Appartement te koop - Frankrijk (pagina 2)

TE KOOP PARIJS 16E UITZONDERLIJKE PENTHOUSE MET EEN MET BOMEN OMZOOMD TERRAS VAN 77 M² MAGISCH UITZICHT OP PARIJS EN DE EIFFELTOREN - Gelegen aan de rue de la Pompe, in het hart van een gewilde omgeving in het 16e arrondissement, in de directe nabijheid van winkels, vervoer en Janson de Sailly, bevindt dit zeldzame penthouse zich op de 8e, 9e en laatste verdieping van een prachtig gebouw uit de jaren 70 met conciërge. De renovatie aan de straatkant werd goedgekeurd en betaald. Zodra je binnenkomt, werkt de spreuk. Dit unieke terrein van 102,23 m² op de grond, 101,09 m² Carrez-wet (128,12 m² met vergelijking van de terrassen), onthult een spectaculaire ontvangstruimte badend in licht, omgeven door bijna 5 meter hoge plafonds. De woonkamer en de open keuken, met een oppervlakte van 47,48 m², bieden een zeldzaam, elegant en resoluut hedendaags volume, aangevuld met een heerlijk balkonterras van 3,72 m² dat geniet van een onbelemmerd uitzicht. Deze verdieping biedt ook een toilet met doucheruimte en voldoende opbergruimte, ontworpen voor optimaal wooncomfort. Boven onthult het slaapgedeelte een prachtige hoofdslaapkamer van 16,38 m², een echt intieme omgeving met een adembenemend uitzicht op de Eiffeltoren. Het heeft een eigen doucheruimte met WC. Een tweede slaapkamer van 12,26 m² maakt deze verdieping compleet, met de mogelijkheid om een raamopening naar het terras te creëren. Een aangrenzende opslagruimte kan worden omgetoverd tot een doucheruimte, zodat u zich een extra suite kunt voorstellen zoals gewenst. Maar het echte voorrecht van dit penthouse wordt op het hoogste niveau ontdekt: een uitzonderlijk bebost terras van 77,38 m², een echte hangende tuin boven Parijs. Met zijn zomerkeuken en spectaculaire uitzichten op de mooiste monumenten van de hoofdstad nodigt deze zeldzame ruimte u uit om onvergetelijke momenten te beleven, tussen elegante recepties, diners onder de Parijse hemel en momenten hangend voor de Eiffeltoren. Een kelder en een parkeerplaats in het gebouw maken dit uitzonderlijke pand compleet. Een zeldzaam, vertrouwelijk en emotioneel geladen penthouse, ontworpen voor wie op zoek is naar een adres, een uitzicht en een vastberaden Parijse levensstijl. Vastgoed dat exclusief wordt aangeboden door het PARIS LUXURY HOMES bureau. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Weet u wat de waarde van uw woning is? Gratis en vertrouwelijke offerte binnen 24 uur door ons. Meer weten?

Te koop Paris 11th - Canal Saint-Martin / Rue Saint-Maur - Uitzonderlijk duplex - Voormalige fabriek gerenoveerd -- Commercieel - In het hart van de zeer gewilde wijk Canal Saint-Martin, op enkele stappen van de Rue Saint-Maur, presenteert Paris Luxury Homes een zeldzaam, vertrouwelijk en diep inspirerend duplex. Met een gewogen oppervlakte van 100 m², inclusief 92,34 m² Carrez-wet, bevindt dit uitzonderlijke pand zich in een voormalige dwarsasfabriek, gerenoveerd met opmerkelijke architectonische gevoeligheid. Volledig herontworpen door een internationaal gerenommeerde architect, biedt het een unieke woonervaring, op het kruispunt van Parijse elegantie, hedendaags ontwerp en werkplaatsgeest. Zodra je binnenkomt, is de sfeer verleidelijk. De volumes zijn indrukwekkend, het licht omhult de ruimtes, de nobele materialen gaan in gesprek met de kunstwerken, en elk detail lijkt doordacht om een plek te creëren die tegelijk spectaculair, warm en intiem is. De grote woonkamer met open keuken, die 43,9 m2 beslaat, is het levende hart van het appartement. De royale afmetingen, verfijnde inrichting en vloeiendheid maken het tot een opmerkelijke ontvangstruimte, ideaal om te ontvangen, creëren, delen of gewoon te genieten van het voorrecht van een buitengewone plek. Buiten de woonkamers bieden twee bewaarde slaapkamers rust, comfort en privacy. Een grote op maat gemaakte kleedkamer, een elegante doucheruimte, twee toiletten en geïntegreerde airconditioning maken dit goed ontworpen pand compleet voor een dagelijks leven dat even esthetisch als comfortabel is. Op slaapkamerniveau biedt een charmante Engelse tuin van 18,5 m² het gevoel van een verborgen toevluchtsoord in het hart van de hoofdstad, met een kostbare en onverwachte plantenadem. Genesteld aan het einde van een vredige binnenplaats, terwijl Parijs nog steeds weet hoe het zijn mooiste geheimen moet verbergen, profiteert dit pand van een zeldzame, stille en beschermde omgeving, beschut tegen de drukte van de stad. Een conciërge houdt discreet toezicht op dit vertrouwelijke, perfect onderhouden appartement. Een bijzonder gewilde bezit in dit gewilde gebied: het pand profiteert van commerciële kwaliteit, waardoor de weg wordt geopend naar grote gebruiksvrijheid en vele mogelijkheden, of het nu gaat om een woonplaats, een creatieve ruimte, een uitzonderlijk pied-à-terre of een prestigieus professioneel adres. Een zeldzaam, levendig en diep Parijs pand, bedoeld voor liefhebbers van architectuur, design, atypische boeken en vertrouwelijke adressen. Zeldzaam eigendom op de markt! Om zonder verdere vertraging te bezoeken! Goed aangeboden door het Paris Luxury Homes bureau. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Meer weten?

