A l'entrée du village nous vous présentons cette belle propriété avec une maison principale et deux autres logements indépendants. Entièrement orientée vers la vallée en contrebas, on profite ici d'une totale intimité tout en étant proche de toutes les commodités du village. A 30 minutes d'Agen et de Villeneuve sur Lot. Cette élégante bâtisse est entièrement restaurée avec des matériaux de grande qualité, on profite du charme de l'ancien avec tout le confort moderne dans un cadre verdoyant et un jardin autour de trois hectares. Une belle opportunité. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au ### - ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?
Résidence secondaire - France (page 2)
Deux maisons a quelques metres l'une de l'autre. Dans les deux les pièces de vie communiquent avec terrasses et jardins Maison 1 environ 120 m2, Rez-de-jardin : Cuisine 17 m2 ouverte sur le séjour 35 m2 donnant sur une terrasse couverte Dégagement 8.5 m2 WC 2 m2 Cellier 9.5 m2. Etage Trois chambres mansardées 12 m2, 12 m2, 9 m2 et une salle d'eau 8 m2. Garage attenant 76 m2. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Isolation par panneau Sandwich Menuiseries double vitrage bois Maison 2 : Rez de jardin Cuisine 16 m2 Séjour 25 m2 donnant sur la terrasse, cheminée Chaufferie 2.5 m2 Etage : 3 chambres 12 m2, 12 m2 et 12.5 m2 Salle de bain 6 m2 Chauffage central au gaz Isolation du grenier Styrodur 80 sur plancher Menuiseries Aluminium double vitrage pour les pièces du bas et simple vitrage bois pour le haut. 1 En savoir plus ?
Très belle maison en pierre avec vue dominante piscine, grand terrain et dépendancesÀ seulement 5 minutes de Montaigu et de Roquecor, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette superbe maison en pierre bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle et d'une totale intimité, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré d'environ 10 000 m2, la propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature.La maison principaleRez-de-chausséeLe coeur de la maison s'organise autour d'un grand salon lumineux avec sol en travertin, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot dinatoire, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne.ÉtageÀ l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable, complété par un bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture au calme.Rez-de-jardinCe niveau propose des espaces pratiques avec :une salle d'eau avec WCune buanderieun local techniqueSous la maison, plusieurs caves offrent de belles surfaces de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier.ExtérieursLa propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 10 000 m2, propice à la détente et à la tranquillité.On y découvre notamment :une magnifique piscine chauffée, accompagnée d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'étéun authentique four à pain, plein de charmeun atelier indépendantUn pigeonnier entièrement aménagé complète également l'ensemble. Il comprend :une chambre pouvant accueillir jusqu'à 4 couchagesune salle d'eau avec WCPrestationsChauffage par pompe à chaleurDouble vitrageToiture neuvePiscine chauffée? Une propriété pleine de charme, offrant calme, espace et une vue remarquable sur la campagne environnante.Si quieres, también puedo transformar este anuncio en una versión 'coup de coeur' (mucho más emocional) que suele hacer que la gente quiera visitar la casa inmediatamente. es una casa para gente que le gusta invitar en casa ,porquw tiene muchos lugares donde dormir y approvechar del exterior tambien Puedes añadir esa idea en el anuncio de forma natural y atractiva así:Paragraphe à ajouter dans l'annonce :Cette maison est idéale pour ceux qui aiment recevoir famille et amis. Grâce à ses nombreuses chambres, au pigeonnier aménagé offrant des couchages supplémentaires et aux différents espaces de vie, chacun peut profiter du lieu tout en gardant son intimité. Les extérieurs invitent également à partager de beaux moments : repas sous la terrasse couverte, soirées autour du four à pain ou journées d'été au bord de la piscine. Un lieu convivial pensé pour accueillir et profiter pleinement de la vie à la campagne.Si quieres, también puedo hacer una frase corta muy potente para el anuncio que haga que la gente se imagine directamente las cenas, los amigos y el verano en la piscina, algo que funciona muy bien para vender este tipo de casas. haz un solo texto Très belle maison en pierre avec vue dominante piscine, grand terrain et dépendancesÀ seulement 5 minutes de Montaigu et de Roquecor, dans un environnement calme et préservé, cette superbe maison en pierre bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré d'environ 10 000 m2, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature.La maison s'organise autour d'un grand salon lumineux avec sol en travertin, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot dinatoire, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, deux chambres 1 En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de La Fare-les-Oliviers (13580), cette magnifique propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Riche en authenticité provençale, ce quartier est apprécié pour son calme, ses espaces naturels préservés et sa proximité avec les commerces locaux. Idéalement implantée, cette maison profite d'un accès aisé aux écoles, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette maison spacieuse de 217 m2 est nichée sur un vaste terrain de 5000 m2, offrant un environnement propice à la détente. