Appartement te koop - Paris (Frankrijk)

Ontdek deze prachtige appartement te koop in de prestigieuze Avenue Marceau, gelegen in het 8e arrondissement van Parijs. Dit indrukwekkende vastgoed beslaat een woonoppervlakte van 170 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een elegant Haussmann-gebouw met lift. Het appartement straalt klasse uit door zijn royale ruimtes en hoge plafonds, wat zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval en een gevoel van ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een prachtig interieur met klassieke kenmerken zoals parketvloeren, sierlijsten en open haard, die de charme van het oude Parijs accentueren. De grote woonkamers bieden een adembenemend uitzicht, met onder andere een breed balkon dat uitkijkt over de iconische Tour Eiffel en een kerk, waardoor u telkens opnieuw wordt betoverd door de schoonheid van de omgeving. De volledig uitgeruste keuken is ruim en functioneel, ideaal voor gezellige diners of intieme momenten thuis, terwijl de drie slaapkamers de rust en privacy bieden die u zoekt in een luxe stadsappartement. Een kelderruimte completeert deze aanbieding, en het gebouw beschikt over een conciërge voor extra comfort en veiligheid. Gelegen in het hart van het Triangle d’Or, vlakbij de beroemde Avenue Montaigne, biedt dit appartement niet alleen een uitzonderlijke woning, maar ook een levendige omgeving vol high-end winkels, gastronomische restaurants en culturele attracties. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van elegantie, comfort en centrale bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 2.990.000 euro, zonder BTW, en er zijn geen verhuurstatus of bijzondere overstromingsrisico’s van toepassing op deze locatie. Dit exclusieve vastgoed is perfect voor wie waarde hecht aan stijlvol wonen in een van de meest gewilde wijken van Parijs. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit luxe appartement wacht erop om uw nieuwe thuis te worden in de Franse hoofdstad. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in een zeer gewilde locatie nabij het Trocadéro in Parijs, in een elegant oud gebouw. Met een oppervlakte van 182 m² biedt dit ruime en lichte appartement een comfortabele woonruimte. Het beschikt over een hoogte van 3,10 meter onder plafond, wat bijdraagt aan de ruimtelijkheid en het gevoel van luxe. Het appartement ligt op de begane grond en grenst aan een rustige tuin van 84 m², inclusief een terras-jardin waar u kunt genieten van buitenleven in alle rust. De indeling omvat een inkomhall die leidt naar een uitnodigend séjour met directe toegang tot de tuin, een eetkamer met open keuken die modern en functioneel is, en vier slaapkamers waarvan één met eigen badkamer en extra ruime badkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een kelderruimte en de optie om een dubbele garage te kopen in de binnenplaats van de copropriété. De afwerking bestaat uit parketvloer met Point de Hongrie, en de woning verkeert in een goede staat. Binnen het appartement vindt u praktische details die het comfort verhogen, zoals de aanwezigheid van meerdere badkamers en ruime opbergmogelijkheden dankzij de talrijke ingebouwde kasten. Het gebouw, dat dateert uit een klassieke periode in Parijs, straalt charme uit met zijn authentieke details en goede staat van onderhoud. Als ondernemer of professional kunt u hier bovendien uw beroepsactiviteit uitoefenen, aangezien vrije beroepen toegestaan zijn in dit vastgoed. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot de centrale bezienswaardigheden van Parijs en alle voorzieningen die de stad rijk is. U woont hier op een toplocatie met alles binnen handbereik — van winkels tot cultuur en openbaar vervoer. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt €3.038.500, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of wonen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke kans om te wonen in een prachtig architecturaal pand op een prestigieuze locatie in Parijs, dat perfect combineert elegantie, ruimte en functionaliteit. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze unieke omgeving. Meer weten?

