, stijl en praktische elementen in het dagelijks leven terechtkomen. De nachtruimte bestaat uit een elegante master suite met kleedkamer, een kinderkamer, een volledige badkamer met bad, douche en toilet, evenals een apart toilet. Badend in licht, woonklaar en smaakvol ingericht, brengt dit appartement alle voorschriften van een Parijs pand op het eerste gezicht samen: onberispelijke renovatie, kwaliteitsmaterialen, zeldzaam terras, een geoptimaliseerd ontwerp en een gewilde locatie. Een kelder maakt deze eigenschap compleet. Ideaal als hoofdverblijf en als uitzonderlijk pied-à-terre. ZELDZAAM EIGENDOM OP DE MARKT! DRINGEND LANGSKOMEN! Goed aangeboden door het bureau PARIS LUXURY HOMES. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Meer weten?

75004 – Saint-Antoinestraat Doly presenteert dit familieappartement van 145 m² (139 m² volgens Carrez-wet), gelegen op de derde verdieping van 5 verdiepingen van een prachtig gebouw in de Marais. Slechts 50 meter van de Place des Vosges profiteert het van een bijzonder gewilde locatie, in het hart van het 4e arrondissement. De ingang leidt naar een stervormige plattegrond, aangenaam en goed verdeeld. Aan de Rue Saint-Antoine is er een lichte dubbele woonkamer, gericht op het zuiden, met een volledig uitgeruste open keuken. Aan de binnenplaats biedt het appartement vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan er één een badkamer heeft. Talrijke opslagruimtes maken de set compleet, waaronder een wasruimte en een opslagruimte. Twee aparte toiletten en twee kelders maken dit terrein compleet. De installatie van een lift is goedgekeurd, gepland voor begin 2027. Een ideaal appartement voor een gezin, dat ligging, volume en rust combineert. Meer weten?

Dit exclusieve appartement van 140 m² bevindt zich in Parijs, in het prestigieuze 4de arrondissement, op slechts 100 meter van de beroemde Place des Vosges. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw uit 1870 met drie verdiepingen en lift, biedt deze eigendom een uitstekend wooncomfort in een rustige en veilige copropriété met conciërge. Het appartement onderscheidt zich door een doordacht stervormig ontwerp dat zorgt voor een vlotte circulatie en een optimale ruimteverdeling. Met vier slaapkamers, waaronder een master bedroom, twee toiletten en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die naadloos overgaat in de ruime dubbele woonkamer, is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als liefhebbers van stijlvolle ontvangst. De ligging van dit appartement is uitstekend voor wie wil genieten van het dynamische stadsleven in hartje Marais. Winkels, galerieën, restaurants en talrijke emblematische plaatsen bevinden zich op wandelafstand, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Hoewel er geen tuin, terras of balkon aanwezig is, compenseert de centrale locatie dit ruimschoots door een uitzonderlijke leefomgeving met historische charme en moderne stedelijke energie. De oostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt bovendien voor aangenaam ochtendlicht in het interieur. Met een vraagprijs van exact 2.000.000 euro biedt dit pand een zeldzame kans om te investeren in een gewilde buurt van Parijs die bekend staat om haar cultureel erfgoed en levendige sfeer. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. Een kelderruimte maakt deze aanbieding compleet. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het referentienummer VBE47316. Dit is een unieke kans om te wonen in een uitzonderlijk pand, gelegen in een van de meest gegeerde stadsdelen van de Franse hoofdstad. Meer weten?

Op de 5e (VS 6e) verdieping van een periodehuis met lift van de Quai des Grands-Augustins bevindt zich een voormalig atelier van een gerenommeerde schrijver (Jean Giraudoux) met een vloeroppervlakte van 69 m² (743 vierkante voet) die uitkomt op een balkon van de volledige lengte met een prachtig uitzicht op de kathedraal Notre-Dame en de Seine, met als beschouwing: Inschrijving Woonkamer met open haard, uitkomend op een balkon met uitzicht op de rivier Entresolverdieping bereikbaar via trap Badkamer Volledig ingerichte keuken Er kunnen 2 slaapkamers worden gehuisvest Renovatie vereist Meer weten?

