Si vous recherchez une maison facile à vivre - avec peu d'entretien et dans laquelle les principaux travaux nécessaires ont été réalisés - vous avez trouvé la perle rare. En effet - cette petite maison de village sur deux niveaux a été rénovée intelligemment tout en conservant le charme rustique typique de la région. Récemment connectée au tout-à-l'égout - il n’y aura aucun souci de conformité de l’assainissement. La porte principale est neuve et d’excellente qualité. Tous les volets ont été changés pour des volets PVC pratiques et légers. L’intégralité de l’enduit de la partie cour et de la petite dépendance / atelier a été rénovée en conservant les pierres apparentes et - enfin - l’électricité a été en partie remise au goût du jour. Il ne restera plus qu’à changer les huisseries pour des plus récentes en double vitrage et pourquoi ne pas envisager un agrandissement dans les 60 m2 de combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ideally located in Port-Saint-Louis-du-Rhône, this 90 m² T4 house will charm you with its functional layout and multiple outdoor spaces, rare in this area. INTERIOR You will discover a bright and pleasantly arranged living room, opening directly onto the patio through its French door. The house consists of 3 bedrooms offering a generous volume, ideal for accommodating the whole family, as well as a functional kitchen and a bathroom. The whole benefits from beautiful natural light and a layout designed for everyday comfort. PATIO A true asset of this property, the tiled patio offers you an intimate and sheltered outdoor space, perfect for your outdoor meals or moments of relaxation. GARDEN The perfect complement to the house, the 103 m² garden, suitable for a pool, will allow you to fully enjoy the good weather: relaxation area, vegetable garden, play area for children... you can imagine it according to your desires. GARAGE A garage completes this property, ensuring secure parking as well as additional storage space. ENVIRONMENT Port-Saint-Louis-du-Rhône will charm you with its living environment between the Rhône and the Mediterranean, close to shops, schools, and all amenities. IDEAL FOR - A family seeking space and tranquility - Any buyer wishing to enjoy generous outdoor space (patio + garden). Do not hesitate to contact me for any additional information or to arrange a visit
Atypique ! Cet appartement de 180 m² utiles, dont 132 m² Carrez avec terrasses et jardin répond à tous les critères d'une maison. Entouré de verdure et à proximité des commodités, il offre une qualité de vie indéniable pour une famille. Le logement est réparti sur deux niveaux de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond, un salon avec un insert pour illuminer les longues soirées d'hiver, une salle à manger spacieuse et une cuisine américaine entièrement équipée. Attenante, une véranda de 26 m² hors loi Carrez donnant sur une grande terrasse ainsi qu’un jardin privatifs de 800 m² avec accès direct à la piscine. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards dont 2 aménagées en dressing, une grande salle d'eau avec douche à l’italienne, un placard et deux WC indépendants. Au rez-de-jardin : un escalier intérieur mène à une buanderie/salle d’eau et une cave de 32 m² hors loi Carrez. Ce lot est complété par deux places de parking privées ainsi qu’un abri de jardin en bois de 9 m², très pratique pour stocker le mobilier de jardin, les outils et les vélos, etc. Logement disponible. Bien situé au rez-de-chaussée et rez-de-jardin d’une grande maison basque divisée en une petite copropriété de 5 lots d'habitation. Quote-part annuelle pour le lot : 1750 euros, soit 145 euros mensuel, avec un syndic coopératif. Possibilité de mettre en place un syndic bénévole. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260€ et 1760€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris), mais l’insert de cheminée chauffe toute l’habitation située au RDC et réduit considérablement la facture d'énergie. Répondant à vos besoins d’espace et de bien vivre au Pays Basque à seulement 15 minutes de Bayonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Simon, agent commercial RSAC de Bayonne n°5.
