Maison à vendre - France (page 5)

Au coeur d'un charmant petit village proche de Figeac, cette maison en pierre partiellement rénovée n'attend plus que ses futurs propriétaires pour terminer les travaux entrepris et retrouver toute son âme d'antan. Au premier étage, vous trouverez la pièce de vie (salon / salle à manger) ouverte sur la cusine et donnant accès à une terrasse/balcon joliment arborée et ombragée, une chambre, des toilettes indépendants et une salle de bains avec double vasque, bidet, baignoire balnéo et douche. A cet étage, une extension a été prévue et, pour des raisons personnelles, n'a pas été terminée. Accessible du salon, elle devait agrandir la pièce de vie de manière considérable et bénéficier d'une mezzanine donnant accès à l'étage du dessus (plans disponibles sur demande). Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, un dégagement, un couloir avec des placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'une grande cave, d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et de divers espaces de stockage. De l'autre côté de la rue, elle dispose également d'un garage/atelier de 28 m². Le jardin est un véritable petit bijou... idéal pour se ressourcer et faire le vide. Arboré et entièrement clos, il est intimiste et bucolique. Actuellement, il est partiellement encombré de pierres, car des travaux pour y construire une piscine ont été entamés, mais (pour des raisons personnelles) laissés en suspens. Classée en B grâce à ses travaux de rénovation (menuiseries neuves, double vitrage, pompe à chaleur, isolation), elle est habitable de suite avec ses 88m² de surface habitable (4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains) les futurs acquéreurs peuvent très bien envisager les travaux dans un second temps... Cette maison est idéale pour tous ceux qui souhaitent habiter dans un charmant village proche de Figeac pour redonner vie à cette jolie maison en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

En situation privilégiée sur 24 hectares de prairies et bois , ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation des années 70 , deux granges quercynoises et des dépendances complémentaires avec de grands volumes . Sur un jardin clos de 1,4 hectare , la maison ( 166 m² habitable ) se compose en rez de jardin d'un séjour ouvert sur une grande terrasse exposée au sud et à l'est , d'une cuisine , trois chambres , salle d'eau , WC et en sous-sol d'une grande cuisine d'été , chambre avec salle d'eau , chaufferie et cave . Les deux granges ( toiture et murs en très bon état ) sont raccordées aux réseaux électricité et eau et bénéficient de Cu Opérationnel permettant d'envisager des travaux de transformation en habitation . Belle opportunité dans une campagne sans nuisance ni vis à vis à 25 minutes de Gourdon et Cahors . En savoir plus ?

Maison T6 de 129 m² sur un terrain de 332 m² avec un carport permettant d'abriter plusieurs véhicules. Ecole primaire et commerces de proximité sur place, à 10 kms du lac de Pareloup, 20 kms de Rodez. Au sous-sol de la maison se trouve une grande cave de 44 m². Après avoir monté quelques marches, vous accédez au balcon et à l'entrée de la maison. Un hall vous accueille, avec sur la droite la cuisine / salle à manger équipée d'un premier insert à granulés logé dans la cheminée. Depuis cette pièce vous pouvez accéder sur l'arrière de la maison où se trouvent le terrain et le carport. Sur la gauche du hall d'entrée, le salon lui aussi équipé d''une cheminée avec insert à granulés. Pour compléter ce niveau une salle d'eau / buanderie, et un w.c indépendant. A l'étage, 4 chambres, un espace qui peut accueillir un dressing ou un bureau, un coin débarras, une salle de bains et un w.c indépendant. Un bien idéal tant en résidence principale que secondaire, qui pourrait si on le souhaite se scinder en 2 appartements. Côté technique : maison en pierre, charpente traditionnelle, couverture en lauzes et ardoises de pays, isolation par 40 cm de laine de verre sous le toit, double vitrage PVC de 2016, chauffage par 2 inserts à granulés de 2020 avec complément via des radiateurs électriques économiques, 2 chauffe-eau de 200 L, électricité correcte manque quelques prise de terre sur certains appareillages, cuisine américaine équipée, reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Belle Albigeoise à rénover Vous rêvez de vivre au cœur de la charmante ville d'Albi tout en laissant libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Cette maison, idéalement située offre un espace de vie généreux de 170m² répartis sur deux étages plus cave. Dotée d'une superbe terrasse couverte et d'un jardinet, elle vous invite à profiter du doux climat albigeois Elle se compose d'une belle entrée spacieuse d'une cuisine, salon, salle à manger et toilette au rez-de-chaussée de 4 chambres et une salle de bain au premier étage. Au niveau technique, la maison est équipe de menuiseries en bois avec simple vitrage, le système de chauffage est à revoir, elle est raccordé au gaz de ville. Un raccordement au tout à l'égout est également à prévoir. Les combles sont aménageables offrant un espace supplémentaire,pour créer une grande suite parentale avec velux pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Puits de lumière dans la cage d'escalier, ajoutant une touche chaleureuse à chaque coin de la maison. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Imaginez les possibilités infinies pour transformer cette maison en un havre de paix au cœur de la cité albigeoise. Les espaces généreux et les caractéristiques d'époque offrent une toile vierge idéale pour créer une résidence unique qui reflète votre style de vie. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des principaux axes de transport, cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités du centre-ville. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans l'avenir et créer la maison de vos rêves. En savoir plus ?

