Appartement te koop - Paris (Frankrijk)

Deze prachtige woning in de hart van Parijs 6e arrondissement biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een elegant en inspirerend appartement in een rustige, maar levendige wijk. Dit appartement van circa 78,67 m² op de grond, met een nettere leefruimte van 59,15 m² volgens de wet Carrez, belichaamt het typische Parijse levensgevoel met een perfecte balans tussen verfijning, rust en functionaliteit. Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en conciërge, biedt deze woning een zeldzaam uitzicht en een gevoel van exclusiviteit dat moeilijk te evenaren is. Het interieur is volledig gerenoveerd met aandacht voor detail, waarbij de lichtinval en de volumekwaliteit de eerste indruk maken. De grote livingruimte vormt het centrale hart van het appartement, ontworpen voor zowel ontspanning als ontvangst, met grote raampartijen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en de ruimte een warme, uitnodigende sfeer geven. De op maat gemaakte keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur integreert naadloos in het geheel en benadrukt de hoge afwerkingsgraad die aan deze renovatie werd besteed. De slaapgedeelten omvatten een ruime hoofdslaapkamer met een grote inloopkast, een tweede slaapkamer eveneens voorzien van een inloopkast, en een extra ruimte die kan dienen als bijkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is functioneel en modern, ontworpen voor comfort en dagelijks gebruiksgemak. Een bijzondere troef van deze woning is de mezzanine van 17 m² die zich elegant uitstrekt boven de hoofdverdieping. Deze extra ruimte opent tal van mogelijkheden zoals een derde slaapkamer, gastenkamer, bibliotheek of creatieve werkplek. Het appartement profiteert bovendien van een strategische ligging in een omgeving waar kunstenaars en creatieve geesten samenkomen, wat het karakter en de charme van deze woning versterkt. Omgeven door artistieke ateliers en op slechts enkele minuten van gezellige cafés en winkels, biedt deze locatie een ware oase van rust in één van de meest aantrekkelijke wijken van Parijs. Kortom, deze woning is meer dan enkel een adres; het is een niveau van levenskwaliteit dat harmonieus samensmelt met cultuur en verfijning. De prijs bedraagt €1.300.000 en er is geen btw van toepassing. Deze exclusieve woning wordt aangeboden door PARIS LUXURY HOMES en is klaar voor bezichtigingen zeven dagen per week. Voor geïnteresseerden is dit het perfecte moment om contact op te nemen en deze unieke woning te ontdekken die zich onderscheidt door haar sfeer, locatie en uitzonderlijke eigenschappen. Aarzel niet om verdere informatie aan te vragen of een bezichtiging te plannen; dit is een kans die u niet mag laten liggen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Parijs 1er, biedt een unieke combinatie van prestige en karakter. Gevestigd op de tweede verdieping van een schitterend gebouw uit 1889, omringd door enkele van de meest iconische locaties zoals de jardins du Palais Royal, de Fondation Pinault en de Place des Victoires, vormt dit vastgoed een zeldzame kans voor de veeleisende koper. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en wordt gekenmerkt door zijn authentieke charme, inclusief parketvloeren en sierlijke moulures die de ouderwetse elegantie onderstrepen. De ruime entree leidt naar een grote woonkamer die zich uitstrekt over de breedte van het pand en beschikt over een balkon dat uitkijkt op de rustige binnenplaats. De aparte keuken biedt alle comfort, terwijl de twee slaapkamers en het toilet voldoende ruimte bieden voor een comfortabel stadsappartement. Daarnaast is er de mogelijkheid om een bad- of doucheruimte te creëren, wat extra functionaliteit toevoegt aan deze al indrukwekkende woning. De praktische details maken dit appartement nog aantrekkelijker: het is aangesloten op een lift, en er is een parlofoon aanwezig voor extra veiligheid en comfort. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal zes verdiepingen, en door zijn ligging in het centrum van Parijs profiteert u van uitstekende toegang tot diverse voorzieningen, cultuur, winkels en openbaar vervoer. De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en andere bouwtechnische beperkingen zorgen voor extra gemoedsrust. Dit eigendom is niet verhuurd en klaar om te worden gerenoveerd, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar eigen wensen in te richten en te personaliseren. Dit appartement vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus vastgoedobject in één van de meest gewilde wijken van Parijs. Met een vraagprijs van 1.030.000 euro is dit een investering in stedelijk luxe en cultureel erfgoed. Neem contact op met PARIS LUXURY HOMES voor een bezichtiging en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die dit bijzondere pand te bieden heeft. Een unieke gelegenheid die niet lang op de markt zal blijven! Meer weten?

