Maison à vendre - Sanary-sur-Mer (France)

Entre Marseille et Toulon, élégance et raffinement au cœur d'un village balnéaire prisé. Nichée dans un cadre privilégié, à l'abri des regards et au calme absolu, cette maison bourgeoise d'environ 680 m² incarne l'alliance parfaite entre le charme du style haussmannien et le confort contemporain. Récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle dévoile un intérieur somptueux où moulures, parquet, cheminée en marbre et volumes généreux se mêlent à une décoration raffinée et équipements modernes. Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de réception d'environ 170 m², baignée de lumière grâce à une majestueuse baie réalisée sur mesure, s'ouvre sur un jardin paysager de 850 m² avec piscine, véritable havre de paix intimiste propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété dispose de 9 chambres avec salle d'eau, dont trois suites indépendantes et un élégant appartement T2, offrant ainsi une parfaite modularité pour recevoir famille, amis ou envisager une activité de chambres d'hôtes. La suite parentale de 100 m², avec sa vue imprenable sur le village et la mer, est un véritable sanctuaire de sérénité dédié au propriétaires actuels. Pensée pour un art de vivre unique, cette superbe maison bourgeoise regorge d'espaces de loisirs et de bien-être : • Spa et cave à vin en sous-sol, pour des instants privilégiés, • Salle de sport et salle de jeux pour enfants, • Espace bar et billard, idéal pour des soirées entre amis, • Terrain de pétanque, pour prolonger l'art de la convivialité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie, tandis que l'ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux. Côté stationnement, ce bien rare offre 7 places de stationnement en extérieur, un garage double fermé et une place privée au port pour un bateau d'environ 10 mètres, un atout précieux dans la région. À deux pas du port, des plages et des commerces, ce lieu unique est un écrin d'exception, idéal pour un projet personnel, une activité de chambres d'hôtes ou un projet para-hôtelier. Un investissement pérenne, dont la valeur ne fera que croître au fil du temps. Une opportunité rare, pour un art de vivre incomparable. VENTE CONFIDENTIELLE – Dossier complet disponible sur demande et après vérification. Les photos présentées sont non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter : Zélia MICHEL Tél : ### E-mail : En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ ! A une vingtaine de minutes à pied du pittoresque port de Sanary-sur-mer et de ses pointus, entre Marseille et Toulon, dans le quartier résidentiel de La Cride. Un véritable coup de coeur pour cette superbe villa à l'ambiance cosy, idéalement située au calme, loin de l'agitation, et proche de tout : marché, restaurants, commerces, port, sentier côtier pour balades, plages de Beaucours et Portissol. Lumineuse, bel aperçu mer du rez-de-chaussée et de l'étage, la propriété dispose de 5 chambres dont une totalement indépendante, 4 salles d'eau et développe près de 170 m² sur un jardin clos paysagé d'env. 900 m² offrant de nombreux atouts ; essences méditerranéennes, exposition sud, terrasse ombragée, piscine avec espace détente totalement à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec goût, on retrouve à l'intérieur tous les codes et le confort d'une villa contemporaine ; Baies vitrées coulissantes, un séjour-cuisine avec baie vitrée de 6m ouvrant plein sud sur une terrasse et l'espace piscine, un salon TV cosy avec plafond cathédrale, un espace bureau idéal pour le télétravail, double vitrage, cuisine ouverte aménagée et équipée avec grand îlot, cheminée double foyer, sol en pierre, climatisation réversible, volets roulants électriques, nombreux rangements et dressing. Une adresse insoupçonnée, où tout n'est que calme, volupté et bonheur tout à pied. Stationnement dans la propriété, garage, petit terrain de pétanque, arrosage automatique et portail automatique complètent ce bien rare. Le prix s'entend 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet sur demande après validation. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Zélia MICHEL Tél : ### E-mail : Confidential Properties - L'immobilier d'émotion En savoir plus ?