Nouveauté et EXCLUSIVITÉ ACOR'IMMO ! LA SEYNE SUR MER, Quartier ST JEAN, villa traditionnelle à rafraîchir de 1971 de 140 m² habitables composée de 2 appartements ; Au rez-de-chaussée se trouve un appartement T2/3 comprenant une entrée dans la pièce principale de 28 m², une cuisine séparée, une salle à manger, une salle d'eau, un W.C., un garage en partie aménagé de 18 m², un garage à moto de 12 m² et une chaufferie. À l'étage : un appartement T3/4 comprenant un hall d'entrée, une cuisine séparée donnant sur terrasse, un séjour avec une salle à manger de 28 m² donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains, W.C. Combles (dalle béton). Joli jardin clos avec emplacement de parking privatif. Double vitrage en partie, climatisation du salon à l'étage. DPE : F Contactez directement Stéphane COSTE au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Située dans un hameau paisible, cette ancienne maison à rénover offre un véritable potentiel pour les amateurs de projets et de charme rural. Construite sur un terrain spacieux, elle dispose de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Son cadre bucolique est parfait pour une rénovation personnalisée et pourra être aménagée selon vos envies. Son environnement calme et authentique est idéal pour une vie en pleine nature. Sa grange équipée de boxes vous permettra d'avoir des animaux. Cette maison de plain-pied possède également un sous-sol qui vous permettra de vous garer ou de stocker vos affaires. Elle est également équipée d'huisseries double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique ainsi que de volets en PVC solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
À seulement 10 minutes de la cité Renaissance de Barjac (Gard) et 5 minutes des commerces, cette coquette maison allie confort moderne, charme méridional et environnement paisible. Rénovée en 2021, elle dispose de 105 m² habitables avec 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bain, 2 toilettes, un spacieux et lumineux séjour de 30m², une très élégante cuisine parfaitement équipée de 11m² donnant sur une buanderie/ cellier/ chaufferie ainsi qu'un garage indépendant. Elle permet de vivre de plain-pied. La maison est protégée par un système d’alarme. Le tout sur un agréable terrain de 1 607 m², joliment arboré d’oliviers, lavandes et pins, idéal pour profiter du climat ensoleillé du Sud. La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement sans vis-à-vis, complète agréablement l’ensemble. Chauffage central au fuel, climatisation réversible. Bonus : une cuve de récupération d’eau de pluie de 2 000 L avec pompe pour l’arrosage du jardin. A proximité immédiate des commerces et des plus beaux villages du Sud Ardèche. Un bien rare pour résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et douceur de vivre. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Set within an intimate collection of just three prestigious new build chalets, Chalet B enjoys an elevated position in a sought after residential area of Les Gets. The development sits just a two minute drive from the resort centre and the Chavannes snow front, with a shuttle stop only 50 metres away and the foot of a nearby piste around 300 metres from the property. Enjoying a south west facing setting with impressive mountain views, Chalet B offers 154m2 of living space, a 21m2 terrace and a generous 419m2 plot.Built across three levels by a renowned local builder, the chalet combines traditional post and beam construction with the comfort and finish expected from a contemporary Alpine home. Pinewood and local stone facades, a traditional sloping roof and extensive wood detailing give the property an authentic character, while large windows and high ceilings create bright and spacious interiors.At the heart of the chalet is a generous living area with an open fully equipped kitchen and impressive cathedral ceiling. Parquet flooring runs throughout the living spaces and bedrooms, complemented by tiled bathrooms and wood panelling that continues the traditional Alpine character. Large openings connect the interior with the terrace, balcony and garden, making the most of the elevated setting and surrounding mountain views.Geothermal and underfloor heating provide modern comfort throughout, while a private garage and ski locker add the practical features required for a mountain home. With just three chalets within the development, excellent access to the Chavannes ski area and completion scheduled for Q4 2027, Chalet A offers a rare opportunity to own a newly built chalet in one of Les Gets' most desirable residential settings.For more information, latest availability, floor plans, brochure, and to arrange a visit, please contact us.
Set within an intimate collection of just three prestigious new build chalets, Chalet A enjoys an elevated position in a sought after residential area of Les Gets. The development sits just a two minute drive from the resort centre and the Chavannes snow front, with a shuttle stop only 50 metres away and the foot of a nearby piste around 300 metres from the property. Enjoying a south west facing setting with impressive mountain views, Chalet A offers 131m2 of living space, a 20m2 terrace and a generous 433m2 plot.Built across three levels by a renowned local builder, the chalet combines traditional post and beam construction with the comfort and finish expected from a contemporary Alpine home. Pinewood and local stone facades, a traditional sloping roof and extensive wood detailing give the property an authentic character, while large windows and high ceilings create bright and spacious interiors.At the heart of the chalet is a generous living area with an open fully equipped kitchen and impressive cathedral ceiling. Parquet flooring runs throughout the living spaces and bedrooms, complemented by tiled bathrooms and wood panelling that continues the traditional Alpine character. Large openings connect the interior with the terrace, balcony and garden, making the most of the elevated setting and surrounding mountain views.Geothermal and underfloor heating provide modern comfort throughout, while a private garage and ski locker add the practical features required for a mountain home. With just three chalets within the development, excellent access to the Chavannes ski area and completion scheduled for Q4 2027, Chalet A offers a rare opportunity to own a newly built chalet in one of Les Gets' most desirable residential settings.For more information, latest availability, floor plans, brochure, and to arrange a visit, please contact us.
