Huis te koop - Boulogne-Billancourt (Frankrijk)

Gelegen in Boulogne-Billancourt, op korte afstand van Roland Garros, bevindt zich deze woning die zich over vijf verdiepingen uitstrekt. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van circa 204 m² en is onder meer voorzien van een ruime woonkamer van 50 m², een aparte eetkamer, een keuken die grenst aan een terras van 25 m², vier slaapkamers en vier badkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een garage, wat extra opbergruimte biedt. Het huis is volledig gemeubileerd en heeft een balkon en een terras, ideaal voor buitenleven in de stad. De woning biedt uitzicht over Parijs en de Eiffeltoren, wat een bijzondere meerwaarde is van deze locatie. Hoewel de woning nog renovatie behoeft, ligt het in een zeer gewilde omgeving en biedt het veel potentieel voor een koper die op zoek is naar een project in een exclusieve buurt. Het energielabel is momenteel klasse E, met geschatte jaarlijkse energiekosten tussen de 3.700 en 5.030 euro, gebaseerd op energieprijzen uit 2021. Verder beschikt de woning over een praktische indeling met vijf toiletten en een praktische indeling met aparte vertrekken. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door een ruim terras en een balkon, waardoor er buitenruimte is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De locatie en de voorzieningen maken deze woning tot een interessante optie voor wie zoekt naar een woning met karakter en uitzicht in één van de meest gewilde wijken van Boulogne-Billancourt. Meer weten?

Gelegen in een rustige omgeving met een panoramisch uitzicht op het meer en de Alpen, is dit ruime huis in 2022 volledig gerenoveerd om comfort en moderniteit te bieden. Het is als volgt samengesteld: Benedenverdieping o Entree o 2 slaapkamers o 1 doucheruimte/toilet o Wellnessruimte met sauna en jacuzzi o Wasruimte, kelder, technische ruimte, stookplaats en pelletsilo Bovenverdieping o Grote ingerichte keuken o Woonkamer met open haard o 1 slaapkamer met kleedkamer en badkamer/toilet o Balkon en terras met toegang tot de tuin Zolder o 1 slaapkamer o 1 doucheruimte/toilet o Geïntegreerde garage Extern o Garage voor 2 auto's o Diverse parkeerplaatsen Werken en materialen (2022) o Dak- en muurisolatie, driedubbel glas o Vloerverwarming, pelletketel, zonne- en fotovoltaïsche panelen o Volledige binnenafwerking o Hoogwaardige walnoot keuken o Sauna, jacuzzi met uitzicht op de tuin o LED-verlichting, alarm, camera's Meer weten?

Het metrostation Marcel Sembat, dicht bij de winkels, Groupe Vaneau presenteert een karakteristiek huis met 200 m² woonoppervlak (265 m² vloeroppervlak) op een omheind terrein van 298 m². Deze historische residentie bestaat uit drie woonlagen en een kelder die geschikt is voor verbouwing. De eerste verdieping beschikt over een entree, woonkamer, studeerkamer, keuken en kleedkamer. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en bergruimte. Op de tweede verdieping een mooie woonkamer met glazen dak die uitkomt op een balkon, twee slaapkamers, een doucheruimte en toegang tot zolderruimte. WC op alle niveaus. Een kelder van 65 m² met ramen, hoge plafonds en een aparte ingang kan volledig worden omgebouwd tot woonruimte, waardoor een potentiële woonoppervlakte van 265 m² ontstaat. Een bijgebouw van 10 m² in de tuin van 200 m² kan ook worden verbouwd. Mogelijkheid om meerdere auto's op het terrein te parkeren. Mooie volumes, ouderwetse charme, rustig, zeldzaam huis met een groot renovatiepotentieel. Prijs inclusief kosten: 2.585.000 euro - Kosten van 3% incl. btw op kosten van de koper, d.w.z. een netto verkoopprijs van 2.509.708 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Meer weten?