Appartement te koop - Paris (Frankrijk)

Studio meublé comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et placard. Dernier loyer perçu propriétaire annuel HT 7 857 EUR Date d'écheance du bail le 31/10/2028 Indexation des loyers Triennale sur l'ILC et plafonnée à 1,5% par an. Montant des charges annuelles de copropriété 206 EUR Taxe foncière 225 EUR Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence étudiante Au 6ème étage studio comprenant : Entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec w.c, placard. Orientation plein sud. Loyer perçu propriétaire (HT / AN) : 6 053,32 EUR Charges : 361,69 EUR par an Taxe Foncière : 158,00EUR Echéance bail : Acte + 9 ansPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?

Investissement locatif sous bail commercial résidence gérée Studio situé au deuxième étage composé : kitchenette, une salle d'eau et des WC. Echéance bail: 31/03/34 Loyer perçu propriétaire annuel 7815 EUR Quote-part charges du propriétaire 447 EUR dont TEOM 148 EUR Taxe foncière 533 EURPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?

Investissement studio sous bail commercial loueur meublé. Gestion compléte par exploitant. Salle de fitness - salles de séminaires, piscine intérieure chauffée.Loyer perçu /mois 856 EUR Taxe foncière : 546 EUR Bail commercial jusqu'au 31 décembre 2025 Coeur de Paris, surplombant la ville et ses monuments, situation géographique exceptionnelle qui offre de magnifiques vues et des panoramas saisissants sur les toits de Paris et ses plus beaux monuments Un emplacement Premium à Paris, à 10 min à pied de la Tour EiffelPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?

Dans un très bel immeuble en pierre de taille, aux 5e et 6e (derniers) étages avec ascenseur, un superbe appartement traversant de 272 m2 Carrez (282 m2 au sol) avec 3,30 m sous plafond, ouvrant sur 2 balcons de 16 m2 et 22 m2, avec une vue dégagée, comprenant : Galerie d'entrée Grand séjour 4 chambres Salle de jeu Bureau 2 salles de bains Salle d'eau Dressing Cuisine Kitchenette 2 caves Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus Climatisation, domotique Meer weten?

À VENDRE PARIS 5ÈME ÎLE SAINT-LOUIS / QUAI DE SEINE COUP DE COEUR - Situé au coeur du Paris historique, au sein du prestigieux Hôtel de Nesmond, cet appartement de standing offre un cadre de vie rare, mêlant charme patrimonial et rénovation contemporaine de grande qualité. Cet ensemble architectural du XVIIe siècle, dont les façades, le portail et la toiture sont inscrits au titre des Monuments Historiques, a fait l'objet d'une réhabilitation complète menée avec exigence. Il bénéficie aujourd'hui de prestations modernes, dont un ascenseur, tout en conservant son caractère d'origine. D'une superficie de 183,22 m2 loi Carrez, ce bien traversant séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, aux proportions idéales, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet Versailles et de larges ouvertures offrant des vues dégagées sur la Seine et les monuments emblématiques de la capitale. L'espace de réception, à la fois chaleureux et épuré, s'organise autour d'un salon élégant, prolongé par une vaste cuisine parfaitement intégrée. L'appartement dispose de deux chambres au calme absolu : une suite principale spacieuse de 32 m2, avec rangements sur mesure et salle de bains raffinée avec toilettes, ainsi qu'une seconde chambre confortable de 25 m2, également dotée de rangements sur mesure et d'une salle de douche avec toilettes.Les pièces d'eau, entièrement rénovées avec des matériaux nobles, offrent un niveau de finition particulièrement soigné. Un espace bureau baigné de lumière complète ce bien, parfait pour le télétravail ou pour créer un coin lecture inspirant. Les atouts de cet appartement sont nombreux. Il bénéficie d'une adresse prestigieuse au sein de l'Hôtel de Nesmond, dans un emplacement exceptionnel sur les quais de Seine. Ses vues dégagées sur la Seine et les monuments emblématiques de Paris, dont Notre-Dame, renforcent le caractère unique du lieu. Traversant et baigné de lumière, l'appartement a été rénové avec des prestations haut de gamme, incluant la climatisation. Son plan optimisé, sans perte de place, met en valeur le charme de l'ancien, revisité avec beaucoup d'élégance. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien rare et parfaitement pensé. Un bien rare, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de prestige, dans l'un des lieux les plus emblématiques et chargés d'histoire de Paris. À visiter rapidement. Rare opportunité sur le secteur. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7. Meer weten?

