Bel'Maison vous présente cette élégante maison bourgeoise située à Saint-Céré (46400), nichée au coeur d'un joli parc arboré, offrant charme, authenticité et volumes généreux. Édifiée en 1772 et restaurée avec soin par un architecte, cette demeure conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort moderne.Développant 233 m2 habitables, la maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, un majestueux escalier en pierre donne le ton. Le rez-de-jardin accueille une grande salle à manger avec cheminée d'époque, une cuisine voûtée pleine de charme, une salle de billard, ainsi qu'un grand salon lumineux avec de beaux parquets et un accès direct à une superbe terrasse de plus de 100 m2, surplombant le parc.Au premier niveau, deux chambres confortables et lumineuses se partagent une salle d'eau centrale. Le second niveau comprend une troisième chambre, une salle de bains, ainsi qu'une belle suite parentale ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour les petits-déjeuners.La propriété offre également un fort potentiel d'aménagement : le niveau inférieur, comprenant une cave voûtée, permet d'envisager la création d'un appartement indépendant ou d'un espace professionnel avec entrée séparée.À l'extérieur, un garage de plus de 100 m2 avec portail électrique, ainsi qu'un puits, viennent compléter ce bien rare.Idéale en résidence principale de caractère, maison de famille ou pour un projet touristique, cette demeure de charme n'attend plus que vous.Performance énergétiqueDPE : E (250 kWh/m2/an)GES : E (50 kg CO2/m2/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### de vente : 299 300 EUR Honoraires à la charge du vendeur. 1 En savoir plus ?
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