Lacarat biedt u een appartement van 102 m², ideaal gelegen in het hart van een zeer populaire buurt, op steenworp afstand van de Porte Saint-Denis. De woonruimte is het echte hart van het appartement, met een woonkamer en een open keuken van ongeveer 45 m². Met uitzicht op de binnenplaats biedt dit pand een rustige en lichte omgeving, met een zichtbaar beeld maar ver genoeg weg om een aangenaam gevoel van ruimte te behouden. De nachtruimte, vrij duidelijk, bestaat uit twee slaapkamers met uitzicht op de straat (ongeveer 13 m² en 11,8 m²), rustig dankzij het dubbele glas. Een derde kamer, nu omgebouwd tot slaapkamer, bevindt zich achter een glazen dak: deze kan ook worden gebruikt als kantoor of multifunctionele ruimte, afhankelijk van uw behoeften. Een kleedkamer, een badkamer, een wasruimte en aparte toiletten maken dit pand compleet, met een functionele indeling en voldoende opbergruimte. Een extra ruimte van ongeveer 7 m² kan worden gebruikt als speelkamer of kantoor. Tot slot brengen de hoge plafonds van meer dan 3 meter volume en karakter aan het geheel. Voor meer informatie kunt u niet aarzelen contact met mij opnemen. Meer weten?

TE KOOP PARIS 8TH - GOLDEN TRIANGLE - PRESTIGE - IDEAAL GELEGEN IN HET HART VAN DE MYTHISCHE PARIJSE GOLDEN DRIEHOEK, OP EEN PAAR STAPPEN VAN HET PRESTIGIEUZE Four Seasons Hotel George V en Bulgari Hotel Paris, en in de directe nabijheid van de zeer exclusieve Avenue Montaigne, belichaamt dit uitzonderlijke appartement absolute elegantie. Gelegen op de vierde verdieping van een weelderig luxe gebouw met lift, heeft dit zeldzame pand een oppervlakte van 163 m², volledig herontworpen en gerenoveerd door een architect met een scherp oog voor detail en nobele materialen. Zodra je binnenkomt, onthullen de royale volumes en het natuurlijke licht een enorme ontvangstruimte van opmerkelijke proporties. De woonkamer, badend in licht, opent harmonieus naar een elegante eetkamer. De onafhankelijke keuken, een echt middelpunt, is ingericht en uitgerust met hoogwaardige Miele-apparaten en wordt versterkt door een centrale bar, die verfijning en functionaliteit combineert. De slaapruimte, ontworpen als een toevluchtsoord van privacy, bestaat uit drie weelderige slaapkamers, elk met een eigen marmeren badkamer en privé-toiletten, die absoluut comfort bieden. Volledig airconditioned beschikt het appartement over een zeer hoog plafond en combineert harmonieus parket- en eikenhoutwerk, historische lijsten en geselecteerde marmeren, in een subtiele dialoog tussen erfgoed en moderniteit. Daarnaast wordt een dienstruimte aangeboden die volledig door de architect is gerenoveerd, met een bijbehorende doucheruimte, voor een prijs van 200.000 euro. Een uitzonderlijk pand gepresenteerd door het Paris Luxury Homes bureau. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Meer weten?

Ideaal gelegen in het 14e arrondissement van Parijs, op de eerste verdieping van een Haussmanniaans gebouw van goede staat, leent dit appartement van 170 m² zich perfect voor de uitoefening van vrije beroepen (architect, arts, advocaat, consultant, paramedische praktijk, enz.). Als het oost/west kruist, profiteert het van uitstekend licht en een aangename omgeving, met een dubbele blootstelling aan de straat en het bosrijke park van het appartement, wat zowel zicht als rustige, essentiële voorzieningen voor een professionele activiteit garandeert. De royale volumes, de hoge plafonds en de kwaliteit van de diensten bieden een prestigieuze werkomgeving, die bevorderlijk is voor de ontvangst van cliënten en de organisatie van zelfstandige kantoren. De huidige configuratie maakt optimaal gebruik mogelijk van: Grote entree / wachtruimte, dubbele woonkamer die ruimte biedt aan kantoren of open ruimte, eetkamer die kan worden omgetoverd tot vergaderruimte, drie onafhankelijke kamers ideaal voor kasten of kantoren, Onafhankelijke keuken (ontspanningsruimte), kleedkamer en wasruimte (archief/opslag), twee badkamers, Twee toiletten. Het pand profiteert van een gemengd residentieel en professioneel gebruik, waardoor de uitoefening van een vrij beroep volledig wordt toegestaan. De huidige eigenaar heeft daar zijn architectenbureau, wat de perfecte geschiktheid van het pand voor luxe professioneel gebruik bevestigt. Een zeldzaam pand in Parijs, met een gewilde adres, een lonend professioneel imago en grote flexibiliteit in ontwikkeling, in het zuiden van Parijs. Meer weten?