À VENDRE PARIS 8ÈME - TRIANGLE D'OR - PRESTIGE - Au coeur du très recherché Triangle d'Or, à proximité immédiate de Avenue Montaigne, des Champs-Élysées et de George V, cet appartement spectaculaire incarne une vision contemporaine du luxe parisien. Entièrement réinventé par un architecte de renommée internationale, ce bien d'exception situé au 2ème étage avec ascenseur d'une surface de 161m2 au sol (156,05m2 loi carrez), développe des volumes rares sublimés par une hauteur sous plafond impressionnante de 3,70 mètres, offrant une sensation d'espace absolument saisissante. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une architecture intérieure sculpturale, pensée dans les moindres détails. Les perspectives sont élégantes, les lignes parfaitement maîtrisées et chaque espace dialogue avec la lumière dans une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse. La spectaculaire pièce de réception, exposée plein sud et prolongée par un balcon, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Véritable coeur de l'appartement, cet espace de vie aux proportions hors normes accueille avec élégance un vaste salon et une cuisine séparée aux prestations haut de gamme parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit, parfaitement séparé, offre calme et intimité avec une sublime suite master accompagnée de son dressing et de sa salle de bains, ainsi que deux autres chambres aux volumes généreux. Chaque détail a été conçu avec une exigence absolue : matériaux nobles, finitions sur mesure, menuiseries élégantes et confort contemporain. Le bien dispose également de la climatisation intégrée, d'une gardienne au sein de la copropriété ainsi que de prestations extrêmement rares dans ce secteur emblématique de la capitale. Une adresse confidentielle pour une propriété véritablement hors norme, destinée à une clientèle en quête d'un appartement iconique au coeur du Paris le plus exclusif. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7//. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h. Meer weten?

Deze unieke en uiterst stijlvolle duplex bevindt zich in de hart van de populaire 11e arrondissement in Parijs, vlakbij het iconische Canal Saint-Martin en de levendige Rue Saint-Maur. Gevestigd in een gerenoveerde fabriek, straalt dit vastgoed een harmonieuze mix uit van industriële charme en modern design. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 100 m², waarvan 92,34 m² volgens de Loi Carrez, en is volledig heringericht door een internationaal gerenommeerde architect. Het resultaat is een ruimte die zowel indrukwekkend als intiem aanvoelt, met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking die uitnodigt tot comfortabel en stijlvol wonen. Bij binnenkomst ervaart men meteen de bijzondere sfeer die deze woning uitstraalt. De grote open leefruimte van 43,9 m² met een open keuken vormt het centrale hart van het appartement. De gulle afmetingen, verfijnde inrichting en natuurlijke lichtinval maken het tot een perfecte plek voor ontvangst, creativiteit of ontspanning. De noble materialen, kunstwerken en doordachte details zorgen voor een elegante ambiance. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die privacy en rust bieden, uitgerust met een prachtig maatwerk dressing, een stijlvolle doucheruimte, twee toiletten en ingebouwde airconditioning. Een charmant Engels tuin brengt het gevoel van een verborgen oase in de stad, wat de woning een buitengewoon karakter geeft. Gelegen aan het einde van een rustige binnenplaats, beschermd tegen de stadsdrukte, biedt deze woning een uitzonderlijke omgeving die zowel stil als veilig is. De ligging in deze zeer gewilde wijk biedt tal van voordelen, niet alleen door de authentieke sfeer en architecturale pracht maar ook door de functionaliteit en veelzijdigheid van het pand. Dankzij de commerciële bestemming is er grote vrijheid in gebruik, wat ideaal is voor diverse doeleinden zoals privéwoning, creatieve ruimte, pied-à-terre of professionele adres. De aanwezigheid van een discreet bewakingspersoneel en de uitstekende staat van het gebouw maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Met een vraagprijs van €1.470.000 biedt dit appartement een zeldzaam en levendig stukje Parijs voor liefhebbers van bijzondere architectuur, design en exclusieve adressen. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van deze prachtige woning. Meer weten?

