Huis te koop - Vence (Frankrijk)

Gelegen op een natuurlijk perceel van 5.700 m² ligt dit bijzondere en gelijkvloerse woonhuis met een indrukwekkend uitzicht op de Alpen terwijl het pand dichtbij alle bezienswaardigheden van de Franse Rivièra ligt. Dit energiezuinige pand verkeert in zeer goede staat van onderhoud en heeft een warmtepomp die in mei 2023 is geïnstalleerd plus zonnepanelen die in het voorjaar van 2024 zijn toegevoegd. Het profiteert ook van het comfort van vloerverwarming, waardoor het hele jaar door een aangename temperatuur wordt gegarandeerd. Gelegen op slechts 15 minuten van de eerste skipistes van de zuidelijke Alpen en dichtbij de Gorges du Loup, ideaal voor buiten- en natuurliefhebbers. De stranden van de Franse Rivièra en de luchthaven van Nice liggen op slechts 45 minuten afstand, terwijl er ook diverse startplaatsen voor paragliding in de buurt zijn. Een aangename balans tussen de rust van het platteland en gemakkelijke toegang tot het bruisende leven aan de kust. Bovendien zijn lokale en internationale scholen toegankelijk, met een schoolbushalte op slechts een steenworp afstand van het woonhuis zelf. Op loopafstand (700 meter) van et centrum van een gezellig dorp.Indeling woonhuis met op de begane grond een ruime entree die leidt naar een open leefruimte, bestaande uit een woonkamer met open haard, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Al deze kamers baden in natuurlijk licht dankzij de grote ramen die een adembenemend uitzicht bieden op de tuin en de bergen. De woning beschikt verder over 4 comfortabele slaapkamers, 2 badkamers, een kantoor en een wasruimte/buanderie. Een grote, aangrenzende garage met mezzanine/vide zorgt voor extra opslagruimte.Buiten bevindt zich een groot overdekt terras met panoramisch uitzicht, ideaal om buiten te dineren of te ontspannen terwijl men geniet van het betoverende landschap. In de tuin bevindt zich een opzetzwembad, aanleg zwembad mogelijk.Deze woning biedt uitstekende mogelijkheden als gezinswoning of investeringsmogelijkheid met een sterk verhuurpotentieel Meer weten?