Te koop Parijs 1e - quai de seine / pont neuf - uitzonderlijk uitzicht op de Seine en monumenten - op de derde verdieping van een opmerkelijk monumentaal gebouw uit de negentiende eeuw, met uiterst weelderige gemeenschappelijke ruimtes, met lift en opzichter, wordt een uitzonderlijk ontvangstappartement met een oppervlakte van 212 m2 onthuld. Doorgeven in licht dankzij de zuidelijke uitleg, biedt dit hoekappartement een Parijs schouwspel van zeldzame intensiteit: een adembenemend uitzicht op de Seine en een groot deel van de emblematische monumenten van de hoofdstad. Een uniek perspectief, levendig en veranderend naarmate de uren verstrijken, wat deze plek een werkelijk buitengewone dimensie geeft. Vanaf de ingang maken de originele volumes en architectonische elementen indruk. De plafondhoogte van 3,50 meter, de sublieme oude visgraatparketvloer, de elegante lijsten, de schilderijenbalken, de majestueuze kroonlijsten en de oude cremones vormen een decor van uitzonderlijke authenticiteit en verfijning. Het plan, bijzonder harmonieus, is georganiseerd rond een grote ontvangstruimte met een woon- en eetkamer van opmerkelijke proporties, evenals een aparte keuken. Het appartement biedt veel mogelijkheden qua indeling. In het bijzonder biedt het plaats aan drie slaapkamers en maximaal drie badkamers, terwijl er ruime ontvangstruimtes en vloeistofcirculatie behouden blijven. Dit pand vormt een uitzonderlijk leeg canvas om een volledig op maat gemaakt interieur te verbeelden, dat hedendaags comfort combineert met de onovertroffen charme van de Parijse architectuur uit de negentiende eeuw. Prestigieuze hoofdresidentie of uitzonderlijke pied-à-terre, deze woning is gericht op een klantenkring die op zoek is naar een zeldzaam, erfgoed en diep Parijs pand. Vier kelders maken dit pand compleet. Een collectorsappartement, met een hoge verdieping, lichte, majestueuze volumes, opmerkelijk bewaarde oude elementen en spectaculaire uitzichten op Parijs. Vastgoed exclusief aangeboden door het Paris Luxury Homes-bureau. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Meer weten?

Te koop in het 8ste arrondissement van Parijs, nabij de iconische Madeleine, dit uitzonderlijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van 76 m². Het bevindt zich op de derde verdieping van een karaktervol herenhuis met lift, en werd volledig herzien en gerenoveerd door een architect en decorateur. De stijl combineert eigentijdse elegantie met het authentieke cachet van het oude gebouw, wat resulteert in een harmonieuze woonomgeving met oog voor detail en maatwerkafwerking. Dit zorgvuldig ontworpen appartement omvat een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken van hoogwaardige materialen. Verder telt het twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met toilet. Een kelderruimte maakt dit aanbod compleet. Het is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Het gebouw telt vijf verdiepingen; dit appartement ligt op de derde verdieping zonder balkon. Deze uitzonderlijke eigendom, aangeboden aan €1.230.000, ligt op een toplocatie in Parijs, dichtbij tal van winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van authentiek karakter en modern wooncomfort in een van de meest begeerde wijken van de stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar die zeven dagen per week beschikbaar is. Meer weten?