Je m'appelle M. Andy Portsmouth, l'agent local de cette fabuleuse maison individuelle en pierre du 15ème siècle, rénovée située dans une campagne vallonnée juste à l'extérieur du village de Lizant. La maison est située en retrait d'une ruelle calme, derrière un mur en pierres et une cour gravillonnée avec un magnolia. Les jardins continuent autour de la maison jusqu'à une piscine creusée, des arbres fruitiers et des vues. La maison et le gîte ont des murs en pierres apparentes dans les pierres claires du terroir, et disposent de double vitrage et de toitures isolées. Vous entrez dans un large hall d'entrée avec sol en pierre calcaire d'origine et un WC, menant à travers la maison au jardin à l'arrière. Sur votre droite, un immense séjour double hauteur (83m2) avec poêle à bois et fenêtres sur deux côtés, ouvrant sur le jardin. A gauche du hall d'entrée, une cuisine-salle à manger (37m2), avec cheminée - la cuisine ouvre sur une terrasse orienté ouest proche de la piscine. Des superbes escaliers en orme mènent depuis le hall d'entrée à quatre grandes chambres (24m2 avec salle de bains privée de 11m2 21m2, 17m2 et 13m2), une salle de bains (10m2 avec WC), un WC séparé, et une mezzanine (au dessus du séjour). Les sols à l'étage sont en bel orme (15ème siècle) et en châtaignier. Attenant, un gîte (45m2), un garage/atelier (38m2, donc suffisant pour deux voitures), et un espace de stockage (50m2, avec sa propre entrée, fenêtres) aménageable en deuxième gîte. Également, un deuxième garage. La maison dispose du chauffage central au fioul et radiateurs en fonte, le gîte dispose de radiateurs électriques. La fosse septique de la maison fonctionne parfaitement mais n'est pas au norme, la fosse septique du gîte est au norme. Les photos parlent d'elles-mêmes, c'est une superbe propriété dans un état fabuleux. Les agréables petites villes de Civray et Ruffec avec des restaurants et des supermarchés, etc. sont chacune à environ 10 minutes en voiture. En savoir plus ?

Belle grange rénovée au centre d'un charmant village Très bel ensemble comprenant une grange, qui a été rénovée avec gout en prenant soin de garder tous les éléments authentiques, une dépendance en pierre a finir de restaurer, une piscine et box à chevaux . La grange se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 70m² avec poutres apparentes et grande cuisine ouverte ,de plus, une extension a été réalisée afin d'avoir un espace parentale privatif de plain-pied. Il se compose d'une belle chambre lumineuse et d'une grande salle d'eau ainsi qu'un espace dressing. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une grande chambre avec terrasse (à finir), toutes les chambres ont une belle hauteur sous pente. Vous y trouverez élégamment une salle de bain. Toiture en bon état, double vitrage bois La surface habitable est d'environ180 m² Cette propriété bénéficie également d'une belle piscine ( 10 x 5 ) , système chlore Une dépendance d'une superficie d'environ 70 sur 2 niveaux à finir de rénover qui peut tout à fait être transformer en gite, maison d'ami ou atelier d'artiste. Le tout sur environ 12054 m2 de terrain plat et arboré. Cette propriété se situe dans un environnement très recherché, en plein cœur de causse, dans une très joli village et zone touristique. Les premières commodités se trouvent à 10 minutes en voiture En savoir plus ?

