Appartement à vendre avec 2 chambres - France

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75005 Paris

À VENDRE PARIS 5ÈME ÎLE SAINT-LOUIS / QUAI DE SEINE COUP DE COEUR - Situé au coeur du Paris historique, au sein du prestigieux Hôtel de Nesmond, cet appartement de standing offre un cadre de vie rare, mêlant charme patrimonial et rénovation contemporaine de grande qualité. Cet ensemble architectural du XVIIe siècle, dont les façades, le portail et la toiture sont inscrits au titre des Monuments Historiques, a fait l'objet d'une réhabilitation complète menée avec exigence. Il bénéficie aujourd'hui de prestations modernes, dont un ascenseur, tout en conservant son caractère d'origine. D'une superficie de 183,22 m2 loi Carrez, ce bien traversant séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, aux proportions idéales, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet Versailles et de larges ouvertures offrant des vues dégagées sur la Seine et les monuments emblématiques de la capitale. L'espace de réception, à la fois chaleureux et épuré, s'organise autour d'un salon élégant, prolongé par une vaste cuisine parfaitement intégrée. L'appartement dispose de deux chambres au calme absolu : une suite principale spacieuse de 32 m2, avec rangements sur mesure et salle de bains raffinée avec toilettes, ainsi qu'une seconde chambre confortable de 25 m2, également dotée de rangements sur mesure et d'une salle de douche avec toilettes.Les pièces d'eau, entièrement rénovées avec des matériaux nobles, offrent un niveau de finition particulièrement soigné. Un espace bureau baigné de lumière complète ce bien, parfait pour le télétravail ou pour créer un coin lecture inspirant. Les atouts de cet appartement sont nombreux. Il bénéficie d'une adresse prestigieuse au sein de l'Hôtel de Nesmond, dans un emplacement exceptionnel sur les quais de Seine. Ses vues dégagées sur la Seine et les monuments emblématiques de Paris, dont Notre-Dame, renforcent le caractère unique du lieu. Traversant et baigné de lumière, l'appartement a été rénové avec des prestations haut de gamme, incluant la climatisation. Son plan optimisé, sans perte de place, met en valeur le charme de l'ancien, revisité avec beaucoup d'élégance. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien rare et parfaitement pensé. Un bien rare, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de prestige, dans l'un des lieux les plus emblématiques et chargés d'histoire de Paris. À visiter rapidement. Rare opportunité sur le secteur. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7.

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75006 Paris

À VENDRE PARIS 6ÈME - PLACE SAINT-SULPICE - BIEN D'EXCEPTION - À quelques pas de l'église Saint-Sulpice, au coeur de l'une des adresses les plus recherchées et les plus intemporelles de la rive gauche, Pied-à-Terre Collection dévoile en avant-première un nouveau projet confidentiel. Au sein d'un très bel immeuble du XVIe siècle doté d'un ascenseur et de parties communes particulièrement soignées, cet appartement de 77 m2 occupe le deuxième étage noble et bénéficie de volumes remarquables, sublimés par une hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres. Entièrement repensé par un architecte décorateur, le projet a été imaginé comme une véritable signature parisienne, où l'élégance classique dialogue avec un confort résolument contemporain. Le plan, particulièrement compact et fonctionnel, proposera un espace de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que deux belles chambres complètes, toilettes et dressings, dans une atmosphère raffinée pensée jusque dans les moindres détails.Cimaises, moulures, corniches rétroéclairées, jeux de lumière indirecte, matériaux nobles, menuiseries sur mesure, mobilier et décoration composeront un intérieur à la fois chaleureux, sophistiqué et intemporel. Chaque détail sera travaillé afin de révéler le caractère du lieu tout en créant cette sensation de confort et d'évidence qui caractérise les appartements Pied-à-Terre Collection. Pensé aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien d'exception, l'appartement offrira une véritable expérience de vie au coeur de Saint-Germain-des-Prés, dans un environnement historique parmi les plus emblématiques de Paris. Une chambre de service d'environ 8 m2 au sol accompagnera également le bien. Indépendante de l'appartement principal, elle pourra être imaginée comme un studio d'appoint pour recevoir des invités ou comme un bureau privé, offrant ainsi une flexibilité particulièrement appréciable. Une cave complète l'ensemble. Proposé en pré-vente, ce projet constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové, décoré et livré clé en main selon les standards de Pied-à-Terre Collection. Pied-à-Terre Collection développe à Paris une collection confidentielle d'appartements singuliers, entièrement rénovés et décorés, imaginés comme de véritables lieux de vie. Une approche unique permettant à nos clients de s'offrir non seulement une adresse, mais un appartement hors norme, doté d'une identité, d'une émotion et d'un art de vivre profondément parisien. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé en exclusvité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