In een prachtig gebouw in Haussmann-stijl, op de tweede verdieping (piano nobile) met lift, dat de volledige verdieping beslaat, bevindt zich een prachtig hoekappartement van 260 m² met een plafondhoogte van 3,40 m², dat uitkomt op een groot omvattend balkon van 36 m². met uitzicht op het Hôtel de Castries, een monument uit de late 17e eeuw, omvat: Entreehal Grote hoekwoonkamer met open haard Eetzaal Hoofdslaapkamer met eigen badkamer Drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer Ruime eetkeuken Wasruimte Ongeveer 20 m² grote onafhankelijke studio, bereikbaar via de service-ingang en verbonden met het appartement. Twee kelders Meer weten?

TE KOOP PARIJS 13E HERENHUIS UITZONDERLIJKE EIGENDOMMEN ZELDZAME BOEKEN - In het hart van het 13e arrondissement, direct in de buurt van het 5e arrondissement en winkels, biedt het herenhuis van deze architect een unieke woonomgeving, die industriële charme en hedendaags comfort combineert. Met een oppervlakte van 230 m² op de grond (188,84 m² Carrez of 202 m² in gewogen oppervlakte) verleidt het met zijn spectaculaire volumes en de kwaliteit van de renovatie. Het huis bestaat uit een grote woonkamer-keuken van 129,77 m² van indrukwekkende afmetingen, badend in licht dankzij grote glazen daken en gesublimeerd door prachtige zichtbare balken. Deze woonruimte, zowel vriendelijk als elegant, belichaamt perfect de sfeer van de Parijse loft. Het huis beschikt ook over drie slaapkamers, een kantoor, een badkamer, een doucheruimte, evenals verschillende modulaire ruimtes afhankelijk van de behoeften. Een terras voegt een zeldzame sfeer van rust en privacy toe in het hart van Parijs. Een perfecte combinatie van authenticiteit en moderniteit, dit uitzonderlijke pand zal liefhebbers van grote en atypische woonruimtes aanspreken. LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT GEGARANDEERD! Goed aangeboden door het bureau PARIS LUXURY HOMES. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Virtuele rondleidingen op aanvraag. Weet u wat de waarde van uw woning is? Gratis en vertrouwelijke offerte binnen 24 uur door ons. Meer weten?