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, elle saura accueillir confortablement ses résidents. Construite en 1988, cette propriété se distingue par son vaste espace de vie, ses finitions soignées et son terrain arboré, offrant un havre de paix à ses habitants. En résumé, cette belle demeure allie confort, charme et tranquillité, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier de La Fare-les-Oliviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Prix de vente : 825 000 EUR Honoraires charge vendeur Située dans la charmante commune de La Fare-les-Oliviers (13580), cette magnifique propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Riche en authenticité provençale, ce quartier est apprécié pour son calme, ses espaces naturels préservés et sa proximité avec les commerces locaux. Idéalement implantée, cette maison profite d'un accès aisé aux écoles, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette maison spacieuse de 217 m2 est nichée sur un vaste terrain de 5000 m2, offrant un environnement propice à la détente. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, elle saura accueillir confortablement ses résidents. Construite en 1988, cette propriété se distingue par son vaste espace de vie, ses finitions soignées et son terrain arboré, offrant un havre de paix à ses habitants. En résumé, cette belle demeure allie confort, charme et tranquillité, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier de La Fare-les-Oliviers. Prix de vente : 825 000 EUR Honoraires charge vendeur 1 En savoir plus ?
Bel'Maison vous présente cette villa familiale située sur les hauteurs de Vitrolles, au sein d'un hameau fermé et sécurisé, bénéficiant d'une vue panoramique sur l'étang de Berre.D'une surface habitable d'environ 260 m2, construite en 2004, la maison s'organise sur plusieurs niveaux.Le rez-de-chaussée accueille un salon cathédral avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse panoramique, ainsi qu'une entrée, une véranda, un cellier, deux chambres et une salle d'eau.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains.En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant d'environ 80 m2 complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un usage locatif.À l'extérieur, le terrain clos de 3 046 m2 accueille une piscine au sel (8,5 × 4 m), plusieurs terrasses, un garage de 40 m2 et une cave.La villa bénéficie de prestations de confort : chauffage et climatisation par pompe à chaleur au sol, eau chaude thermodynamique, double vitrage, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout.DPE : AGES : AEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 750 EUR et 1 060 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### de vente : 895 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. 1 En savoir plus ?
Nichée à flanc de coteau, exposée plein sud, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et préservé. Véritable petit paradis au coeur de la roche et de la végétation, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, sans aucun voisin ni vis-à-vis. Ici, le seul bruit que l'on entend est celui des oiseaux et de la nature. Située à seulement 6 km d'un village avec tous commerces, la propriété s'étend sur 15 391 m2 de terrain boisé, offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée. L'ensemble comprend une maison principale en pierre, une maison d'amis en bois sur pilotis, plusieurs dépendances et un espace bien-être avec sauna, offrant de nombreuses possibilités. C'est un lieu idéal pour une grande famille, mais également parfait pour développer un projet d'accueil, de gîte, d'Airbnb ou de retraite bien-être, dans un environnement paisible et inspirant. Le lieu dégage une énergie particulièrement douce et apaisante. Maison principale env. 120 m2 habitablesRez-de-chaussée :Entrée (5 m2)Salon lumineux de 24 m2 avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasseCuisine de 15 m2 avec accès direct à une terrasse plein sud de 40 m2Chambre de 18 m2Salle de bain avec baignoire et WCRez-de-jardin :Dégagement (12 m2)Deux chambres de 17 m2 et 14 m2Salle d'eau (7 m2) avec douche et WCCave (10 m2)Confort : chauffage central au gaz, double vitrage bois, poêle à bois.Maison d'amis en bois sur pilotis env. 62 m2Entrée par balconPièce de vie de 32 m2Trois petites chambres (6,3 m2 chacune)Salle d'eau avec WCIdéale pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité de location saisonnière (absence de chauffage).Espaces complémentairesGrande pièce rénovée de 60 m2 sous le chalet avec coin cuisine (réception, atelier artistique, salle de sport ou activité bien-être)Ancien four à pain de 10 m2 transformé en saunaAtelier de 15 m2Cabane de jardinPuits en pierre Système de récupération d'eau de pluie 1 En savoir plus ?