Appartement van 92,59 m² Carrez-wet met een entree, een woon-eetkamer, een open moderne keuken met centraal eiland, twee slaapkamers aan de Seine met uitzicht op de Seine, een badkamer, een apart toilet, twee kleedkamers, veel opslagruimte, een grote bibliotheek en een geïntegreerd kantoor. Het appartement is volledig verbouwd door een architect toen de huidige eigenaar introk. In het hart van het internationale district Beaugrenelle profiteert dit luxe appartement van een dubbele zuid- en westligging en biedt natuurlijk licht gedurende de dag. Het onbelemmerde uitzicht kijkt uit over de Seine, het Vrijheidsbeeld en de elegante perspectieven van het 16e arrondissement: een zeldzaam Parijs panorama en prachtige zonsondergangen. Een kelder en een parkeerplaats, direct bereikbaar via de liften van het gebouw, zijn inbegrepen in de prijs. Met een primair energieverbruik van 217 kWh/m²/jaar en een jaarlijkse uitstoot van 3.639 kg CO₂, profiteert dit huis van een DPE D. Het appartement heeft directe toegang tot het winkelcentrum Beaugrenelle en vele winkels, waaronder supermarkten van alle groottes (Monoprix onderaan het gebouw). De woning is zeer veilig dankzij de aanwezigheid van meerdere videobewakingscamera's, vooral bij de ingang en in de liften. Observatierondes vinden regelmatig plaats. Toegang tot het gebouw is via een badge (in- en uitgang) of via digicode/intercom. Diverse openbaarvervoersverbindingen bedienen de omgeving: metro (lijn 10 – Charles Michels station, lijn 6 – Dupleix of Bir-Hakeim stations), bus (lijnen 30, 42, 70, 72, 88, N12, N16), RER (lijn C – Javel station). Twee natuurlijke groene ruimtes, vaak onbekend voor het grote publiek, bevinden zich in de directe omgeving van het appartement. De Beaugrenelle-plaat, hernoemd tot "Coulée verte", loopt recht voor het gebouw voorbij. Het Île aux Cygnes, gelegen tussen het 15e en 16e arrondissement, is zichtbaar vanuit het appartement. -------------- Het appartement maakt deel uit van een appartement van 200 kavels. De jaarlijkse huidige uitgaven van het appartement, waaronder verwarming en water, bedragen ongeveer 7.200 euro, oftewel 600 euro per maand. Het syndicaat van mede-eigenaren is niet onderworpen aan een procedure zoals verwezen in artikel L.721-1 van de Bouw- en Huisvestingswet. Oppervlakte van het perceel: 92,59 m² Datum van voltooiing van de energiediagnose: 17/05/2024 Primair energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar Uiteindelijk energieverbruik: niet bekendgemaakt Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1.340 en €1.860. ------------------------------------ Het pand bevindt zich in een appartement van 200 kavels (de gemiddelde jaarlijkse huidige kosten van het appartement bedragen ongeveer 7200 € en het syndicaat van mede-eigenaren valt niet onder een procedure zoals genoemd in artikel L. 721-1 van de Bouw- en Huisvestingscode). Oppervlakte van het perceel: 92,59 m² Datum van voltooiing van de energiediagnose: 17/05/2024 Primair energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar Eindenergieverbruik: Niet gecommuniceerd Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1.340 en €1.860. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques. Verkoopprijs inclusief makelaarskosten: 936.000 € Verkoopprijs exclusief makelaarskosten: 900.000€ Aankoopvergoeding: €36.000 of 4% van de waarde van het pand. Clvr ("cleverdi" is het handelsmerk van Clvr), een naamloze vennootschap met een kapitaal van €1.000, vertegenwoordigd door de heer Romain de Boissieu, die in zijn hoedanigheid als directeur optreedt. Geregistreerd kantoor: 10 rue de la Paix 75002 Parijs Naf- of Ape-code: 6831Z Professionele kaart uitgegeven door de CCl van Parijs lle-de-France en geldig tot 10-01-2028. Financiële garantie Transactie op gebouwen en bedrijven: Galian-Smabtp, 89 rue la Boétie, 75008, Parijs. Meer weten?

