Maison à vendre - Duravel (France)

Leuke woning met garage op een perceel van 2,8 hectare (niet aaneengesloten) nabij een middeleeuws stadje aan de rivier de Lot. Indeling woning (woonoppervlak circa 104 m²) met op de begane grond een entree, woonkamer met houtkachel, een separate keuken, een grote badkamer met o.a. douche en apart toilet. De verdieping omvat een overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers, plus een ruimte die kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer. Toegang tot de volledige kelder (onderste verdieping) onderin de woning met wijnkelder en garage. Energielabel D/B. Nieuwe sanitaire voorzieningen volgens de normen, recent gerenoveerd. Terras. Aangename, lichte woning met uitzicht, op minder dan 10 minuten van stadje en de rivier de Lot En savoir plus ?

Ruim complex bestaande uit twee grote natuurstenen huizen, twee zwembaden en een bijgebouw op een perceel van meer dan 8.400 m², vlakbij een pittoresk dorpje in de Lotvallei. Grote binnenplaats met toegang tot het zwembad van 8 bij 4 meter en prachtig, bosrijk terrein. Dit pand biedt een perfecte balans tussen ouderwetse charme en modern comfort: natuursteen en zichtbare balken, royale ruimtes en pelletkachels, airconditioning, etc. Het is ideaal voor een uitstekend verhuurrendement en biedt vele mogelijkheden: toeristische activiteiten, evenementen, een charmante B&B of een groot familiehuis. Indeling hoofdhuis (woonoppervlak circa 310 m²) bestaat op de begane grond uit een entree/hal, toilet, woonkamer, ruime ingerichte keuken, grote slaapkamer, wasruimte/buanderie, CV-ruimte, zomerkeuken en badkamer met o.a. douche en toilet. De eerste verdieping beschikt over een woonkamer/salon van meer dan 50 m², een kantoor, twee slaapkamers en een badkamer. De bovenste verdieping nog twee slaapkamers, badkamer, kleedkamer en een grote multifunctionele ruimte (speelkamer, slaapzaal, ontspanningsruimte) die naar wens kan worden opgedeeld. Het tweede huis (woonoppervlak circa 234 m²) bestaat op de begane grond uit een prachtige gemeenschappelijke ontvangstkamer met berging, een professionele keuken en een pizzaoven, en drie studio's. Op de verdieping bevinden zich nog drie extra studio's . Dit huis beschikt over een eigen binnenzwembad van 12 bij 8 meter . Energielabel C/C. Groot chalet voor opslag van apparatuur/werkplaats. De goed onderhouden buitenruimtes, beplant met prachtige eeuwenoude bomen, beschikken over parkeerplaatsen en een jeu de boules-baan, terwijl de privacy van elk huis gewaarborgd blijft. Gelegen aan de rand van een charmant, levendig dorp in de Lotvallei, met alle voorzieningen binnen handbereik En savoir plus ?

Schitterend uitzicht en een landelijke locatie met hier en daar uitgestrekte wijnvelden voor dit gerenoveerde stenen woonhuis van circa 130 m² woonoppervlak. Met zwembad en enkele bijgebouwen , gesitueerd op een perceel van circa 1,8 hectare , op een paar minuten van een gezellig middeleeuws stadje aan de oever van de rivier de Lot. Het woonhuis bestaat op de begane grond uit een entree/hal, toilet, grote woonkamer met openslaande deuren naar een prachtig terras, open keuken, een wasruimte/buanderie, een badkamer met o.a. douche en toilet. Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop (17 m²) met een kantoorruimte die toegang biedt tot 2 slaapkamers en de hoofdslaapkamer van 20 m² met eigen badkamer (o.a. douche). Energielabel E/B. Natuurstenen bijgebouw van 84 m² en een metalen hangaar van 157 m². Zwembad van 10 bij 5 meter. Het huis heeft een dominante ligging en biedt een prachtig uitzicht over het omliggende landschap En savoir plus ?

