Appartement à vendre avec 2 chambres - France (page 2)

EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE, Appartement T4 Situé dans le quartier Deliry, à proximité des commodités, cet appartement de 65m² rénové avec goût, séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations actuelles. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement, elle se compose d'un salon/séjour lumineux, parfaitement proportionné, où les espaces se côtoient harmonieusement. Une porte-fenêtre ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle, a été entièrement refaite pour offrir un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau entièrement neuve ainsi que des WC indépendants. Une cave complète ce bien et un parking au pied de l'immeuble facilite le stationnement au quotidien. J'aime cet appartement pour son agencement fonctionnel, ses volumes bien pensés et ses pièces parfaitement proportionnées. Sa rénovation réalisée avec goût en fait un bien clé en main, idéal pour des acquéreurs souhaitant s'installer immédiatement tout en profitant d'un environnement proche de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1500-2100€ . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 267 Kwh / m² / an DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Taxe foncière : 1046 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles mensuelles : 180€/mois ( chauffage et eau froide compris ) Nombre de lots : 311 lots dont 130 à usage d'habitation Le prix de vente est de 90 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur REF annonce : APT2607200 Intéressé par cet appartement? Contactez Ophélia MORIN dès maintenant pour programmer la visite : ### ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 952 217 925 et carte professionnelle CPI7101202100000000 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 311 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Ophélia MORIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 217 925 En savoir plus ?

A quelques pas du centre village de Saint-Tropez, dans une résidence sécurisée avec gardien, un appartement d'environ 83,04m2 loi Carrez, au premier étage avec ascenseur, se composant comme suit : une entrée, un cagibi, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (climatisée), donnant accès sur une terrasse expo Ouest, 2 chambres dont une climatisée, ces deux chambres donnent sur une seconde terrasse expo Nord, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau refaite il y a 2/3 ans ainsi qu'un WC indépendant. Vendu non meublé. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. 1 En savoir plus ?

***SIX-FOURS-LES-PLAGES T3 AU DERNIER ÉTAGE Dans une résidence récente de 2013, sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique T3 de 57,20 m2 carrez, situé au 4e et dernier étage, bénéficiant d'une superbe terrasse de 57 m2 offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, chacune disposant également d'un accès à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé avec espace prévu pour la machine à laver. Appartement très propre, aucun travaux à prévoir. Bien aux normes PMR, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Vous trouverez à proximité immédiate tout le nécessaire au quotidien : commerces, écoles, transports en commun et centre-ville. Les plages ainsi que les sentiers du bord de mer se situent à seulement 2,4 km. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter rapidement ! 1 En savoir plus ?

En exclusivité sur Toulon - Dans le quartier de Valbertrand, dans une résidence récente de 2023, au calme, appartement de type 3 au 1er étage avec ascenseur avec garage. Il bénéficie d'une belle terrasse plein Sud, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de Wc indépendants. Tout confort, il dispose du double vitrage, de volets roulants électrique, de la fibre optique, de la climatisation réversible. Proche de toutes commodités. Possibilité d'obtenir un 2ème garage en SUS. Charges : 122EUR par mois comprenant eau chaude/froide, ascenseur et communs. Taxe foncière : 1179EUR Contact direct : Théo NOBILI - ### En savoir plus ?

Dans l'un des plus beaux quartiers de Hyères, en hyper centre ville, location appartement T3 en rez-de-jardin, dans villa, bail étudiant ou à mobilité de septembre à juin. T3 meublé donnant sur jardin, expo Sud, refait à neuf, tout confort, proches écoles, lycées, commerces, arrêts de bus (à pieds), gare SNCF (à pieds), aéroport, plages. A 30 minutes des universités de Toulon et 20 minutes de celles de La Garde. Disponibilité le 1er septembre 2026 Loyer = 900EUR (comprenant wifi commun+électricité eau chaude et électricité éclairage partie communes, entretien espaces verts et parties communes) + 100EUR de provision pour l'électricité, chauffage et taxe ordures ménagères (avec régularisation en fin de bail) = 1000EUR/mois Dépôt de garantie = 1800EUR Honoraires agence = 624EUR dont 144EUR de frais d'état des lieux Possibilité de parking en sus du loyer dans propriété fermée (60EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