Ce corps de ferme est situé au calme, dans la campagne, au bout d'une voie sans issue : la route s'achève 30 mètres après la maison, gage de sécurité pour les enfants et les animaux. La maison dispose en outre de plus d'un hectare de terrain. Le corps de ferme en U est articulé autour d'une cour qui permet d'abriter quatre véhicules. La maison, en L est suivie d'un hangar auquel est accolée perpendiculairement la grange. On pénètre dans la maison par un grand séjour de 50 mètres carrés, pièce centrale de la maison. De là on accède d'un côté à la cuisine ainsi qu'à deux chambres et des toilettes, ailleurs à une salle de bains et de l'autre côté à deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le séjour mène également à une grande terrasse exposée au sud depuis laquelle on dispose d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Du séjour on peut enfin accéder aux combles dont une partie est aménageable et l'autre isolée combles perdus. Au sous-sol on trouve deux garages, un atelier, une cave, une chaufferie et une buanderie ainsi qu'un studio indépendant à finir d'aménager. Avantage / inconvénient : il existe deux coins nuits distincts articulés de part et d'autre du grand séjour. La propriété a fait l'objet d'une rénovation débutée en 2000 et non achevée totalement à ce jour. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau récente avec chauffage au sol ainsi que par un insert (habillageà finir). Il reste des travaux de finition à réaliser (achever l'aménagement du studio, parement d'un mur en pierre, étanchéité de la terrasse...). L'assainissement n'est pas conforme. La propriété dispose de nombreuses dépendances et notamment d'une belle grange en bon état. A noter également la présence d'une grande dépendance qui constitue à la fois un poulailler et un espace de stockage protégé doté de l'eau et de l'électricité. Un puits est également présent et alimente plusieurs robinets disséminés sur la propriété. Le terrain est pentu. Il est délimité en partie par une jolie rivière avec des berges arborées. La maison n'est pas totalement isolée. Il existe un voisin proche. La propriété est située à proximité (3 kilomètres) d'un village avec nombreux commerces, écoles, médecins... En savoir plus ?

Bienvenue dans cette maison hors du commun, empreinte de l'élégance rétro des années 1960. Avec environ 129m2 habitables agencés avec soin, elle offre un espace de vie généreux et harmonieux. Nichée au bout d'un chemin privé, cette résidence offre l'intimité recherchée tout en étant proche des commodités. Deux places de parking extérieures et un garage pour deux voitures, attenant à un spacieux atelier, vous garantissent un confort quotidien. Un escalier vous mène à un jardin pittoresque, orné de terrasses dont une couverte, offrant une atmosphère de tranquillité. Une véranda invite à la détente et relie harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. Un Intérieur Lumineux et Bien Aménagé Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour/salon lumineux agrémenté d'un insert et de nombreux rangements. Une cuisine de qualité, un dégagement, une buanderie et une suite parentale avec sa propre terrasse indépendante complètent ce niveau. Un Espace Nuit Cocooning À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau et trois chambres, dont deux bénéficient d'une terrasse commune semi-couverte, offrant des espaces de repos intimes et chaleureux. Des Possibilités d'Expansion Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable, permettant ainsi de personnaliser davantage cet espace selon vos besoins et vos envies. De plus, une cave et une climatisation réversible viennent compléter les avantages de cette demeure unique sur un terrain de 1040m2. Localisation Privilégiée Idéalement située à proximité de la nouvelle zone commerciale de Cahors et des principaux axes de circulation, cette maison offre un cadre de vie pratique et dynamique. Une Opportunité à Saisir Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison atypique aux charmes indéniables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété. En savoir plus ?

