Appartement - France (page 3)

AIO Immobilière vous propose ce T2 meublé de de 29.04m2 situé dans le 7e arrondissement de Lyon à côté de la manufacture des tabacs, ISCOM ainsi que de L'université Lyon 3. Ce bien comporte un séjour lumineux offrant un lieu de vie confortable, ainsi qu'une kitchenette bien équipée. À ce tout se rajoute une chambre, et une salle de bains avec un WC. Intégré à une résidence sécurisé dotée d'un ascenseur, d'une conciergerie, d'une laverie ainsi que d'espaces communs, l'appartement se démarque par sa proximité immédiate des commodités et des transports De plus, l'environnement résidentiel, pratique et convenable, fait de cet appartement une opportunité solide pour vivre ou un pour un projet locatif avec une rentabilité entre 7% et 8%. DPE appartement : Consommations énergétiques : C / 193. Émissions de gaz à effet de serre : B /7. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/171. Prix : 129 000EUR. 1 En savoir plus ?

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au ### L'agence AIO vous propose une occasion à saisir au coeur du 5e arrondissement de Lyon, dans un quartier recherché mêlant charme historique et dynamisme, cet ensemble immobilier se distingue par sa cohérence et son potentiel locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, il se compose de trois studios indépendants, tous aménagés avec mezzanine, et occupant l'intégralité de l'étage, soit environ 90 m2 de surface totale, couloir en indivision. Le premier studio, d'une superficie généreuse de 35 m2, se distingue par ses volumes agréables et sa hauteur sous plafond, permettant ainsi l'installation de la mezzanine confortable. Cette configuration libère la pièce principale et optimise la surface habitable. L'aménagement offre une séparation naturelle entre l'espace nuit et le séjour, ce qui renforce le confort de vie. Une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un espace de vie bien proportionné en font un logement attractif, aussi bien pour un étudiant que pour un jeune actif ou un locataire en mobilité professionnelle. Les deux autres studios, d'une surface équivalente de 22 m2 chacun, reprennent la même logique d'aménagement avec mezzanine, offrant ainsi un gain d'espace considérable. Pensés pour un usage pratique et moderne, ces deux studios disposent chacun d'une pièce principale optimisée, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un couchage en hauteur. Ils présentent des volumes équilibrés et une disposition idéale pour des locataires souhaitant allier compacité, fonctionnalité et indépendance. Chaque studio possède sa propre porte d'entrée, garantissant une parfaite autonomie entre les logements. L'ensemble constitue un lot homogène et stratégique. Le fait que les trois logements soient regroupés sur un seul niveau simplifie considérablement la gestion locative, qu'elle soit déléguée à un professionnel ou assurée en direct. Situé dans le secteur de Lyon 5, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et de toutes les commodités, cet ensemble profite d'un environnement résidentiel attractif. Le quartier bénéficie d'une forte demande locative, notamment en raison de sa proximité avec le centre-ville, ses accès facilités aux universités et sa qualité de vie reconnue. Il convient aussi bien à une clientèle étudiante qu'à de jeunes actifs ou à des personnes en mission temporaire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/144. Prix : 495 000 EUR. 1 En savoir plus ?

Dans une résidence récente et bien entretenue, située dans un environnement calme et agréable, ce magnifique appartement de 6 pièces en dernier étage réunit toutes les qualités d'un bien rare. Avec une surface habitable de 121,25 m2 et une terrasse aménagée avec jardinières portant l'ensemble à une surface pondérée de 153,90 m2, il offre un confort de vie exceptionnel. L'agencement a été pensé avec soin : l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte moderne et conviviale. L'espace se compose de quatre chambres bien réparties, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Deux salles d'eau, un WC séparé, une buanderie et de nombreux rangements complètent les prestations intérieures. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. La terrasse plein ciel est un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas d'été, les instants de détente ou la création d'un coin jardin en hauteur. Ce bien dispose également de trois garages box fermés situés au sous-sol sécurisé de la résidence, un atout précieux en zone urbaine et un réel confort au quotidien. Ce bien séduira aussi bien les familles à la recherche d'espace et de calme, que les couples souhaitant combiner volumes, lumière et prestations de standing dans un cadre moderne. Le dernier étage, la terrasse, la qualité de construction et la rareté des stationnements privatifs font de cet appartement une opportunité unique sur le marché. 1 En savoir plus ?