Dop Makelaars vous présente : 12 Grand l’Aveneau à Les Forges, France. Située dans un environnement calme et verdoyant, au sein du domaine soigneusement entretenu Domaine Grand l’Aveneau, nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison individuelle. Construite en 2021, la maison offre une surface habitable d’environ 109 m². Grâce à ses finitions modernes, sa belle luminosité, ses trois chambres, ses deux salles de bains et son vaste jardin, elle constitue une propriété confortable, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, implantée sur une généreuse parcelle d’environ 969 m². La combinaison du calme, de l’espace, de l’intimité et de son emplacement privilégié au sein d’un domaine bien entretenu rend cette propriété idéale aussi bien pour un usage personnel que pour de la location saisonnière. Rez-de-chaussée L’entrée s’ouvre sur un hall donnant accès aux toilettes et à un vaste espace de vie. Le séjour dispose d’une cheminée et de grandes baies vitrées sur deux côtés, avec des portes coulissantes donnant accès à l’extérieur. Vous pourrez y profiter pleinement d’une terrasse partiellement couverte. Depuis le séjour, vous bénéficiez d’une agréable vue sur le jardin et la verdure environnante. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Elle présente un aménagement moderne aux teintes claires, complété par un plan de travail chaleureux. Fonctionnelle, elle est équipée de plusieurs appareils encastrés, notamment d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un four. Elle offre également de nombreux espaces de travail et de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Toutes les pièces étant situées de plain-pied, la maison est parfaitement adaptée à tous les âges et permet d’y vivre confortablement sans escalier. Espaces extérieurs Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de cette propriété. La maison est entourée d’un vaste jardin offrant beaucoup d’intimité et une agréable sensation d’ouverture. Sa situation en bordure du domaine permet de profiter d’une vue dégagée sur la verdure environnante ainsi que d’un véritable sentiment de calme et d’espace. À l’arrière de la maison se trouve une grande terrasse couverte, directement accessible depuis la pièce de vie. Cette terrasse prolonge naturellement l’espace intérieur et permet de profiter de l’extérieur tout en étant abrité, à tout moment de la journée. Vous pourrez y apprécier le soleil, la tranquillité et la vue sur le jardin et la nature environnante. Environnement La maison est située au sein du Domaine Grand l’Aveneau, un vaste domaine soigneusement entretenu dans le département des Deux-Sèvres. Le domaine se distingue par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible. Les maisons individuelles sont implantées sur de grandes parcelles, garantissant ainsi calme et intimité. Le Domaine Grand l’Aveneau offre une agréable combinaison entre résidence de loisirs et environnement naturel. Il est particulièrement apprécié des personnes recherchant le calme, des amoureux de la nature et des familles souhaitant profiter d’un séjour reposant en France. Les environs de Vasles sont réputés pour leurs vastes paysages, leurs forêts et leurs charmants villages. Vous y découvrirez l’authenticité de la vie française, avec ses marchés locaux, ses restaurants conviviaux et ses nombreuses possibilités de loisirs, notamment la randonnée, le vélo et le golf. Les villes plus importantes ainsi que les différents services et commerces sont également facilement accessibles. Vous profitez ainsi à la fois du calme de la campagne et d’une bonne accessibilité. La région se prête particulièrement bien aux séjours de loisirs et attire chaque année un large public, ce qui rend également cette propriété intéressante dans le cadre d’un investissement locatif saisonnier. La combinaison d’un emplacement paisible au sein d’un domaine bien entretenu, d’une grande parcelle et d’un magnifique environnement verdoyant fait de cette propriété un lieu particulièrement attrayant pour les loisirs et la détente. Le terrain voisin d’environ 1 000 m² est également proposé à la vente séparément. Prix de vente : 259 000 € hors frais d’acquisition. Mobilier à convenir.