ERSTEIN - Appartement T3 traversant en dernier étage – Rénovation énergétique globale (2025) Situé Rue de la Bretagne, au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété résidentielle parfaitement entretenue, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, offrant une distribution optimale et une excellente luminosité naturelle. Descriptif du bien : - Une entrée avec placard intégré desservant une vaste pièce de vie de 28,23 m² avec accès direct à un balcon de 10 m² ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager selon vos besoins. - Deux chambres confortables de 12,72 m² et 10,43 m². - Une salle de bains équipée d'un espace buanderie (arrivée d'eau) et un WC indépendant. Les deux pièces disposent de fenêtres garantissant une aération naturelle optimale. En annexes, le bien bénéficie d'un garage privatif et d'une cave offrant des espaces de stockage et de stationnement hautement qualitatifs. La copropriété a fait l'objet d'une rénovation globale d'envergure en 2025, garantissant la pérennité du bâtiment et une maîtrise optimale des charges énergétiques : - Isolation thermique par l'extérieur (ITE) complète - Réfection totale de la façade - Modernisation du système de chauffage par l'installation d'une pompe à chaleur collective Ces travaux récents assurent au bien d'excellentes performances énergétiques, un confort thermique accru et une valorisation immédiate sur le marché. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant une opportunité idéale pour personnaliser les espaces (notamment la cuisine) ou optimiser un projet d'investissement locatif de qualité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez Caroline JUNG au ### ou par mail ### . Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir plus ?

ENTZHEIM – Appartement T3 en rez-de-jardin avec garage et cave ! Situé à Entzheim, dans un environnement agréable et bien entretenu, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant confort et fonctionnalité. Le bien se compose comme suit : - une entrée avec rangements - un salon/séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur/congélateur). - une terrasse de 13m2 avec jardin de 24 m2 sans vis-à-vis.- deux chambres, dont une avec rangements intégrés. - une salle d'eau entièrement rénovée en 2017 avec emplacement pour machine à laver - un WC indépendant. En annexes, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave, apportant un vrai plus en termes de stationnement et de stockage. ++ : Façade de la résidence rénovée il y a 2 ans ++ : Jardin privatif entretenu ++ : Pas de travaux à prévoir Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir plus ?

Appartement de type 3 d'environ 57 m2 situé au 6ème étage d'une résidence. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sans vis à vis, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du Champ de Mars. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 9 m2 exposé sud et d'une logia d'environ 4m2 . Idéalement situé et en bon état général, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter le ### 1 En savoir plus ?

✨ 3 pièces neuf 74 m² Charme alsacien & prestations modernes ✨ À Holtzheim, découvrez un programme rare mêlant authenticité du XVIIIᵉ siècle et confort contemporain. 🏡 WOODHOME redonne vie à une magnifique maison à colombages entièrement réhabilitée dans un esprit moderne, au coeur de la commune. Au sein de cette résidence intimiste de seulement 3 appartements, nous vous proposons ce superbe 3 pièces de 74 m² aux volumes généreux et aux prestations soignées. 🔹 Il se compose de : Un vaste salon-séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière Deux belles chambres Une salle d'eau moderne WC 🎯 Un projet personnalisable ✔️ Aménagement intérieur modulable selon vos envies✔️ Large choix de finitions✔️ Plus de 120 références de carrelages et sols stratifiés✔️ Matériaux de qualité et belles prestations 🏗️ Prestations ✅ Chauffage électrique avec thermostat d'ambiance✅ Sanitaires GROHE ou équivalent✅ Vidéophone✅ Résidence conforme RT Existant (RT EX)✅ Places de stationnement disponibles en sus 💡 Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial à proximité immédiate de Strasbourg. 📍 Holtzheim – cadre calme et recherché, à quelques minutes de l'Eurométropole. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 ### En savoir plus ?

Toulon - Dans le quartier de Claret - St Anne, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 au 1er étage avec ascenseur. Idéalement situé, il est proche de toutes commodités, des arrêts de bus, de la gare SNCF à seulement 10mn à pieds, des écoles, du parc des Lices... Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec loggia-buanderie fermée, d'un séjour avec accès sur balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de Wc indépendants. Tout confort, il dispose d'un balcon, d'une cave, de la fibre optique, de volets roulants, d'un parking collectif, d'un local vélo... Charges 155EUR par mois comprenant le chauffage, l'ascenseur et les communs. Contact direct : Théo Nobili - ### En savoir plus ?