p>Dans le département du Lot, à la frontière du Lot-et-Garonne et de la Dordogne, nous vous présentons un magnifique domaine avec gîtes dans un parc de près de 8ha et une nature totalement préservée. On se trouve à 10 min de Puy- l’Evêque, 10 min de Villefranche-du-Périgord. Pour vivre et travailler dans une cadre de rêve. Le domaine peut accueillir au sein de maisons en pierres typiques entièrement rénovées, avec tout le confort moderne jusqu’à 14 personnes./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>On arrive sur le domaine par un beau portail et une longue allé privée. On découvre un magnifique ensemble en pierre composé de la maison principale sur trois étages, et de trois hébergements indépendants. Le tout se trouve en parfait état d’entretien et a été restauré avec soin. /p>p>La maison quercynoise avec son bolet et son pigeonnier possède une superbe pièce à vivre lumineuse avec cheminée et une cuisine attenante. On trouve sur ce même niveau une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, 2 chambres mansardées et une salle d'eau offrent un espace idéal pour les enfants. Au rez de jardin, on découvre une magnifique pièce voûtée aménagée en studio. /p>p>L’ancienne grange abrite deux logements dont un de 3 chambres et un de deux chambres, chacun avec son espace extérieur indépendant. De l'autre côté de la cour se trouve un troisième hébergement de 2 chambres avec une superbe terrasse couverte permettant de profiter du cadre idyllique./p>p>A l’extérieur un bel espace piscine chauffée et pataugeoire avec grande terrasse, offre un lieu de détente parfait pour les belles journées ensoleillées. /p>p>strong>Extérieurs/strong>/p>ul>li>/li>li>/li>li>/li>li>/li>li>/li>li>/li>/ul>p>strong>Opportunités/strong>/p>p>Un domaine avec un caractère unique et typique de la région, beaucoup d'espace et une situation géographique attractive près des attractions touristiques. Une belle opportunité pour vivre et travailler dans un cadre magnifique./p>p>/p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Vrijstaand en gerenoveerd voormalig stationsgebouw , gebouwd in natuursteen en getransformeerd tot woonhuis, met een leuke omsloten tuin van 520 m². Levendige locatie in de bewoonde wereld met uitzicht op de omgeving en op een steenworp van de rivier de Lot en het centrum van een historisch stadje met vele voorzieningen. De spoorlijn zelf bestaat niet meer. Mooie omgeving in de vallei van de rivier de Lot met uitgestrekte wijnvelden. Het huis heeft een woonoppervlak van 124 m² met als indeling op de begane grond een entree van 5 m² met tegelvloer, een opbergruimte en gastentoilet, woonkamer van 25 m² met tegelvloer, de keuken van 19 m² en een tweede toilet. Op de eerste verdieping toegang via fraaie houten binnentrap) bevindt zich een overloop, 2 slaapkamers (13 m² en 10 m²) waarvan een met open haard en houten vloer, de derde slaapkamer van 11 m² met houten vloer en openslaande deur naar een groot terras plus een centrale badkamer met o.a. ligbad, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping (toegang via fraaie houten binnentrap) zijn nog eens 2 slaapkamers 15 m² en 11 m² met houten , houten vloer. Het pand is voorzien van verwarming d.m.v. elektrische kachels, dubbele beglazing en is aangesloten op riolering. Garage voor één voertuig. Een bijzondere woning, direct bewoonbaar, in het Franse leven en op loopafstand van voorzieningen. En savoir plus ?

Woonhuis uit de jaren '80 met 316 m² woonoppervlak verdeeld in 4 appartementen. Mooie, volgroeide tuin van 4.283 m² op korte afstand van het centrum van een Middeleeuws stadje met diverse voorzieningen en 200 meter van de rivier de Lot. Appartement I (67 m²) met o.a. een entree, toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Appartement II (67 m²) met o.a. een entree, toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Deze 2 appartementen hebben elektrische verwarming, een waterboiler en dubbele beglazing. Appartement III heeft 89 m² woonoppervlak en heeft een entree, toilet, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer met o.a. 2e toilet. Elektrische verwarming en omkeerbare airconditioning plus dubbele beglazing. Appartement IV heeft 93 m² en bevat o.a. een entree, toilet, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer met wasruimte. Aangesloten op riolering. Veel vierkante meters woonoppervlak bijvoorbeeld voor de verhuur; ligging in de bewoonde wereld op loopafstand voorzieningen En savoir plus ?