TE KOOP PARIJS 1E - PLACE DES VICTOIRES / PALAIS ROYAL - UITZONDERLIJK PAND - op een steenworp afstand van het Place des Victoires en de tuinen van het Palais Royal, ontdek je dit weelderige appartement van 149 m² (143,85 m² volgens Carrez), gelegen op de derde verdieping van een oud luxe gebouw. Voormalig huis van de illustere schilder Leonor Fini, verleidt dit uitzonderlijke pand met zijn tijdloze charme, zijn royale volume en zijn opmerkelijke plafondhoogte van 3,40 meter. Het appartement komt uit op een grote, elegante ingang, die leidt naar een aparte keuken, met een vredig uitzicht op een mooie binnenplaats. De ontvangstruimte, badend in licht met zijn zuidwestelijke oriëntatie, bestaat uit een dubbele woonkamer met spectaculaire volumes, waardoor de woonkamer en eetkamer samenkomen in een verfijnde sfeer. Aan de nachtkant biedt het appartement twee prachtige slaapkamers, een inloopdouche met toilet, evenals een grote, op maat gemaakte kleedkamer. Een interne trap leidt naar een derde slaapkamer, met een doucheruimte en een apart toilet, waardoor je een onbelemmerd uitzicht hebt. Dit zeldzame pand combineert elegantie, comfort en prestige, waardoor het een uitzonderlijk pied-à-terre of een ideale hoofdresidentie in het hart van Parijs is. ZELDZAAM OP DE MARKT! OM SNEL TE BEZOEKEN! Goed aangeboden door het bureau PARIS LUXURY HOMES. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Weet u wat de waarde van uw woning is? Een gratis en vertrouwelijke offerte van ons binnen 24 uur. Meer weten?

In het hart van Saint-Germain-des-Prés, op de 4e en bovenste verdieping van een 18e-eeuws gebouw zonder lift, tussen binnenplaats en tuin, een appartement met dubbele aspecten gericht op het noorden en zuiden, met een oppervlakte van 65 m². (Carrez-wet) en 78 m² totale vloeroppervlakte, met een plafondhoogte van 4 m en een open uitzicht over het groen, de klokkentoren van de Saint-Germain-des-Prés Kerk, in absolute rust, omvattend- Woonkamer – eetkamer – open keuken Twee slaapkamers Kleedkamer met een oculusraam Badkamer Terracotta vloertegels, zichtbare balken, open haard Meer weten?

Ideaal gelegen aan de rue du Vieux Colombier, vlakbij Place Saint-Sulpice. Op de vijfde verdieping met lift van een mooi gebouw uit de jaren 1930, biedt dit gezinsvriendelijke doorloopappartement 155,18 m² loi Carrez. Het is smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen en beschikt over een dubbele ontvangstruimte van 55 m² met open haard, een grote keuken/eetkamer met glazen dak in de buurt van de ontvangstruimten, drie slaapkamers met kleedkamers, een badkamer, een doucheruimte en een wasruimte. Toplocatie. Een kelder maakt dit zeldzame pand compleet. EXCUSIEF. Meer weten?

Ideaal gelegen aan de prestigieuze Place des Etats-Unis, op de vierde verdieping met lift van een prachtig Haussmanniaans stenen gebouw, van zeer hoge stand, beveiligd met een verzorger, profiteert deze weelderige ontvangst en gezinsappartement van 336 m² van onbelemmerd zicht. Het bestaat uit een elegante entreegalerij die uitkomt op een dubbele ontvangstruimte met balkons, een grote eetkamer, een prachtige master suite met een grote kleedkamer en badkamer uitgerust met een hammam, een groot kantoor (mogelijkheid 4? slaapkamer), twee andere slaapkamers met hun respectievelijke badkamers, evenals een ruime eetkeuken. Zeer hoge plafonds van 3,60 m. De klassieke en verfijnde decoratie benadrukt adellijke materialen: bordeaux stenen vloer met cabochons, houtwerk uit die periode, open haarden, lijsten en Parketvloeren van Versailles. Een kelder maakt deze uitzonderlijke eigenschap compleet. Mede-eigendom van 21 hoofdkavels. Jaarlijkse mede-eigendomskosten: 22.590€ Meer weten?