TE KOOP PARIS 1E - PALAIS ROYAL / PINAULT FOUNDATION - PRESTIGIEUS PAND - Gelegen aan de rand van de tuinen van het Palais Royal, de Pinault Foundation en de Place des Victoires, aan de rue du Louvre, op de tweede verdieping met lift van een prachtig stenen gebouw uit 1889, bieden wij u dit prachtige appartement om te herinrichten. Dit pand in absolute rust bestaat uit een grote entree, een ruime woonkamer met balkon, een aparte keuken, twee slaapkamers en een toilet. Mogelijkheid om een doucheruimte te creëren. Appartement met ongelooflijke volumes en alle charme van het oude met parket en lijsten. ZELDZAAM EIGENDOM OP DE MARKT! OM ZONDER VERDERE VERTRAGING TE BEZOEKEN! Goed aangeboden door het bureau PARIS LUXURY HOMES. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Meer weten?

In een gebouw uit 1961, op de 9e verdieping bereikbaar via een lift naar de 8e verdieping gevolgd door een interne trap, is het voormalige appartement van Claude François volledig gerenoveerd en heringericht tot een appartement van 77,20 m². Loft. Omgeven door vloer-tot-plafond ramen, komt het uit op twee balkons en profiteert het van exclusief gebruik van een 62 m² grote vloer. dakterras, met uitzonderlijk panoramisch uitzicht over Parijs. Het bestaat uit: Entreehal Woonkamer met open keuken, twee balkons met een totale oppervlakte van 8 m² Slaapkamer met doucheruimte Kleedkamer Airconditioning Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop ligt in de prestigieuze 6e arrondissement van Parijs, gelegen op de tweede verdieping van een charmant gebouw in de geliefde Place Saint-André-des-Arts. Met een oppervlakte van ongeveer 60 m², biedt deze woning een bijzonder aantrekkelijke combinatie van karakter en comfort. Het interieur is recent gerenoveerd en smaakvol ingericht, waardoor het een perfecte mix vormt van modern wooncomfort en authentieke Parijse charme. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open haard en voldoende natuurlijk lichtinval, een volledig uitgeruste keuken en een stijlvolle badkamer met toilet. De hoge plafonds en de doordachte indeling zorgen voor een gevoel van ruimtelijkheid en elegance. Gelegen in een levendige omgeving met directe nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel pied-à-terre in het hart van Parijs. De ligging van dit vastgoed biedt talloze voordelen. De 6e arrondissement staat bekend om zijn culturele rijkdom, boetiekjes, gezellige cafés en een grote verscheidenheid aan gastronomische opties. U bevindt zich op loopafstand van bekende bezienswaardigheden en openbaar vervoersverbindingen, waardoor u gemakkelijk de rest van de stad kunt verkennen. Deze locatie combineert het beste van stadsleven met rust en charme, ideaal voor zowel pendelaars als liefhebbers van het Parijse leven. De vraagprijs bedraagt 1.345.000 euro, een investering in een unieke woonervaring in een van de meest gewilde wijken van Parijs. Of u nu op zoek bent naar een tweede woning of een investering, deze eigendom biedt uitstekende mogelijkheden. Neem contact op met PARIS LUXURY HOMES voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan 7 dagen per week klaar om u te helpen bij uw volgende vastgoedproject en kunnen u vrijblijvend adviseren over de waarde van uw eigen woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 152 m², ideaal gelegen in de gewilde wijk Auteuil in Parijs. Gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden en bewaakte copropriété, biedt dit ruime en lichtvolle appartement een indrukwekkende combinatie van elegantie en functionaliteit. Het appartement bestaat uit twee samengevoegde loten, waardoor het een unieke kans biedt om een grote, op maat gemaakte gezinswoning te creëren in een van de meest gewilde wijken van Parijs. De vele royale ramen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden een prachtig uitzicht over de daken van Auteuil en het Tennis Club Ribéra. Dit buitengewone vastgoed beschikt over een dubbele doorlopende woonkamer met lambrisering en ingebouwde boekenkasten, een eetkamer, meerdere slaapkamers, bureaus en keukens, die alle ruimte geven voor comfort en privacy. Het appartement beschikt over twee balkons die langs de gevel lopen, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en een mooi uitzicht. De woning vereist volledige renovatie, wat een uitstekende gelegenheid biedt om een luxe en persoonlijke woonruimte te realiseren. De praktische details maken het aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een project: er zijn vier kavels samenvoegbaar, en het gebouw bestaat uit 83 loten met een jaarlijkse servicekost van ongeveer €8.077. Het beschikt bovendien over een lift, twee toiletten en vier badkamers, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak. Daarnaast is er de optie om een gesloten parkeerplaats aan te kopen, wat bijzonder handig is in deze centrale locatie. Het appartement ligt op korte afstand van gerenommeerde scholen zoals Jean-Baptiste Say, Jean de la Fontaine en Saint-Jean de Passy, en is ideaal bereikbaar met metrolijn 9 (halte Jasmin) op slechts twee minuten lopen. Alle voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich binnen handbereik. Gelegen in het hart van Parijs, biedt dit vastgoed niet alleen een uitzonderlijke leefruimte maar ook een uitstekende investering. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een project om te personaliseren, dit appartement combineert potentieel met een bevoorrechte locatie. Prijs: €1.450.000, zonder BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw gespecialiseerde adviseur bij SAFTI, Marie Smoos. Een unieke kans om uw droomwoning in Parijs te realiseren ligt hier binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op om dit bijzondere appartement te ontdekken! Meer weten?

