Huis te koop - Villeneuve-sur-Lot (Frankrijk)

1 Meer weten?

1 Meer weten?

In een rustige en exclusieve omgeving presenteren wij met trots deze prachtige villa, met royale leefruimtes en hoogwaardige afwerking, ideaal voor comfortabel gezinsleven of het ontvangen van gasten. Gelegen in een prachtig landschap, vrij van overlast en met uitzicht op de buren, op slechts 5 minuten van het centrum van Villeneuve-sur-Lot. Bij binnenkomst zet een ruime hal met dressing en gastentoilet de toon. De 75 m² grote, lichtrijke woonruimte combineert een open keuken, een eetkamer en een gezellige zithoek met ingebouwde open haard. Marmeren vloeren voegen elegantie en verfijning toe aan de gehele ruimte. De woning beschikt tevens over een bijkeuken met wasruimte en een geklimatiseerde berging, perfect voor het bewaren van voedsel en wijn. De veranda, die uitkomt op het terras en het zwembad en is voorzien van een barbecue, nodigt uit om in elk seizoen volop van het buitenleven te genieten. De begane grond beschikt over een schitterende, van airconditioning voorziene master suite met directe toegang tot het terras, inbouwkasten en een en-suite badkamer met een bubbelbad, dubbele wastafel, douche, apart toilet en voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een prachtige marmeren trap met een smeedijzeren balustrade, bevinden zich twee mooie slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Een overloop met opbergruimte en een apart toilet completeert deze verdieping. De badkamers, volledig betegeld tot aan het plafond, benadrukken de hoogwaardige afwerking van de woning. Buiten strekt het zwembad met zijn prachtige terras zich uit vanaf het huis. Een fraai park met eiken en andere volwassen bomen omringt het pand. Een groene omgeving die volop privacy en rust biedt. Comfort en voorzieningen Bijgebouwen Mogelijkheden Een elegante en comfortabele villa, perfect om te genieten van een bevoorrechte levensstijl. Meer weten?

Gelegen tussen Villeneuve-sur-Lot en Penne-d’Agenais, beslaat dit prachtige karaktervolle pand meer dan 30.000 m² op een heuvel, omgeven door bossen en de Camino de Santiago. Op slechts 1,5 uur van Bordeaux en Toulouse en 40 minuten van Agen, biedt het een uitzonderlijke woonomgeving, ideaal voor een toeristisch project of een groot familiehuis. Algemene beschrijving De verschillende wooneenheden, gelegen op een prominente locatie, genieten allemaal van een adembenemend uitzicht over de vallei. Bij de ingang maakt een volledig gerenoveerd huis, met een gloednieuwe, nog nooit gebruikte keuken, indruk met zijn lichtinval en warme sfeer. Het bestaat uit een prachtige woonkamer en drie slaapkamers, perfect voor een gezin. Iets verderop bevindt zich een volledig gerenoveerde voormalige schuur met een ruim hoofdhuis en een apart vakantiehuisje. Het huis biedt ruime kamers: een grote woonkamer met een houtkachel, een keuken met provisiekast en opbergruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte badkamer en een master suite met een doucheruimte, kleedkamer en kantoor. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. De gîte, verbouwd vanuit de schuur, beschikt over een groot overdekt terras over twee verdiepingen met een zomerkeuken. Deze omvat een keuken, een lichte woonkamer met een grote erker, twee slaapkamers en een doucheruimte. Met uitzicht op het hoofdhuis biedt een charmante, aparte gîte accommodatie voor familie en vrienden of kan de verhuurcapaciteit vergroten. Een garage, een werkplaats en diverse bijgebouwen completeren het geheel. Buiten: Het grote, natuurlijke terrein wordt begrensd door het bos en biedt een rustige en ongerepte omgeving. Het onbelemmerde uitzicht over de vallei versterkt het uitzonderlijke karakter van de locatie. Comfort Mogelijkheden Een uniek object dat charme, natuur en potentie combineert, een buitenkans. Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT : Dit opmerkelijke 13e-eeuwse kasteel , gelegen op een privéperceel van circa 2 hectare met uitzicht over het glooiende landschap van de Lot-et-Garonne, ligt op korte afstand van het levendige vestingstadje Villeneuve-sur-Lot. Het pand is bereikbaar via een rustige landweg en biedt rust, privacy en een prachtig, onbelemmerd uitzicht op het omringende landschap. Oorspronkelijk gebouwd als buitenverblijf voor de consul van de koning , heeft het kasteel al zijn authenticiteit behouden. De hoge plafonds met zichtbare balken, de stenen muren, de authentieke open haarden en de royale afmetingen getuigen van de middeleeuwse geschiedenis, terwijl moderne gemakken discreet zijn geïntegreerd. Rondom het kasteel bevinden zich drie onafhankelijke en volledig uitgeruste gîtes , elk met een eigen unieke sfeer en buitenruimte, waardoor een combinatie van privacy en toeristische verhuur mogelijk is. C​harmante binnenplaats. Groot zoutwaterzwembad, diverse terrassen met panoramisch uitzicht en een gezellige ruimte met een houtkachel en pizzaoven. Vanaf het landgoed kijkt men uit over het omliggende landschap. Grote schuur (15 bij 12 meter) met veel potentie, die momenteel in gebruik is als werkplaats en werkruimte, maar gemakkelijk kan worden aangepast voor creatieve, professionele of recreatieve activiteiten. Een moestuin, diverse bijgebouwen en karakteristieke stenen overblijfselen completeren het geheel. Energielabel E/B. Zeer sfeervol en historisch met volop authentieke elementen; d it unieke landgoed combineert historische charme, een ongerepte natuurlijke omgeving en reëel verhuurpotentieel. Zeldzame kans om de Franse levensstijl ten volle te ervaren in een van de mooiste regio's van Zuidwest-Frankrijk Meer weten?