Maison à vendre - Villefranche-sur-Mer (France)

VILLEFRANCHE-SUR-MER – VILLA – 4 PIÈCES – 74 M² – SUBLIME VUE MER PANORAMIQUE – TERRAIN DE 300 M² Face à la rade de Villefranche-sur-Mer, cette villa en parfait état offre une vue mer panoramique à couper le souffle et un cadre de vie confidentiel et privilégié. Son exposition Sud-Sud/Ouest, sa terrasse et son jardin de 301 m² invitent à profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Entièrement rénovée au fil des dernières années, la maison développe environ 74 m² et séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, largement ouverte sur la terrasse et la mer. La cuisine bénéficie en plus d'un espace cellier/buanderie optimisant le confort de vie au sein de la villa. L'espace nuit, quant à lui, comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. À l'extérieur, le jardin de 301 m² permet de profiter de plusieurs espaces de détente et offre un potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y installer une piscine hors-sol. Un abri de jardin avec espace de stockage complète l'ensemble, ainsi qu'un espace permettant le stationnement d'un deux-roues. Située dans un secteur résidentiel, confidentiel et recherché de Villefranche-sur-Mer, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la rade et se situe à environ 500 mètres de la mer et des plages et à proximité du centre-ville de Beaulieu-sur-Mer. Vidéo de présentation disponible. Visite virtuelle également disponible sur demande : ### Prix : 1 155 000 € HAI. Honoraires : à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 103 €/an. Maison individuelle hors copropriété. DPE : E 304kWh/m²/an GES : C 12kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 142€ à 2 898€/an. Année de référence des prix de l'énergie : et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Quelques modifications ont été réalisées par IA, à des fins de décoration. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et profiter de sa vue exceptionnelle, contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

Villefranche - sur - Mer / Corne d'Or : Située au calme d’un impasse à quelques minutes à pied des commerces du Col de Villefranche, sur un beau terrain plat et arboré de 1046 m2, faci- lement piscinable, Villa provençale de 159 m2 habitables hors annexes (grenier, atelier , caves, cuisine d’été), à rénover, offrant un gros potentiel. Actuellement divisée en 2 appartements indépendants (un 4 pièces au Rez-de-Chaussée et un 3 pièces à l’étage), Elle offre un ensoleillement maximal et un emplacement privilégié. Terrasses et stationnements. Idéalement situé pour une résidence principale ou secondaire. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Dossier de Présentation complet disponible sur Demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr En savoir plus ?

Villefranche-sur-Mer – Villa contemporaine avec vue mer d’exception. Au cœur d’un domaine privé et sécurisé et à l’écart de la Corne d’Or, Magnifique Villa, d’une superficie de 360m2, comptant 5 chambres, un étage complet dédié à la chambre de Maître, Piscine et jardins paysagés. Dans un cadre idyllique, au calme complet et en position dominante, la Villa Construite en 2022 dans un style contemporain offre une vue époustouflante sur la rade de Villefranche-sur-Mer et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Édifiée sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, la propriété s’articule autour de volumes lumineux et d’un design moderne aux lignes sobres. Dernier niveau : Vaste séjour ouvrant sur une terrasse panoramique, cuisine équipée et arrière-cuisine, cave à vin, Wc invité, jardins paysagers. Niveau intermédiaire : somptueuse suite de maître avec salon privé, salle de bain, dressing, jardin privé. Rez-de-jardin : quatre chambres en suite, un hammam, de nombreux rangements et un accès direct à la piscine et au jardin paysagé, complémenté d’essences méditerranéennes. Un appartement indépendant 2 pièces complète la propriété, idéal pour des invités ou du personnel. Parking extérieurs pour 4 à 5 voitures. Un bien rare, associant emplacement idyllique, vue mer exceptionnelle et prestations haut de gamme. Dossier complet sur demande. En savoir plus ?