Il s'agit d'une maison mitoyenne n° 20, de plain-pied, pouvant accueillir 6 personnes, située dans le parc du Domaine de Lanzac, près du village de Lanzac et de la ville de Souillac. Elle est implantée sur un terrain privé et dispose d'une piscine et d'une terrasse privées. Elle est orientée vers l'arrière et offre une vue magnifique sur la vallée de la Dordogne, la rivière et, par temps clair, sur le Massif du Cantal, situé à 100 kilomètres. La maison sera achevée et aménagée en 2024. En tant qu’investissement, vous pouvez louer la maison, mais vous pouvez également en profiter vous-même. La maison est actuellement louée en saison. Dans le cadre de cette formule, vous pouvez bénéficier d’un rendement locatif fixe de 5 % TTC pour les 7 prochaines années. Pour la location, l’agence de location se charge de tout dans la mesure du possible. La maison est donc relativement neuve, mais si vous la reprenez dans ces conditions, vous n’aurez pas à régler à nouveau la TVA auprès du fisc français. La maison dispose d’un salon spacieux et moderne avec vue sur la vallée de la Dordogne. Elle comprend un hall d’entrée séparé avec des toilettes et une cuisine spacieuse et indépendante, équipée de tous les appareils électroménagers. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres spacieuses. Toutes les chambres sont équipées de lits boxspring de bonne qualité. Ces lits peuvent être utilisés aussi bien comme lit double que comme deux lits simples. Toutes les chambres sont climatisées. Il y a une salle de bains spacieuse avec douche à effet pluie et baignoire. La maison est proposée à la vente prête à être louée, c’est-à-dire entièrement meublée et équipée de petits accessoires tels que tasses, casseroles, aspirateur, couverts, etc. Le parc de vacances lui-même dispose de belles installations. Il y a une piscine commune offrant une vue imprenable, avec plusieurs bassins, y compris pour les plus petits. Il y a également une grande aire de jeux. Les enfants peuvent y jouer en toute sécurité pendant la journée, ou dans la piscine, pendant que vous faites une partie de tennis sur le court. Le soir, vous pourrez savourer un délicieux dîner dans le charmant restaurant du parc, ou prendre un en-cas au snack-bar. Vous êtes les bienvenus pour prendre un verre sur la terrasse ou au Lounge bar. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux endroits charmants, des restaurants et des sites touristiques : le Gouffre de Padirac, les grottes de Lascaux. À Sarlat, le charmant chef-lieu de la région, le marché a lieu le mercredi et le samedi. À Souillac, il a lieu le vendredi. Le Gouffre de Padirac et le lieu de pèlerinage de Rocamadour, niché à flanc de falaise, sont à 20 minutes. Vous pouvez y faire du canoë, partir en vélo de course, faire de la randonnée, du jogging, etc. dans les environs. Si vous avez des questions ou souhaitez venir visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Il en va de même si vous souhaitez d'abord faire connaissance et obtenir plus d'informations sur la propriété, la location et la cession.
Maison provençale indépendante avec piscine, calme et espace sur plus de 5 000 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Montaigu-de-Quercy, cette charmante maison indépendante de style provençal bénéficie d’un terrain entièrement clôturé de 5 148 m². La propriété offre beaucoup d’intimité, une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie dans le Sud-Ouest de la France. La maison offre une surface habitable d’environ 112 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le séjour donne directement accès aux terrasses et au jardin. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. À l’étage se trouve une confortable suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau privative, un WC séparé et un accès à une terrasse privée. Cette disposition convient parfaitement à une famille, à l’accueil d’invités ou à une utilisation comme résidence secondaire. Le jardin soigneusement entretenu et la grande piscine de 10 x 5 mètres constituent le cœur de la propriété. Plusieurs terrasses entourent la maison, dont une vaste terrasse donnant sur la piscine. Elles offrent de nombreux espaces pour prendre les repas à l’extérieur, se détendre et profiter du calme, du soleil et de la vue. La propriété comprend également un garage indépendant, des espaces de rangement supplémentaires, une cave située sous la maison et plusieurs possibilités de stationnement sur le terrain. Le centre de Montaigu-de-Quercy se trouve à environ 2,5 km et propose notamment des commerces, un supermarché, un marché hebdomadaire, une pharmacie, des services médicaux et des écoles. Lauzerte est située à environ 16 km et Agen, avec sa gare TGV, à environ 45 km. La maison convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou maison familiale. L’intérieur est habitable et bien entretenu, tout en offrant la possibilité d’être modernisé selon les goûts des futurs propriétaires. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. La maison est classée D pour la performance énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Le système d’assainissement individuel est actuellement non conforme ; le rapport technique disponible pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés. Une propriété attrayante pour ceux qui recherchent le calme, l’espace, l’intimité et une piscine privée dans l’authentique Sud-Ouest de la France.