Vous rêvez d'une maison de plain-pied baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur un jardin arboré et verdoyant? Cette propriété située au Sud-Ouest de Montauban saura vous séduire. La maison est idéalement orientée plein Sud, offrant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. La piscine, agrémentée d'une terrasse en béton imprimé et d'une paillotte, est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec un accès rapide aux écoles, à la zone commerciale et à l'autoroute A62. Vous pourrez ainsi concilier la tranquillité d'un cadre résidentiel avec la proximité des commodités du quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres lumineuses et confortables, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas en famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison individuelle qui allie confort, intimité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite afin de découvrir tous les avantages de cette propriété. Agence Sélection Habitat ### En savoir plus ?

Proche de Baraqueville, toutes ses commodités et la 2x2 voies Rodez- Toulouse, corps de ferme à rénover de 177m² habitables, avec une grange de 88m² par niveau, sur un terrain de 1067m². • La maison dispose d'un grand salon avec cheminée, quatre grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, wc, buanderie, cuisine aménagée. Elle est habitable en l'état mais demande une remise au gout du jour. Le sous-sol est complet, avec un garage, la chaufferie et plusieurs caves. • La grange avec sa structure en pierre et en bois est parfaite pour créer des gîtes, des ateliers ou du stockage avec une toiture ardoise en bon état Le terrain offre une vue dégagée et bénéficie d'un puit, il y a possibilité d'acquérir plus de surface si vous le souhaitez. Travaux à prévoir : isolation, électricité, menuiseries, décoration et assainissement individuel. En savoir plus ?

Propriété fin 18eme siècle sur une parcelle 1.4500 hectares sans vis à vis.. Elle offre une vue exceptionnelle à 360° et est située à 5 minutes des commerces, à 20 minutes d'ALBI, de Gaillac et de CASTRES et 40 minutes de Toulouse. La partie habitable (sans travaux) est lumineuse et dispose de 250 m2 environ orienté plein sud. - En rez-de-chaussée avec terrasse : Un salon/séjour de + 50 m2 environ avec une cheminée, un coin cuisine équipée de 17m2 environ, une arrière cuisine, un cellier, une buanderie, un wc, un atelier et de nombreuses dépendances ce trouvent en RDC. - à l'étage : 4 chambres (entre 13 et 16 m2 environ), une salle de bain avec double vasque, un WC. Un espace complémentaire de 100m2 environ partiellement rénovés donnant sur la cours intérieur et ne demande qu'à être fini en petits travaux, cet espace dispose déjà d'un WC, d'une salle d'eau et d'un accès aux annexes. La bâtisse en pierres est rempli d'histoire et offre un beau potentiel. La propriété dispose de 1,4500 hectares, avec un grand hangar d'environ 250m² environ et d'une maisonnette de 40m² environ équipée d'un four à bois, celle-ci ne demande qu'à être réaménager Cette bâtisse était autrefois un couvent et offre de nombreuses possibilités. Tout est possible selon vos projets : • Gites • Salle de formation, séminaires, activités de bien-être etc . • Gites d'étapes pour les chevaux • Vie en famille • Etc . Les plus : Toutes les fenêtres sont double vitrage Chauffage pompe à chaleur récente avec chauffe eau thermodynamique.. Je vous propose de venir découvrir ce bien unique dans notre belle régions. En savoir plus ?