Slechts een paar stappen van Parc Monceau, in een prachtig 19e-eeuws stenen gebouw, op de 5e verdieping met lift, een appartement met een totale oppervlakte van 481 m², omgeven door een appartement van 65 m². aaneengesloten balkon, met een prachtig open uitzicht over de Sacré-Cœur en de Arc de Triomphe, bestaande uit: Een ingang Linving Room Eetzaal TV-lounge (of zesde slaapkamer) Studie van grote hoeken Billardkamer Hoofdsuite op de 6e verdieping met badkamer en kleedkamer Vier extra slaapkamers Fitnessruimte – yogaruimte – sauna Twee badkamers Twee doucheruimtes Grote gezellige keuken Wasruimte Eén kelder Twee parkeerplaatsen Personeelsstudio te huur Visgraatparketvloeren, lijsten, open haarden Meer weten?

Op een steenworp afstand van Place des Etats-Unis. Op de vijfde verdieping, via de lift van een prachtig gebouw uit 1880 met een conciërge, de enige op de verdieping, bevindt zich dit uitzonderlijke appartement van 257,44 m² volgens de Carrez-wet, gerenoveerd in een puur Franse luxestijl, met een zeldzame elegantie en wordt het verrijkt door een 16 m² aangelegde hemelbalkon. De perfecte en soepele indeling omvat een entreegalerij, een drievoudige ontvangst van 65 m² zonder uitzicht op het westen, met Versailles-parket, lijsten, open haarden en een plafondhoogte van 3,26 meter, een grote uitgeruste eetkeuken, drie charmante slaapkamers ontworpen als privé hotelsuites, een wasruimte en gastentoiletten. Een absoluut unieke setting, tot in het kleinste detail ontworpen om de meest veeleisende estheten die een Parijs appartement zoeken te verleiden. Airconditioning en huisautomatisering. Verkocht kant-in-klaar verkoop. Een kelder en een serviceruimte maken dit aanbod compleet. Janson de Sailly bestemmingsplannen. Meer weten?