Rue de Tournon, in een prachtig gebouw uit 1770, op de 5e en 6e (bovenste) verdieping met lift, een zeer aantrekkelijk dubbel appartement van 130,55 m² (Carrez-wet) en 168,55 m² totale vloeroppervlakte, oost-west gericht over zowel straat als binnenplaats, met een aangename open uitzichten in een rustige omgeving, bestaande uit: 5e verdieping: Ingang met raam en kleedkamer Grote woonkamer met twee zijden – eetkamer met open uitzicht over straat en binnenplaats Hoofdsuite met badkamer, kleedkamer en straatzicht Gezellige keuken met uitzicht op de binnenplaats 6e verdieping, bereikbaar via een interne trap: Twee slaapkamers met twee aspecten Doucheruimte Opslag Wasruimte op de overloop Kelder Grote fietsenopslagruimte toegankelijk vanaf de binnenplaats van het gebouw Parketvloer, zichtbare balken, open haard Voldoende opslag Airconditioning Meer weten?

Rue de Vaugirard, in een omgeving die gezocht wordt om haar balans tussen buurtleven en woonrust, ontdek dit 3-kamerappartement dat in 2024 volledig is gerenoveerd, gelegen op de derde verdieping met lift van een recent luxe gebouw met een conciërge. Met een Carrez-oppervlakte van 73,68 m² (89 m² op de grond) biedt dit pand een gewogen oppervlak van 80 m² dankzij een balkon van 14 m², een echte buitenwoonkamer met uitzicht op een rustige binnenplaats, zonder zichtbaarheid. De indeling is zorgvuldig geoptimaliseerd: entree met op maat gemaakte opslagruimte, een lichte woonkamer die aan de buitenkant wordt verlengd, elegante en functionele keuken, twee comfortabele slaapkamers, eigentijdse badkamer en apart toilet. Voorzieningen: gevitrificeerd eikenhouten parketvloer, recente renovatie, veel ingebouwde opslag, gezamenlijke verwarming en warm water inbegrepen. Beveiligd gebouw: digicode, Vigik, videotelefoon, lift. Een kelder maakt deze eigenschap compleet. Een parkeerplek in de kelder, direct bereikbaar met een lift, is als optie beschikbaar. In de directe omgeving van winkels, scholen en vervoer (Convention metro) biedt dit appartement een gewilde woonomgeving, die modern comfort en rust combineert. Bezoeken op afspraak – een zeldzaam pand in de omgeving. Meer weten?