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au ### L'agence AIO Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement T3 Bis traversant de 68,37 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé dans le secteur de Centre-Deux, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est vendu meublé et prêt à vous acceuillir, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation. UN BIEN FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE L'appartement se compose de : 3 chambres meublées, toutes équipées de lit, bureau, chaise et rangements.Bonus : l'une d'elles dispose d'un accès direct à un balcon. Un petit salon, aménagé avec canapé, fauteuil, table basse et télévision. Une cuisine séparée, entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et rangements. Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque et machine à laver. WC séparés pour plus de confort. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES Une cave privative de 2,82 m2 pour le stockage Un garage fermé de 12,34 m2, idéal pour un véhicule ou un espace de rangement sécurisé UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, l'appartement se trouve : À moins de 5 min à pied du Centre commercial Centre Deux À moins de 7 min à pied de l'arrêt de tram Centre Deux (lignes T1 et T3) À 10 min à pied de l'Université Jean Monnet À proximité immédiate de plusieurs lignes de bus : M1, M3, M7, M9 INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL Grâce à sa localisation et à sa configuration, ce bien constitue un excellent potentiel pour de la location étudiante ou en colocation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE Appartement : Consommations énergétiques : E / 313 ; Émissions de gaz à effet de serre : B / 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/119. Prix : 95 000 EUR, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 En savoir plus ?

LE TOUQUET, appartement situé dans un secteur calme, proche mer et dunes, au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée séjour avec balcon d'environ 24m2 exposé Sud cuisine ouverte wc indépendant trois chambres une cabine salle de douche salle de bains avec wc Deux places de parking privatives Equipements : TV, réfrigérateur avec freezer, four, micro-onde, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave linge, lave vaisselle, wifi Couchages : 3 lits de 2 personnes (2x160 - 1x180), 2 lits superposés de 90 soit 6 couchages Haute saison (juillet/août) : 1315EUR la semaine, Moyenne saison (mai/juin/septembre et vacances scolaires) : 1140EUR la semaine, Basse saison : 930EUR la semaine, Tarifs dégréssifs à partir de 2 semaines de location - nous consulter Ménage de sortie inclus Taxe de séjour et consommations eau, électricité et gaz en sus (linge de lit et linge de toilette non fournis) ANIMAUX NON ACCEPTES No d'immatriculation 62826002200FA 1 En savoir plus ?

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au ### À vendre Appartement traversant de 52 m2, lumineux et bien agencé Présentation générale Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 52 m2 (58m2 avec le sas devant la porte) séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses finitions soignées. Il bénéficie d'un petit hall privatif à l'entrée, idéal pour en faire un jardin d'hiver. Agencement intérieur Le bien comprend un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien proportionnée. Deux chambres composent la partie nuit : elles peuvent être utilisées comme espace de repos ou réaménagées en bureau selon les besoins. Salle de bain La salle d'eau est équipée d'une vasque posée sur meuble en marbre, apportant une touche de raffinement à l'ensemble. Confort et prestations L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, assurant confort et ventilation naturelle, et le sol est entièrement carrelé pour un entretien facilité. Un bien modulable, prêt à vivre Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un appartement bien entretenu, lumineux et modulable, à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter AIO IMMOBILIÈRE. DPE Appartement : Consommations énergétiques : C / 108 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/128. Prix : 115 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. 1 En savoir plus ?

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au ### L'agence AIO vous propose ce bien d'exception: un T3 traversant de 63m2, lumineux et calme, au 4e étage avec ascenseur, rue de Nuits, Lyon 4e. Dès l'entrée, un petit dressing aménagé permet d'optimiser le rangement et de garder les espaces de vie dégagés. Le séjour, généreux et baigné de lumière côté ouest, donne sur la rue. Son beau parquet apporte chaleur et caractère à la pièce. La cuisine ouverte, orientée est, profite du calme côté cours. Idéale pour cuisiner au calme tout en restant connecté au séjour. Les deux chambres bénéficient également d'un parquet de qualité. L'une d'elles dispose d'un espace bureau aménagé, parfait pour le télétravail ou les études. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'une vasque avec meuble, et d'un sèche-serviette pour le confort au quotidien. Et pour finir, WC séparés. Une cave complète ce bien, idéale pour le rangement. Les atouts : Double exposition est-ouest, lumière toute la journée Double vitrage Volets persiennes pour la fraîcheur en été Chauffage électrique individuel Localisation privilégiée : Situé dans un quartier calme et recherché du 4e arrondissement de Lyon, ce bien situé à proximité de la place Marcel Bertone profite des commerces, des transports et des écoles. Un emplacement de choix pour profiter de tous les avantages de la ville sans en subir l'agitation. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé : à découvrir sans attendre. DPE appartement: Consommations énergétiques : D / 236; Émissions de gaz à effet de serre : B/ 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/190. Prix : 300 000 EUR. 1 En savoir plus ?