Met uitzicht op het westen, op de vijfde en laatste verdieping, met twee liften van een gebouw uit het begin van de 20e eeuw aan de beroemde Avenue Foch. Dit appartement met acht slaapkamers van 373,80 m², Carrez Law en 384,73 m² op de begane grond. Het is volledig gerenoveerd en biedt een prachtige entreegalerij die de ontvangstruimtes overlaat en in totaal meer dan 100 m² beslaat, met een woonkamer, een kleine woonkamer en een zeer mooie eetkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken. Het heeft vier slaapkamers, elk met een kleedkamer en een badkamer. Er is ook een wellnessruimte met balneotherapie en hammam. De kelders en de parkeerplaats zijn direct bereikbaar met de lift. Dit pand profiteert van een uitzonderlijke ligging dicht bij de Gouden Driehoek en de Champs-Élysées. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Parijs, gelegen in het prestigieuze 16e arrondissement, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 267 m² op de vijfde verdieping van een luxueus gebouw met lift. Met een oostelijk georiënteerde voorgevel geniet u hier van aangename lichtinval en een ruim balkon dat uitzicht geeft over de omgeving. Het appartement dateert uit 1900 en is perfect onderhouden, zonder tuin of terras maar met een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woning bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote leefruimte geschikt als ontvangst- en familieruimte, en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er vier grote slaapkamers, een moderne doucheruimte en vier toiletten verspreid over het appartement. De hoogwaardige afwerking en het comfort maken dit tot een uitzonderlijk vastgoed dat ideaal is als gezinswoning of representatief appartement. De ligging op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal zes verdiepingen garandeert privacy en rust. Gelegen in de directe nabijheid van de Place Victor Hugo, bevindt dit appartement zich in een zeer gewilde omgeving met kwalitatieve winkels, gerenommeerde scholen en uitstekende verbindingen. De vraagprijs voor dit unieke pand bedraagt exact 4.950.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een luxueuze en ruime woning in het hart van Parijs, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Uitzonderlijke ontvangst, appartement 220 m², 3 luxe suites Gelegen in het hart van de prestigieuze Gouden Driehoek van Parijs, slechts enkele momenten van de Champs-Élysées en de Arc de Triomphe, beslaat dit uitzonderlijke ontvangstappartement van 220 m² de tweede verdieping van een prachtig beschermd Haussmanniaans gebouw. Volledig gerenoveerd naar de hoogste standaarden, combineert deze opmerkelijke woning perfect tijdloze Parijse elegantie met hedendaagse luxe. Vanaf het moment dat je binnenkomt, creëren de indrukwekkende volumes, hoge plafonds, originele lijsten, marmeren open haarden, visgraatparketvloeren en overvloedige natuurlijke lichtverlichting een sfeer van verfijning en onderscheidendheid. De elegante ontvangstruimtes komen uit op balkons met uitzicht op een van de meest prestigieuze wijken van Parijs en bieden een uitzonderlijke leefomgeving. Het appartement beschikt over drie luxe suites, elk met een eigen kleedkamer en een en-suite badkamer, evenals een spectaculaire, volledig uitgeruste en eigentijdse keuken. Premium voorzieningen omvatten geïntegreerde airconditioning, huisautomatisering, lift, conciërgeservice, resident caretaker, videobewaking, versterkte beveiligingsdeur, kelder, privégarage en parkeergelegenheid. Een zeldzame kans om een uitzonderlijke woning te verwerven op een van 's werelds meest prestigieuze adressen, omringd door luxe boetieks, Michelin-sterrenrestaurants, vijfsterrenpaleizen en beroemde culturele bezienswaardigheden. Hoogtepunten Prestigieuze locatie in de Golden Triangle Ongeveer 220 m² woonruimte Beschermd Haussmanniaans gebouw Uitzonderlijke ontvangstruimtes Drie luxueuze slaapkamersuites met kleedkamers Hoogwaardige renovatie Balkons Airconditioning & slimme huistechnologie Lift, conciërge en resident caretaker Privégarage, parkeergelegenheid & kelder Slechts een paar stappen van de Champs-Élysées en de Arc de Triomphe Prijs: €6.500.000 Aanvullende informatie Carrez Law gebied: 215 m² Verdieping: 2e verdieping van 4 (met lift) Maandelijkse servicekosten: €500 (€6.000 per jaar) Jaarlijkse onroerendgoedbelasting: €4.710 Energieprestatiecertificaat (EPC): Klasse C – 158 kWh/m²/jaar. Broeikasgasemissies: Klasse A – 5 kg CO₂/m²/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten: ongeveer €3.050 (gebaseerd op energieprijzen van 2021) Mede-eigendom eigendom Direct beschikbaar Makelaarskosten die door de verkoper moeten worden betaald Informatie over mogelijke natuurlijke en technologische risico's die dit eigendom treffen, is beschikbaar op de officiële Franse overheidswebsite: ### Neem contact op met Sandrine Diouf ### BUITEN VASTGOED Immobilier d'exception et off market Meer weten?

Nieuwe ontwikkeling Appartementen voor verkopen 15 eenheden 1 tot 4 slaapkamers 25.5 tot 123.9 m² 5 verdiepingen Under construction Vierde (1 oktober - 31 december) 2028 Beschrijving In het hart van de Parijse linkeroever, tussen de Jardin du Luxembourg en Raspail, is een zeldzaam adres herboren onder leiding van Quartus Résidentiel en de architecten Lacaton & Vassal. In een beschermde omgeving, beschut tegen de drukte van Parijs, biedt deze uitzonderlijke ontwikkeling 82 appartementen van studio's tot 5 kamers, ontworpen rond licht, de vrijgevigheid van volumes en dagelijks welzijn. Wintertuinen, balkons en terrassen verlengen de leefruimtes en bieden een bevoorrechte dialoog met de lucht en de natuur. Ontworpen als een elegante en vredige woonplek, combineert Pavillon Raspail erfgoed, hedendaagse architectuur en milieubehoeften in een opmerkelijke balans. Een nieuwe manier van leven in Parijs: exclusiever, serener, inspirerender. Eenheden Te koop Eigenaarschap: Condominium B64 • EUR 570,000 Nieuw appartement • 1 Bath. • 33.2m² • 6 floor C43 • EUR 550,000 Nieuw appartement • 1 Bath. • 32.9m² • 4 floor B57 • EUR 490,000 Nieuw appartement • 1 Bath. • 25.5m² • 5 floor A01 • EUR 470,000 Nieuw appartement • 1 Bed. • 1 Bath. • 35.7m² • Begane grond C64 • EUR 780,000 Nieuw appartement • 1 Bed. • 1 Bath. • 45.7m² • 6 floor A51 • EUR 1,040,000 Nieuw appartement • 1 Bed. • 1 Bath. • 55.6m² • 5 floor A12 • EUR 950,000 Nieuw appartement • 2 Bed. • 1 Bath. • 68.8m² • 1 floor D42 • EUR 1,040,000 Nieuw appartement • 2 Bed. • 1 Bath. • 60.3m² • 4 floor C67 • EUR 1,350,000 Nieuw appartement • 2 Bed. • 1 Bath. • 76.4m² • 6 floor D21 • EUR 1,345,000 Nieuw appartement • 3 Bed. • 2 Bath. • 100.4m² • 2 floor B46 • EUR 1,590,000 Nieuw appartement • 3 Bed. • 2 Bath. • 89.5m² • 4 floor A23 • EUR 1,425,000 Nieuw appartement • 4 Bed. • 2 Bath. • 106.9m² • 2 floor D61 • EUR 1,720,000 Nieuw appartement • 4 Bed. • 2 Bath. • 96.6m² • 6 floor B51 • EUR 2,240,000 Nieuw appartement • 4 Bed. • 1 Bath. • 123.9m² • 5 floor B56 • EUR 640,000 Nieuw appartement • 3 Bed. • 2 Bath. • 89.5m² • 5 floor Achter QUARTUS Officiële website ### Meer weten?