Dans un environnement calme et privilégié, nous vous présentons en exclusivité cette superbe villa aux volumes généreux et aux prestations de qualité, idéale pour une vie confortable en famille ou pour recevoir. Dans une belle campagne sans nuisances, sans vis à vis à 5 minutes du centre de Villeneuve sur Lot. Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités donne le ton. La pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, réunit une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée insert. Les sols en marbre apportent élégance et raffinement à l’ensemble. La maison dispose également d’une arrière-cuisine avec buanderie ainsi que d’une chambre froide climatisée, idéale comme garde-manger. La véranda ouverte sur la terrasse et l’espace piscine, équipée d’un barbecue, invite à profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale climatisée avec accès direct à la terrasse, placards intégrés et salle de bains privative comprenant spa, deux grands vasques, douche, toilettes séparées et nombreux rangements. À l’étage, accessible par un superbe escalier en marbre avec balustrade en fer forgé, deux belles chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative. Un palier avec rangements et toilettes séparées complète ce niveau. Les salles de bains, entièrement carrelées jusqu’au plafond, soulignent le niveau de finition soigné de la propriété. A l’extérieur la piscine et sa magnifique terrasse sont installées dans le prolongement de la maison. Un beau parc avec des chênes et des arbres matures entoure le domaine. Un cadre verdoyant avec beaucoup d’intimité et de calme. Confort & équipements Dépendances Opportunités Une villa élégante et confortable, parfaite pour profiter d’un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
La Résidence du Château de Salles, située à environ 40 kilomètres de Bordeaux, est un magnifique domaine niché dans les forêts de la Gironde, abritant un authentique ancien château viticole. Dans ce cadre paisible et enchanteur, plus de 100 villas se sont réparties sur 23 hectares. Calme et luxe y règnent encore. Le domaine offre de nombreux équipements, dont un restaurant, une piscine avec bassin pour enfants, une crèche, une laverie, des courts de tennis, un court de squash, un terrain de volley-ball et une salle de fitness. À la Résidence du Château de Salles, les règles de propriété en vigueur aux s'appliquent aux résidences. La villa est la propriété exclusive du propriétaire et le terrain sur lequel elle est construite confère un droit d'usage exclusif. Le reste du domaine appartient à la copropriété. Cela inclut les routes, l'éclairage public, les espaces verts, les parties communes, etc. La Villa 5C, baignée de lumière, est située à proximité de toutes les commodités. Une colline a été aménagée entre la villa et les commodités centrales, garantissant l'intimité des occupants et leur permettant de profiter du parc en toute tranquillité. De plus, cet emplacement rend la villa particulièrement attractive pour les locations. Ces dernières années, la villa a été entièrement rénovée. Les travaux ont notamment porté sur l'aménagement d'une vaste terrasse en pierre naturelle (dalles), le remplacement des balustrades en bois massif, l'isolation de la toiture et la rénovation de la cuisine et des sanitaires (deux salles de bains et deux WC séparés). Un poêle contemporain, un grand carrelage imitation pierre naturelle au rez-de-chaussée et un parquet en PVC à l'étage ont également été installés. L'ensemble du mobilier et des équipements a été renouvelé. La propriété est en excellent état.