[ Vente confidentielle ] --> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Jean-Pierre Agence Hamilton de Figeac au ### [ Cette magnifique propriété en pierres proche des grands sites touristiques lotois est située au coeur du Parc Régional des Causses du Quercy. C'est un véritable havre de paix, isolée et nichée au sein de ses 2,5 hectares de prairies du Causse. A l'origine maison ancienne de caractère de type "longère", elle a fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des matériaux nobles et haut de gamme. Elle offre des prestations peu comparables sur le secteur. Elle se compose : - En Rez de Jardin d'une entrée, d'un très grand salon de réception décoré avec soin, d'une superbe cuisine dînatoire entièrement équipée (avec cellier et buanderie), et d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative. Ces divers espaces donnent accès à différentes terrasses avec pergolas, à la piscine, et au jardin (avec arrosage automatique), et au four à pains. - L'étage se compose de deux magnifiques chambres en suite. Chacune d'entres elles disposant d'une terrasse (l'une ouverte au soleil levant, l'autre couverte au soleil couchant). Une autre pièce, actuellement à usage de bureau, peut être utilisée comme quatrième chambre. Le sous sol a été aménagé en chaufferie, garages et stockage. Le terrain est arboré avec goût et offre une vue exceptionnelle sur l'environnement avoisinant: falaises calcaires de la vallée du Célé et prairies vallonnées. A noter que les terres peuvent convenir à des chevaux. La piscine est en configuration "couloir de nage". Son gazebo invite à des nuits à la belle étoile et à l'observation du ciel. Cette propriété est un bien de luxe que l'on peut qualifier d'exceptionnel. Aucun travaux n'est à prévoir. Tout a été pensé dans les moindres détails et l'environnement offre une sérénité hors du commun. Maison "coup de coeur" qui invite à la contemplation. --> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Jean-Pierre Agence Hamilton de Figeac au ### DPE attendu très prochainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Dans une impasse, situé à Lapanouse au porte de Séverac le château et des Palanges, maison recente de 114m² sur un terrain de 625m², composé de 4 chambres ainsi qu'un grand bureau, avec une consommation énergétique très faible, cette maison offre tous le confort nécessaire grâce à sa proximité des services, commerces, écoles et collège. Vous arrivez dans l'entrée et découvrez un bel espace séjour, donnant sur une cuisine américaine tout équipé. Le séjour est très lumineux et agréable, bénéficiant d'un poêle à granulée, 2 grandes baie vitrée donnant sur une terrasse de 30m² avec barbecue. En suivant sur la cuisine une buanderie de 7m², puis vous continuez sur une suite parental de 15m² avec une salle d'eau. A L'étage le couloir dessert les 3 chambres et le bureau ainsi que la salle de bain avec WC. cette maison est très bien isolée, aucun travaux à prévoir, électricité aux normes, volet roulant électrique, chauffage électrique avec clim réversible, vide sanitaire, cuisine toute équipée, fibre. l'extérieur est arboré d'Arbre fruitier (pommier, prunier, cerisier), un abris de jardin transformé en garage avec fermeture électrique d'environ 20m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

ENVIRONNEMENT IDEAL POUR DES VACANCES FAMILIALES OU UNE ACTIVITE D'HEBERGEMENT A LA CAMPAGNE, PROCHE DES COMMODITES. QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR A quelques minutes du bourg actif d'Astaffort, à la lisière du Gers et seulement 20 minutes d'Agen et de l'autoroute Bordeaux-Toulouse, cette propriété est un hâvre de paix et de tranquillité. Surplombant un joli vallon agricole, l'accès se fait par un chemin bien entretenu au sommet d'une crête offrant des panoramas à 360°. La maison est pleine de charme et d'éléments rustiques anciens (tommettes et placards anciens, planchers en bois, poutres, four à pain). Le gîte indépendant a été refait de manière contemporaine. Une chambre indépendante qui peut facilement être intégrée au gîte, invite au voyage avec son décor indien. Construite sur un terrain légèrement pentu, la maison principale en pierres est sur 3 niveaux: En rez de jardin, une terrasse couverte pour les repas d'été donne accès à une pièce avec cheminée utilisée comme salle à manger, avec sur le côté une charmante petite cuisine équipée (accès au four à pain). De la salle à manger, une porte étroite ouvre sur une grande pièce avec sanitaires (à rénover entièrement) et balcon, pouvant devenir une chambre supplémentaire ou un studio d'artiste, d'autant qu'elle dispose aussi d'un accès séparé par la terrasse. Au dessus, depuis la partie un peu plus haute du jardin, deux entrées séparées mènent aux pièces principales de la maison : le salon de 30 m² orienté au sud, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un bureau avec accès extérieur vers la piscine par une volée de marches en pierres.. Sous la maison, un grand sous-sol avec un accès à la cuisine. Le gîte et la chambre d'hôte sont totalement indépendants, dans un joli bâtiment secondaire en pierres. - Le gîte au décor simple et contemporain est composé d'une belle pièce à vivre avec un poêle à bois, un coin cuisine et une agréable salle d'eau (douche à l'italienne et wc). Bel escalier en métal menant au coin nuit. - La chambre d'hôte sur le côté du gîte dispose de 2 terrasses dont une de toit bénéficiant de vues magnifiques sur la campagne environnante. Cette chambre pourrait être facilement intégrée au gîte pour l'agrandir. La maison principale nécessite quelques travaux de rafraîchissement/finition. Grenier. Le liner de la piscine est à refaire. Chauffage au fioul. Chaudière récente. Sur le terrain, un petit bâtiment en bois entouré d'arbres avec de joiles vues alentours. Puits. Les commerces de proximité sont à 4kms. Agen à 20 minutes ainsi que l'autoroute vers Toulouse et Bordeaux. Lectoure au sud est à environ 15 kms. Bénéficiant d'un calme absolu et de vues dégagées sur la campagne vallonnée, cette propriété rustique séduit par son originalité. Idéale pour se ressourcer ou créer en s'inspirant des paysages reposants qui forment l'arrière-plan. POUR TOUTE INFORMATION ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE (GERS) AU +33 (0) 5 62 29 59 57 En savoir plus ?