In het hart van het 8e arrondissement, in de directe omgeving van de Madeleine, het Élysée-paleis en de Amerikaanse ambassade, bevindt dit 253,40 m² grote loi Carrez-appartement zich op de tweede verdieping met lift van een prachtig, perfect onderhouden Haussmann-gebouw met een inwonende conciërge. De opmerkelijke volumes van het appartement worden versterkt door hoge plafonds van ongeveer 3,60 meter, evenals door het behoud van vele originele elementen zoals parketvloeren, sierlijsten en open haarden. Het pand beschikt over een elegante entreehal die leidt naar een ruime ontvangstruimte, een aparte keuken die uitkomt op de eetkamer, een master suite met een eigen douche, een studeerkamer die als slaapkamer kan worden gebruikt, evenals twee slaapkamers met eigen douches en badkamers, in een rustige binnenplaats, en een gastentoilet. Dit pand heeft een kelder. Meer weten?

TE KOOP PARIS 2E - MONTORGUEIL - UITZONDERLIJKE LOFT. Op een paar stappen van de wijk Montorgueil, aan de rue Dussoubs, heeft dit zeldzame pand van 80 m² de sfeer van een prachtige loft op de hoge verdieping van een prachtig Parijs gebouw met lift. Gelegen op de vierde verdieping, verleidt dit appartement meteen met zijn lichtkracht dankzij het glazen dak en de elegante en atypische sfeer, beschut tegen de drukte en gelegen in het hart van een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Volledig herontworpen en gerenoveerd door een architect, combineert dit pand perfect industriële stijl met de eis van eigentijds comfort. Dit appartement bestaat uit: een ingang die leidt naar een woonkamer met Amerikaanse keuken, een master bedroom met kleedkamer en douche, een tweede slaapkamer/kantoor, en een apart toilet. Mogelijkheid om een tweede doucheruimte te creëren. Elk detail is zorgvuldig bestudeerd: harmonieuze volumes, vloeiende circulatie, kwaliteitsmaterialen en verfijnde decoratie, in een vastberaden hoogwaardige geest. In de directe omgeving van winkels, scholen en vervoer. ZELDZAAM OP DE MARKT! DRINGEND LANGSKOMEN! Woningen aangeboden door het bureau PARIS LUXURY HOMES, bezoeken en informatie 7 dagen per week. Meer weten?

Op de 6e en 7e (bovenste) verdieping met lift, een 120 m² grote duplexappartement met drievoudige belichting (oost, zuid en west), royale ruimtes en prachtig open uitzicht over de daken en bezienswaardigheden zoals Notre-Dame en de Saint-Jacques Tower, bestaande uit: 6e verdieping: Ingang, groot van 30 m². Woonkamer - 13 m². Zitkamer - 12 m². Eetkamer - Badkamer Kleedkamer - Aparte keuken 7e verdieping: Twee aangrenzende slaapkamers van 21 m². en 12 m² - Doucheruimte Twee kelders Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren op de 6e verdieping of op de 7e verdieping Parketvloer, open haarden Uitstekende staat Geen lopende juridische procedures Meer weten?