Dop Makelaars vous propose : Le Bourg Est 17 à Les Forges. Dans un cadre magnifique, au sein du petit domaine Le Bourg Est, nous vous proposons la villa 17 à la vente. Construite en 2002, cette villa individuelle d'une superficie de 90 m² est située sur un magnifique terrain d'environ 840 m². Offrant des prestations haut de gamme, elle comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, deux salles de bains bien entretenues et trois chambres spacieuses. Le salon chaleureux avec cheminée est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison est idéalement située sur la propriété et offre un grand jardin privé. Vous y trouverez la piscine privée, construite en 2023 et équipée d'une pompe à chaleur. La terrasse a été récemment rénovée. Un abri de jardin permet de ranger les outils de jardin et les coussins. De jolis volets maintiennent la maison agréablement fraîche. La villa est située au cœur de la région Poitou-Charentes, non loin de la charmante ville de Poitiers. Plusieurs villages, villes, attractions et excellents restaurants se trouvent à proximité immédiate. Le parcours de golf difficile, accessible toute l'année, est naturellement l'un des points forts. La propriété est actuellement louée, mais sans engagement de location. Cela offre de nombreuses possibilités de rentabilité. Nos agents peuvent vous conseiller à ce sujet. Si cette magnifique propriété vous intéresse, nous vous invitons à la visiter sur place. Des visites sont possibles tous les jours sur rendez-vous. Nos agents pourront également vous renseigner sur l'emplacement, la propriété, les commodités du quartier, l'entretien, la gestion, les options de location et de financement. Bienvenue ! Prix d'achat : 197 500 € (frais à la charge de l'acheteur) (inventaire négociable)
Les amateurs de bonne cuisine, de marchés locaux, de dégustation de vins, de randonnée, de vélo, de kayak et de golf ont trouvé la destination de leurs rêves. Au milieu de la région viticole, à 80 kilomètres de Bordeaux et à 25 kilomètres de Saint-Emilion, sur une colline entourée de vignobles et entourée d'une forêt, se trouve cette belle propriété d'environ 1,5 hectare. Un chemin de campagne idyllique permet d'accéder aux maisons, autour desquelles les chevreuils viennent jouer à cache-cache tous les jours. Complètement isolée du monde extérieur, elle n'est pourtant qu'à 3,5 km de Pellegrue, un village très charmant avec toutes les commodités. À proximité : un marché frais tous les jours, de nombreux concerts classiques, un festival de jazz renommé et même des cinémas étonnamment bons - pour ne pas s'ennuyer un seul instant. Cette magnifique grange en pierre du XIXe siècle est un véritable havre de paix, de luxe et de tranquillité. À côté de la propriété se trouve une église romane, de sorte qu'aucune construction n'est autorisée dans un rayon d'un kilomètre. Les élégantes terrasses en béton, dont certaines sont couvertes, offrent un panorama exceptionnel. De quoi profiter de la piscine et des environs en fin de journée, un bon vin à la main. Bienvenue en mode vacances ! Le bâtiment principal (272,3 m² ) et la dépendance (82,3 m² ) sont séparés par la jolie piscine de 17 x 5 mètres. Bâtiment principal : loft central avec coin salon, bibliothèque et vue sur l'étang aux nénuphars, terrasse et canal d'eau avec poissons. A côté se trouvent la cuisine, le coin repas et salon avec cheminée et une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine. Vous pouvez facilement créer plus de chambres depuis la chambre spacieuse avec salle de bain au premier étage. Dépendance avec 2 chambres, 2 salles de bains et beau séjour avec vue jardin. Des entreprises principalement belges se sont chargées de la rénovation de haute qualité avec isolation, installation de purification d'eau, pompes à chaleur, climatisation, double vitrage en aluminium (Bakou), nouvelle toiture, électricité, canalisations sanitaires... De nombreux matériaux naturels comme la pierre calcaire, la peinture à la chaux et parquet. La maison et la piscine (orientée sud) sont constamment baignées de soleil. Dans le même temps, la température intérieure est toujours agréable grâce à la climatisation, aux stores pare-soleil intelligents et à moins de grandes fenêtres aux endroits stratégiques. Ce domaine est vendu de préférence avec tout son contenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
