Résidence secondaire - France (page 50)

Maison d'habitation mitoyenne, élevée sur sous-sol. Elle comprend une buanderie avec accès direct au jardin et un garage. Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez une entrée accueillante, un séjour lumineux, des WC, et une cuisine. Un vestibule s'ouvre sur le jardin. À l'étage, la maison offre deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier non aménagé vous attend. À l'extérieur, profitez d'un petit jardin à l'arrière avec deux boxes, ainsi qu'un jardinet à l'avant. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, elle est à seulement 4 km du Stade de France, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Cette maison est parfaite pour une vie de famille confortable, avec des espaces pratiques. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Située dans un village paisible à seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour/salon convivial, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau privative et de WC, offrant un vrai confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, d'un garage ainsi que d'un mobil-home pouvant servir d'hébergement supplémentaire, d'espace pour les invités. Assainissement conforme et faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### En savoir plus ?

Dans le Lot -et-Garonne, située à quelques minutes d'un village animé nous vous présentons une magnifique maison familiale avec dépendances et piscine. Elle profite de la proximité d'un village tout en profitant du calme de la campagne. Tous le services à quelques minutes et marché hebdomadaire. A 25 minutes de Villeneuve sur Lot et à 30 minutes d'Agen ( gare TGV). La propriété est composée d'une belle maison en pierre restaurée avec 5 chambres avec une dépendance attenante, piscine et terrasses, d'une ancienne grange à tabac et d'une grange sur plus d'un hectare de terrain. Une maison avec beaucoup de charme et d'authenticité qui propose des volumes agréable et pratiques pour profiter pleinement du Sud de la France. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au ### - ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa contemporaine recente d'environ 136 m². implantée sur un superbe terrain paysager de 2 500 m². agrémenté d'une belle piscine avec cascade. La villa se compose d'une entrée. le vaste salon avec la chemine et la salle à manger. baignés de lumière. s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud. offrant une vue dégagée sur la piscine et ses espaces de détente. Une superbe suite parentale avec salle de bains. douche à l'italienne. dressing. un WC invités ainsi qu'une buanderie. À l'étage. vous trouverez deux chambres donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. une salle de bains indépendante avec WC. Il est également possible de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Le jardin. soigneusement aménagé. est un véritable havre de paix avec ses oliviers. ses palmiers. sa fontaine artificielle et ses agréables espaces de détente. La propriété dispose d'un double abri voitures ainsi que de plusieurs places de stationnement. Cette villa offre des belles prestations et les dernières technologies : .pompe à chaleur réversible..arrosage automatique. éclairage extérieur. et de nombreux autres équipements assurant un confort optimal. Une propriété rare. alliant modernité. élégance et qualité de vie dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au ### Découvrez sans tarder ce magnifique appartement T3 de 53,04 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé en rez-de-jardin (RDJ), il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition Est-Ouest. Descriptif Détaillé du Bien Ce logement a fait l'objet d'une rénovation complète en janvier 2025 et est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous y installer immédiatement. La façade de la résidence est également neuve, garantissant un excellent état général. L'appartement se compose comme suit : Une pièce de vie conviviale incluant un salon et une cuisine américaine entièrement équipée. Deux chambres confortables. Deux salles de bain modernes, chacune équipée d'un WC, pour un confort optimal. Le bien est équipé d'un système de climatisation réversible, assurant votre bien-être en toute saison. Extérieurs et Stationnement L'atout majeur de cet appartement est sa spacieuce terrasse privative de 19 m2, un véritable espace extérieur pour vos repas ou moments de détente, accessible directement depuis le salon. Pour votre sécurité et votre commodité, la résidence est sécurisée par un portail électrique. Un emplacement de parking privatif 30 000EUR en sus . Performance Énergétique Le Diagnostic de Performance Énergétique, atteste d'une bonne isolation et d'une consommation énergétique maîtrisée. Ce T3 clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, représente une occasion rare sur le marché. DPE Appartement : Consommations énergétiques : C /150 ; Émissions de gaz à effet de serre : A/4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/191. Prix : 398000 EUR. 1 En savoir plus ?

Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère, seulement dans notre agence, idéalement situé à seulement 5 minutes de Cosne-sur-Loire. La maison principale offre de beaux volumes et un charme authentique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/salon chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie et WC. Une grande pièce vient compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de réception, bureau, atelier...). À l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant quatre chambres, une grande pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC. En complément, plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien : une cave, un hangar idéal pour stockage ou projet professionnel, 2 granges et chaufferie. Une seconde maison indépendante complète cet ensemble. Elle comprend une cuisine ouverte sur séjour/salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie, un dégagement, une chambre et une pièce supplémentaire (actuellement une petite chambre) Parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Le tout est implanté sur un terrain de 12000 m2, offrant un cadre agréable et verdoyant. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, rénovation avec soin et matériaux de qualité, à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Face au Parc des Buttes-Chaumont et à la sortie du métro Botzaris, cet atypique studio de 26 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble style Art Déco de 1933, très bien entretenu, se compose ainsi : * Une pièce principale avec un coin cuisine de 23 mètres carrés, offrant une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et tout le charme de l'ancien grâce à son parquet au sol * Une salle d'eau avec toilettes et emplacement pour machine à laver * Une cave en sous-sol Il s'agit d'une ancienne loge, la porte d'entrée du studio est équipée d'un dispositif phonique, garantissant une bonne tranquillité. Le studio est relativement lumineux grâce à ses cinq fenêtres, avec une triple exposition Ouest, Est et Sud, ouvrant sur de paisibles cours intérieures à l'abri de l'agitation de la rue. Situé dans un quartier vivant du 19ème arrondissement, vous y trouverez à proximité immédiate commerces, marchés et tous les services nécessaires à la vie quotidienne, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Les charges de copropriété sont nulles, l'antenne installée sur le toit de l'immeuble par un opérateur de téléphonie prend en charge l'intégralité des frais de la copropriété. L' Immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, accessible aux personnes à mobilité réduite. Chauffage et eau chaude individuels Pas de double vitrage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. En savoir plus ?

AIO Immobilière vous propose ce T2 meublé de de 29.04m2 situé dans le 7e arrondissement de Lyon à côté de la manufacture des tabacs, ISCOM ainsi que de L'université Lyon 3. Ce bien comporte un séjour lumineux offrant un lieu de vie confortable, ainsi qu'une kitchenette bien équipée. À ce tout se rajoute une chambre, et une salle de bains avec un WC. Intégré à une résidence sécurisé dotée d'un ascenseur, d'une conciergerie, d'une laverie ainsi que d'espaces communs, l'appartement se démarque par sa proximité immédiate des commodités et des transports De plus, l'environnement résidentiel, pratique et convenable, fait de cet appartement une opportunité solide pour vivre ou un pour un projet locatif avec une rentabilité entre 7% et 8%. DPE appartement : Consommations énergétiques : C / 193. Émissions de gaz à effet de serre : B /7. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/171. Prix : 129 000EUR. 1 En savoir plus ?

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au ### L'agence AIO vous propose une occasion unique à saisir : Murs Commerciaux. Idéalement situés dans le 6ème arrondissement de Lyon, ces murs commerciaux de 37 m2 offrent une opportunité pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique. Description du bien : Surface : 37 m2, offrant une belle modularité pour de multiples activités commerciales. Emplacement : Quartier Jules Ferry-Récamier, un secteur dynamique, prisé pour son environnement élégant et son attractivité. Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) et d'axes passants, garantissant une visibilité optimale. Atouts supplémentaires : Local bien entretenu, idéal pour une activité pérenne ou pour diversifier votre patrimoine immobilier. Avec son emplacement de premier choix et son fort potentiel, ces murs commerciaux s'adressent aussi bien aux investisseurs recherchant une rentabilité assurée qu'aux professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier prestigieux. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/163. Prix : 210 000 EUR. 1 En savoir plus ?

*** NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER *** Située dans le bourg proche des écoles et commerce, cette maison de 2020 et de plain pied se compose d'un séjour équipé d'un poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson-four-hotte-lave-vaisselle), une partie buanderie, deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 403 m2 avec un garage et une partie jardin clôturé sur l'arrière. Les plus : Proximité des commodités - Poêle à granulés et Ballon d'eau chaude thermodynamique - Garantie décennale constructeur - Tout à l'égout - Pas de mitoyenneté - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### - Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. - Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. - Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. - Prix : 205 000 EUR dont 5.13 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au ### En savoir plus ?