Toulon - Dans le secteur prisé du bas Faron, en dessous de la corniche Escartefigue, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 en rez-de-jardin avec garage dans une petite résidence de 8 lots édifiée en 2014. Aux normes PMR, cette résidence bien entretenue permet un accès de plain pied à l'appartement et ainsi de profiter d'un jardin de près de 115m2. Un ascenseur dessert un garage en sous-sol. Le bien dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte et équipée de 24m2, de deux chambres et d'une salle de bain avec Wc. Tout confort, il dispose du double vitrage, de volets roulants électrique dans le séjour, d'un chauffage individuel au gaz, d'un jardin arboré et de la fibre optique dans l'immeuble. Taxe foncière : 1312EUR Charges : 89EUR par mois comprenant les communs et l'ascenseur. Contact direct : Théo Nobili - ### En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate de l'arsenal de Toulon, à seulement 5 minutes, cet appartement de type 3 d'une superficie de 73 m2 se trouve au 8ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée sans vis-à-vis . L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 31 m2 donnant accès à un balcon assez grand pour installer une table . Il dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un emplacement privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien et permet de stationner une voiture ainsi qu'une moto. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se situe à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et services, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. 1 En savoir plus ?

EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE, T3 avec grand séjour. Certains appartements ont cette capacité à donner immédiatement une sensation de bien-être. Pas parce qu'ils sont immenses, mais parce que tout y est pensé avec intelligence. Ici, la pièce de vie est incontestablement le coeur de l'appartement. Lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, elle invite naturellement aux repas partagés, aux soirées entre amis ou aux moments plus calmes du quotidien. C'est un espace chaleureux, dans lequel on se projette très facilement. Les deux chambres, plus intimistes, répondent parfaitement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'une personne souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail. La seconde pièce trouvera naturellement sa place en chambre d'enfant, en espace de travail ou en chambre d'appoint, selon votre mode de vie. Au quotidien, tout est simple et fonctionnel. Les nombreux rangements permettent de conserver un intérieur agréable à vivre, la salle d'eau est pratique et les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants apportent un vrai confort thermique et phonique. Situé dans le quartier Boucicaut, à proximité des commerces et des services, cet appartement ne cherche pas à impressionner par ses mètres carrés. Il séduit autrement : par son atmosphère, sa fonctionnalité et cette impression très agréable que tout y est à sa place. J'aime cet appartement pour sa fluidité des espaces. Il a été aménagé pour faciliter les déplacements des personnes à mobilité réduite, ce qui offre, au-delà de cet aspect, une circulation particulièrement agréable et un confort de vie que l'on ressent dès les premiers instants. Prix de vente : 91 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) DPE ( Diagnostic Performance Energétique ) : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1640€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : ### Charges prévisionnelles mensuelles : 172 € / mois ( chauffage et eau froide compris ) Taxe foncière : 242€ A propos de la copropriété : pas de procédure en cours Nombre de lots : 665 lots Pas de servitude Intéressé par cet appartement? Contactez Patricia BORIOS dès maintenant pour programmer la visite : ### ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 901 433 144 et carte professionnelle CPI7101202100000000 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir plus ?

Résidence principale, secondaire ou investissement ? Le cadre verdoyant et apaisant du Hohwald saura vous séduire. Charmant Duplex de 119 m2 au sol, avec JARDIN privatif et 2 PARKINGS Situé 20 rue Principale 67140 LE HOHWALD, cet appartement au 1er étage, avec entrée indépendante est compose : Au 1er niveau : - d'un vaste séjour - cuisine aménagée et equipe (four, plaque, lave-vaisselle), avec bar, - d'une chambre, - d'une salle de douche avec fenêtre, Au 2ème niveau : - Grande chambre mansardée (2 zones de couchage possibles) Avec rangements. Chauffage collectif à granulées (inclus dans les charges) 2 place de parking privatives. 1 jardin C'est un appartement lumineux et spacieux. Prix : 149.000 EUR honoraires agence inclus. Intéressé ? Contactez-moi ! Votre agent immobilier Audrey Hacot ### / ### IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