TE KOOP PARIJS 1E - PALAIS ROYAL - UITZONDERLIJK EIGENDOM - In het hart van een van de meest emblematische wijken van Parijs, tussen de Opera, de Place Vendôme en de Place des Victoires, op enkele stappen van de tuinen van het Palais Royal, wordt een zeldzaam appartement onthuld, ontworpen als een echt prestigieus adres. Gelegen op de derde verdieping van een prachtig gebouw met karakter en lift, heeft dit pand van 116 m² verkocht en een opmerkelijke renovatie ondergaan, toevertrouwd aan een architect en decorateur, in een geest die zowel verfijnd, tijdloos als diep Parijs is. Zodra je binnenkomt, werkt de spreuk. De volumes zijn indrukwekkend, het licht circuleert, de perspectieven verleiden. Met zijn plafonds van 3,60 meter biedt het appartement een uitzonderlijk gevoel van ruimte en een elegantie die alleen te vinden is in de mooiste Parijse interieurs. Het plan, absoluut opmerkelijk, combineert op harmonieuze wijze ontvangst, comfort en privacy. Het bestaat uit een ingang, een prachtige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, drie complete slaapkamers, een kantoor, twee doucheruimtes met toilet en een gastentoilet. De ramen, absoluut uitzonderlijk, dragen volledig bij aan het unieke karakter van de plek. Hun cremones, vervaardigd in de geest van het oude, dragen een elegante en zeldzame signatuur, die de charme van Parijs erfgoed mengt met het comfort van een huidige renovatie. Het appartement is ook het onderwerp geweest van uitstekende algehele isolatie, waardoor de status van het oude kon worden gecombineerd met hedendaagse wensen. Deze hoogwaardige renovatie geeft het een uitstekende DPE, een echt aanwinst voor een woning van deze categorie in het hart van Parijs. Het comfort wordt ook verbeterd door een airconditioningsysteem, wat zorgt voor een aangename levensstijl. Elk detail is met hoge eisen doordacht: de kwaliteit van de renovatie, de balans van de volumes, de keuze van materialen met deze sublieme parketvloer in Versailles, het werk van de openingen en de algemene sfeer geven deze plek een unieke identiteit. Chique zonder pronker, elegant zonder overdaad, belichaamt dit appartement de Parijse kunst van het leven op haar meest begeerlijk. Tegelijkertijd is dit een erfgoedadres, een prestigieuze woning en een zeldzame woonplek, een werkelijk unieke kans in de wijk. Een appartement als dat zijn er zijn er maar weinig, wat locatie, volumes, renovatie, energieprestaties, modern comfort en een uitzonderlijk plan samenbrengt. Een kelder maakt deze eigenschap compleet. Een unieke plek, een gewilde adres, een zeldzame kans. EEN MUST-SEE! ZELDZAAM OP DE MARKT! Vastgoed exclusief aangeboden door het Paris Luxury Homes-bureau. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Meer weten?

Te koop Parijs 7e - Saint-Thomas d'Aquin / Babylone - uitzonderlijk pand met balkon en uitzicht op de Eiffeltoren - gelegen in het hart van het zeer gewilde 7e arrondissement, op steenworp afstand van de Invalides en met een spectaculair uitzicht op de Eiffeltoren, is een zeldzaam en vertrouwelijk bezit. Bij voorkeur gelegen in de directe nabijheid van de Parijse pagode, het mythische Le Bon Marché en de zeer elegante rue de Sèvres, combineert het adres prestige, buurtleven en Parijse levensstijl. Op de zesde verdieping van een art deco-gebouw uit 1930, met emblematische architectonische lijnen en bewaard gehouden karakter, belichaamt dit appartement van 50 m² de perfecte combinatie van erfgoed en moderniteit. Natuurlijk licht is alomtegenwoordig, versterkt elk perspectief en biedt een uniek dagelijks spektakel: de iconische silhouet van de Eiffeltoren die 's avonds fonkelt, en de gouden koepel van de Invalides die de laatste zonnestralen vangt. Volledig gerenoveerd en kant-en-klaar geleverd, is dit pand met absolute vraag heringericht. De ruimte beschikt over twee elegante slaapkamers, echte intieme suites, twee doucheruimtes met luxe voorzieningen, evenals een apart toilet. Op maat gemaakte houtverbindingen structureren de volumes met verfijning en integreren perfect ontworpen opslagunits. De nobele materialen, de hoogwaardige afwerkingen en de nauwgezette optimalisatie van de ruimtes creëren tegelijkertijd een stille, eigentijdse en tijdloze sfeer. Deze plek is niet zomaar een appartement. Het is een ervaring. Een uitzonderlijk pied-à-terre in een van de meest verfijnde wijken van Parijs, waar architectonische elegantie samenkomt met de culturele en commerciële energie van de linkeroever. Een zeldzaam bezit, een handtekening, een emotie tegenover de mooiste symbolen van de hoofdstad. Snel gegrepen! Zeldzaam op de markt! Goed aangeboden door het Paris Luxury Homes bureau. Meer weten?