EXCLUSIVITE !Idéalement située sur la commune de Six-Fours-les-Plages, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison T8 de 212,38 m2 (196,62 m2 carrez), actuellement composée de deux logements.Le rez-de-chaussée est aménagé en un T3 de 100,52 m2 (96,10 m2 carrez) comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.L'étage, aménagé en T5 de 112,35 m2 (100,03 m2 carrez), se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de quatre chambres et de deux salles d'eau avec WC.Possibilité de réunir l'ensemble pour créer un seul logement de plus de 210 m2. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Bien atypique avec beaucoup de cachet.Vous disposerez d'un jardin de 284 m2 ainsi que d'une place de stationnement et un garage. 1 En savoir plus ?
Belle situation au calme, au bout d'une impasse, pour cette grande maison en pierre sur un terrain d'environ 3 ha de prairie avec un puits. Elle offre une belle surface habitable d'environ 280 m2 et de magnifiques volumes. En rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 94 m2 avec cheminée s'ouvre sur une véranda de 50 m2, une cuisine avec cheminée de 22 m2 donne sur une autre véranda, une bibliothèque, un bureau avec cheminée/insert et une salle de bains avec baignoire et douche, W.C. A l'étage une mezzanine distribue 6 chambres, un bureau et une salle d'eau/W.C. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul (installation de 10 ans). En dépendances on dispose de deux garages. Il est possible d'acquérir plus de terrain. 1 En savoir plus ?
SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO présente cette rare et superbe demeure entourée de 3 ha de parc complanté d'essences Provençales et pieds de vignes de table. Un peu plus de 300m2 habitable pour 6 belles suites dont 1 en rez de jardin de 40m2. Cuisine et salle à manger de 40m2, salon raffiné de 42m2 puis un bureau (ou chambre) de 25m2. A l'étage, 5 suites très confortables où la principale offre 42m2 avec dressing. Atelier vélo/moto de 27m2, garage 20m2, abris voiture de 36m2. L'espace piscine, à l'écart de la maison propose une vu exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Carrelée et mesurant 10 x 4,5 m et fond plat 1.60m. Enfin, une superbe cave voûtée, eau de forage 80m+canal et 2 puits. Assainissement autonome conforme. Chauffage central par le sol via une pompe à chaleur. Contactez l'agence SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO de Bedoin au ### rcs avignon 482182904, honoraires charge vendeur 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?
Gare TGV 15 min. Chalon S/Saône et autoroute 30 min. Une belle demeure origine 19ème entièrement rénovée composée d’une habitation 360 m² - logement principal 245 m² et annexe 115 m² – au total 6 chambres + 3 salles de bains - , caves, dépendances, piscine, cour et terrain, le tout sur 3000 m² environ.Demeure principale (245 m²) :-Entrée pierre de Bourgogne + montée escalier.-Salon 35 m² parquet – Moulures.-Séjour 25 m² pierre de Bourgogne – Cheminée déco ouvert sur jardin.-Cuisine 16 m² équipée + cellier attenant.-Bureau 18 m² parquet + entrée de service + wc.Etage : Dégagement + wc.-5 chambres 12 à 19 m².-Salle de bain (baignoire + 2 vasques).-Salle d’eau (douche + 1 vasque).Logement annexe (115 m²) : accès par ascenseur :-Entrée sur parquet.-Cuisine – séjour parquet + salon + 1 chambre + belle salle de bain (baignoire + 1 vasque) + wc séparés.Piscine 10 x 5 (sel). Chauffage par PAC air /eau + appoint chaudière gaz de ville. Caves enterrées. Dépendances séparées à usage de garage + atelier + remiseDijon 1h15. Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h15. Bâle 3h00.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » En savoir plus ?