Découvrez cette superbe maison d'architecte datant de 1987 très lumineuse, offrant 157m2 habitables presqu'entièrement de plain pied, répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres. Parmi ces 4 chambres vous bénéficierez de 2 suites parentales dont 1 se situant à l'étage. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété offre un cadre paisible. Vous serez enchanté par sa grande terrasse semi-couverte offrant une vue panoramique à 180 degrés. Profitez également d'une piscine au sel pour des moments de détente inoubliables. Les dépendances: Un poulailler, une serre, un carport, un garage et une cave, cette maison répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix idéal situé sur un terrain non clos d'une superficie de 3307m2 sur les hauteurs de Cahors. En savoir plus ?

Dans le très authentique village de Larnagol, au coeur de la Vallée et à proximité de la rivière, voici une maison de 1835 rénovée au fil du temps et prête à vous accueillir dans les meilleures conditions énergétiques possibles. En effet, la PAC de 2023 ainsi que l'insert à bois, les menuiseries en PVC imitation bois de 2022 et les isolations plancher et plafond procurent confort et économies d'énergie. A 10 min des écoles, du collège de Cajarc et des tous les services et commodités, 120m² de surface habitable sur 2 niveaux vous accueillent avec 4 chambres dont une de plain-pied à rénover d'env.18.6m² et un grand espace séjour/salon de 35 m² donnant sur une petite cuisine très fonctionnelle. Outre la vue dégagée sur le village perché de Calvignac, la propriété offre un beau potentiel grâce à une très belle grange -dont la toiture-charpente a été refaite en 2000- et à ses nombreuses terrasses aménagées autour des bâtiments. Les combles de la maison, ainsi que les caves, sont autant de surfaces à exploiter ou à personnaliser pour valoriser un peu plus cette maison toujours parfaitement entretenue. Malgré quelques travaux de modernisation esthétique à prévoir, l'ensemble offre un très beau projet de maison familiale habitable de suite. En savoir plus ?

Dans un village paisible et convivial à 20 minutes de Millau charmante maison de 128 m². Poussez une des deux portes d'entrée pour profiter de sa grande pièce de vie de 42 m² grande cuisine entièrement équipée. Une pièce adjacente de 13 m² pouvant servir de chambre ou coin détente de 13 m² donnant sur l'extérieur ainsi qu'une véranda complètent le premier niveau. Au deuxièmme niveau une chambre de 13m² et une véranda pouvant être indépendantes de la maison. Deux chambres de 10 et 21 m² ainsi qu'un salle d'eau/WC. Au dernier étage, une chambre mansardé de 19 m² au sol et une mezzanine complètent la partie habitable. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un barbecue ainsi que de la piscine prête à vous rafraîchir. Des panneaux photovoltaïques viennent d'être installées. Que ce soit en maison secondaire ou principale cette maison n'attend plus que vous. En savoir plus ?