TE KOOP PARIJS 16E UITZONDERLIJKE PENTHOUSE MET EEN MET BOMEN OMZOOMD TERRAS VAN 77 M² MAGISCH UITZICHT OP PARIJS EN DE EIFFELTOREN - Gelegen aan de rue de la Pompe, in het hart van een gewilde omgeving in het 16e arrondissement, in de directe nabijheid van winkels, vervoer en Janson de Sailly, bevindt dit zeldzame penthouse zich op de 8e, 9e en laatste verdieping van een prachtig gebouw uit de jaren 70 met conciërge. De renovatie aan de straatkant werd goedgekeurd en betaald. Zodra je binnenkomt, werkt de spreuk. Dit unieke terrein van 102,23 m² op de grond, 101,09 m² Carrez-wet (128,12 m² met vergelijking van de terrassen), onthult een spectaculaire ontvangstruimte badend in licht, omgeven door bijna 5 meter hoge plafonds. De woonkamer en de open keuken, met een oppervlakte van 47,48 m², bieden een zeldzaam, elegant en resoluut hedendaags volume, aangevuld met een heerlijk balkonterras van 3,72 m² dat geniet van een onbelemmerd uitzicht. Deze verdieping biedt ook een toilet met doucheruimte en voldoende opbergruimte, ontworpen voor optimaal wooncomfort. Boven onthult het slaapgedeelte een prachtige hoofdslaapkamer van 16,38 m², een echt intieme omgeving met een adembenemend uitzicht op de Eiffeltoren. Het heeft een eigen doucheruimte met WC. Een tweede slaapkamer van 12,26 m² maakt deze verdieping compleet, met de mogelijkheid om een raamopening naar het terras te creëren. Een aangrenzende opslagruimte kan worden omgetoverd tot een doucheruimte, zodat u zich een extra suite kunt voorstellen zoals gewenst. Maar het echte voorrecht van dit penthouse wordt op het hoogste niveau ontdekt: een uitzonderlijk bebost terras van 77,38 m², een echte hangende tuin boven Parijs. Met zijn zomerkeuken en spectaculaire uitzichten op de mooiste monumenten van de hoofdstad nodigt deze zeldzame ruimte u uit om onvergetelijke momenten te beleven, tussen elegante recepties, diners onder de Parijse hemel en momenten hangend voor de Eiffeltoren. Een kelder en een parkeerplaats in het gebouw maken dit uitzonderlijke pand compleet. Een zeldzaam, vertrouwelijk en emotioneel geladen penthouse, ontworpen voor wie op zoek is naar een adres, een uitzicht en een vastberaden Parijse levensstijl. Vastgoed dat exclusief wordt aangeboden door het PARIS LUXURY HOMES bureau. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Weet u wat de waarde van uw woning is? Gratis en vertrouwelijke offerte binnen 24 uur door ons. Meer weten?