HET PLATTELAND IN PARIJS - UITZONDERLIJK PAND In het hart van het zeer gewilde 17e arrondissement van Parijs profiteert dit uitzonderlijke appartement van een bevoorrechte ligging. Met 290 m² woonruimte en 280 m² terras biedt het een zeldzame leefomgeving, die tijdloze elegantie en eigentijds comfort combineert. Dit pand bestaat uit 8 harmonieus ingerichte kamers, waaronder een dubbele woonkamer met open haard, 4 ruime slaapkamers, 4 badkamers, een kantoor en een grote ingerichte eetkeuken. Een wasruimte, talrijke kleedkamers maken deze ruimte compleet met royale volumes. De twee terrassen zijn echte aanwinsten, nodigen uit om te ontspannen en bieden een onbelemmerd uitzicht, wat zorgt voor een vredige sfeer in het hart van de stad. Een aangename extra woonkamer maakt deze unieke set compleet. Tot slot heeft dit zeldzame pand twee parkeerplaatsen en een grote kelder. Enkele foto's zijn gemaakt door de A.I. Neem vandaag nog contact met mij op om een bezoek te plannen en dit uitzonderlijke pand te ontdekken Claudie BASSIEN: tel ### 42-EI-Agent commercial-RSAC:505297473 Paris, ### Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https/ ### Makelaarskosten worden door de koper betaald Prijs exclusief kosten: 48000000 € 'PLATTELAND WOONT IN PARIJS' – EEN UITZONDERLIJK PAND Gelegen in het hart van het zeer gewilde 17e arrondissement van Parijs, geniet dit uitzonderlijke appartement van een uitstekende ligging. Met 290 m² woonruimte en 280 m² terrassen biedt het een zeldzame leefomgeving die tijdloze elegantie combineert met hedendaags comfort. Het pand bestaat uit acht harmonieus ingerichte kamers, waaronder een dubbele woonkamer met open haard, vier ruime slaapkamers, vier badkamers, een bureaukamer en een grote, volledig uitgeruste eetkeuken. Een wasruimte en talrijke inloopkasten maken deze ruim geproportioneerde ruimte compleet. De twee terrassen—belangrijke hoogtepunten van het pand—nodigen uit tot ontspanning en bieden onbelemmerd uitzicht, wat zorgt voor een vredige, aangename sfeer in het hart van de stad. Een extra woonruimte maakt dit unieke pand compleet. Tot slot heeft dit huis twee parkeerplaatsen en een grote kelder (box). Makelaarskosten omvatten 3,5% TTC die door de koper betaald moeten worden. Prijs exclusief kosten 4.800.000 €. In een appartement van 25 kavels. Gemiddeld aandeel van de voorlopige begroting €5.500 per jaar. Er zijn geen procedures aan de gang. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen €6270,00 en €8510,00 in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Claudie BASSIEN Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 505 297 473 Paris RCP RD01673571L AIG Meer weten?

Casavo biedt deze atypische duplex met een commercieel pand op de begane grond te koop aan. 4 kamers van 86,10 m² Carrez-oppervlak. 97,25 m² woonruimte en een uitzonderlijke kelder van 37 m² maken dit pand compleet. Gelegen op het mythische Île de la Cité, met uitzicht op de Seine en de Pont Neuf, een ultra-premium locatie, biedt deze uitzonderlijke duplex een unieke kans om een Parijs erfgoedpand te verwerven op een van de meest prestigieuze adressen ter wereld. Gehuisvest in een zeventiende-eeuws gebouw aan 39 quai de l'Horloge – voorheen verbonden aan de beroemde horlogemaker Abraham-Louis Breguet – combineert dit pand geschiedenis, karakter en een uitzonderlijke locatie. Het appartement biedt een prachtig uitzicht op de Seine en biedt een iconisch Parijs perspectief dat zelden op de markt verkrijgbaar is. Daarnaast behoudt de begane grond zijn commerciële bestemming, waardoor de weg wordt geopend naar meerdere functies met hoge toegevoegde waarde: particuliere woningen, kunstgalerie, kantoren of gemengde investeringen. Het is veel meer dan alleen een vastgoed, het vertegenwoordigt een strategische investering en een ware kunst van wonen in het hart van het historische Parijs. Het Île de la Cité aan de Seine is het hart van de hoofdstad, maar ook de bakermat van het oude Parijs, waar het werd gesticht. Dit pand, gelegen in een prachtig gebouw uit de zeventiende eeuw, biedt op de begane grond een grote woonkamer, een kantoorruimte, gevolgd door een eetkamer, toiletten en een keuken met toegang tot de binnenplaats van het gebouw. Een privétrap leidt naar de eerste verdieping, bestaande uit een grote slaapkamer met uitzicht op de Seine en de Pont Neuf, een kantoor, een kleedkamer, een badkamer en aparte toiletten. Het is op het noordwesten gericht, heeft een elektrisch verwarmingssysteem en dubbele beglazing op alle ramen. Procedure in uitvoering: nee. De koper wordt geïnformeerd dat de plafondhoogtes ongeveer zijn: 1,90 m op het onderste niveau, 2,00 m op het hoogste niveau Condominiumkosten: 200€ per maand. Onroerendgoedbelasting: 2400€ DPE E 244 GES E 54. Geschatte jaarlijkse energiekosten: 1410€ en 1940€. Dit pand wordt op de markt gebracht door Casavo ### ### Meer weten?