Op de 6e en 7e (bovenste) verdieping met lift, een 113 m² grote duplexappartement met drievoudige belichting (oost, zuid en west), royale ruimtes en prachtig open uitzicht over de daken en bezienswaardigheden zoals Notre-Dame en de Saint-Jacques Tower, bestaande uit: 6e verdieping: Ingang, groot van 30 m². Woonkamer - 13 m². Zitkamer - 12 m². Eetkamer - Badkamer Kleedkamer - Aparte keuken 7e verdieping: Twee aangrenzende slaapkamers van 21 m². en 12 m² - Doucheruimte Twee kelders Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren op de 6e verdieping of op de 7e verdieping Parketvloer, open haarden Uitstekende staat Geen lopende juridische procedures Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in het hart van het 14e arrondissement van Parijs, een van de meest gewilde wijken van de Franse hoofdstad. Gevestigd in een beveiligde en goed onderhouden residentie van hoogstaand niveau, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over twee verdiepingen, straalt deze woning een gevoel van ruimte en licht uit. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een slimme en vloeiende indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het leefgedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De grote raampartijen en toegang tot het terras zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. De slaapkamers, die zich bevinden op een rustige en discrete zone, bieden voldoende privacy en comfort, ondersteund door ingebouwde opbergmogelijkheden en zorgvuldig afgewerkte badkamers. Het ruime balkon of terras verlengt het woongenot buiten en biedt de mogelijkheid om in de open lucht te genieten, wat in een drukke stadsomgeving zoals Parijs bijzonder waardevol is. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een goede verbinding met het openbaar vervoer en de voorzieningen in de stad. Het bevindt zich op korte afstand van metrostation La Gaité en Gare Montparnasse, twee belangrijke knooppunten die gemakkelijke toegang bieden tot de rest van Parijs en daarbuiten. Voor automobilisten kan er een parkeerplaats worden voorzien, met de optie tot een elektrische laadpaal, wat modern comfort toevoegt aan deze exclusieve woning. De locatie combineert het gemak van stadsvoorzieningen met een rustige woonomgeving, perfect voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs bedraagt 1.575.000 euro, inclusief btw, wat de kwaliteit en exclusiviteit van dit pand onderstreept. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat zij zelf kunnen ervaren wat deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende investering in het centrum van Parijs, maar ook een unieke kans om te wonen op een toplocatie in de Franse hoofdstad. Meer weten?

TE KOOP PARIJS 6E GOEDKOPE UITZONDERLIJKE ADRESS - In een van de meest gewilde omgevingen aan de linkeroever, rue Mayet, slechts een paar stappen van Le Bon Marché, rue du Cherche-Midi en Les Invalides, belichaamt dit appartement Parijse elegantie op haar meest nobel en tijdloos. Gelegen op de derde verdieping met een lift van een prachtig oud gebouw, ontvouwt dit zeldzame pand van 57,64 m² alle charme van een appartement met karakter, gesublimeerd door een verfijnde sfeer, een opmerkelijke lichtsterkte en een perfect beheerst plan. Vanaf de ingang onthullen de delen een gedempte en voorname kunst van het leven. De ontvangstruimte, badend in licht, nodigt je uit tot rust en tot de meest gekozen momenten van delen. De aparte keuken, elegant ontworpen, combineert met discretie en verfijning. De slaapkamer, een echte cocon, verlengt dit gevoel van intimiteit en zachtheid, terwijl de doucheruimte en het logeertoilet deze plek compleet maken met comfort en verfijning. Elke ruimte is ontworpen met hoge standaarden, zonder verlies aan ruimte, en biedt een vloeiende circulatie en een zeldzame balans tussen esthetiek, functionaliteit en dagelijks comfort. Het adres, vertrouwelijk en zeer begeerlijk, biedt het voorrecht van een authentiek en geïnspireerd Parijs: eetgelegenheden, galerieën, elegante cafés, emblematische instellingen van de linkeroever... Een levendige, gecultiveerde en diep Parijse omgeving. Dit appartement is veel meer dan een eigendom: het is een pied-à-terre van onderscheid, een erfgoedadres, een plek van leven voor liefhebbers van schoonheid, elegantie en discretie. Een zeldzaam bezit met een kostbare uitstraling, in het hart van het meest begeerde Parijs. Goed aangeboden door Paris Luxury Homes. Bezoeken en informatie 7 dagen per week Meer weten?