Niché sur un terrain privé de 14 hectares avec des vues panoramiques, ce manoir historique offre un confort moderne. Des salles deréception lumineuses, 4 chambres et 3 salles de bains assurent un espace suffisant pour la vie de famille. Une grande dépendance secompose de plusieurs garages et d'une maison d'amis spacieuse offrant beaucoup d'espace pour les loisirs et la réception d'invités. Unepiscine chauffée et plusieurs terrasses offrent de l'espace pour les divertissements et l'intimité, et la vie en plein air est garantie tout aulong de l'année. Avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon et une cave, c'est une maison idéale pour tous lesâges, car il est possible d'y vivre de plain-pied. Située à quelques pas du charmant village de Lauzerte.Région : Département Tarn et Garonne, près de Lafrancaise. Aéroport de Toulouse à environ 1h. hectares. En bordure d'un hameau.Situation : Sur plus de 14 hectares. En bordure d'un hameau.Aménagement : Total de 367m2 habitable. Maison principale 280m2Rez de chaussée :o Hall d'entrée (29m2)o Cuisine (22m2), accès à la terrasse, passage vers la caveo Salon (30m2) avec poêle à boiso Salle à manger/réception (27m2), accès au verandao Veranda (20m2)o Chambre 1 - ensuite (18m2)o Salle de bain avec douche et lavabo (3,8m2)o WC séparéPremier étage :o Palier (14m2)o Chambre 2 (31m2)o Chambre 3 (27m2)o Salle de bain avec douche, lavabo et WC (5,7m2)o Chambre 4 (26m2)o Salle de bain avec douche, lavabo et WC (5,7m2)o Buanderie/espace de loisirs (20m2)Maison d'hôtes (87 m2) :o Salon (42m2) avec poêle à boiso Cuisine (12m2), accès à la terrasse à l'arrièreo WC séparéo A l'étage, deux chambres et une salle de bain - légèrement sous les comblesDépendances : Trois garages de respectivement 51m2, 70m2 et 130m2.Etat: En excellent état. Double vitrage en PVC.Chauffage central au fioul avec radiateurs. Deux chaudières électriques pour l'eau chaude.Toiture rénovée en 2008.Informations complémentaires :- Piscine chauffée (12 x 6 m) - chlore (liner 8 ans) - WC et douche en sous-sol - accès direct depuis la piscine.- Trois caves (respectivement 29m2, 29m2 et 16m2)- Terrasse à l'avant de la maison et grande terrasse couverte (46m2) sur le côté de la maison- 143 669 m2 de terrain - 14 hectares = 35 acres- Taxe foncière, 4400 euros par an- Maison d'amis pas dans le même état que la maison principale (beaucoup de potentiel)- Deux puits (non utilisés)- Construite vers 1900- DPE D194/D42Commentaires:Nos propriétés ontété soigneusement sélectionnéespour leur emplacement, leurcaractère et leur charme. Unemaison est vendue non meubléesauf mention dans le descriptif.Honoraires d'agence à la charge duvendeur. Toutes les mesures etdistances sont approximatives. Lesinformations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques.Document non contractuel. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?
Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER vous présente à la vente: Amiens Secteur Résidentiel Saint Acheul Un pavillon individuel de 1972 avec une autonomie de plain pied de 130m2 habitables carrez (141m2 au sol) sur un terrain de 508m2 avec garage de 27m2, places de stationnement, jardin, terrasse, cave en extérieur de 4.55m2 et 6 chambres (ou 5 chambres + 1 bureau) Secteur résidentiel très calme Amiens St Acheul. Entrée sur hall, cuisine séparée, séjour/salon avec un accès direct sur la terrasse et jardin, couloir avec placards, 3 chambres, wc indépendant et salle de bain. Etage: couloir avec placards, 3 chambres (ou 2 chambres + bureau), salle de douche avec wc. Pour votre confort: chauffage gaz avec production eau chaude, double vitrage et un DPE en D. Pavillon lumineux, spacieux et toutes commodités à proximité (écoles, commerces, accès rocade, transports en commun..) Foncier: 1803EUR Prix FAI: 284 000EUR négociable Contactez votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER Joyce SARABANDO 147 Rue Henri Barbusse 80 330 Longueau Agence depuis 2006 sur le marché de l'immobilier, membre FNAIM, rédaction des compromis, détenteur de la carte PRO et adhérent AMANDA (partage des biens inter agences membres) Transaction/Location/Gestion locative. 1 En savoir plus ?
