Maison à vendre - Aubeterre-sur-Dronne (France)

Uitstekende deal : op 10 minuten van het centrum van een middelgroot marktstadje in de Dordogne, net buiten een gehucht met enkele huizen en aan het einde van een doodlopend landweggetje ligt dit volledig gerestaureerde typisch Frans woonhuis met groot bijgebouw, poort en een zwembad. Goede privacy, beschermde ligging en landelijk plekje met bijzonder uitzicht op de glooiende omgeving. Indeling woonhuis (86 m² woonoppervlak) met op de begane grond de gezellige woonkamer van 22 m² met tegelvloer, natuurstenen muren, houtkachel en tuindeur naar het buitenterras, ingerichte eetkeuken van 24 m² met tegelvloer, natuurstenen muren, trap naar bovenverdieping en tuindeur naar het buitenterras. Op de verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers (20 en 9 m²) plus de badkamer en een separaat toilet. Verwarming d.m.v. elektrische radiatoren en houtkachel; het pand is voorzien van dubbele beglazing en de septic tank is op de huidige norm . Energielabel D (verbruik). Aangrenzend aan de boerderij via een imposante poort bevindt zich de natuurstenen schuur van 20 bij 13 meter , de schuur verkeert ook in zeer goede staat. Kwaliteitswoning op een gewilde locatie vanwege de 100 % privé ligging aan het eind van een weggetje en het prachtige uitzicht op het Franse platteland; uitstekende deal En savoir plus ?

Vrijstaand, riant woonhuis uit de jaren '60 van 197 m² woonoppervlak, verdeeld in een woonlaag op de begane grond en een woonlaag op de etage, met zwembad van 6 bij 3 meter en tuinhuis, gelegen in een volledig omheinde tuin van ca. 1.019 m² aan de rand van een dynamisch stadje met diverse voorzieningen. Het woonhuis is direct bewoonbaar, werkzaamheden in modernisering zijn te voorzien. Indeling woondeel I (begane grond): een woonkamer (ca. 30 m²) met keuken en toegang tot de tuin, een speelkamer (ca. 26 m²) met toegang tot de tuin, een berging (ca. 8,5 m²), een toilet (ca. 3,3 m²) met bergruimte (ca. 3,3 m²), slaapkamer (ca. 20 m²) met grote inbouwkast en badkamer ensuite, nog een separaat toilet (ca. 2 m²) en bijkeuken (ca. 8,4 m²). Indeling woondeel II (verdieping): entreehal met overloop (ca. 9 m²), een woon-/eetkamer (ca. 28 m²) met open haard en toegang tot het terras aan de voorzijde, ingerichte keuken (ca. 9,6 m²), drie slaapkamers (ca. 12 m², 10,5 m² en 10,5 m²), een badkamer (ca. 4,75 m²) en separaat toilet. Voorzieningen als centrale verwarming (stadsgas), overal dubbel glas en rioolaansluiting. Vrijstaand tuinhuis/chalet en zoutwater-zwembad van ca. 6 bij 3 meter. Gelegen in de omgeving van marktstadjes als Aubeterre-sur-Dronne en Verteillac in het noorden van de Dordogne. En savoir plus ?

Aan de rand van een gehucht met enkele huizen niet ver van historische steden als Bergerac en Périgueux ligt deze authentieke, gerestaureerde woning 'en pierre' op 1.300 m² grond, grenzend aan natuur en wat weilanden. Veel woonruimte met onder andere 3 slaapkamers en 2 badkamers. Karakteristiek interieur met balkenplafond en natuurstenen muren. Historische omgeving met kastelen en rivieren. Mogelijkheid tot uitbreiding woning in het aangrenzend bijgebouw. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, ruime, gezellige woonkamer van 38 m² met open keuken en een grote haard, dubbele tuindeur naar terras/tuin, een slaapkamer van 13 m² en een badkamer en een toilet. Op de verdieping een salon/2e woonkamer/TV-kamer van 20 m² en kantoorruimte van 16 m², verder nog 2 slaapkamers (15 en 14 m²) en een mooie badkamer met toilet. Centrale verwarming (olie). DPE energielabel C. Handzame, diepe tuin van zo'n 1.300 m² met opzet-zwembad van 6 bij 3 meter , putten, terrassen en diverse fruitbomen. Aangrenzend bijgebouw met schuur en garage (bijgebouw grenst aan de schuur van het buurpand rechts). Tevens geschikt voor permanente bewoning. En savoir plus ?