ENKELE STAPPEN VAN DE SEINE EN SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS, in een van de meest emblematische omgevingen van de linkeroever, drukt dit vertrouwelijke pand een zeldzame visie op Parijse elegantie uit. Gelegen op de 5e verdieping met lift, wordt dit appartement van 90 m², verlengd door een balkon van 5,84 m², aangeboden voor voorverkoop binnen onze collectie Pied-à-Terre. Het zal het onderwerp zijn van een volledige herinterpretatie, ondertekend door de architect, tot in het kleinste detail uitgedacht als een op maat gemaakte creatie. Dankzij de hoge verdieping badend in licht, biedt het pand een bevoorrecht uitzicht op de Seine en het Louvre, wat het geheel een zeldzame uitstraling en een diep Parijse sfeer geeft. Het project toont een bijzonder geslaagd ontwerp, opgebouwd rond een grote ontvangstruimte die een op maat ontworpen open keuken, een eetkamer en een woonkamer samenbrengt met elegante en perfect uitgebalanceerde lijnen. Het geheel is ontworpen om een vloeiende leesbaarheid van de volumes te bieden, een hoge levenskwaliteit en een nuchter verfijnde esthetiek. De slaapruimte biedt plaats aan een eerste slaapkamer met doucheruimte en toilet, evenals een master suite met eigen douche en toilet, in een sfeer van discreet comfort en absolute privacy. Een kantoor maakt de set compleet, terwijl een gastentoilet de distributie samenhangend en verfijnd verzorgt. Licht is hier een echte signatuur. Het begeleidt de ruimtes met een zeldzame intensiteit, benadrukt de perspectieven en onthult alle diepte van de uitzichten op de Seine en het Louvre. Het balkon verlengt dit gevoel van openheid en plaatst het pand in een bevoorrechte relatie met de stad. Naast de intrinsieke kwaliteiten belichaamt dit adres een unieke kunst van leven: die van een gecultiveerd, verfijnd, stil Parijs, waar men leeft tussen de kades, de galerijen, de prachtige huizen en de onovertroffen ziel van Saint-Germain-des-Prés. Het verwerven van dit pand in de voorverkoop betekent toegang tot een zeldzame vorm van exclusiviteit: die van een appartement dat nog onthuld moet worden, maar dat al wordt gezien als een uniek stuk, op het kruispunt van architectonische vraag, licht, iconische uitzichten en erfgoedwaarde. Een verzamelaarspied-à-terre, bedoeld voor een klantenkring voor wie de uitzondering niet beweert erkend te worden. Een kelder maakt deze eigenschap compleet. Vastgoed dat exclusief wordt aangeboden door het PARIS LUXURY HOMES bureau. Meer weten?

In een gebouw uit die tijd, op de 5e (VS 6e) verdieping met lift, bevindt zich een prachtige 97 m² oost-west gelegen appartement, volledig gerenoveerd door een architect in hedendaagse stijl, genietend van een onbelemmerd uitzicht op de tuin van het Institut des Jeunes Sourds aan de ene kant en aan de andere kant over de esplanade van de Avenue de l'Observatoire. Het bestaat uit: Ruime, lichtgevulde woonkamer met ingebouwde boekenkasten Discreet thuiskantoor Hoofdslaapkamer met eigen badkamer Tweede slaapkamer met doucheruimte Derde slaapkamer mogelijk Op maat gemaakte open keuken geïntegreerd in de woonkamer 12 m². kelder Uitstekende indeling zonder verspilde ruimte, dubbel glas Renovatie van het trappenhuis is momenteel aan de gang Meer weten?