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75006 Paris

À VENDRE PARIS 6ÈME QUAI DE SEINE - PIED-À-TERRE COLLECTION - À quelques pas de la Seine et de Saint-Germain-des-Prés, dans l'un des environnements les plus emblématiques de la Rive Gauche, ce bien confidentiel exprime une vision rare de l'élégance parisienne. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 90m2, prolongé par un balcon de 5,84 m2, est proposé en prévente au sein de notre collection Pied-à-Terre. Il fera l'objet d'une réinterprétation complète signée par architecte, pensée dans les moindres détails comme une réalisation sur mesure. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, le bien offre une vue privilégiée sur la Seine et le Louvre, conférant à l'ensemble une présence rare et une atmosphère profondément parisienne. Le projet révèle une conception particulièrement aboutie, articulée autour d'une vaste pièce de réception réunissant une cuisine ouverte dessinée sur mesure, un espace salle à manger et un salon aux lignes élégantes et parfaitement équilibrées. L'ensemble a été imaginé pour offrir une lecture fluide des volumes, une grande qualité de vie et une esthétique sobrement sophistiquée. L'espace nuit accueillera une première chambre avec sa salle de douche et toilettes, ainsi qu'une suite principale avec sa propre salle de douche et toilettes, dans un esprit de confort discret et d'intimité absolue. Un bureau viendra compléter l'ensemble, tandis qu'un WC invités parachèvera la distribution avec cohérence et raffinement. La lumière constitue ici une véritable signature. Elle accompagne les espaces avec une intensité rare, souligne les perspectives et révèle toute la profondeur des vues sur la Seine et le Louvre. Le balcon prolonge cette sensation d'ouverture et inscrit le bien dans un rapport privilégié à la ville. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette adresse incarne un art de vivre singulier : celui d'un Paris cultivé, raffiné, silencieux, où l'on vit entre les quais, les galeries, les belles maisons et l'âme incomparable de Saint-Germain-des-Prés. Acquérir ce bien en prévente, c'est accéder à une forme d'exclusivité rare : celle d'un appartement encore à révéler, mais déjà pensé comme une pièce unique, à la croisée de l'exigence architecturale, de la lumière, des vues iconiques et de la valeur patrimoniale. Un pied-à-terre de collection, destiné à une clientèle pour qui l'exception ne se revendique pas, elle se reconnaît. Une cave complète ce bien. Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES.

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75016 Paris

À VENDRE PARIS 16ÈME PASSY / MUETTE - PENTHOUSE D'EXCEPTION TERRASSE ARBORÉE DE 77 M2 VUES MAGIQUES SUR PARIS ET LA TOUR EIFFEL - Situé rue de la Pompe, au coeur d'un environnement recherché du 16e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de Janson de Sailly, ce rare penthouse prend place aux 8e, 9e et derniers étages d'un bel immeuble des années 1970 avec concierge. Le ravalement côté rue a été voté et payé. Dès l'entrée, le charme opère. Ce bien unique de 102,23 m2 au sol, 101,09 m2 loi Carrez (128,12m2 avec pondération des terrasses) , dévoile un spectaculaire espace de réception baigné de lumière, sublimé par près de 5 mètres de hauteur sous plafond. Le séjour et sa cuisine ouverte, d'une surface de 47,48 m2, offrent un volume rare, élégant et résolument contemporain, prolongé par un ravissant balcon-terrasse de 3,72 m2 bénéficiant d'une vue dégagée. Ce niveau propose également un WC avec salle de douche ainsi que de nombreux rangements, pensés pour un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit révèle une superbe master bedroom de 16,38 m2, véritable écrin intime offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Elle dispose de sa salle de douche avec WC. Une seconde chambre de 12,26 m2 complète cet étage, avec la possibilité de créer une fenêtre ouvrant sur la terrasse. Un cagibi attenant pourra être transformé en salle de douche, permettant d'imaginer une suite supplémentaire selon les envies. Mais le véritable privilège de ce penthouse se découvre au dernier niveau : une exceptionnelle terrasse arborée de 77,38 m2, véritable jardin suspendu au-dessus de Paris. Avec sa cuisine d'été et ses vues spectaculaires sur les plus beaux monuments de la capitale, cet espace rare invite à vivre des instants inoubliables, entre réceptions élégantes, dîners sous le ciel parisien et moments suspendus face à la Tour Eiffel. Une cave ainsi qu'un parking dans l'immeuble complètent ce bien d'exception. Un penthouse rare, confidentiel et chargé d'émotion, pensé pour celles et ceux qui recherchent une adresse, une vue et un art de vivre résolument parisien. Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7. Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