BIEN D'EXCEPTION EN VENTE ANCIEN CLOITRE avec Entrée cochère ayant conservé son charme et authenticité (hauteurs sous plafonds, moulures, cheminées d'origine, parquet et marquise d'origine également) Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau Sylvie HEULIN vous présente: Coeur d'Aumale ville chargée d'histoires, cette très belle demeure d'exception ancien Cloitre du XVII-XVIIIe siècle sur une parcelle de 2058 m2. Idéal projet chambres d'hôtes éventuellement ou autres projets. Ensemble composé: Maison principale environ 350m2: Entrée spacieuse, bureau, grand séjour de 47m2, salon parqueté, une cuisine aménagée et équipée avec un bel espace dinatoire et accès sur une cour intérieure, un espace buanderie et wc Etages: palier desservant 4 suites parentales avec salle de bain, autre chambre avec point d'eau et 6ème chambre en enfilade, wc et accès à un 1er très grand grenier. En complément sur une autre aile de la propriété: un appartement totalement rénové en 2019 accès PMR d'environ 40m2 avec cuisine, séjour, chambre et salle de douche avec wc et au dessus de cet appartement: 4 grandes pièces, salle de bain: ensemble à restaurer. En complément: jardin avec rivière vue dégagée, dépendances, cave voûtée et greniers (2 greniers de 100 et 130m2) Contactez Sylvie HEULIN de l'agence Immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau, agent immobilier, détenteur de la carte pro, membre FNAIM et rédaction des compromis. 1 En savoir plus ?
This exceptional property with magnificent and breathtaking panoramic views all around that was built in 2022 and combines a surface of 629m2 that exudes pure elegance, modernity and tradition, is the perfect mountain family retreat. Enjoying a 60m2 master suite, 3 junior suites and a 2 bedroom ground floor apartment that can be rented independently of the main chalet the property is currently configured to sleep 18 guests. Sitting within its own grounds of 2500m2, a further 300m2 chalet is possible to be built once all planning permits are approved should the new owner wish.Located just 800m from the ski slopes and the shuttle stop just 1 minute walk from the property, the 29 restaurants of the resort begin with the amazing Marcel and Foncine just 300m from the chalet.Within the chalet itself, you will find a lift connecting all floors at the end of the wide entrance hall which welcomes you into this incredible property. The 100m2 living floor comes with an amazing double height ceiling, open plan lounge with fireplace, dining area and kitchen with central island. The wall of panoramic windows creates a wonderful light and airy interior to enjoy the alpine peaks. While an additional TV lounge, bar and libraryof 32m2 completes this floor.For relaxation after a good day of outdoor activities, the chalet also comes with its own hammam, fitness room and wood fired sauna. With two large garages and exterior parking for 8 cars, there are multiple sun terraces including one huge terrace of 116m2 to relax and take in the views. Fitted with a geothermal heat pump, making the chalet energy efficient, it comes with underloor heating and room by room control for optimal conditions. Sold fully furnished, the chalet has two ski rooms one for the apartment, the other the chalet, laundry room, cave, bike store, office For more information and to arrange a visit, please contact us. En savoir plus ?
Maison Laparade Le charme du Sud-Ouest — sans les contraintes d’un vaste domaine. Une demeure destinée à ceux qui apprécient l’histoire, l’esthétique et le confort, où des murs séculaires abritent un art de vivre contemporain. Spacieuse maison de maître, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances pour grande famille ou deux familles partageant les lieux. Nichée dans un village paisible, elle constitue une véritable oasis de confort. Une demeure historique aux portes de la bastide Située dans le village bastide médiéval de Laparade, dominant la vallée du Lot, cette propriété de caractère trouve ses origines aux XIVe–XVe siècles. Selon les sources locales, cette élégante maison de maître appartenait à une famille aisée — un statut encore perceptible aujourd’hui dans ses proportions harmonieuses, ses pierres d’angle taillées, ses larges planchers en chêne