HET PLATTELAND IN PARIJS - UITZONDERLIJK PAND In het hart van het zeer gewilde 17e arrondissement van Parijs profiteert dit uitzonderlijke appartement van een bevoorrechte ligging. Met 290 m² woonruimte en 280 m² terras biedt het een zeldzame leefomgeving, die tijdloze elegantie en eigentijds comfort combineert. Dit pand bestaat uit 8 harmonieus ingerichte kamers, waaronder een dubbele woonkamer met open haard, 4 ruime slaapkamers, 4 badkamers, een kantoor en een grote ingerichte eetkeuken. Een wasruimte, talrijke kleedkamers maken deze ruimte compleet met royale volumes. De twee terrassen zijn echte aanwinsten, nodigen uit om te ontspannen en bieden een onbelemmerd uitzicht, wat zorgt voor een vredige sfeer in het hart van de stad. Een aangename extra woonkamer maakt deze unieke set compleet. Tot slot heeft dit zeldzame pand twee parkeerplaatsen en een grote kelder. Enkele foto's zijn gemaakt door de A.I. Neem vandaag nog contact met mij op om een bezoek te plannen en dit uitzonderlijke pand te ontdekken Claudie BASSIEN: tel ### 42-EI-Agent commercial-RSAC:505297473 Paris, ### Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https/ ### Makelaarskosten worden door de koper betaald Prijs exclusief kosten: 4800.000 € makelaarskosten inbegrepen van 3,5% TTC die door de koper moeten worden betaald. Prijs exclusief kosten 4.800.000 €. In een appartement van 25 kavels. Gemiddeld aandeel van de voorlopige begroting €5.500 per jaar. Er zijn geen procedures aan de gang. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2026: tussen €6270,00 en €8510,00. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Claudie BASSIEN Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 505 297 473 Paris RCP RD01673571L AIG Meer weten?

TE KOOP PARIS 1E - PALAIS ROYAL / PINAULT FOUNDATION - PRESTIGIEUS PAND - Gelegen aan de rand van de tuinen van het Palais Royal, de Pinault Foundation en de Place des Victoires, aan de rue du Louvre, op de tweede verdieping met lift van een prachtig stenen gebouw uit 1889, bieden wij u dit prachtige appartement om te herinrichten. Dit pand in absolute rust bestaat uit een grote entree, een ruime woonkamer met balkon, een aparte keuken, twee slaapkamers en een toilet. Mogelijkheid om een doucheruimte te creëren. Appartement met ongelooflijke volumes en alle charme van het oude met parket en lijsten. ZELDZAAM EIGENDOM OP DE MARKT! OM ZONDER VERDERE VERTRAGING TE BEZOEKEN! Goed aangeboden door het bureau PARIS LUXURY HOMES. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Meer weten?

Casavo biedt deze atypische duplex met een commercieel pand op de begane grond te koop aan. 4 kamers van 86,10 m² Carrez-oppervlak. 97,25 m² woonruimte en een uitzonderlijke kelder van 37 m² maken dit pand compleet. Gelegen op het mythische Île de la Cité, met uitzicht op de Seine en de Pont Neuf, een ultra-premium locatie, biedt deze uitzonderlijke duplex een unieke kans om een Parijs erfgoedpand te verwerven op een van de meest prestigieuze adressen ter wereld. Gehuisvest in een zeventiende-eeuws gebouw aan 39 quai de l'Horloge – voorheen verbonden aan de beroemde horlogemaker Abraham-Louis Breguet – combineert dit pand geschiedenis, karakter en een uitzonderlijke locatie. Het appartement biedt een prachtig uitzicht op de Seine en biedt een iconisch Parijs perspectief dat zelden op de markt verkrijgbaar is. Daarnaast behoudt de begane grond zijn commerciële bestemming, waardoor de weg wordt geopend naar meerdere functies met hoge toegevoegde waarde: particuliere woningen, kunstgalerie, kantoren of gemengde investeringen. Het is veel meer dan alleen een vastgoed, het vertegenwoordigt een strategische investering en een ware kunst van wonen in het hart van het historische Parijs. Het Île de la Cité aan de Seine is het hart van de hoofdstad, maar ook de bakermat van het oude Parijs, waar het werd gesticht. Dit pand, gelegen in een prachtig gebouw uit de zeventiende eeuw, biedt op de begane grond een grote woonkamer, een kantoorruimte, gevolgd door een eetkamer, toiletten en een keuken met toegang tot de binnenplaats van het gebouw. Een privétrap leidt naar de eerste verdieping, bestaande uit een grote slaapkamer met uitzicht op de Seine en de Pont Neuf, een kantoor, een kleedkamer, een badkamer en aparte toiletten. Het is op het noordwesten gericht, heeft een elektrisch verwarmingssysteem en dubbele beglazing op alle ramen. Procedure in uitvoering: nee. De koper wordt uitdrukkelijk geïnformeerd dat de plafondhoogtes ongeveer zijn: 1,90 m op het onderste niveau, 2,00 m op het hoogste niveau Condominiumkosten: 200€ per maand. Onroerendgoedbelasting: 2400€ DPE E 244 GES E 54. Geschatte jaarlijkse energiekosten: 1410€ en 1940€. Dit pand wordt op de markt gebracht door Casavo ### ### Meer weten?