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75004 Paris

Appartement 3 pièces Au cœur du Marais, à quelques pas de l'Hôtel de Ville et des quais de Seine, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous invite à découvrir ce bel appartement traversant de 47,51 m² Loi Carrez situé au deuxième étage d'un immeuble ancien bien tenu, offrant à la fois un logement principal et une suite indépendante, le tout réunis au sein d'un même lot. L'appartement principal s'ouvre sur un séjour de 23 m² prolongé par un agréable balcon arboré, une cuisine équipée, une chambre avec ses rangements et sa salle d'eau privative, un wc séparé. La seconde partie, totalement indépendante, est aménagée en un studio avec sa kitchenette, son espace de vie avec un coin nuit en mezzanine et sa salle d'eau avec wc. Actuellement exploitée en chambre d'hôte, cette configuration offre d'autres possibilités : logement pour un proche souhaitant son indépendance, espace de télétravail, chambre d'amis, etc... Au-delà de ses qualités patrimoniales, cet appartement bénéficie d'une exploitation exceptionnelle. Le studio indépendant affiche un taux d'occupation annuel moyen de 97 %. Les revenus nets constatés en 2025 s'élèvent à 42 556 euros. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec des équipements de qualité et des rangements sur mesure. Charme de l'ancien : cheminée, belle hauteur sous plafond, boiseries murales, parquet massif. Une cave de 10 m² complète le bien. Proche métro Hôtel de Ville. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part du budget prévisionnel annuel : 2 166,56 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5 %. Pour toute demande d’informations et organiser une visite, contactez Adrien au ###

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75008 Paris

Au cœur du Triangle d'Or, cet appartement de 96 m2 se situe au 4éme étage dans un immeuble récent de standing, gardé 24H/24. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de deux WC, d'un grand dressing. Une cave complète le bien. Son plan compact, sa luminosité, son emplacement, son adresse, sa vue dégagée sur l'une des plus prestigieuse avenue de Paris en font un bien rare offrant un remarquable potentiel après rénovation.

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75007 Paris

À VENDRE PARIS 7ÈME - PLACE DU PALAIS-BOURBON - BIEN D'EXCEPTION - À deux pas de l'Assemblée nationale, des quais de seine et de la prestigieuse place du Palais-Bourbon, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, découvrez ce superbe appartement de réception entièrement repensé et rénové par un architecte de renom. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien parfaitement entretenu, avec gardienne, ce bien d'exception développe environ 125 m2, dont 124,5 m2 loi Carrez. Il offre des prestations haut de gamme, associant le charme intemporel du patrimoine parisien au confort le plus contemporain. Baigné de lumière et bénéficiant d'un plan idéal, l'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un magnifique séjour aux volumes généreux avec espace salle à manger, sublimé par un somptueux parquet Versailles, ainsi que d'une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de vie. Des toilettes invités complètent cet espace de réception. L'espace nuit propose une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une seconde chambre spacieuse, une deuxième salle de douche indépendante, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La rénovation intégrale a été réalisée avec des matériaux nobles et des finitions particulièrement soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort remarquable. L'appartement bénéficie notamment d'une climatisation réversible gainable et d'un chauffage au sol, assurant un bien-être optimal en toute saison. Cette propriété rare conjugue élégance, raffinement et modernité dans une adresse confidentielle et prestigieuse, à proximité immédiate des institutions, des commerces de qualité, des galeries d'art et des meilleures adresses de la capitale.Un bien d'exception, rénové par architecte, avec parquet Versailles, climatisation, chauffage au sol et prestations haut de gamme.Une opportunité rare sur le marché parisien. Bien proposé par l'agence Paris Luxury Homes. Visites et renseignements disponibles 7j/7.

