Maison à vendre - Boulogne-Billancourt (France)

Située à deux pas de Roland Garros, cette maison de 5 étages offre une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. Avec ses 264 m² au sol, séjour de 50 m2, salle à manger, cuisine indépendante attenante à une terrasse 25m2, 4 chambres, 4 salles de bains, 5 wc, elle dispose également d'un toit terrasse 30m2, d'une cave et d'un garage. Bien que nécessitant une rénovation, elle présente un potentiel exceptionnel. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Banu BABAYEVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 642 928 Paris RCP 23100696181 ASSURUP En savoir plus ?

Située dans un environnement paisible avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes, cette maison spacieuse a été entièrement rénovée en 2022 pour offrir confort et modernité. Elle se compose comme suit : Rez inférieur o Entrée o 2 chambres o 1 salle de douches/WC o Espace bien-être avec sauna et jacuzzi o Buanderie, cave, local technique, chaufferie et silo à pellets Rez supérieur o Grande cuisine équipée o Séjour avec cheminée o 1 chambre avec dressing et salle de bains/WC o Balcon et terrasse avec accès au jardin Combles o 1 chambre o 1 salle de douches/WC o Garage intégré Extérieurs o Garage pour 2 voitures o Plusieurs places de parc Travaux et équipements (2022) o Isolation toiture et murs, vitrages triples o Chauffage au sol, chaudière à pellets, panneaux solaires et photovoltaïques o Finitions intérieures complètes o Cuisine en noyer haut de gamme o Sauna, jacuzzi avec vue jardin o Éclairage LED, alarme, caméras En savoir plus ?

Métro Marcel Sembat, à proximité des commerces, le groupe Vaneau vous présente une maison de caractère d'environ 260 m² édifiée sur un terrain clos de 298 m². Cette demeure historique comprend trois niveaux d'habitation et un sous-sol aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un bureau, une cuisine et un dressing. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et un espace de rangement. Au deuxième étage, une belle pièce de vie avec verrière s'ouvrant sur un balcon filant, deux chambres, une salle de douche et un accès vers des combles aménageables. Un sous-sol de 65 m² avec fenêtres et une belle hauteur sous plafond et une entrée indépendante est totalement exploitable en pièces de vie soit un potentiel habitables de 260 m². Une dépendance de 10 m² située dans le jardin de 200 m² peut être aussi aménagée. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Beaux volumes, charme de l'ancien, calme, maison rare avec un très beau potentiel de rénovation. Prix honoraires inclus : 2 585 000 euros - Honoraires de 3% TTC charge acquéreur soit un net vendeur de 2 509 708 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?