Casavo biedt deze atypische duplex met een commercieel pand op de begane grond te koop aan. 4 kamers van 86,10 m² Carrez-oppervlak. 97,25 m² woonruimte en een uitzonderlijke kelder van 37 m² maken dit pand compleet. Gelegen op het mythische Île de la Cité, met uitzicht op de Seine en de Pont Neuf, een ultra-premium locatie, biedt deze uitzonderlijke duplex een unieke kans om een Parijs erfgoedpand te verwerven op een van de meest prestigieuze adressen ter wereld. Gehuisvest in een zeventiende-eeuws gebouw aan 39 quai de l'Horloge – voorheen verbonden aan de beroemde horlogemaker Abraham-Louis Breguet – combineert dit pand geschiedenis, karakter en een uitzonderlijke locatie. Het appartement biedt een prachtig uitzicht op de Seine en biedt een iconisch Parijs perspectief dat zelden op de markt verkrijgbaar is. Daarnaast behoudt de begane grond zijn commerciële bestemming, waardoor de weg wordt geopend naar meerdere functies met hoge toegevoegde waarde: particuliere woningen, kunstgalerie, kantoren of gemengde investeringen. Het is veel meer dan alleen een vastgoed, het vertegenwoordigt een strategische investering en een ware kunst van wonen in het hart van het historische Parijs. Het Île de la Cité aan de Seine is het hart van de hoofdstad, maar ook de bakermat van het oude Parijs, waar het werd gesticht. Dit pand, gelegen in een prachtig gebouw uit de zeventiende eeuw, biedt op de begane grond een grote woonkamer, een kantoorruimte, gevolgd door een eetkamer, toiletten en een keuken met toegang tot de binnenplaats van het gebouw. Een privétrap leidt naar de eerste verdieping, bestaande uit een grote slaapkamer met uitzicht op de Seine en de Pont Neuf, een kantoor, een kleedkamer, een badkamer en aparte toiletten. Het is op het noordwesten gericht, heeft een elektrisch verwarmingssysteem en dubbele beglazing op alle ramen. Procedure in uitvoering: nee. Condominiumkosten: 200€ per maand. Onroerendgoedbelasting: 2400€ DPE E 244 GES E 54. Geschatte jaarlijkse energiekosten: 1410€ en 1940€. Dit pand wordt op de markt gebracht door Casavo ### ### Meer weten?

TE KOOP PARIJS 6E GOEDKOPE UITZONDERLIJKE ADRESS - In een van de meest gewilde omgevingen aan de linkeroever, rue Mayet, slechts een paar stappen van Le Bon Marché, rue du Cherche-Midi en Les Invalides, belichaamt dit appartement Parijse elegantie op haar meest nobel en tijdloos. Gelegen op de derde verdieping met een lift van een prachtig oud gebouw, ontvouwt dit zeldzame pand van 57,64 m² alle charme van een appartement met karakter, gesublimeerd door een verfijnde sfeer, een opmerkelijke lichtsterkte en een perfect beheerst plan. Vanaf de ingang onthullen de delen een gedempte en voorname kunst van het leven. De ontvangstruimte, badend in licht, nodigt je uit tot rust en tot de meest gekozen momenten van delen. De aparte keuken, elegant ontworpen, combineert met discretie en verfijning. De slaapkamer, een echte cocon, verlengt dit gevoel van intimiteit en zachtheid, terwijl de doucheruimte en het logeertoilet deze plek compleet maken met comfort en verfijning. Elke ruimte is ontworpen met hoge standaarden, zonder verlies aan ruimte, en biedt een vloeiende circulatie en een zeldzame balans tussen esthetiek, functionaliteit en dagelijks comfort. Het adres, vertrouwelijk en zeer begeerlijk, biedt het voorrecht van een authentiek en geïnspireerd Parijs: eetgelegenheden, galerieën, elegante cafés, emblematische instellingen van de linkeroever... Een levendige, gecultiveerde en diep Parijse omgeving. Dit appartement is veel meer dan een eigendom: het is een pied-à-terre van onderscheid, een erfgoedadres, een plek van leven voor liefhebbers van schoonheid, elegantie en discretie. Een zeldzaam bezit met een kostbare uitstraling, in het hart van het meest begeerde Parijs. Goed aangeboden door Paris Luxury Homes. Bezoeken en informatie 7 dagen per week Meer weten?