In de directe omgeving van de Place d'Iéna en gelegen op de tweede verdieping van een stenen gebouw van GROOT STAND, gebouwd in 1925, een weelderig ontvangstappartement van 325 m2, volledig GERENOVEERD door een ARCHITECT. Het bestaat uit een elegante entreegalerij die uitkomt op een DRIEVOUDIGE RECEPTIE, een grote eetzaal, een MAGNIFIEKE master suite met kleedkamer en badkamer, een kantoor, twee andere suites en een grote eetkeuken. Het appartement heeft een groot balkon dat een onbelemmerd uitzicht biedt. Zeer hoge plafonds. Airconditioning. Een SERVICEAPPARTEMENT van 27m², een BOX en drie kelders maken dit uitzonderlijke pand compleet. Mede-eigendom van 16 kavels. Jaarlijkse kosten: 21.668 euro (inclusief collectieve verwarming en verzorging). Warmwatertank. Clase Energie: E. Geen lopende procedures genoemd in artikel L. 721-1 van de Construction and Housing Code. Meer weten?

Slechts enkele stappen van de Champ-de-Mars, op de 7e verdieping met lift van een veilig gebouw uit 1965, een prachtig dubbel noord-zuid appartement van 76 m². met uitzicht op twee aaneengesloten balkons (7 m² en 9 m²), met een prachtig uitzicht op de Eiffeltoren en het groen, bestaande uit: Woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, uitkomend op een aaneengesloten balkon Hoofdsuite met doucheruimte en WC, uitkomend op een balkon Tweede slaapkamer die uitkomt op een balkon Badkamer Kleedkamer WC Parkeerplaats Kelder Toegang tot het mede-eigendomspark Meer weten?

Parijs? Bovenste verdieping met balkon? Zuidelijk gelegen ontvangstappartement met panoramisch uitzicht op het centrum van Parijs. Gelegen bovenop een elegant Haussmanniaans gebouw uit 1890, bevindt dit 139,94 m² grote Carrez-appartement zich op de zesde en laatste verdieping, en biedt het een zeldzame leefomgeving in het hart van een Parijse wijk die zowel levendig als gewild is. Badend in licht en beschut tegen overlast, combineert het de charme van de oude, royale volumes met een sterk ontwikkelingspotentieel. Vanaf de ingang onthult het pand een vloeiende en evenwichtige verdeling, typisch voor ontvangstappartementen. De elementen van die periode? Hoge plafonds, harmonieuze verhoudingen? Geef het geheel een echte elegantie. Enige renovatiewerkzaamheden zullen het volledige potentieel onthullen en het tot een uitzonderlijke woonplek maken. De hoofdruimte, met een oppervlakte van bijna 40 m², is het hart van het appartement. Met uitzicht op het zuiden profiteert het van een opmerkelijke lichtsterkte gedurende de hele dag. Het wordt verlengd door een balkon dat een onbelemmerd uitzicht biedt, zonder zicht, over heel oostelijk Parijs. Deze buitenopening, die bijzonder zeldzaam is op de bovenste verdieping, versterkt het gevoel van ruimte en biedt een extra levenskwaliteit. De onafhankelijke keuken, uitgerust en uitgerust, biedt een functionele indeling, eenvoudig aan te passen naar wensen en gebruik. De slaapruimte bestaat momenteel uit drie slaapkamers met comfortabele volumes. Een herinrichting zou het gemakkelijk mogelijk maken om een vierde slaapkamer in te richten of de organisatie te heroverwegen volgens een familie- of erfgoedproject. Het appartement heeft ook een badkamer, twee doucheruimtes en twee toiletten, wat zorgt voor een comfortniveau dat past bij een veeleisende dagelijkse levensstijl. Een dienstmeisjeskamer van 5,3 m², inbegrepen in de prijs, maakt dit pand compleet en is een waardevolle bijgebouw, ideaal voor een zelfstandig kantoor, een extra slaapkamer of opslagruimte. De verwarming wordt verzorgd door een individuele gasinstallatie met radiatoren, waardoor autonoom en geoptimaliseerd beheer van het energieverbruik mogelijk is. Het gebouw is beveiligd met een digicodesysteem, wat gecontroleerde toegang en aanzienlijke rust garandeert. Het adres profiteert van uitstekende voorzieningen: openbaar vervoer op loopafstand (bus één minuut rijden, metro twee minuten rijden), waardoor het gemakkelijk is om heel Parijs te verkennen. De directe omgeving biedt een volledig aanbod aan winkels, restaurants, kwaliteitsscholen (waaronder de Beslay kleuterschool en Progress Com), evenals vele lokale voorzieningen. Twee kelders in de kelder maken dit pand compleet en bieden dagelijks waardevolle opslagruimte. Er is ook een buitenparkeeroplossing in de buurt beschikbaar. Zeldzaam op de markt, zal dit appartement kopers verleiden die op zoek zijn naar een woning met karakter, gelegen op de bovenste verdieping, licht, met uitzicht van buiten en onbelemmerd zicht, in een gewilde Parijse omgeving. Aanvullende informatie: DPE: klasse E? GES: E Jaarlijkse kosten: 4.304 euro Onroerendgoedbelasting: 3.917 euro Makelaarskosten die door de koper moeten worden betaald: 5%, dat wil zeggen 87.500 euro inclusief btw Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van de ### (4,97% kosten inclusief btw die door de koper wordt betaald). Mede-eigendom van 67 kavels - waaronder 39 woonpercelen. (Geen procedure gaande). Jaarlijkse kosten: 4304 euro. Meer weten?