In de directe omgeving van de Place d'Iéna en gelegen op de tweede verdieping van een stenen gebouw van GROOT STAND, gebouwd in 1925, een weelderig ontvangstappartement van 325 m2, volledig GERENOVEERD door een ARCHITECT. Het bestaat uit een elegante entreegalerij die uitkomt op een DRIEVOUDIGE RECEPTIE, een grote eetzaal, een MAGNIFIEKE master suite met kleedkamer en badkamer, een kantoor, twee andere suites en een grote eetkeuken. Het appartement heeft een groot balkon dat een onbelemmerd uitzicht biedt. Zeer hoge plafonds. Airconditioning. Een SERVICEAPPARTEMENT van 27m², een BOX en drie kelders maken dit uitzonderlijke pand compleet. Mede-eigendom van 16 kavels. Jaarlijkse kosten: 21.668 euro (inclusief collectieve verwarming en verzorging). Warmwatertank. Clase Energie: E. Geen lopende procedures genoemd in artikel L. 721-1 van de Construction and Housing Code. Meer weten?

HET EIGENDOM: Op een steenworp afstand van het Parc Monceau biedt L'Immobilière Montaigne u dit luxueuze appartement aan op de zesde en laatste verdieping met lift van een majestueus Haussmanniaans gebouw. Met een oppervlakte van 52,15 m² (Carrez-wet) en 60 m² op de begane grond bestaat dit tweekamerappartement uit een grote woonkamer badend in licht, een perfect uitgeruste keuken met een sobere en elegante inrichting, ontworpen als een echte ruimte van gezelligheid, een prachtige slaapkamer en een verfijnde badkamer. Talrijke ingebouwde opslagruimtes halen het maximale uit elke vierkante meter. De charme van dit uitzonderlijke pand strekt zich naar buiten uit dankzij drie balkons, die een zeldzame opening bieden naar de daken van Parijs en een bevoorrecht uitzicht op de Basiliek van het Heilig Hart van Montmartre. Deze woonruimte belichaamt de perfecte combinatie van historische prestige en het meest absolute hedendaagse comfort. DIENSTEN: Parketvloeren, Italiaans marmer, sierlijsten, dubbelglas en jaloezieken. Lift. Verbeterde beveiliging: digicode, intercom, gepantserde deur en alarmsysteem. Kelder, fietsenopslag en privé click-and-collect pakketontvangst. Hoogwaardige renovatie, uitzonderlijke materialen en bijzonder nette en bijzondere gemeenschappelijke ruimtes. DE OMGEVING: In de directe omgeving van het Parc Monceau, in een prestigieuze en residentiële wijk van het 8e arrondissement, in het hart van een elegante en veilige omgeving, dicht bij de belangrijkste economische assen en het Parijse zakencentrum (wijk Opéra / Champs-Élysées), met winkels, vervoer en alle voorzieningen in de buurt. ONZE MENING: Een unieke kans om te grijpen! Of het nu gaat om een iconisch Parijs pied-à-terre of een hoofdwoning van karakter, dit pand is voor degenen voor wie luxe een kwestie van detail en perspectief is... TER INFORMATIE: WEL, IN MEDE-EIGENDOM. Er zijn geen procedures aan de gang. Verkoopprijs: 1.095.000€ makelaarskosten inbegrepen die door de verkoper te betalen zijn. Meer weten?