et ses hauteurs sous plafond généreuses. À une époque de son histoire, la maison a également servi de petit sanatorium, lorsque Laparade était réputée pour la pureté et la qualité de son air. À l’origine, le terrain s’étendait jusqu’à la limite de la bastide, offrant une vue dégagée sur la vallée. Sous l’époque napoléonienne, une partie du terrain fut transformée en l’actuelle Rue du Rocher, conférant aujourd’hui à la propriété une position unique : centrale, protégée et légèrement en surplomb. Derrière le portail : intimité, lumière et sérénité Côté rue, la façade en pierre se présente avec discrétion et élégance. Dès l’ouverture du portail en bois, l’atmosphère change totalement : une cour intérieure entièrement close apparaît, intime, paisible et préservée des regards. On y trouve : Une piscine Une grande terrasse couverte pour les repas d’été à l’ombre De hauts murs en pierre garantissant une totale intimité Grâce à l’épaisseur des murs anciens, la maison reste naturellement fraîche même au cœur de l’été. La climatisation n’est pas nécessaire — un confort durable et écologique rarement rencontré. Intérieurs authentiques et confort contemporain La rénovation a été réalisée dans le respect du caractère historique tout en intégrant un confort moderne et fonctionnel. La maison comprend : Six chambres, dont quatre avec salle de bain privative Une salle de bain supplémentaire indépendante à l’étage Un vaste salon au rez-de-chaussée avec vue sur la piscine, facilement transformable en chambre supplémentaire et disposant de sa propre salle de bain Trois suites créées en 2023, réalisées avec des matériaux nobles tels que parquet en chêne et pierre naturelle Deux salons distincts, offrant espace et intimité pour la famille ou les invités Une salle à manger séparée Une cuisine équipée de style campagnard (rénovée en 2022) Une buanderie attenante Les éléments d’origine — poutres apparentes, cheminées, murs en pierre et boiseries — s’harmonisent avec des équipements modernes tels que la fibre optique, deux chauffe-eaux thermodynamiques et une installation électrique entièrement conforme. La toiture a été totalement rénovée. Le jardin, la piscine et la terrasse ont été réaménagés entre 2021 et 2023, et le mur extérieur a été restauré dans son état historique. Vie de village et panorama Bien que la cour intérieure assure une totale intimité, le panorama sur la vallée du Lot reste omniprésent. Depuis les fenêtres de l’étage ou simplement en ouvrant le portail, le paysage se dévoile. Entre la maison et la vallée se situe une petite place de village, renforçant à la fois la sensation d’ouverture et la convivialité. Laparade est un village bastide vivant, comprenant : Un petit marché hebdomadaire de produits locaux Un restaurant Un centre culturel / café organisant expositions, concerts et cours Le célèbre Marché Gourmand estival, organisé sur la place La communauté locale est active et soudée. Lorsque des événements animent la place, la maison participe à la vie du village ; lorsque le portail se referme, le calme absolu revient. Un art de vivre sans contraintes excessives Nombreux sont les acquéreurs qui rêvent d’un vaste domaine rural, avant de découvrir les contraintes d’entretien et l’isolement que cela implique. Maison Laparade offre une alternative rare : Le charme historique sans de grandes surfaces à entretenir L’intimité sans isolement L’espace sans excès L’authenticité sans compromis La propriété convient parfaitement comme : Résidence principale Résidence secondaire Bien locatif de qualité avec historique locatif existant Caractéristiques techniques Environ 500 m² habitables Parcelle d’environ 510 m² Toiture entièrement rénovée et isolée (2015–2020) Piscine créée en 2021 (installations renouvelées 2024–2025) Cuisine rénovée en 2022 Trois nouvelles suites réalisées en 2023 Double vitrage (2015) Installation électrique entièrement conforme Deux chauffe-eaux thermodynamiques (2023) Atelier, espace de stockage bois, local vélos et jardin Orientation plein sud, sans vis-à-vis Situation Village bastide de Laparade, département Lot-et-Garonne Position dominante au-dessus de la vallée du Lot Environ 1h20 de Bordeaux Environ 1h45 de Toulouse Accès facile via Marmande et Agen ### En savoir plus ?
