Maison à vendre - Vire-sur-Lot (France)

Op een zeldzaam mooi plekje met 100% rust en privacy ligt deze woning met houten gîte en grote ontvangstruimte op bijna 10 hectare grond. De opstallen liggen middenop het eigen terrein . Mooie ombeving ten zuiden van de rivier de Lot met uitgestrekte wijnvelden en natuur, op 10 minuten van een stadje met diverse voorzieningen. Indeling woonhuis (woonoppervlak 138 m²) met op de begane grond een entree/hal van 7 m², woonkeuken van 38 m² met open keukengedeelte, woonkamer van 39 m² met een houtkachel, natuurstenen muren, zichtbare balken en een tegelvloer, vier slaapkamers van elk 10 m², kantoor van 6 m² met een tegelvloer, badkamer van 6 m² met o.a. ligbad, inloopkast, twee wastafels en een tegelvloer, separaat toilet en aparte aangrenzende wasruimte/buanderie. Groot overdekt terras. De woning is voorzien van elektrische vloerverwarming, dubbel glas en een septic tank. Houten chalet/gîte van 27 m² woonoppervlak met op de begane grond een woonkamer/keuken van 19 m², een slaapkamer van 4 m² en een badkamer van 4 m² met douche met toilet. Een grote ontvangstruimte met plaats voor 180 personen en twee houten overkappingen. Een zeldzame plek zonder buren waar rust en ruimte gegarandeerd zijn En savoir plus ?

Schitterend, karakteristiek landhuis met goede uitstraling, gebouwd met natuursteen en met twee duiventorens, een verwarmd zwembad en enkele bijgebouwen , alles gesitueerd op een parkachtig terrein op een heuvel van 7.097 m² aan de rand van een gehucht met enkele woningen. Mooie, dominante situering met uitzicht en dichtbij een dynamisch dorp in de Lot-vallei met een kruidenier en andere basisvoorzieningen. Heerlijk uitzicht op het dorp en de omringende velden en bossen. De hoofdwoning heeft een woonoppervlak van ca. 220 m² verdeeld over twee niveaus en deels gebouwd op een kelder. Op tuinniveau zijn er twee entrees met inpandige trap of toegang via de tuin, een grote garage voor twee auto's, een bijkeuken met wastafel en een wijnkelder. Op de begane grond van het huis bevindt zich een groot, deels overdekt terras met zomerkeuken en uitzicht, een entree, woonkamer (50 m²) met originele stenen schouw uit een kasteel uit de Renaissance tijd, een ingerichte moderne keuken (20 m²), gang, vier slaapkamer (14 m², 13 m², 11 m² en 10 m²), een toilet en een badkamer (ca. 10 m²) met o.a. bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De eerste verdieping is bereikbaar via een inpandige houten trap naar de overloop (14 m²), twee slaapkamers (14 m² en 12 m², deze laatste met kleedkamer/dressing), de tweede badkamer (3 m²) met o.a. douchecabine, wastafel en toilet en een salon/TV-kamer (27 m²), een berging (4 m²), een vertrek van 16 m² in gebruik als bergruimte. De woning is de laatste jaren geheel gerenoveerd en is modern/eigentijds van binnen. Voorzieningen als elektrische vloerverwarming, omkeerbare airconditioning, een haard, goede isolatie, dubbel glas, warmwater boiler en septic tank. Energielabel C (verbruik). Het zoutwater-zwembad wordt verwarmd door zonnepanelen en is 10 bij 5 meter groot, met Romeinse trap en een groot betegeld terras. Een groot bijgebouw met open zijde aan de kant van de binnenplaats, met houtopslag, technische ruimte, toilet, werkplaats, overdekte speelplaats, etc. Op een deel van het perceel staat een kleine authentieke schuur/huisje 'en pierre' met (ver)bouwmogelijkheden. Gelegen in de Lot-vallei enkele kilometers ten zuiden van de rivier de Lot, op loopafstand van een toeristisch dorp en op zo'n 10 minuten rijden van het wijnstadje Vire-sur-Lot En savoir plus ?