Op de zevende verdieping met lift van een gebouw uit 1965, een dubbel noord-zuid appartement van 76 m². die uitkomt op 2 aaneengesloten balkons met prachtig uitzicht op de Eiffeltoren, bestaande uit: Woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, uitkomend op een aaneengesloten balkon Twee slaapkamers die uitkomen op een aaneengesloten balkon Badkamer Doucheruimte Kleedkamer Parkeerplaats Kelder Meer weten?

Parijs? Bovenste verdieping met balkon? Zuidelijk gelegen ontvangstappartement met panoramisch uitzicht op het centrum van Parijs. Gelegen bovenop een elegant Haussmanniaans gebouw uit 1890, bevindt dit 139,94 m² grote Carrez-appartement zich op de zesde en laatste verdieping, en biedt het een zeldzame leefomgeving in het hart van een Parijse wijk die zowel levendig als gewild is. Badend in licht en beschut tegen overlast, combineert het de charme van de oude, royale volumes met een sterk ontwikkelingspotentieel. Vanaf de ingang onthult het pand een vloeiende en evenwichtige verdeling, typisch voor ontvangstappartementen. De elementen van die periode? Hoge plafonds, harmonieuze verhoudingen? Geef het geheel een echte elegantie. Enige renovatiewerkzaamheden zullen het volledige potentieel onthullen en het tot een uitzonderlijke woonplek maken. De hoofdruimte, met een oppervlakte van bijna 40 m², is het hart van het appartement. Met uitzicht op het zuiden profiteert het van een opmerkelijke lichtsterkte gedurende de hele dag. Het wordt verlengd door een balkon dat een onbelemmerd uitzicht biedt, zonder zicht, over heel oostelijk Parijs. Deze buitenopening, die bijzonder zeldzaam is op de bovenste verdieping, versterkt het gevoel van ruimte en biedt een extra levenskwaliteit. De onafhankelijke keuken, uitgerust en uitgerust, biedt een functionele indeling, eenvoudig aan te passen naar wensen en gebruik. De slaapruimte bestaat momenteel uit drie slaapkamers met comfortabele volumes. Een herinrichting zou het gemakkelijk mogelijk maken om een vierde slaapkamer in te richten of de organisatie te heroverwegen volgens een familie- of erfgoedproject. Het appartement heeft ook een badkamer, twee doucheruimtes en twee toiletten, wat zorgt voor een comfortniveau dat past bij een veeleisende dagelijkse levensstijl. Een dienstmeisjeskamer van 5,3 m², inbegrepen in de prijs, maakt dit pand compleet en is een waardevolle bijgebouw, ideaal voor een zelfstandig kantoor, een extra slaapkamer of opslagruimte. De verwarming wordt verzorgd door een individuele gasinstallatie met radiatoren, waardoor autonoom en geoptimaliseerd beheer van het energieverbruik mogelijk is. Het gebouw is beveiligd met een digicodesysteem, wat gecontroleerde toegang en aanzienlijke rust garandeert. Het adres profiteert van uitstekende voorzieningen: openbaar vervoer op loopafstand (bus één minuut rijden, metro twee minuten rijden), waardoor het gemakkelijk is om heel Parijs te verkennen. De directe omgeving biedt een volledig aanbod aan winkels, restaurants, kwaliteitsscholen (waaronder de Beslay kleuterschool en Progress Com), evenals vele lokale voorzieningen. Twee kelders in de kelder maken dit pand compleet en bieden dagelijks waardevolle opslagruimte. Er is ook een buitenparkeeroplossing in de buurt beschikbaar. Zeldzaam op de markt, zal dit appartement kopers verleiden die op zoek zijn naar een woning met karakter, gelegen op de bovenste verdieping, licht, met uitzicht van buiten en onbelemmerd zicht, in een gewilde Parijse omgeving. Aanvullende informatie: DPE: klasse E? GES: E Jaarlijkse kosten: 4.304 euro Onroerendgoedbelasting: 3.917 euro Makelaarskosten die door de koper moeten worden betaald: 5%, dat wil zeggen 87.500 euro inclusief btw Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van de ### (4,97% kosten inclusief btw die door de koper wordt betaald). Mede-eigendom van 67 kavels - waaronder 39 woonpercelen. Jaarlijkse kosten: 4304 euro. Meer weten?