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75008 Paris

Il existe des appartements qu'on visite. Et il existe des appartements qu'on habite comme on habite un tableau. Celui-ci appartient à la seconde catégorie. Au 5ᵉ étage, avec ascenseur, d'un élégant immeuble de 1880 parfaitement entretenu, ce magnifique appartement d'angle de 87,65 m² s'ouvre sur l'un des panoramas les plus rares de la capitale : la Seine, le Pont Saint-Louis, Notre-Dame et le Panthéon, un décor que Paris ne réserve qu'à une poignée de privilégiés. Un lieu de vie à la lumière exceptionnelle L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 31 m², d'une grande chambre, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante. Chaque pièce principale s'ouvre de plain-pied sur un grand balcon filant de 16 m², exposé Ouest, véritable prolongement extérieur du salon, un spectacle époustouflant sur la Seine qui change de visage à chaque heure du jour. Une cave complète ce bien d'exception. Une adresse, une rareté Sur l'Île Saint-Louis, au cœur du Paris historique, ce type de bien ne se présente que très rarement sur le marché. Vue imprenable, cachet du XIXᵉ siècle, exposition idéale : tout ici concourt à faire de cet appartement une acquisition patrimoniale autant qu'un lieu de vie hors du commun. Modalités de vente 87,65 m² — 2 chambres, double séjour 31 m², balcon filant 16 m², cave. Immeuble de 1880, 5ᵉ étage avec ascenseur Vente interactive Prix de départ : 1 980 000 € Clôture de la vente : 5 novembre 2026 à 17h30 Visites sur rendez-vous Visite virtuelle disponible sur demande

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75016 Paris

Situé dans le quartier prisé d'Auteuil Nord, au sein d'un bel immeuble de caractère construit en 1906, cet appartement de 118,93 m2 loi Carrez se trouve au 3e étage avec ascenseur. Rénové dans son intégralité, il offre de belles prestations, une hauteur sous plafond de plus de 2,85 m et une distribution agréable entre les pièces de vie et les chambres. Son principal atout est son vaste double séjour en rotonde, orienté plein sud. Les nombreuses fenêtres apportent une très belle luminosité et offrent une vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis direct. Les volumes et les éléments anciens conservés donnent à cet espace beaucoup de cachet. L'appartement dispose également d'une salle à manger avec un petit extérieur ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, on retrouve deux chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec un grand dressing réalisé sur mesure et une salle d'eau privative. Une deuxième salle de bains et deux WC, dont un indépendant, complètent l'agencement. Une troisième chambre peut être créée sans transformation majeure du plan actuel. Le bien bénéficie de volets métalliques électriques, d'un chauffage collectif urbain et d'une cave. L'immeuble est bien entretenu, sécurisé par digicode et dispose de gardiens. L'environnement est particulièrement agréable avec les commerces et les écoles à proximité. La station de métro Jasmin est accessible en environ 5 minutes à pied. Le bois de Boulogne et les espaces verts du quartier sont également facilement accessibles. Possibilité d'acquérir une place de stationnement au deuxième sous-sol en supplément du prix. Caractéristiques du bien : Prix de vente : 1 550 000 euros Surface loi Carrez : 118,93 m2 Etage : 3e avec ascenseur Séjour double en rotonde, exposition plein sud 2 chambres, possibilité d'en aménager une troisième 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC Cuisine indépendante équipée Cave incluse Parking possible en supplément Charges de copropriété : 6 800 euros par an Copropriété de 110 lots principaux Aucune procédure en cours DPE : D - GES : D Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ### Copropriété de 127 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6804 euros.

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75004 Paris

À VENDRE PARIS 4ÈME - MARAIS / RUE VIEILLE DU TEMPLE - BIEN DE STANDING - Situé rue Vieille du Temple, en plein coeur d'une des plus belles adresses du Marais, dans un magnifique immeuble de 1660, nous vous proposons ce superbe appartement d'une surface de 74,94m2 loi carrez composé d'une très belle pièce à vivre avec une grande hauteur sous plafond et cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de douche et wc à l'étage d'une deuxième chambre avec salle de douche et wc ainsi que de nombreux rangements. Appartement très calme et lumineux ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité. Parking dans l'immeuble possible à l'achat en sus du prix. Bien idéal comme pied à terre ou investissement locatif ! BIEN RARE ! À VISITER EN URGENCE. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.