In de directe omgeving van de Place d'Iéna en gelegen op de tweede verdieping van een stenen gebouw van GROOT STAND, gebouwd in 1925, een weelderig ontvangstappartement van 325 m2, volledig GERENOVEERD door een ARCHITECT. Het bestaat uit een elegante entreegalerij die uitkomt op een DRIEVOUDIGE RECEPTIE, een grote eetzaal, een MAGNIFIEKE master suite met kleedkamer en badkamer, een kantoor, twee andere suites en een grote eetkeuken. Het appartement heeft een groot balkon dat een onbelemmerd uitzicht biedt. Zeer hoge plafonds. Airconditioning. Een SERVICEAPPARTEMENT van 27m², een BOX en drie kelders maken dit uitzonderlijke pand compleet. Mede-eigendom van 16 kavels. Jaarlijkse kosten: 21.668 euro (inclusief collectieve verwarming en verzorging). Warmwatertank. Clase Energie: E. Geen lopende procedures genoemd in artikel L. 721-1 van de Construction and Housing Code. Meer weten?

Op een uitzonderlijke locatie in het hart van de Gouden Driehoek, tussen Place François 1er en Avenue Montaigne, bevindt zich een volkomen rustig appartement van 91,7 m² (volgens Carrez-recht) op de derde verdieping van een prestigieus hedendaags gebouw. Het bestaat uit een entreehal, een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte, en een balkon met uitzicht op een binnenplaats. Met uitzicht op het zuidoosten geniet het van onbelemmerd uitzicht en overvloedige zon, en biedt het een ware toevluchtsoord van rust in het hart van een van de meest prestigieuze wijken van Parijs. Een kelder maakt deze zeldzame eigenschap compleet. Ideaal als luxe pied-à-terre, in de directe omgeving van haute couturehuizen, luxe hotels en gerenommeerde restaurants. Meer weten?

HET EIGENDOM: Op een paar stappen van het metrostation Saint-Paul biedt L'Immobilière Montaigne u dit prachtige familieappartement, Crossing, gelegen op de derde verdieping met lift van een gebouw uit de 19e eeuw. Met een oppervlakte van 111,04 m² Carrez bestaat dit 3/4-kamerappartement momenteel uit een entree, een grote dubbele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die gedeeltelijk open is naar de woonkamer, twee prachtige slaapkamers, een betegelde badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel), een apart toilet, een wasruimte en kleedkamer (die kan worden gebruikt als derde kinderkamer of als tweede badkamer). Zeer licht dankzij de grote naar het zuiden gerichte ramen, profiteert dit appartement ook van een onbelemmerd zicht, deels op verschillende monumenten van de Marais. Smaakvol gerenoveerd, met kwaliteitsmaterialen, heeft dit 'bewoonbare' pand een onmiskenbare Parijse charme. DIENSTEN: visgraatparketvloeren, tegels, lijsten, open haarden, Pruisische kachels. Dubbel glas, jaloezieken. Lift. Kelder. Digicode, intercom, gepantserde deur. Opslag. Verwarming en warm water in de onderbouw van gas. Zeer goed onderhouden appartement. Recente renovatie van de gevel. DE OMGEVING: in het hart van de Marais, in de directe nabijheid van alle winkels, vervoer, scholen, diensten, monumenten, musea, parken en tuinen, is dit appartement ideaal gelegen, in een arrondissement dat zeer populair is bij zowel Parijzenaars als toeristen. Het district heeft zich de afgelopen jaren ook zeer gunstig ontwikkeld: het verdwijnen van autoverkeer, fietspaden, groene ruimtes, het vergroenen van de straten, enzovoort. ONZE MENING: een zeldzaam pand, gezien de kwaliteit en de weinige gezinsappartementen die beschikbaar zijn in dit deel van de Marais. Dit appartement met 3 / 4 kamers kan zich lenen voor allerlei vastgoedprojecten: hoofd- of tweede woning, investering, seizoensverhuur... TER INFORMATIE: WEL, IN MEDE-EIGENDOM. Er zijn geen procedures aan de gang. Verkoopprijs: 1.850.000€ makelaarskosten inbegrepen die door de verkoper betaald moeten worden. vals Meer weten?