Te koop Paris 11th - Canal Saint-Martin / Rue Saint-Maur - Uitzonderlijk duplex - Voormalige fabriek gerenoveerd -- Commercieel - In het hart van de zeer gewilde wijk Canal Saint-Martin, op enkele stappen van de Rue Saint-Maur, presenteert Paris Luxury Homes een zeldzaam, vertrouwelijk en diep inspirerend duplex. Met een gewogen oppervlakte van 100 m², inclusief 92,34 m² Carrez-wet, bevindt dit uitzonderlijke pand zich in een voormalige dwarsasfabriek, gerenoveerd met opmerkelijke architectonische gevoeligheid. Volledig herontworpen door een internationaal gerenommeerde architect, biedt het een unieke woonervaring, op het kruispunt van Parijse elegantie, hedendaags ontwerp en werkplaatsgeest. Zodra je binnenkomt, is de sfeer verleidelijk. De volumes zijn indrukwekkend, het licht omhult de ruimtes, de nobele materialen gaan in gesprek met de kunstwerken, en elk detail lijkt doordacht om een plek te creëren die tegelijk spectaculair, warm en intiem is. De grote woonkamer met open keuken, die 43,9 m2 beslaat, is het levende hart van het appartement. De royale afmetingen, verfijnde inrichting en vloeiendheid maken het tot een opmerkelijke ontvangstruimte, ideaal om te ontvangen, creëren, delen of gewoon te genieten van het voorrecht van een buitengewone plek. Buiten de woonkamers bieden twee bewaarde slaapkamers rust, comfort en privacy. Een grote op maat gemaakte kleedkamer, een elegante doucheruimte, twee toiletten en geïntegreerde airconditioning maken dit goed ontworpen pand compleet voor een dagelijks leven dat even esthetisch als comfortabel is. Op slaapkamerniveau biedt een charmante Engelse tuin van 18,5 m² het gevoel van een verborgen toevluchtsoord in het hart van de hoofdstad, met een kostbare en onverwachte plantenadem. Genesteld aan het einde van een vredige binnenplaats, terwijl Parijs nog steeds weet hoe het zijn mooiste geheimen moet verbergen, profiteert dit pand van een zeldzame, stille en beschermde omgeving, beschut tegen de drukte van de stad. Een conciërge houdt discreet toezicht op dit vertrouwelijke, perfect onderhouden appartement. Een bijzonder gewilde bezit in dit gewilde gebied: het pand profiteert van commerciële kwaliteit, waardoor de weg wordt geopend naar grote gebruiksvrijheid en vele mogelijkheden, of het nu gaat om een woonplaats, een creatieve ruimte, een uitzonderlijk pied-à-terre of een prestigieus professioneel adres. Een zeldzaam, levendig en diep Parijs pand, bedoeld voor liefhebbers van architectuur, design, atypische boeken en vertrouwelijke adressen. Zeldzaam eigendom op de markt! Om zonder verdere vertraging te bezoeken! Goed aangeboden door het Paris Luxury Homes bureau. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Meer weten?

In een prachtig bouwstenen gebouw, op de 5e en 6e (bovenste) verdieping met lift, bevindt zich een prachtig dubbel appartement van 272 m² (Carrez-wet) en een totale vloeroppervlakte van 282 m², met een plafondhoogte van 3,30 m², uitkomend op twee balkons van 16 m² en 22 m², met uitzicht in open ruimte, omvat: Entreegalerij Grote woonkamer Vier slaapkamers Speelkamer Studie Twee badkamers Doucheruimte Kleedkamer Keuken Kitchenette Twee kelders Mogelijkheid om ook een personeelskamer te kopen Airconditioning, huisautomatiseringssysteem Meer weten?