Dop Immobilier propose : Chalet individuel avec maison d’amis à Bernex, Alpes françaises Dans un cadre unique au cœur des magnifiques Alpes françaises, nous avons le plaisir de vous proposer ce chalet indépendant avec maison d’amis séparée à la vente. Construit en 1989, l’ensemble est situé sur un grand terrain privé à la lisière du pittoresque village de montagne de Bernex, et offre une vue imprenable sur la vallée et les majestueux sommets environnants, tels que la Dent d’Oche. Le chalet est situé Route des Nez 276 à Bernex, à environ 1 kilomètre du centre du village. Vous y trouverez plusieurs restaurants, commerces, une boulangerie, ainsi qu’un accès direct aux pistes locales de Bernex, une station de ski familiale et conviviale. Ce domaine skiable à taille humaine, avec des pistes allant du bleu au noir, est idéal pour les skieurs débutants comme expérimentés. A courte distance en voiture se trouve également l’un des plus grands et prestigieux domaines skiables au monde : les Portes du Soleil. Cet immense domaine skiable s’étend sur pas moins de 650 kilomètres de pistes, réparties sur 12 villages de montagne français et suisses, parmi lesquels Avoriaz, Morzine, Les Gets et Châtel. Il est réputé pour sa diversité, ses excellentes conditions d’enneigement et ses paysages de montagne époustouflants. Grâce aux liaisons entre les villages par remontées mécaniques et pistes, les amateurs de sports d’hiver peuvent effectuer de longues excursions sans jamais refaire la même descente. En été, la région offre de nombreuses possibilités, telles que la randonnée, le VTT — pour débutants et confirmés — tandis que le Lac Léman est accessible en moins de 30 minutes. Sports nautiques, baignade, barbecues au bord du lac : autant d’activités estivales variées. Une randonnée matinale en montagne suivie d’une baignade dans le lac l’après-midi est l’activité favorite du propriétaire actuel. Thonon et Évian, deux villes charmantes, permettent de terminer la journée dans l’un des nombreux restaurants. Depuis Évian, il est également possible de traverser le lac en bateau pour une excursion à Lausanne ou Montreux. L’accessibilité du chalet est excellente, tant en voiture que via les aéroports à proximité : Aéroport international de Genève : 60 km (environ 1h10 de route) Aéroport de Chambéry : 115 km (environ 1h30 de route) De plus, plusieurs grandes villes d’Europe occidentale sont facilement accessibles : Amsterdam : 950 km (environ 9h30 de route) Bruxelles : 780 km (environ 7h30 de route) Paris : 600 km (environ 6h15 de route) Lyon : 200 km (environ 2h15 de route) Munich : 570 km (environ 6h15 de route) Cette situation centrale fait de Bernex une destination idéale comme résidence secondaire pour les acheteurs néerlandais, belges, français et allemands. Le chalet dispose d’une surface habitable nette d’environ 159 m², et la maison d’amis indépendante offre une surface habitable d’environ 30 m². La surface habitable brute totale des deux bâtiments est d’environ 240 m², grâce notamment aux espaces de rangement et au garage. Cela rend l’ensemble particulièrement spacieux et polyvalent, idéal pour un usage personnel, la location ou une combinaison des deux. Les bâtiments sont équipés de double vitrage et d’un chauffage électrique, assurant confort et facilité d’utilisation en toutes saisons. Le chalet et la maison d’amis sont situés sur un grand terrain privé d’environ 2.967 m², offrant intimité, jardin, terrasse et diverses activités extérieures. Le terrain jouxte un espace où se trouvent des sources d’eau d’Évian. Ce terrain est inconstructible, garantissant ainsi une vue dégagée permanente, notamment sur la Dent d’Oche. Disposition du Chalet Le rez-de-chaussée comprend pas moins de quatre grandes chambres, un hall spacieux avec de nombreux rangements, une salle de bains avec double vasque et douche à l’italienne, un WC séparé, et une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge. Ce niveau abrite également deux débarras distincts, idéaux pour ranger le matériel de sport ou de jardin. À l’étage, vous trouverez un salon particulièrement spacieux et chaleureux avec cheminée, d’où l’on profite, grâce aux grandes baies vitrées et au balcon qui entoure la maison, d’une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. La grande cuisine ouverte offre suffisamment d’espace de travail et de rangement, une porte donnant accès au jardin, ainsi qu’un coin repas avec une grande table familiale. Ce niveau comprend également une seconde salle de bains avec double vasque et baignoire, un WC séparé, et une cinquième chambre spacieuse avec de nombreux placards. Maison d’amis Ce qui rend ce chalet vraiment unique, c’est sa maison d’amis totalement indépendante. Elle comprend un grand salon, une chambre ouverte spacieuse, une kitchenette, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’une grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour se détendre. Sous la maison d’amis se trouvent également un grand garage et un local de rangement indépendant. Il s’agit d’un bien idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire spacieuse, une opportunité d’investissement locatif, ou une combinaison des deux — situé au cœur des Alpes françaises, avec accès direct aux pistes locales en hiver, au célèbre domaine skiable des Portes du Soleil, et au Lac Léman en été. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Dop Makelaars. Prix demandé : 829.000 € frais d’acquéreur, inventaire inclus. En savoir plus ?
