Maison à vendre - Villeneuve-sur-Lot (France)

CO-EXCLUSIVITEIT : Dit opmerkelijke 13e-eeuwse kasteel , gelegen op een privéperceel van circa 2 hectare met uitzicht over het glooiende landschap van de Lot-et-Garonne, ligt op korte afstand van het levendige vestingstadje Villeneuve-sur-Lot. Het pand is bereikbaar via een rustige landweg en biedt rust, privacy en een prachtig, onbelemmerd uitzicht op het omringende landschap. Oorspronkelijk gebouwd als buitenverblijf voor de consul van de koning , heeft het kasteel al zijn authenticiteit behouden. De hoge plafonds met zichtbare balken, de stenen muren, de authentieke open haarden en de royale afmetingen getuigen van de middeleeuwse geschiedenis, terwijl moderne gemakken discreet zijn geïntegreerd. Rondom het kasteel bevinden zich drie onafhankelijke en volledig uitgeruste gîtes , elk met een eigen unieke sfeer en buitenruimte, waardoor een combinatie van privacy en toeristische verhuur mogelijk is. C​harmante binnenplaats. Groot zoutwaterzwembad, diverse terrassen met panoramisch uitzicht en een gezellige ruimte met een houtkachel en pizzaoven. Vanaf het landgoed kijkt men uit over het omliggende landschap. Grote schuur met veel potentie, die momenteel in gebruik is als werkplaats en werkruimte, maar gemakkelijk kan worden aangepast voor creatieve, professionele of recreatieve activiteiten. Een moestuin, diverse bijgebouwen en karakteristieke stenen overblijfselen completeren het geheel. Energielabel E/B. Zeer sfeervol en historisch met volop authentieke elementen; d it unieke landgoed combineert historische charme, een ongerepte natuurlijke omgeving en reëel verhuurpotentieel. Zeldzame kans om de Franse levensstijl ten volle te ervaren in een van de mooiste regio's van Zuidwest-Frankrijk En savoir plus ?

p>Dans le Lot-et-Garonne, située à proximité d’une charmante ville avec d’excellents restaurants, bars et commodités, cette propriété allie tranquillité et praticité. Villeneuve-sur-Lot est à seulement 20 minutes en voiture, tandis que Bergerac est à 45 minutes. La propriété bénéficie d’une proximité stratégique avec les aéroports de Bordeaux et Toulouse, garantissant des déplacements faciles./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>Nous vous présentons une magnifique propriété avec un manoir entièrement restauré avec des prestations haut de gamme, piscine et dépendances dans un parc de plus de deux hectares le long des paisibles rives du Lot. /p>p>Accessible par un portail automatique et une allée bordée d’arbres, la maison accueille les visiteurs avec une entrée majestueuse et un magnifique carrelage en pierre de taille dans toute la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon confortable, un second salon avec cheminée et en suivant la cuisine ouverte avec des portes en verre donnant sur la terrasse — idéal pour recevoir. La cuisine est agrémentée d’une buanderie. Depuis l’entrée un grand escalier mène à l’étage supérieur avec la partie nuit composée de cinq chambres et cinq salles de bains. Un beau parquet en chêne sur tout l’étage et des finitions haut de gamme dans les salles de bains. Un escalier extérieur pour cet étage. /p>p>L’espace extérieur comprend une cuisine d’été avec une belle terrasse couverte, une piscine chauffée avec terrasse magnifique, un court de tennis soigneusement entretenue, et un accès direct à la rivière. Le parc, composé d’arbres magnifiques, est agrémenté d’un charmant pigeonnier et d’une orangerie surplombant le jetée privé, parfait pour se détendre au bord de la rivière./p>p>Pour le confort, la propriété dispose de fenêtres à double vitrage, de chauffage par le sol et d’un système de climatisation complet. Malgré son âge, elle jouit d’une excellente notation DPE, témoignant de son efficacité énergétique./p>p>strong>Opportunité/strong>/p>p>Cette élégante propriété offre un parfait mélange de beauté naturelle et de vie luxueuse./p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?