LE TOUQUET PARIS PLAGE : proche quartier Quentovic, T3 pour 5 personnes au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée séjour avec balcon exposé Sud cuisine ouverte salle de douche wc indépendant deux chambres dégagement avec placard/penderie Lien vers la vidéo Instagram : ### Couchages : 1 lit 2 personnes (160), 2 lits superposés (140 et 90) soit 5 couchages Équipements : TV, réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, four, lave vaisselle, lave linge, Wifi Haute saison (juillet/août) : 1160EUR la semaine, Moyenne saison (mai/juin/septembre et vacances scolaires) : 1010EUR la semaine, Tarifs dégréssifs à partir de 2 semaines de location - nous consulter Ménage de départ inclus Taxe de séjour et consommations eau et électricité en sus (linge de lit et linge de toilette non fournis) ANIMAUX NON ACCEPTÉS No d'immatriculation 62826002034BD 1 En savoir plus ?

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au ### L'agence AIO vous propose un charmant T2 à Caluire-et-Cuire, situé sur la Grande Rue de Saint-Clair, un secteur bien desservi. Cet appartement de 43 m2, à proximité des commerces et des transports en commun offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est lumineux, fonctionnel et bien agencé. Au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux. Il est équipé d'une cuisine indépendante, d'un séjour confortable, ainsi que d'une alcôve dédiée à une chambre pour créer un espace de repos. À cet ensemble, s'ajoute une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce T2 se démarque par sa localisation : il permet un accès rapide aux commodités essentielles et donc facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE Appartement : Consommation énergétique : D / 241 ; Émissions de gaz à effet de serre : B / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### L'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/175. Prix : 130 000 EUR. 1 En savoir plus ?

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au ### Découvrez ce charmant studio de 33 m2, idéalement situé au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, dans le secteur recherché de Jules Ferry-Récamier. Caractéristiques principales : Surface : 33 m2 Étage : 1er étage, vue sur une cour calme et agréable Pièce principale : Lumineuse et bien agencée Salle de bain et WC : Équipée et fonctionnelle Annexe : Une cave privative, parfaite pour vos rangements Ce studio offre une configuration idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé dans un quartier prisé, il est proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, et espaces verts. Laissez-vous séduire par son emplacement central et son potentiel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/164. Prix : 210 000 EUR 1 En savoir plus ?

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au ### L'agence AIO vous propose à la vente un appartement situé à Vindry-sur-Turdine Surface et disposition Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 38 m2 se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre principale, d'une salle de bain, ainsi que d'une pièce annexe pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé. Espaces de vie agréables La pièce de vie est lumineuse et offre un cadre convivial pour recevoir ou se détendre. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet une circulation fluide. La pièce annexe, avec un bon potentiel d'aménagement, apporte une véritable valeur ajoutée. Équipements Le logement est chauffé à l'électrique, et équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville pour l'eau chaude. La salle de bain bénéficie d'une aération motorisée. Extérieur privatif Un balcon privatif, aménagé comme un petit jardin d'hiver, complète ce bien. Cet espace extérieur couvert est idéal pour profiter de moments calmes en toute saison. Informations complémentaires Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur ou à une personne recherchant un logement pratique et agréable au quotidien. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence AIO IMMOBILIÈRE. DPE Appartement : Consommations énergétiques : D / 174 ; Émissions de gaz à effet de serre : D / 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/126. Prix : 100 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. 1 En savoir plus ?

NICE BOULEVARD VICTOR HUGO DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Nice, au sein d'un très bel immeuble de standing, découvrez ce magnifique appartement situé en dernier étage, bénéficiant d'une terrasse et d'une vue totalement dégagée. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité. Le séjour, convivial et lumineux, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit propose deux belles chambres élégantes avec placards, sublimées par un superbe parquet en pointe de Hongrie, apportant charme et caractère à l'ensemble. Vous profiterez également d'une vaste salle d'eau avec fenêtre, rare et particulièrement agréable au quotidien, ainsi que d'un toilette indépendant. Son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville, en fait un bien aussi confortable qu'attractif. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, luminosité et emplacement d'exception! En savoir plus ?