Le lac d’Esparron-de-Verdon, situé dans les Basses Gorges du Verdon, est un lac artificiel d’une beauté remarquable. Ses eaux calmes et ses criques préservées offrent un cadre idéal pour de magnifiques promenades en bateau, diverses activités nautiques ou tout simplement une journée de détente au bord de l’eau. Découvrez ce lieu paradisiaque dans les Alpes-de-Haute-Provence : une destination exceptionnelle où calme, nature et évasion du quotidien se rencontrent. Le lac d’Esparron-de-Verdon est sans aucun doute un site incontournable du Verdon. Créé en 1967, le lac d’Esparron s’étend sur une superficie d’environ 328 hectares et est réputé pour ses paysages préservés et son atmosphère paisible. Les bateaux équipés d’un moteur thermique y étant interdits, vous pourrez profiter du lac en toute tranquillité à bord d’un bateau électrique ou d’un pédalo. Le contraste saisissant entre les impressionnantes falaises calcaires et les eaux turquoise et cristallines crée un décor exceptionnel, idéal pour un séjour au cœur de la nature. Dop Makelaars est fier de proposer à la vente ces six maisons neuves à construire, dont la réalisation est prévue en 2026. Il s’agit d’un projet immobilier à taille humaine offrant différents types de logements, où espace, confort et fonctionnalité occupent une place centrale. Grâce à la diversité des maisons proposées, ce projet répond à différents besoins et styles de vie. Les maisons sont réparties sur les lots 3 à 8 et disposent chacune de généreux espaces extérieurs, de plusieurs chambres et salles de bains ainsi que d’excellentes possibilités de stationnement. Les maisons situées sur les lots 3 et 4 sont réparties sur deux niveaux, comprenant le rez-de-chaussée et le premier étage. Les places de stationnement destinées à ces maisons se trouvent dans les garages situés à côté du lot 4, chaque maison disposant de deux places de stationnement. Les maisons des lots 5 à 8 disposent chacune de deux places de stationnement privatives dans un garage situé au niveau du sous-sol. Ces propriétés associent de généreuses surfaces habitables à un niveau de confort et de fonctionnalité particulièrement appréciable. Présentation des maisons Lot 3 Cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 102 m² et est située sur un terrain d’environ 525 m². L’agencement prévoit trois chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre, ainsi que deux salles de bains. Prix de vente : 595 000 € Lot 4 Cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 89 m² et est située sur un terrain d’environ 345 m². Elle comprend trois chambres et deux salles de bains. Prix de vente : 495 000 € Lot 5 Cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 104 m² et est implantée sur un généreux terrain d’environ 822 m². Elle comprend trois chambres et deux salles de bains. Prix de vente : 690 000 € Lot 6 Avec une surface habitable d’environ 141 m² et un terrain d’environ 1 114 m², cette maison offre de très beaux volumes. L’agencement prévoit trois ou quatre chambres ainsi que trois salles de bains. Prix de vente : 865 000 € Lot 7 Cette maison dispose également d’une surface habitable d’environ 141 m² et est située sur un terrain d’environ 1 061 m². Elle comprend trois ou quatre chambres ainsi que trois salles de bains. Prix de vente : 865 000 € Lot 8 Cette maison offre une surface habitable d’environ 141 m² et est implantée sur un terrain d’environ 1 068 m². Elle dispose de trois ou quatre chambres et de trois salles de bains. Prix de vente : 890 000 € Ce programme neuf offre une belle combinaison de confort, d’espace et d’habitat tourné vers l’avenir. Que vous recherchiez une maison plus compacte avec un agencement fonctionnel ou une villa spacieuse offrant de beaux volumes et davantage d’intimité, ce projet propose un choix particulièrement intéressant. Nous serons naturellement ravis de vous fournir davantage d’informations concernant les maisons, leur implantation au sein du projet, les différentes possibilités d’aménagement ainsi que les modalités de commercialisation. N’hésitez pas à contacter Dop Makelaars pour tout renseignement complémentaire.
Belle maison à vendre sur le Domain St-Endréol Spa & Golf Resort. Charmante maison jumelée 4 pièces d'une surface de 102 m² . Cette maison dispose de plusieurs extérieurs : terrasses et jardin de 418 m². 2 stationnements Au RDC : Entrée, 1 WC, cuisine équipée, Salon/Salle à manger , 1 WC . Au 1 étage : 3 chambres A/C , 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 salle d'eau, 1 WC. Cette maison dispose également d'une cave de 5 m² Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Année de construction : 2003. Résidence sécurisée avec piscine.
