Maison à vendre - Vence (France)

Gelegen op een natuurlijk perceel van 5.700 m² ligt dit bijzondere en gelijkvloerse woonhuis met een indrukwekkend uitzicht op de Alpen terwijl het pand dichtbij alle bezienswaardigheden van de Franse Rivièra ligt. Dit energiezuinige pand verkeert in zeer goede staat van onderhoud en heeft een warmtepomp die in mei 2023 is geïnstalleerd plus zonnepanelen die in het voorjaar van 2024 zijn toegevoegd. Het profiteert ook van het comfort van vloerverwarming, waardoor het hele jaar door een aangename temperatuur wordt gegarandeerd. Gelegen op slechts 15 minuten van de eerste skipistes van de zuidelijke Alpen en dichtbij de Gorges du Loup, ideaal voor buiten- en natuurliefhebbers. De stranden van de Franse Rivièra en de luchthaven van Nice liggen op slechts 45 minuten afstand, terwijl er ook diverse startplaatsen voor paragliding in de buurt zijn. Een aangename balans tussen de rust van het platteland en gemakkelijke toegang tot het bruisende leven aan de kust. Bovendien zijn lokale en internationale scholen toegankelijk, met een schoolbushalte op slechts een steenworp afstand van het woonhuis zelf.Indeling woonhuis met op de begane grond een ruime entree die leidt naar een open leefruimte, bestaande uit een woonkamer met open haard, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Al deze kamers baden in natuurlijk licht dankzij de grote ramen die een adembenemend uitzicht bieden op de tuin en de bergen. De woning beschikt verder over 4 comfortabele slaapkamers, 2 badkamers, een kantoor en een wasruimte/buanderie. Een grote, aangrenzende garage met mezzanine/vide zorgt voor extra opslagruimte.Buiten bevindt zich een groot overdekt terras met panoramisch uitzicht, ideaal om buiten te dineren of te ontspannen terwijl men geniet van het betoverende landschap. In de tuin bevindt zich een opzetzwembad, aanleg zwembad mogelijk.Deze woning biedt uitstekende mogelijkheden als gezinswoning of investeringsmogelijkheid met een sterk verhuurpotentieel En savoir plus ?

PROCHE DE NICE - VILLA 5 PIÈCES AVEC TERRASSES ET PISCINE Bienvenue pour découvrir cette villa d’architecte contemporaine, un véritable bijou de 200 m² situé sur les hauteurs de Vence. Cette propriété exceptionnelle, pensée pour allier luxe, modernité et confort. À l'étage : un espace de vie lumineux et ouvert Dès que vous entrez, vous serez frappés par la lumière naturelle qui inonde le grand séjour grâce aux larges baies vitrées à galandage. Cet espace, à la fois chaleureux et moderne, s’ouvre sur une immense terrasse avec une vue panoramique. La cuisine, entièrement équipée avec une cave à vins, est à la fois fonctionnelle et élégante, et donne sur une terrasse plus intime, idéale pour les petits-déjeuners au calme. La suite parentale est un véritable cocon : une grande chambre avec dressing, une salle de bain spacieuse, et une terrasse privée aménagée avec un spa et un coin salon, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : des espaces pensés pour la famille et les invités En descendant, vous trouverez un hall d’entrée accueillant avec un WC invité. Ce niveau comprend trois chambres, dont une suite avec un salon privé et une salle de douche à l’italienne, ouvrant directement sur la terrasse devant la piscine à débordement. Les deux autres chambres partagent une salle de douche et un WC séparé, et donnent également accès à une terrasse qui mène soit à la piscine, soit à l’entrée principale. L’extérieur : un véritable havre de paix Le jardin exotique, soigneusement paysagé, apporte une touche de verdure et de sérénité. Pour les moments de détente ou de convivialité, vous apprécierez le terrain de pétanque et, bien sûr, la piscine à débordement, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées. Enfin, un très grand garage de 48m2 complète cette propriété, qui bénéficie des meilleures prestations modernes : volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, et finitions d'une qualité exceptionnelle. Pourquoi cette villa est unique: Elle combine un emplacement idéal, sur les hauteurs de Vence avec une vue imprenable, et un intérieur pensé dans les moindres détails pour un confort absolu. Si cette villa vous fait rêver, contactez-nous pour une visite et venez vivre l’expérience par vous-même. À très bientôt ! À l'extérieur, un jardin verdoyant et plusieurs terrasses offrent des espaces de vie extérieurs où il fait bon se relaxer en toute tranquillité. Le terrain de 1 000 m² comprend également quatre places de parking supplémentaires, pour un confort de vie optimal. Cette maison d'architecte incarne le mariage parfait entre élégance, sérénité et convivialité. Si vous recherchez un lieu où vous ressourcer loin de l'agitation urbaine, cette villa saura vous séduire par son charme discret, son cadre idyllique, et ses commodités. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur havre de paix. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes : l'École Primaire Freinet, l'École Élémentaire le Suve et l'École Maternelle le Suve. Niveau transports, on trouve les bus NVN2, NVN3 et NVN1 à proximité. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km. Il y a deux restaurants dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. En savoir plus ?

Au calme absolu, bénéficiant d'une vue panoramique sur le village de Saint paul, de la vieille ville de Vence et la mer cette magnifique maison des années 1980 en très bon état se découvre comme suit : D'environ 328m2 habitable, en position dominante sur un terrain de 2296m2 complanté par le célèbre paysagiste Jean Mus. Une belle entrée ouvrant sur un large salon avec sa salle à manger, son joli coin Télévsion ( bureau ), une grande cuisine avec son coin repas ouvrant sur la terrasse, un Wc invité et une belle master bedroom avec dressing et salle de bain. A l'étage : une grande chambre avec sa salle de douche et wc, nombreux placards Au niveau du jardin, 3 belles chambres en suite ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine, un appartement de 2 pièces principales avec accès indépéndant, cuisine d'été et sa cave à vin. Piscine au sel Abri pour 2 voitures, places de parking. Prestations: climatisation dans toutes les chambres, visiophone, chauffage au fioul... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?