Dop Immobilier propose à la vente : villa exclusive à Sainte-Maxime. Située dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et recherché, à courte distance du centre et des plages de la très prisée Sainte Maxime, cette exceptionnelle villa neuve offre une superbe vue sur la mer. La propriété allie une architecture contemporaine à des prestations haut de gamme et propose un confort de vie remarquable sur un terrain d’environ 1 355 m². La villa a été récemment construite en 2024 et se présente en état neuf. Grâce à son orientation sud est, à ses volumes généreux et à ses équipements luxueux, elle constitue une résidence idéale tant pour une habitation principale que pour une résidence secondaire exclusive. Agencement L’entrée élégante avec hall d’accueil, toilettes invités et vestiaire mène à la propriété. Le vaste séjour lumineux est en liaison directe avec la terrasse ainsi qu’un patio raffiné agrémenté d’une fontaine, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée et finement réalisée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La villa dispose de cinq suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. La suite parentale se distingue par une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un dressing généreux. Une sixième chambre sous forme de dortoir complète l’ensemble, idéale pour les invités ou les enfants. Pour la détente et le bien être, la propriété comprend également une salle de sport, un hammam et une cave à vin. Espaces extérieurs Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix offrant intimité et tranquillité, avec une magnifique piscine. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue sur la mer. Caractéristiques • Villa neuve, année de construction 2024 • Terrain d’environ 1 355 m² • Six chambres • Six salles de bains • Cuisine de luxe avec équipements intégrés haut de gamme • Salle de sport, hammam et cave à vin • Trois garages • Piscine et jardin paysager • Vue mer • Orientation sud est • Chauffe eau thermodynamique • Chauffage par climatisation réversible • Volets roulants électriques • Finitions luxueuses et de très haute qualité • Environnement résidentiel calme et sécurisé En France, nous proposons régulièrement des villas exclusives à la vente. Si notre offre actuelle ne correspond pas entièrement à vos attentes, nous serions ravis d’en discuter avec vous. Afin d’établir un profil de recherche précis, nous vous proposons un rendez vous pour étudier les opportunités futures susceptibles de mieux répondre à vos souhaits. Les rendez vous peuvent avoir lieu sept jours sur sept, à notre bureau, par téléphone ou éventuellement à votre domicile. Les visites sur place sont possibles toute la semaine sur rendez vous. Nous pouvons visiter ensemble les biens de notre propre portefeuille ainsi que ceux de nos confrères, afin de vous offrir une vision complète du marché immobilier régional. En un ou deux jours, il est possible de découvrir les plus belles propriétés disponibles. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations. Cette villa individuelle bénéficie de prestations d’un très haut niveau. Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite. Prix de vente : 4 200 000 € frais à la charge de l’acquéreur. En savoir plus ?
Magnifique villa Une superbe villa provençale dans un quartier résidentiel de la Motte à quelques minutes du Golf & Spa Resort Le Domaine de St-Endréol. Coup de coeur pour cette magnifique villa de prestige d''environ 210 m² + 40 m² de terrasse couverte (Pool House + Cuisine d'été). RDJ : entrée, WC, beau séjour avec cheminée (insert), cuisine équipée, 1 chambre avec dressing et SDE, 1 chambre/bureau avec SDE A l'étage : 3 chambres, 1 ensuite avec SDB, 2 autres chambres qui donnent sur une grande terrasse. 1SDE et 1 buanderie Le sous-sol a un garage / chaufferie et beaucoup de rangement. Le tout sur un beau terrain de 2475 m² avec une piscine au sel (9mx5m) + jacuzzi. Un carport / arbri pour min 2 véhicules. A saisir!! En savoir plus ?
Set in the sunny, sought after area of La Turche overlooking the dual season resort of Les Gets just a few minutes by car or via complimentary shuttle moments away, this fantastic new development is within a few steps of the ski lift, slopes and the renowned La Ferme de Montagne Hotel/restaurant. Ski in and out, the project will comprise a total of 23 apartments and two chalets. With greenery all around, apartment A21 is split over 2 floors and will come with 6 bedrooms, an internal surface of 171.90m2 along with 8.55m2 of balconies/terraces and three underground parking spaces.In a calm and intimate environment as well as an enviable and dominant positioin, these properties will allow owners to enjoy breathtaking views over the Chablais mountains.Designed and built by a well known developer, all residences will be built with a traditional chalet style architecture sympathetic with the mountains combining wood and stone on the exterior facades. Interiors will give rise to an authentic alpine style and will encompass parquet flooring in bedrooms, underfloor heating and all will meet the RT2012 standards for insulation and efficiency.Being brand new, notary fees (legal costs) are reduced at 2 - 2.5%.With no rental obligation, for those looking to rent it is possible to reclaim the VAT of 20% should you wish to. Please ask for more information.For more information including floor plans and to arrange a visit (both video or site visit possible) please contact us. En savoir plus ?
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