Parijs 1e - Place Dauphine - 2 kamers op een uitzonderlijk adres In het hart van de mythische Place Dauphine, een van de meest prestigieuze adressen van Parijs, bevindt dit appartement van 44 m² in Carrez Law zich op de tweede verdieping van een gebouw uit de zeventiende eeuw met lift, dat de ziel van het oude Parijs volledig belichaamt. Gehuld in licht verleidt het met zijn prachtige, ongehinderde uitzicht op de Place Dauphine en zijn beboste omgeving. De hoge plafonds van bijna 3 meter, de open haard en de grote ramen versterken de charme en het potentieel. Volledig te renoveren, profiteert het van een optimale verdeling, zonder ruimteverlies. Het huidige plan omvat een ingang, een woonkamer van ongeveer 25 m² met aangrenzende keuken, een grote slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Een kelder maakt deze eigenschap compleet. Gelegen op de Île de la Cité, in de directe nabijheid van de Notre-Dame de Paris Kathedraal, de Samaritaine en het Louvre Museum, profiteert dit zeldzame pand van een unieke erfgoedomgeving, in het hart van Parijs. Meer weten?

In de directe omgeving van de Place d'Iéna en gelegen op de tweede verdieping van een stenen gebouw van GROOT STAND, gebouwd in 1925, een weelderig ontvangstappartement van 325 m2, volledig GERENOVEERD door een ARCHITECT. Het bestaat uit een elegante entreegalerij die uitkomt op een DRIEVOUDIGE RECEPTIE, een grote eetzaal, een MAGNIFIEKE master suite met kleedkamer en badkamer, een kantoor, twee andere suites en een grote eetkeuken. Het appartement heeft een groot balkon dat een onbelemmerd uitzicht biedt. Zeer hoge plafonds. Airconditioning. Een SERVICEAPPARTEMENT van 27m², een BOX en drie kelders maken dit uitzonderlijke pand compleet. Mede-eigendom van 16 kavels. Jaarlijkse kosten: 21.668 euro (inclusief collectieve verwarming en verzorging). Warmwatertank. Clase Energie: E. Geen lopende procedures genoemd in artikel L. 721-1 van de Construction and Housing Code. Meer weten?

HET EIGENDOM: Op een steenworp afstand van het Parc Monceau biedt L'Immobilière Montaigne u dit luxueuze appartement aan op de zesde en laatste verdieping, met lift van een majestueus Haussmanniaans gebouw. Met een oppervlakte van 52,15 m² (Carrez-recht) en 60 m² op de begane grond bestaat dit tweekamerappartement uit een grote woonkamer badend in licht, een perfect uitgeruste keuken met een sobere en elegante inrichting, ontworpen als een echte ruimte van gezelligheid, een prachtige slaapkamer en een verfijnde badkamer. Talrijke ingebouwde opbergruimtes optimaliseren elke vierkante meter. De charme van dit uitzonderlijke pand strekt zich naar buiten uit dankzij drie balkons, die een zeldzame opening bieden naar de daken van Parijs en een bevoorrecht uitzicht op de Basiliek van het Heilig Hart van Montmartre. Deze woonruimte belichaamt de perfecte combinatie van historisch prestige en het meest absolute hedendaagse comfort. DE VOORZIENINGEN: Parketvloer, Italiaans marmer, lijsten, dubbelglas en jaloezieën. Lift. Versterkte beveiliging: digicode, intercom, pantserdeur en alarmsysteem. Kelder, fietsenopslag en privé klik-en-afhalen pakketontvangst. Hoogwaardige renovatie, uitzonderlijke materialen en bijzonder nette en opmerkelijke gemeenschappelijke ruimtes. DE OMGEVING: In de directe omgeving van het Parc Monceau, in een prestigieuze en woonwijk van het 8e arrondissement, in het hart van een elegante en veilige omgeving, dicht bij de belangrijkste economische assen en het Parijse zakencentrum (Opéra / wijk Champs-Élysées), met winkels, vervoer en alle voorzieningen in de buurt. ONZE MENING: Een unieke kans om te grijpen! Of het nu gaat om een iconisch Parijs pied-à-terre of een hoofdwoning met karakter, dit pand is voor wie luxe een kwestie van detail en perspectief is... TER INFORMATIE: Goed in mede-eigendom. Geen procedure in uitvoering. Verkoopprijs: 1.095.000€ makelaarskosten inbegrepen die door de verkoper te betalen zijn. Meer weten?