Située dans un petit hameau à 10 minutes de Mirepoix, cette maison traditionnelle en pierre offre calme, sans vis à vis, bien qu'elle soit mitoyenne d'un côté. Elle se compose de : Un séjour de 45 m² avec poêle à bois et accès à une terrasse et jardin orientés sud-ouest, une grande cuisine, une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage : 3 chambres et une grande pièce de 35 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 4,10 m. Double vitrage en PVC, jardin, garage, abris bois, assainissement autonome. Travaux essentiels à prévoir : système de chauffage, électricité. Le charme de cette maison de par son caractère et ses grands volumes ainsi que sa situation au calme et qui offre une vue dégagée en fond des qualités qui vous séduiront. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

In the old center of a small village, old house (dated 1824) renovated with garage and terrace. Entirely on cellars, the R+2 house offers almost 150 m² of living space (excluding terraces). On either side of the entrance 2 living rooms (one of which extends onto a covered terrace), a semi-open kitchen opening onto a dining room which itself has access to the large terrace (with a view). Above a master suite (balcony) and a bedroom, bathroom and bedroom/office. Above 2 other bedrooms (currently a projection room for one of them and an office for the other). The house therefore has 3 WCs and 3 shower rooms). Quality renovation for this original house of character without work in the heart of the village with its exterior consisting of a terrace on stilts of 75 m² with double access from the kitchen and from the TV lounge). DPE is penalized by the current source of fossil energy (Fuel). It does not reflect the quality of the building. By changing only the boiler (ex heat pump) the DPE would be in D. Included in the price is a small adjoining outbuilding to be renovated (new roof) which offers a garage on the ground floor (with automatic door) and potential for extension as an extension of the house (approx. 123 m² on 3 levels). We are in a pretty village dominated by its old fort 12 km from Maurs (15600). Ideal project for a primary or secondary family home. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ### . En savoir plus ?

Dans un secteur prisé, Liachenko Alexandre a le plaisir de vous proposer un bien d'exception sur proche de Saint Antonin Noble Val : Charme Caractère sont au Rendez-vous, devant une belle perspective, trouvez un ancien Corps de ferme du XVIIIème à l'architecture typique du pays Quercynois, qui propose un ensemble sur 150 m² sur 2 appartements idéal location gite A seulement 1km5 du village et a 10 minutes de St Antonin, sur les hauteurs, dans un joli hameau situé en pleine nature. Au 1er, Pieces a vivre « séjour/cuisine » de 50 m², une suite de 19 m² avec salle de bains, baignoire, douche, toilettes. Avec un boudoir « Mezzanine » En rdc 2 ou 3 chambres, une buanderie coin cuisine, salle d'eau, Wc. Sur une parcelle de 3800m² clos arborés, plus à 400 mètres deux autres parcelles de 37.000m² non attenants en prairie et bois. Caractéristiques principales • Petite dépendance avec un forage de 27m idéal pour votre jardin et potager (potentiel de raccordement au réseau sanitaire) • Belle dépendance avec garage (1 voiture) + un atelier (ancien four à pain) potentiel gite • Restauration 2020/2022, l'ensemble est neuf : électricité, plomberie, sols « planché chêne » cuisines, électroménagers, les salles de bain, avec de belles maçonnerie et menuiseries double vitrage • Située en bordure d'un hameau au calme, 2km d'un village très dynamique • Toutes les toitures refaites en 2015, isolation ouate de cellulose, pièces bien isolées • Chauffage électrique éco « neuf » Poêle 9 kwh neuf • Dans la maison : 2 entrées en rdc et 1er étage, potentiel 2 appartements de 75 m² • Piscinable « étude de sol » Calme assuré au cœur d'un site de caractère. Dans le village le plus proche vous trouverez toutes les commodités : nombreux bars et restaurants, commerces, école, marchés, visites de patrimoines, loisirs culturels et sportifs variés, ainsi que de nombreuses festivités ! Idéal pour développer les projets familiaux ou d'accueil qui vous tiennent à cœur. En savoir plus ?