IN DE BUURT VAN NICE - VILLA MET 5 KAMERS, TERRASSEN EN ZWEMBAD Welkom om deze hedendaagse architectenvilla te ontdekken, een echt juweel van 200 m² gelegen op de hoogten van Vence. Dit uitzonderlijke pand, ontworpen om luxe, moderniteit en comfort te combineren. Boven: een lichte en open leefruimte Zodra u binnenkomt, wordt u getroffen door het natuurlijke licht dat dankzij de grote erkers de grote woonkamer overspoelt. Deze ruimte, zowel warm als modern, komt uit op een enorm terras met een panoramisch uitzicht. De keuken, volledig uitgerust met een wijnkelder, is zowel functioneel als elegant en komt uit op een intiemer terras, ideaal voor een rustig ontbijt. De master suite is een echte cocon: een grote slaapkamer met kleedkamer, een ruime badkamer en een eigen terras ingericht met een spa en een loungeruimte, perfect om in alle rust te ontspannen. Op de begane grond: ruimtes ontworpen voor het gezin en de gasten Als u naar beneden gaat, vindt u een uitnodigende hal met een gastentoilet. Dit niveau heeft drie slaapkamers, waarvan er één een suite is met een eigen woonkamer en een inloopdouche, die direct uitkomt op het terras voor het overloopzwembad. De andere twee slaapkamers delen een doucheruimte en een apart toilet, en geven ook toegang tot een terras dat leidt naar het zwembad of naar de hoofdingang. Het buitenleven: een ware oase van rust De exotische tuin, zorgvuldig aangelegd, brengt een vleugje groen en sereniteit. Voor momenten van ontspanning of gezelligheid zult u de petanquebaan en natuurlijk het overloopzwembad waarderen, perfect om te genieten van de lange zonnige dagen. Ten slotte maakt een zeer grote garage van 48m2 deze woning compleet, die profiteert van de beste moderne diensten: gecentraliseerde elektrische rolluiken, omkeerbare airconditioning en afwerkingen van uitzonderlijke kwaliteit. Waarom deze villa uniek is: Het combineert een ideale locatie, op de hoogten van Vence met een adembenemend uitzicht, en een interieur dat tot in het kleinste detail is doordacht voor absoluut comfort. Als deze villa u doet dromen, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en kom het zelf ervaren. Tot gauw! Buiten bieden een groene tuin en verschillende terrassen buitenruimtes waar het goed is om in alle rust te ontspannen. Het perceel van 1.000 m² omvat ook vier extra parkeerplaatsen, voor een optimaal wooncomfort. Dit architectenhuis belichaamt het perfecte huwelijk tussen elegantie, sereniteit en gezelligheid. Als u op zoek bent naar een plek om nieuwe energie op te doen, ver weg van de drukte van de stad, dan zal deze villa u verleiden met zijn discrete charme, zijn idyllische omgeving en zijn voorzieningen. Maak vandaag nog een afspraak om uw toekomstige oase van rust te ontdekken. Er zijn basisscholen op minder dan 10 minuten afstand: de Freinet Primary School, de Suve Elementary School en de Suve Nursery School. Qua vervoer zijn er NVN2, NVN3 en NVN1 bussen in de buurt. De snelweg A8 en de luchthaven Nice Côte d'Azur liggen op minder dan 9 km afstand. Er zijn twee restaurants in de nabije omgeving. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks van de overheid. Meer weten?

Cette étonnante villa en pierre vous offre une vue panoramique sur la mer et le littoral. En position dominante, sans vis-à-vis et au calme absolu, elle développe 390 m² sur deux niveaux (288 m² LC) et apporte par sa distribution de nombreux espaces de vie ou d'intimité. Plusieurs salons et chambres en suite, annexes nombreuses offrent un grand confort. Garages couverts et parkings. Meer weten?

ELEGANTIE EN PRESTIGE? In een dominante positie, met een prachtig PANORAMISCH UITZICHT op de ZEE, de heuvels en het middeleeuwse dorp Vence, heeft dit sublieme pand uit 1932 zijn Art-Decostijl tot in de kleinste details behouden. In ABSOLUTE RUST en op een paar minuten van het stadscentrum biedt deze unieke villa van ongeveer 270 M2 een verfijnde leefomgeving en een weelderige mediterrane tuin van ongeveer 2000 m2 beplant met olijfbomen, palmbomen en vele mediterrane soorten en op het ZUIDWESTEN De entree van de hal is majestueus, de ontvangstruimtes zijn prachtig en kijken uit op de zee. Gebouwd op 3 niveaus, is het huis als volgt: op tuinniveau, grote eetkamer op gedeeltelijk overdekt terras, keuken en bijkeuken-kelder, hal met toiletten. Op de begane grond, drie woonkamers aan de voorzijde, een slaapkamer met badkamer, wasruimte. Tot slot, op de eerste verdieping, een grote slaapkamer met complete badkamer en terras, 1 slaapkamer met badkamer en twee andere slaapkamers, een met balkon, die een badkamer delen. De woning heeft een zeer aangenaam zwembad (6X13M) en een kleine conciërgewoning. In het onderste deel, mogelijkheid om een olijfgaard van ongeveer 5400m2 te verwerven, wat een uitzonderlijk karakter aan dit pand toevoegt. Samengevat: een pure Art Deco woning in een dominante positie met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht en een sublieme mediterrane tuin. Laat u betoveren door de verfijning van dit unieke pand! Meer weten?