Appartement van 92,59 m² Carrez-wet met een entree, een woon-eetkamer, een open moderne keuken met centraal eiland, twee slaapkamers aan de Seine met uitzicht op de Seine, een badkamer, een apart toilet, twee kleedkamers, veel opslagruimte, een grote bibliotheek en een geïntegreerd kantoor. Het appartement is volledig verbouwd door een architect toen de huidige eigenaar introk. In het hart van het internationale district Beaugrenelle profiteert dit luxe appartement van een dubbele zuid- en westligging en biedt natuurlijk licht gedurende de dag. Het onbelemmerde uitzicht kijkt uit over de Seine, het Vrijheidsbeeld en de elegante perspectieven van het 16e arrondissement: een zeldzaam Parijs panorama en prachtige zonsondergangen. Een kelder en een parkeerplaats, direct bereikbaar via de liften van het gebouw, zijn inbegrepen in de prijs. Met een primair energieverbruik van 217 kWh/m²/jaar en een jaarlijkse uitstoot van 3.639 kg CO₂, profiteert dit huis van een DPE D. Het appartement heeft directe toegang tot het winkelcentrum Beaugrenelle en vele winkels, waaronder supermarkten van alle groottes (Monoprix onderaan het gebouw). De woning is zeer veilig dankzij de aanwezigheid van meerdere videobewakingscamera's, vooral bij de ingang en in de liften. Observatierondes vinden regelmatig plaats. Toegang tot het gebouw is via een badge (in- en uitgang) of via digicode/intercom. Diverse openbaarvervoersverbindingen bedienen de omgeving: metro (lijn 10 – Charles Michels station, lijn 6 – Dupleix of Bir-Hakeim stations), bus (lijnen 30, 42, 70, 72, 88, N12, N16), RER (lijn C – Javel station). Twee natuurlijke groene ruimtes, vaak onbekend voor het grote publiek, bevinden zich in de directe omgeving van het appartement. De Beaugrenelle-plaat, hernoemd tot "Coulée verte", loopt recht voor het gebouw voorbij. Het Île aux Cygnes, gelegen tussen het 15e en 16e arrondissement, is zichtbaar vanuit het appartement. -------------- Het appartement maakt deel uit van een appartement van 200 kavels. De jaarlijkse huidige uitgaven van het appartement, waaronder verwarming en water, bedragen ongeveer 7.200 euro, oftewel 600 euro per maand. Het syndicaat van mede-eigenaren is niet onderworpen aan een procedure zoals verwezen in artikel L.721-1 van de Bouw- en Huisvestingswet. Oppervlakte van het perceel: 92,59 m² Datum van voltooiing van de energiediagnose: 17/05/2024 Primair energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar Uiteindelijk energieverbruik: niet bekendgemaakt Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1.340 en €1.860. ------------------------------------ Het pand bevindt zich in een appartement van 200 kavels (de gemiddelde jaarlijkse huidige kosten van het appartement bedragen ongeveer 7200 € en het syndicaat van mede-eigenaren valt niet onder een procedure zoals genoemd in artikel L. 721-1 van de Bouw- en Huisvestingscode). Oppervlakte van het perceel: 92,59 m² Datum van voltooiing van de energiediagnose: 17/05/2024 Primair energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar Eindenergieverbruik: Niet gecommuniceerd Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1.340 en €1.860. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques. Verkoopprijs inclusief makelaarskosten: 936.000 € Verkoopprijs exclusief makelaarskosten: 900.000€ Aankoopvergoeding: €36.000 of 4% van de waarde van het pand. Clvr ("cleverdi" is het handelsmerk van Clvr), een naamloze vennootschap met een kapitaal van €1.000, vertegenwoordigd door de heer Romain de Boissieu, die in zijn hoedanigheid als directeur optreedt. Geregistreerd kantoor: 10 rue de la Paix 75002 Parijs Naf- of Ape-code: 6831Z Professionele kaart uitgegeven door de CCl van Parijs lle-de-France en geldig tot 10-01-2028. Financiële garantie Transactie op gebouwen en bedrijven: Galian-Smabtp, 89 rue la Boétie, 75008, Parijs. Meer weten?

Op een steenworp afstand van Place des Etats-Unis. Op de vijfde verdieping, via de lift van een prachtig gebouw uit 1880 met een conciërge, de enige op de verdieping, bevindt zich dit uitzonderlijke appartement van 257,44 m² volgens de Carrez-wet, gerenoveerd in een puur Franse luxestijl, met een zeldzame elegantie en wordt het verrijkt door een 16 m² aangelegde hemelbalkon. De perfecte en soepele indeling omvat een entreegalerij, een drievoudige ontvangst van 65 m² zonder uitzicht op het westen, met Versailles-parket, lijsten, open haarden en een plafondhoogte van 3,26 meter, een grote uitgeruste eetkeuken, drie charmante slaapkamers ontworpen als privé hotelsuites, een wasruimte en gastentoiletten. Een absoluut unieke setting, tot in het kleinste detail ontworpen om de meest veeleisende estheten die een Parijs appartement zoeken te verleiden. Airconditioning en huisautomatisering. Verkocht kant-in-klaar verkoop. Een kelder en een serviceruimte maken dit aanbod compleet. Janson de Sailly bestemmingsplannen. Meer weten?