Dit exclusieve appartement voor verkoop bevindt zich in het prestigieuze 16e arrondissement van Parijs, een wijk die bekend staat om zijn rustige sfeer, groene ruimtes en hoge kwaliteit van leven. Met een oppervlakte van 210 m² volgens de Loi Carrez biedt dit vastgoed een royaal en flexibel leefruimteconcept dat perfect aansluit bij de wensen van een gezin of een kopers die op zoek zijn naar comfort en stijl. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en drie badkamers, waardoor zowel privacy als comfort gegarandeerd zijn. De leefruimte wordt gekenmerkt door een dubbele woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Daarnaast is er een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die modern en functioneel is, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het appartement ligt op de begane grond van een gebouw met zeven verdiepingen en beschikt over een privé kelder voor extra opslagruimte. Voor de automobilisten is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat extra gemak biedt in een drukke stad als Parijs. De locatie in het 16e arrondissement garandeert een rustige en veilige omgeving, met gemakkelijke toegang tot parken, scholen en alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Deze wijk staat bekend om haar exclusieve residentiële karakter, met talloze groene zones en een goede verbinding met het centrum van Parijs. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor kopers die direct willen genieten van hun nieuwe thuis of investeren in een waardevolle vastgoedmarkt. De vraagprijs bedraagt €2.940.000, een investering die past binnen het aanbod voor hoogwaardige residentiële eigendommen in deze prestigieuze wijk. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Parijs? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt een bijzondere kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Parijs, met alle comfort en luxe die u mag verwachten van een exclusief vastgoedobject. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen uw droomwoning te realiseren in deze schitterende omgeving. Meer weten?

Parijs? Bovenste verdieping met balkon? Zuidelijk gelegen ontvangstappartement met panoramisch uitzicht op het centrum van Parijs. Gelegen bovenop een elegant Haussmanniaans gebouw uit 1890, bevindt dit 139,94 m² grote Carrez-appartement zich op de zesde en laatste verdieping, en biedt het een zeldzame leefomgeving in het hart van een Parijse wijk die zowel levendig als gewild is. Badend in licht en beschut tegen overlast, combineert het de charme van de oude, royale volumes met een sterk ontwikkelingspotentieel. Vanaf de ingang onthult het pand een vloeiende en evenwichtige verdeling, typisch voor ontvangstappartementen. De elementen van die periode? Hoge plafonds, harmonieuze verhoudingen? Geef het geheel een echte elegantie. Enige renovatiewerkzaamheden zullen het volledige potentieel onthullen en het tot een uitzonderlijke woonplek maken. De hoofdruimte, met een oppervlakte van bijna 40 m², is het hart van het appartement. Met uitzicht op het zuiden profiteert het van een opmerkelijke lichtsterkte gedurende de hele dag. Het wordt verlengd door een balkon dat een onbelemmerd uitzicht biedt, zonder zicht, over heel oostelijk Parijs. Deze buitenopening, die bijzonder zeldzaam is op de bovenste verdieping, versterkt het gevoel van ruimte en biedt een extra levenskwaliteit. De onafhankelijke keuken, uitgerust en uitgerust, biedt een functionele indeling, eenvoudig aan te passen naar wensen en gebruik. De slaapruimte bestaat momenteel uit drie slaapkamers met comfortabele volumes. Een herinrichting zou het gemakkelijk mogelijk maken om een vierde slaapkamer in te richten of de organisatie te heroverwegen volgens een familie- of erfgoedproject. Het appartement heeft ook een badkamer, twee doucheruimtes en twee toiletten, wat zorgt voor een comfortniveau dat past bij een veeleisende dagelijkse levensstijl. Een dienstmeisjeskamer van 5,3 m², inbegrepen in de prijs, maakt dit pand compleet en is een waardevolle bijgebouw, ideaal voor een zelfstandig kantoor, een extra slaapkamer of opslagruimte. De verwarming wordt verzorgd door een individuele gasinstallatie met radiatoren, waardoor autonoom en geoptimaliseerd beheer van het energieverbruik mogelijk is. Het gebouw is beveiligd met een digicodesysteem, wat gecontroleerde toegang en aanzienlijke rust garandeert. Het adres profiteert van uitstekende voorzieningen: openbaar vervoer op loopafstand (bus één minuut rijden, metro twee minuten rijden), waardoor het gemakkelijk is om heel Parijs te verkennen. De directe omgeving biedt een volledig aanbod aan winkels, restaurants, kwaliteitsscholen (waaronder de Beslay kleuterschool en Progress Com), evenals vele lokale voorzieningen. Twee kelders in de kelder maken dit pand compleet en bieden dagelijks waardevolle opslagruimte. Er is ook een buitenparkeeroplossing in de buurt beschikbaar. Zeldzaam op de markt, zal dit appartement kopers verleiden die op zoek zijn naar een woning met karakter, gelegen op de bovenste verdieping, licht, met uitzicht van buiten en onbelemmerd zicht, in een gewilde Parijse omgeving. Aanvullende informatie: DPE: klasse E? GES: E Jaarlijkse kosten: 4.304 euro Onroerendgoedbelasting: 3.917 euro Makelaarskosten die door de koper moeten worden betaald: 5%, dat wil zeggen 87.500 euro inclusief btw Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van de ### (4,97% kosten inclusief btw die door de koper wordt betaald). Mede-eigendom van 67 kavels - waaronder 39 woonpercelen. Jaarlijkse kosten: 4304 euro. Meer weten?

