Maison à vendre avec 2 chambres - Cosne-Cours-sur-Loire (France)

Idéalement située en plein centre-ville de Cosne-sur-Loire, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison bourgeoise offre de beaux volumes et un fort potentiel.La maison principale, élevée sur caves, se compose :Au rez-de-chaussée : une cuisine, quatre pièces, un corridor, un WC ainsi qu'un escalier menant aux étages.Au premier étage : cinq pièces et un WC.Au deuxième étage : cinq pièces, une salle d'eau et un WC.Un second bâtiment indépendant complète l'ensemble, comprenant :un séjour ouvert sur la cuisine,un salon,deux chambres,une salle de bains,une salle d'eau,une cuisine.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin attenants, clos, offrant un cadre agréable et préservé en coeur de ville.Ce bien rare séduit par son cachet, ses nombreuses possibilités d'aménagement (habitation familiale, investissement, projet mixte) et son emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### En savoir plus ?

Situé à deux pas du centre-ville, cet ensemble immobilier offre un double potentiel idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. - Une maison de 66 m2, idéalement située à deux pas du centre-ville de Cosne-sur-Loire. Elle se compose d'une entrée, salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et terrain de 255 m2. Parfait pour un investissement locatif, cette maison est occupée par un locataire de longue date qui souhaite continuer d'occuper les lieux. Actuellement, le loyer mensuel est de 580 EUR. - Une maison principale composée au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger lumineuse, une salle de bains, une chambre, un couloir et une entrée accueillante. À l'étage : un palier dessert une seconde chambre ainsi que deux greniers offrant un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...). Au sous-sol : une buanderie et deux caves, parfaites pour le rangement, les équipements techniques ou la conservation.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un terrain clos arboré et paysagé, un vrai privilège en centre-ville, parfait pour créer un espace détente, un jardin ou même une terrasse. Vente indissociable des deux maisons. Les plus de cet ensemble immobilier :Emplacement proche du centre, commerces et services accessibles à piedCadre paisible avec jardinInvestissement sécurisé avec locataire stable et sérieux Que vous soyez investisseur ou en recherche d'une première acquisition locative, ce bien offre une belle rentabilité et la tranquillité d'un locataire de confiance. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### En savoir plus ?

Située en plein coeur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités, cette maison bien située, idéale pour un projet familial.La maison principale, répartie sur plusieurs niveaux, se compose :Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger lumineuse, une salle de bains, une chambre, un couloir et une entrée accueillante.À l'étage : un palier dessert une seconde chambre ainsi que deux greniers offrant un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...).Au sous-sol : une buanderie et deux caves, parfaites pour le rangement, les équipements techniques ou la conservation.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un terrain clos arboré et paysagé, un vrai privilège en centre-ville, parfait pour créer un espace détente, un jardin ou même une terrasse.Il est également possible d'acquérir une maison annexe de plain-pied d'environ 70 m2, actuellement louée, générant un revenu locatif immédiat au prix de 77 000EUR. Voir sur notre site. Ce logement indépendant constitue une opportunité rare pour un investissement locatif.Un bien aux multiples possibilités, à fort potentiel, dans un emplacement stratégique.À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### En savoir plus ?

En exclusivité dans notre agence, située dans un environnement paisible, cette maison offre une belle superficie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un grand séjour/salon lumineux de 43 m2 agrémenté d'un insert, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable.À l'extérieur, plusieurs dépendances et une grange complètent l'ensemble, idéales pour le stockage, un atelier ou un projet d'extension et également d'un terrain parfait pour profiter du calme de la campagne.Assainissement individuel conforme.Idéal pour une résidence secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### En savoir plus ?