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au ### L'agence AIO vous propose de découvrir une résidence intimiste et haut de gamme située au coeur du centre historique de Nanterre, à seulement quelques pas du RER A et des commerces. Niché Boulevard du Couchant, le programme Coeur Nanterre conjugue avec élégance le charme de l'architecture ancienne et les performances du neuf. Cette réalisation exclusive de seulement 9 logements, du studio au 5 pièces, prend place dans un bâtiment au style Mansart, emblématique de l'architecture classique. Coeur Nanterre s'inscrit dans une approche résolument contemporaine, créant un contraste harmonieux et élégant répondant aux normes RE2020. Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec de généreux volumes, de grandes ouvertures, ainsi que des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60, parquet chêne contrecollé, Hall d'entrée sécurisé et décoré, vidéophone, etc... Le programme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du RER A (2 min), des commerces, du marché, des écoles et crèches. Idéal pour habiter ou investir, Coeur Nanterre offre un cadre de vie rare mêlant patrimoine, modernité et confort durable. Une adresse confidentielle et élégante au coeur d'un secteur dynamique à fort potentiel patrimonial. Éligible PTZ Frais de notaire réduits. Lancement commercial : Frais de notaire offerts pour les 3 premiers réservataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/182 . Prix : 385 000 EUR FAI et frais de notaire offert. 1 En savoir plus ?

Appartement d'environ 40m2 comprenant : - entrée avec placard - séjour avec terrasse face mer - cuisine ouverte - une chambre donnant sur la terrasse - salle de douche - wc indépendant Couchages : 1 lit double, 1 convertible soit 4 couchages Équipements : réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, lave vaisselle, lave linge, plaque de cuisson Haute saison (juillet/août) : 1010EUR la semaine, Moyenne saison : 875EUR la semaine, Tarifs dégréssifs à partir de 2 semaines de location - nous consulter Ménage de sortie inclus Taxe de séjour et consommations Electricité/Eau/Gaz en sus (linge de lit et linge de toilette non fournis) No d'immatriculation 62826002034BD 1 En savoir plus ?

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au ### L'agence AIO vous propose une occasion unique d'acquérir un charmant T3 de 61 m2, au coeur de la Croix-Rousse, un quartier dynamique et recherché à Lyon. Que ce soit pour un investissement ou votre premier achat, cette opportunité mérite votre attention. Avec son emplacement privilégié, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble entièrement rénové de trois niveaux. Sa rénovation étant complète et ses travaux ayant été réalisés avec soin, vous bénéficierez d'un large choix d'options pour l'aménager selon vos souhaits. Nous vous proposons de vous accompagner dans chaque étape de votre projet, de la conception à la réalisation, afin que votre nouvel espace corresponde parfaitement à vos attentes. Vous découvrirez un grand espace lumineux et modulable permettant la création d'un séjour convivial et d'une cuisine. Deux chambres offrant un fort potentiel pour devenir de véritables espaces de nuit et de repos. Ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. Ce bien bénéficie d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafonds avec poutres apparentes, ajoutant du cachet à ce bien exceptionnel. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Vierge Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : Vierge Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet dans ce quartier vivant et prisé de Lyon. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### L'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/141. Prix : 336 600 EUR. 1 En savoir plus ?

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au ### L'agence AIO vous propose à la vente un appartement de 35 m2 au 3ème étage d'un immeuble situé à Vindry-sur-Turdine. Présentation générale Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 35 m2 allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Agencement et pièces de vie L'entrée s'ouvre sur une pièce principale chaleureuse, composée d'un petit salon avec poutres apparentes et d'une cuisine ouverte. L'agencement met en valeur les volumes et la lumière naturelle. La chambre est située dans une pièce indépendante, offrant intimité et tranquillité. Salle de bain La salle de bain se distingue par sa vasque en marbre, apportant une touche d'élégance. L'espace est fonctionnel et bien entretenu. Un bien de caractère, prêt à habiter Idéalement situé, ce bien conviendra aussi bien à un particulier qu'à un investisseur recherchant un appartement avec cachet et bonnes prestations. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez AIO IMMOBILIÈRE DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/129. Prix : 74 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. 1 En savoir plus ?