In een van de meest elegante en gewilde gebieden van de Plaine Monceau, op enkele stappen van de Place des Ternes, de markt van Poncelet en het Parc Monceau, belichaamt dit uitzonderlijke appartement van 215 m² de Parijse kunst van het leven op haar meest verfijnde. Gelegen op de derde verdieping met lift van een luxe Haussmann-achtig gebouw, verleidt het onmiddellijk met zijn majestueuze volumes, alomtegenwoordige lichtkracht en ongestoorde perspectieven, gesublimeerd door een zuid- en zuidwestelijke uitzicht. Nobele boeken en een opmerkelijke verspreiding De receptie is georganiseerd rond een grote hoekwoonkamer, badend in licht, aangevuld met een elegante eetkamer met open haard, ideaal voor gastkomst. Een onafhankelijke bibliotheeklounge biedt een intiemere ruimte, bevorderlijk voor rust en lezen. De slaapruimte bestaat uit vier grote slaapkamers met royale afmetingen, bediend door: een badkamer, een doucheruimte, aparte toiletten. De aparte en uitgeruste keuken, functioneel en discreet, wordt voltooid door een wasruimte. Voldoende opbergruimte en drie charmante balkons maken de set compleet. Een kelder maakt deze zeldzame eigenschap compleet. Meer weten?

TE KOOP PARIJS 1E - PLACE DES VICTOIRES / PALAIS ROYAL - In het hart van het zeer exclusieve 1e arrondissement, aan het mythische Place des Victoires, op een paar stappen van de tuinen van het Palais Royal, de Banque de France en de prestigieuze Pinault Foundation, is dit pand een absolute zeldzaamheid. Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw dat als Historisch Monument is geclassificeerd, met nobele en tijdloze architectuur, belichaamt dit appartement van 70 m² Parijse erfgoedelegantie op zijn meest exclusief. Een adres dat maar weinigen het voorrecht hebben te bewonen. Dankzij een spectaculair en perfect onbelemmerd uitzicht op de Place des Victoires biedt dit hoekpand uitzonderlijke lichthelderheid en een uniek perspectief op een van de meest harmonieuze en begeerde pleinen van de hoofdstad. Het appartement bestaat uit een weelderige ontvangstruimte van 28 m², badend in licht en gesublimeerd door het open uitzicht, ideaal voor gasten in een prestigieuze en intieme omgeving. De verfijnde keuken, in dubbele belichting, biedt ook indrukwekkende uitzichten. De ruime slaapkamer, ontworpen als een elegante suite, heeft een badkamer met toilet en volop perfect geïntegreerde kleedkameropslag. Elk deel onthult een subtiele balans tussen historische status en hedendaagse kunst van leven. Een kelder maakt deze eigenschap compleet. Dit pand is niet zomaar een appartement. Het is een zeldzaam stuk Parijs erfgoed, een kans die bijna onmogelijk te vinden is in dit ultrabeschermde en zeer gewilde gebied. Uitzonderlijk appartement met een prachtig uitzicht op een uiterst vertrouwelijk adres. UNIEK EIGENDOM - ZEER ZELDZAAM OP DE MARKT - UITZONDERLIJKE KANS. Exclusief aangeboden door het PARIS LUXURY HOMES bureau. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Presentatievideo is op verzoek beschikbaar. Meer weten?