Exclusief - In de directe omgeving van Les Invalides, op de 6e verdieping met lift van een appartement uit 1966 met een inwonende conciërge, presenteren wij een appartement van 135,70 m² Loi Carrez, dat oversteekt op de Avenue de Villard. Het omvat een entreehal, een woonkamer van 40 m² die uitkijkt op de Avenue de Breteuil en de Eiffeltoren, een keuken, een dienstingang, drie slaapkamers, waarvan één een balkon heeft, twee badkamers met toiletten, een kleedkamer en een apart toilet. Een kelder maakt het terrein compleet. Op de begane grond is er ook een serviceruimte van 11,80 m² beschikbaar tegen een tarief van 147.000 €. Loi Alur: Mandaat nr. 21656 - Vergoedingen te betalen door de verkoper - Aantal kavels in mede-eigendom: 14 - Gemiddelde huidige dienstkosten €3.113/kwartaal - Geen lopende procedures (artikelen 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### - Details van onze prijzen op ### Meer weten?

Dit exclusieve appartement gelegen in een prestigieus Art Deco gebouw in Parijs biedt een unieke combinatie van elegantie, ruimte en moderne comfort. Gevestigd op de 5e verdieping met lift, straalt deze woning luxe uit met een totale woonoppervlakte van 157,36 m² volgens de Loi Carrez. De woning bevindt zich in een gebouw dat in 2005 volledig gerenoveerd is en beschikt over hedendaagse voorzieningen zoals een conciërge, gemeenschappelijke fietsenstalling en ruimte voor kinderwagens, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime ontvangsthal u, die doorloopt naar een grote leefruimte met open haard en veel natuurlijke lichtinval. De grote ramen en westgerichte balkons bieden een adembenemend uitzicht over het Bois de Boulogne en La Défense, zonder zichtbelemmeringen, waardoor er een gevoel van vrijheid en rust ontstaat. Deze indrukwekkende ruimte ademt elegantie uit, met een harmonieuze indeling die zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk voorzien van voldoende opbergruimte, evenals meerdere badkamers en toiletten voor optimaal comfort. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een gezellige en moderne sfeer ontstaat. Daarnaast is er een wasruimte met aansluitingen voor wasmachines, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven ten goede komt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn hoge plafonds, grote volumes en hoogwaardige afwerking, wat het tot een zeldzaam en waardevol vastgoed maakt. Een aparte kelderruimte completeert het geheel en biedt extra opslagmogelijkheden, wat vooral handig is in een drukke stad als Parijs. Het gebouw ligt in de prestigieuze sector Janson de Sailly, bekend om zijn rustige straatjes, luxe uitstraling en uitstekende voorzieningen. Deze woning in Parijs biedt niet alleen een uitzonderlijke leefomgeving, maar ook de ideale combinatie van comfort, privacy en uitzicht. Met de vraagprijs van €1.895.000 is het een investering in kwaliteit en elegantie die zich onderscheidt in de markt. Of u nu op zoek bent naar een elegante woning voor eigen gebruik of een waardevolle vastgoedbelegging in het hart van Parijs, dit appartement maakt indruk door zijn perfecte balans tussen functionaliteit en esthetiek. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze bijzondere aanbieding; wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar het ideale vastgoed. Meer weten?

In een appartement "Kaufman & Broad" van grote stand uit de jaren negentig met conciërge, gelegen op een zeer gewilde woning, op de derde verdieping via lift, een appartement voor familie en ontvangst van 162,29 vierkante meter Loi Carrez, licht en met harmonieuze volumes. Het bestaat uit een ruime dubbele ontvangstkamer, drie slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een grote master suite met kleedkamer, een volledig uitgeruste en gemeubileerde keuken en een wasruimte. Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Een kelder en twee parkeerplaatsen binnen het gebouw maken dit zeldzame pand compleet. Meer weten?