Situé dans un charmant village nous vous présentons une agréable maison familiale dans le bourg d’un village médieval avec cour et piscine et en face un jardin avec une grange. Dans une rue calme sans passage nous sommes à 10 minutes de Monpazier, à 20 minutes de Villeréal ou de Monflanquin. Description générale La maison se trouve dans une petite rue sur les bords du village ce qui permet d’avoir une belle vue sur la campagne environnante depuis le jardin. Il n’y a pas d’autre passage que celui des habitants dans cette ruelle. La propriété est composé de la maison avec sa cour intérieure et sa piscine et de l’autre côté de la rue d’un jardin avec grange. Le tout est en parfait état. Une grande porte en bois précède la cour et la maison. On rentre par la cuisine avec ses belles terres cuites. La cuisine est moderne et équipé d’une plaque électrique, four et frigo encastré. Beaucoup de rangement et beaucoup de lumière grâce au vélux. On accède depuis le cuisine à la salle d’eau avec grande douche et double vasque. Des toilettes séparées. Ensuite par quelques marches on accède à une première piece avec poêle à bois dans une belle cheminée en pierre. Pour le bureau, un salon ou une salle à manger. A l’étage une belle chambre. Dans l’autre aile une grande pièce avec poêle à bois et une partie salon et une partie salle à manger séparé par les structures de l’ancienne étable. Une grande porte fenêtre donne accès à la cour. Une réserve ici ainsi qu’un cagibi. A l’étage deux chambres mansardées. A l’extérieur une agréable cour intérieur privée avec partie couverte et la piscine. En face on accède au charmant jardin avec vue sur la nature une une grange en très bon état pour le stockage. Comfort Opportunité Une magnifique maison de village en bon état, pour vivre en famille ou pour passer d’agréable moments de vacance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
La Boucle est une maison individuelle, située à distance de marche du petit village tranquille de Douzillac et offre une belle vue panoramique. La maison de vacances idéale pour ceux qui aiment la paix et la tranquillité, tout en restant à proximité de nombreuses belles villes. Terrasse et terrasse couverte avec mobilier de jardin, barbecue à charbon, 8 transats et 2 parasols. Séjour avec coin salon, clim, TV avec TV Vlaanderen, et feu ouvert. Cuisine équipée avec évier double, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, cuisinière électrique, hotte, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, Nespresso, Senseo, cafetière électrique et mixer. Buanderie avec lave-linge, sèche-linge, aspirateur, planche et fer à repasser. 3 chambres et 2 salles de bain: ch 1 avec lit 180/2x90 cm, moustiquaire (RDC) ch 2 avec lit 160 cm, moustiquaire (RDC) ch 3 avec lit 180/2x90 cm, clim, moustiquaire, ensuite salle de bain avec douche, lavabo et WC (étage) salle de bain avec baignoire/douche et 2 lavabo's (RDC) WC séparé (RDC) terrain: maison: 125m² domaine clôturé: 1.950m² clôturé par grillage piscine privée au chlore: 8,5mx4m et 0,50m-2m de profondeur avec plage immergée, escalier romain et protégé par volet roulant électrique 4 emplacements de voiture sur le site garage pour vélos
Dop Immobiliers propose : villa exclusive à Sainte-Maxime. Cette villa exclusive, située à quelques pas du centre de la très prisée Sainte-Maxime, bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle et de prestations haut de gamme. Avec une surface habitable généreuse d’environ 167 m² sur un terrain unique d’environ 720 m², cette villa offre une combinaison parfaite de confort et de luxe. La villa dispose de 3 chambres, chacune avec sa salle de bains privative. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste hall d’entrée avec toilettes invités, un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Les trois magnifiques chambres sont dotées de leur propre salle de bains et de dressings. La villa comprend également une cave à vin et un grand garage. Dans le jardin spacieux, vous trouverez une superbe piscine. Cette villa exclusive a été construite en 2025 et se distingue par l’utilisation de matériaux de haute qualité et des finitions luxueuses. Caractéristiques principales : Surface habitable d’environ 167 m² Superficie du terrain d’environ 720 m² 3 chambres 3 salles de bains Cuisine avec électroménager encastré haut de gamme Un garage et plusieurs places de stationnement Cave à vin Orientation ouest avec vue sur la mer Jardin magnifiquement aménagé Piscine Volets roulants électriques Finitions luxueuses Année de construction : 2025 En France, nous proposons régulièrement des villas exclusives à la vente. Si notre offre actuelle ne correspond pas entièrement à vos attentes, nous serions ravis d’en être informés. Afin d’établir un profil de recherche précis, nous nous ferons un plaisir d’organiser un rendez-vous pour étudier les possibilités futures correspondant davantage à vos souhaits. Les rendez-vous peuvent avoir lieu 7 jours sur 7, dans nos bureaux, par téléphone ou éventuellement à votre domicile. Les visites sur place sont possibles toute la semaine sur rendez-vous. Nous pourrons alors visiter ensemble les biens de notre propre portefeuille. Il est bien entendu également possible de visiter, avec nous, les biens proposés par nos confrères agents immobiliers. Cela vous permettra d’avoir une vision claire de l’offre disponible dans la région. En un ou deux jours, nous pouvons visiter ensemble les plus belles propriétés. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations. Cette villa individuelle bénéficie d’un niveau de finition exceptionnel. Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite. Prix de vente : 1 790 000 € (honoraires acquéreur).
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