Ideaal gelegen aan de Avenue Marceau, in het 8e arrondissement van Parijs, in het hart van de Gouden Driehoek en direct in de nabijheid van de Avenue Montaigne, biedt het u dit appartement van 176 m², op de tweede verdieping met lift van een luxe Haussmanniaans gebouw. Dit prachtige ontvangstappartement verleidt met zijn opmerkelijke volumes en hoge plafonds. Het profiteert van een uitstekend plan en prachtige ontvangstruimtes, waaronder een grote woonkamer die uitkomt op een balkon, met een prachtig uitzicht op de Eiffeltoren en een kerk, allemaal badend in licht. De grote, volledig uitgeruste keuken biedt een aangename eetkamer. De nachtruimte bestaat uit drie slaapkamers. Parketvloeren, lijsten en open haarden geven dit pand alle charme van het oude. Een kelder maakt deze eigenschap compleet. Gebouw met verzorger. Mandaat nummer 202. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Meer weten?

Lacarat biedt u een appartement van 102 m², ideaal gelegen in het hart van een zeer populaire buurt, op steenworp afstand van de Porte Saint-Denis. De woonruimte is het echte hart van het appartement, met een woonkamer en een open keuken van ongeveer 45 m². Dit pand biedt een rustige en lichte omgeving om een aangenaam gevoel van ruimte te behouden. Het nachtgedeelte, dat vrij duidelijk is, bestaat uit twee slaapkamers (ongeveer 13 m² en 12 m²). Een derde kamer, nu omgebouwd tot slaapkamer, bevindt zich achter een glazen dak: deze kan ook worden gebruikt als kantoor of multifunctionele ruimte, afhankelijk van uw behoeften. Een kleedkamer, een badkamer, een wasruimte en aparte toiletten maken dit pand compleet, met een functionele indeling en voldoende opbergruimte. Een extra ruimte van ongeveer 7 m² kan worden gebruikt als speelkamer of kantoor. Tot slot brengen de hoge plafonds van meer dan 3 meter volume en karakter aan het geheel. Voor meer informatie kunt u niet aarzelen contact met mij opnemen. Meer weten?

TE KOOP PARIS 8TH - GOLDEN TRIANGLE - PRESTIGE - IDEAAL GELEGEN IN HET HART VAN DE MYTHISCHE PARIJSE GOLDEN DRIEHOEK, OP EEN PAAR STAPPEN VAN HET PRESTIGIEUZE Four Seasons Hotel George V en Bulgari Hotel Paris, en in de directe nabijheid van de zeer exclusieve Avenue Montaigne, belichaamt dit uitzonderlijke appartement absolute elegantie. Gelegen op de vierde verdieping van een weelderig luxe gebouw met lift, heeft dit zeldzame pand een oppervlakte van 163 m², volledig herontworpen en gerenoveerd door een architect met een scherp oog voor detail en nobele materialen. Zodra je binnenkomt, onthullen de royale volumes en het natuurlijke licht een enorme ontvangstruimte van opmerkelijke proporties. De woonkamer, badend in licht, opent harmonieus naar een elegante eetkamer. De onafhankelijke keuken, een echt middelpunt, is ingericht en uitgerust met hoogwaardige Miele-apparaten en wordt versterkt door een centrale bar, die verfijning en functionaliteit combineert. De slaapruimte, ontworpen als een toevluchtsoord van privacy, bestaat uit drie weelderige slaapkamers, elk met een eigen marmeren badkamer en privé-toiletten, die absoluut comfort bieden. Volledig airconditioned beschikt het appartement over een zeer hoog plafond en combineert harmonieus parket- en eikenhoutwerk, historische lijsten en geselecteerde marmeren, in een subtiele dialoog tussen erfgoed en moderniteit. Daarnaast wordt een dienstruimte aangeboden die volledig door de architect is gerenoveerd, met een bijbehorende doucheruimte, voor een prijs van 200.000 euro. Een uitzonderlijk pand gepresenteerd door het Paris Luxury Homes bureau. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Meer weten?