In een van de meest elegante en gewilde gebieden van de Plaine Monceau, op enkele stappen van de Place des Ternes, de markt van Poncelet en het Parc Monceau, belichaamt dit uitzonderlijke appartement van 215 m² de Parijse kunst van het leven op haar meest verfijnde. Gelegen op de derde verdieping met lift van een luxe Haussmann-achtig gebouw, verleidt het onmiddellijk met zijn majestueuze volumes, alomtegenwoordige lichtkracht en ongestoorde perspectieven, gesublimeerd door een zuid- en zuidwestelijke uitzicht. Nobele boeken en een opmerkelijke verspreiding De receptie is georganiseerd rond een grote hoekwoonkamer, badend in licht, aangevuld met een elegante eetkamer met open haard, ideaal voor gastkomst. Een onafhankelijke bibliotheeklounge biedt een intiemere ruimte, bevorderlijk voor rust en lezen. De slaapruimte bestaat uit vier grote slaapkamers met royale afmetingen, bediend door: een badkamer, een doucheruimte, aparte toiletten. De aparte en uitgeruste keuken, functioneel en discreet, wordt voltooid door een wasruimte. Voldoende opbergruimte en drie charmante balkons maken de set compleet. Een kelder maakt deze zeldzame eigenschap compleet. Meer weten?

Ideaal gelegen aan de prestigieuze Place des Etats-Unis, op de vierde verdieping met lift van een prachtig Haussmanniaans stenen gebouw, van zeer hoge stand, beveiligd met een verzorger, profiteert deze weelderige ontvangst en gezinsappartement van 336 m² van onbelemmerd zicht. Het bestaat uit een elegante entreegalerij die uitkomt op een dubbele ontvangstruimte met balkons, een grote eetkamer, een prachtige master suite met een grote kleedkamer en badkamer uitgerust met een hammam, een groot kantoor (mogelijkheid 4? slaapkamer), twee andere slaapkamers met hun respectievelijke badkamers, evenals een ruime eetkeuken. Zeer hoge plafonds van 3,60 m. De klassieke en verfijnde decoratie benadrukt adellijke materialen: bordeaux stenen vloer met cabochons, houtwerk uit die periode, open haarden, lijsten en Parketvloeren van Versailles. Een kelder maakt deze uitzonderlijke eigenschap compleet. Mede-eigendom van 21 hoofdkavels. Jaarlijkse mede-eigendomskosten: 22.590€ Meer weten?

In een gebouw uit 1850, op de bovenste verdieping (6e, U.S. 7th) met lift naar de verdieping eronder, bevindt zich een doorlichtappartement met 56 m² (603 vierkante voet) Vloeroppervlak met uitzicht op 6 m². balkons met open uitzicht op de kerk van Saint-Sulpice en het Odéontheater, bestaande uit: Ingang met garderobe Woonkamer die uitkomt op een balkon met uitzicht op de kerk van Saint-Sulpice Slaapkamer met kleedkamer, studeerruimte en balkon met uitzicht op het Odéonplein en theater Badkamer Open keuken Kelder Meer weten?