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au ### L'agence AIO vous propose un appartement lumineux de 69 m2, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, à Rillieux-la-Pape. Commune à proximité de Lyon, elle se démarque par son accessibilité et son cadre de vie. Ce bien comporte 3 pièces, offrant un séjour de taille généreuse, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante permet de séparer les espaces de vie. Les deux chambres offrent un espace adapté au repos. Pour finir, vous trouverez la salle de bain et les toilettes indépendants. La proximité immédiate des commodités et des transports constitue un atout majeur de ce bien. L'environnement fait de cet appartement une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet locatif. DPE Appartement : Consommation énergétique : E / 257 ; Émissions de gaz à effet de serre : A / 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### L'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/158. Prix : 121 000 EUR. 1 En savoir plus ?

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au ### L'agence AIO vous propose de découvrir une résidence intimiste et haut de gamme située au coeur du centre historique de Nanterre, à seulement quelques pas du RER A et des commerces. Niché Boulevard du Couchant, le programme Coeur Nanterre conjugue avec élégance le charme de l'architecture ancienne et les performances du neuf. Cette réalisation exclusive de seulement 9 logements, du studio au 5 pièces, prend place dans un bâtiment au style Mansart, emblématique de l'architecture classique. Coeur Nanterre s'inscrit dans une approche résolument contemporaine, créant un contraste harmonieux et élégant répondant aux normes RE2020. Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec de généreux volumes, de grandes ouvertures, ainsi que des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60, parquet chêne contrecollé, Hall d'entrée sécurisé et décoré, vidéophone, etc... Le programme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du RER A (2 min), des commerces, du marché, des écoles et crèches. Idéal pour habiter ou investir, Coeur Nanterre offre un cadre de vie rare mêlant patrimoine, modernité et confort durable. Une adresse confidentielle et élégante au coeur d'un secteur dynamique à fort potentiel patrimonial. Éligible PTZ Frais de notaire réduits. Lancement commercial : Frais de notaire offerts pour les 3 premiers réservataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/ 180. Prix : 647 000EUR FAI et frais de notaire offert. 1 En savoir plus ?

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au ### L'agence AIO vous propose ce loft situé au coeur de Romans-sur-Isère, ville emblématique du patrimoine industriel français, ce superbe loft en duplex de 190 m2 avec terrasse de 55 m2 et piscine privative vous offre un cadre de vie unique. Implanté dans l'ancienne usine de chaussures Laure Bassal, ce bien atypique allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare de Romans-Bourg-de-Péage, il bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté aux commodités : établissements scolaires, commerces, restaurants et loisirs. Composition : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salon lumineux de 53 m2 avec accès au patio, deux chambres avec rangements, salle d'eau, buanderie, WC séparé. Étage : grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m2, donnant sur une belle terrasse avec piscine. Une suite parentale de 21 m2 complète ce niveau (dressing, salle d'eau, WC). Prestations haut de gamme : Piscine intégrée à la terrasse Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau Menuiseries aluminium gris anthracite avec baies coulissantes Volets roulants motorisés intégrés aux murs WC suspendus et finitions soignées Ce loft séduit par son architecture atypique, son volume généreux, et la qualité des matériaux utilisés. Un bien rare, pensé pour un art de vivre raffiné et contemporain. DPE Maison : Consommations énergétiques : 82 / B . Émissions de gaz à effet de serre : 2 / A . Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/188 Prix : 435 000EUR. 1 En savoir plus ?

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au ### L'agence AIO vous présente ce spacieux appartement 5 pièces situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement située à Tassin-la-Demi-Lune. Un bien réunissant confort, luminosité et fonctionnalité, à proximité immédiate des transports en commun et des services du quartier. D'une surface généreuse, l'appartement se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial permettant de profiter pleinement du quotidien en famille. La partie nuit comprend quatre chambres permettant d'envisager facilement un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis selon les besoins. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet aménagement cohérent et pratique. L'appartement bénéficie de deux balcons : un premier de 11,53 m2 accessible depuis la cuisine, idéal pour les repas extérieurs, et un second de 10,19 m2 prolongement naturel du bureau, offrant un espace calme propice au travail ou à la détente. Une cave privative vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stockage apprécié. Une place de stationnement au sein de la résidence assure quant à elle un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement situé à Tassin-la-Demi-Lune, l'appartement profite d'un environnement recherché, calme et pratique, avec un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux établissements scolaires et aux axes majeurs desservant Lyon. Un bien familial complet, idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier qualitatif aux portes de Lyon. L'appartement est vendu loué. DPE maison : Consommations énergétiques : C / 117 ; Émissions de gaz à effet de serre : D / 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/161. Prix : 278 000 EUR 1 En savoir plus ?