TE KOOP PARIS 1E - PALAIS ROYAL / PINAULT FOUNDATION - PRESTIGIEUS PAND - Gelegen aan de rand van de tuinen van het Palais Royal, de Pinault Foundation en de Place des Victoires, aan de rue du Louvre, op de tweede verdieping met lift van een prachtig stenen gebouw uit 1889, bieden wij u dit prachtige appartement om te herinrichten. Dit pand in absolute rust bestaat uit een grote entree, een ruime woonkamer met balkon, een aparte keuken, twee slaapkamers en een toilet. Mogelijkheid om een doucheruimte te creëren. Appartement met ongelooflijke volumes en alle charme van het oude met parket en lijsten. ZELDZAAM EIGENDOM OP DE MARKT! OM ZONDER VERDERE VERTRAGING TE BEZOEKEN! Goed aangeboden door het bureau PARIS LUXURY HOMES. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Meer weten?

Op slechts een steenworp afstand van de Jardins du Ranelagh, in een prestigieus Art Deco-gebouw dat tussen 1928 en 1931 werd gebouwd door Jean Walter (recent gerenoveerd), een prachtige 549 m² Carrez-duplex (550,96 m² vloeroppervlakte) begrensd door een privétuin van 420 m². Dit appartement, met zijn uitzonderlijke karakter en ruime kamers, biedt de charme en geest van een familiehuis. Het is ingedeeld als een omgekeerde duplex: - op de eerste verdieping: een entreegalerij die leidt naar een grote trap, een mezzanine met uitzicht op de meesterlijke woonkamer, vier grote slaapkamers (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), drie bad-/doucheruimtes, een SPA-ruimte met hammam en sauna, en een ingerichte kleedkamer; - Op tuinniveau een prachtige woonkamer van 75 m² met plafonds van 7,30 m, met uitzicht op de tuin en zuidwestelijk gericht, een tweede woonkamer met studeerkamer en open haard, een eetkamer, een slaapkamer, een aangrenzende doucheruimte en een volledig uitgeruste sportruimte, een kombuis, een keuken, een koelkamer en een beveiligde wijnkelder. Hoogwaardig vakmanschap, nobele materialen, goed uitgebalanceerde en behoorlijke hoeveelheden. Een lift bedient deze duplex, uitgerust met geavanceerde huisautomatisering. Een aangrenzende studio (18,27 m²) en een grote dubbele garage (29 m²) maken dit uitzonderlijke pand compleet. LOI ALUR: 85 kavels in het appartement. Jaarlijks aandeel van de voorlopige begroting ca. €38.080. Enkel mandaat nr. 20001. Makelaarskosten 3% incl. btw, dat wil zeggen €250.000 - verkoopprijs €9.250.000 exclusief vergoedingen - DPE: (E). Er lopen geen procedures op basis van de artikelen 29-1 A en 29-1 van wet nr. 65.557 van 10 juli 1965 en artikel L.615-6 van de CCH. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Prijsdetails op ### Meer weten?

Parijs – Avenue Niel DOLY presenteert dit prachtige appartement van 200 m², gelegen op de eerste verdieping van een prachtig hoekgebouw van Haussmann, in het hart van de felbegeerde Avenue Niel. Dit karaktervolle pand verleidt met zijn oude charme, met parketvloeren, lijsten en hoge plafonds, en biedt zeer mooie volumes en een opmerkelijke lichtsterkte dankzij de hoekligging. Het bestaat uit een ruime woonkamer, een onafhankelijke keuken, vier slaapkamers, drie badkamers en toiletten, wat optimaal comfort biedt voor een elegant gezinsleven. Appartement met harmonieuze volumes en een zeldzaam oppervlak, ideaal voor een familiewoning of een ontvangstwoning, met 6 perfect ingerichte kamers. De locatie is een echt pluspunt: een gewild adres in het 17e arrondissement, direct in de directe omgeving van kwaliteitswinkels, markten, restaurants, scholen en vervoer, in een gebied dat gewaardeerd wordt om zijn elegantie en zijn levensstijl. Een uitzonderlijk huis om zonder uitstel te ontdekken. Meer weten?