Dans une résidence intimiste de grand standing, découvrez ce superbe appartement T3 de 54 m2 habitables, agrémenté d'une véranda sécurisée de 16 m2 ouvrant sur un magnifique jardin privatif de 153 m2 exposé plein sud. L'entrée dispose de placards intégrés, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un séjour lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un garage avec rangements, une buanderie attenante ainsi qu'une place de parking privée complètent ce bien rare. Prestations de qualité ( climatisation réversible, alarme intérieur extérieur , arrosage automatique , volets éléctriques ) dans environnement calme et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Sanary. Charges mensuelles : 15 EUR Taxe foncière : 1419 EUR DPE / C Contacter Aurélie NOARI : ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

LE TOUQUET PARIS PLAGE : proche quartier Quentovic, T3 pour 5 personnes au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée séjour avec balcon exposé Sud cuisine ouverte salle de douche wc indépendant deux chambres dégagement avec placard/penderie Lien vers la vidéo Instagram : ### Couchages : 1 lit 2 personnes (160), 2 lits superposés (140 et 90) soit 5 couchages Équipements : TV, réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, four, lave vaisselle, lave linge, Wifi Haute saison (juillet/août) : 1160EUR la semaine, Moyenne saison (mai/juin/septembre et vacances scolaires) : 1010EUR la semaine, Tarifs dégréssifs à partir de 2 semaines de location - nous consulter Ménage de départ inclus Taxe de séjour et consommations eau et électricité en sus (linge de lit et linge de toilette non fournis) ANIMAUX NON ACCEPTÉS No d'immatriculation 62826002034BD 1 En savoir plus ?

En exlusivité , Idéalement situé dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement de type 3 au calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un dressing ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez les prestations : double vitrage, climatisation, ainsi qu'un bon état général. Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et entourée de verdure, ce bien bénéficie aussi d'une place de parking privative. Enfin, sa proximité immédiate avec les commodités en fait un emplacement idéal au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant au ### En savoir plus ?

LA SEYNE SUR MER - GAI VERSANT - RÉSIDENCE DE 2011 AVEC ASCENSEUR - En rez-de-chaussée, appartement de type T3 de 53.76m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour d'environ 20m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres avec chacune un placard, d'une salle de bains avec WC. Exposition ouest. Vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. Contacter JULIEN ESNAULT ### En savoir plus ?

Exclusivité Agence Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER Joyce SARABANDO Vous présente Amiens Boulevard de de Bapaume Résidence Fleurie Idéal projet colocation avec 2 chambres situées à chaque extrémité de l'appartement et possibilité de créer une 3ème chambre. DERNIER ETAGE Bel Appartement lumineux, rénové de 63m2 habitables avec 2 chambres, cave et places de stationnement libre au coeur de la résidence parfaitement entrenue et entrée sécurisée. Situé au 3ème et dernier étage sans Ascenseur, vous pourrez profiter d'une très belle vue et d'une très grande luminosité. Entrée sur couloir, chambre avec dressing, wc indépendant, salle de douche, belle pièce de vie avec porte fenêtre accès balconnet ouverte sur cuisine pour une superficie totale de 30m2, couloir avec placards, chambre avec dressing et placard. Double vitrage PVC Blanc avec VRE Ensemble rénové (rénovation récente) Charges mensuelles: 167EUR/mois comprenant eau froide, chauffage et entretien des communs. Foncier: 1442EUR (données 2025) Emplacement idéal: proximité lycées Providence, cité scolaire, cliniques privées, commerces, transports en commun et accès rocades. Contactez votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER depuis 2006 sur le marché de l'immobilier 147 rue Henri Barbusse 80 330 Longueau. 1 En savoir plus ?

Toulon, quartier Ortolan -- Un T3 comme une parenthèse En exclusivité chez Acor'Immo ! Niché au deuxième étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété de cinq lots, cet appartement traversant s'ouvre sur la lumière du matin comme celle du soir. Au Sud, le calme d'une cour, au Nord : Le Faron La cuisine semi-séparée offre un espace fonctionnel tout en restant connectée aux pièces de vie, le généreux salon-séjour s'ouvre sur une très belle terrasse, idéale pour des repas en plein air jusqu'à 6 à 8 convives. Côté nuit, deux chambres avec dressing dont une remarquablement spacieuse, une grande salle de bains,ainsi qu'un WC séparés. Le confort est là, discret, sans en faire trop. Un appartement à taille humaine, dans un quartier calme et pratique que l'on n'aura plus envie de quitter. Une question ? Une visite ? Appelez Cécile, votre consultante Acor'immo, au zero-six soixante-quatorze vingt-quatre dix-neuf trente-deux 1 En savoir plus ?