Exclusivité à découvrir dans notre agence ! Venez découvrir cette charmante maison de caractère aux volumes généreux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir votre famille ou profiter de moments de détente à la campagne. Vous serez immédiatement séduits par le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes, apportant authenticité et cachet à l'ensemble. La toiture a également été refaite, un véritable atout pour votre tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'un insert bois, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une salle à manger accueillante et une grande cuisine équipée d'un poêle à bois apportant charme et authenticité. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres confortables. À l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : espace de rangement, chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un spacieux garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier, ainsi qu'un appentis. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain propice aux moments de détente en extérieur. Une parcelle de terrain non attenante vient également compléter ce bien. Cette maison pleine de charme saura parfaitement convenir à une famille en quête d'une résidence principale confortable, mais également à toute personne recherchant une agréable maison secondaire pour les week-ends et vacances. En savoir plus ?

Bâtiment de l'ancienne Pharmacie principale à Lablachère. Découvrez cette bâtisse en coeur de village composée de : 10 pièces, sur une surface de 368m² : * En rez-de-chaussée : - magasins avec pas de porte, 2 espaces : +-50m² + 25m² - Chaufferie - Stock - Garage + remise * Demi-étage (arrière boutique): - Studio (46m²) * 1er étage : - Appartement très spacieux 3 chambres et salon de 45m² * 2eme étage: combles + Studio aménageables * À l'extérieur : arrière cour avec jardin clôturé et remise/atelier sur parcelle de 730m². La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités locales, tout en bénéficiant d'un charme rural unique. Idéal pour investisseurs pour du locatif ou tout porteur de projet avec commerces, activités de services, bureaux, etc ... En savoir plus ?

Largentière ( 07110 ) : à 2min à pied des commerces et du centre historique médiéval. ++ We speak English / Wij spreken Nederlands ++ Maison de maître 8 chambres avec piscine et dépendance située dans un parc arboré (+-2130m²). idéal pour une exploitation en location saisonnière ou courte durée ou pour une résidence de grande famille. Au rez-de-chaussée. passé la grande terrasse ombragée avec vue sur la piscine et le Château de Largentière. l'entrée dessert un salon confortable et la salle à manger cuisine avec cheminée ouverte. Au départ de l'escalier principal en pierre et rambarde d'époque. on trouve un wc et une salle d'eau. Au 1er étage. 6 chambres d'hôtes avec chacune un lavabo et une salle d'eau avec douche à l'italienne récente. Au 2eme étage. on trouve sous charpente et en enfilade une grande chambre avec toilettes et bain et un grand bureau. Situé en Sud-Ardèche. Largentière. sous-préfecture du département. se situe au coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche. région touristique par excellence au centre d’innombrables attractions et monuments comme le Pont d'Arc. La Grotte Chauvet II. les Gorges de l'Ardèche et du Chassezac. PRESTATIONS: * Localisation idéale pour une activité touristique. 3m à pied du centre de Largentière * Qualité architecturale de la propriété * Piscine et parc arboré * Environnement du Parc Régional des Monts d'Ardèche * Proche baignades rivière * Dépendance. Carport et caves/atelier * Prise voitures électriques * Chaudière à granulés Visite virtuelle complète disponible ou sur rendez-vous en visioconférence pour plus d'explications.Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. 🇫🇷 🇬🇧 🇳🇱 🇩🇪 Contactez Vincent SCRIBE EI, votre conseiller immobilier polyglotte en sud Ardèche. En savoir plus ?

Situé à Saint-Orens-de-Gameville, ce fonds de commerce propose un espace unique constitué d’une pièce principale entièrement meublée et prête à l’emploi. Grâce aux fenêtres en aluminium dotées d’un double vitrage, vous bénéficiez d’une isolation optimale tant sur le plan thermique qu'acoustique. L'atmosphère claire et agréable de l'intérieur favorise le confort au quotidien et un environnement de travail productif. Les aménagements modernes comprennent l’accès internet haut débit, parfait pour soutenir vos activités professionnelles. Le local est aménagé avec goût afin d’offrir une exploitation immédiate, sans nécessité de travaux ou d’équipement supplémentaire. Son agencement fonctionnel répondra aux attentes de différents types de projets. Pour compléter ce bien, un éclairage extérieur met en valeur l’entrée tout en assurant la sécurité des lieux à toute heure. Ce local commercial est une belle opportunité de s’implanter dans une commune dynamique, avec des prestations de qualité et un environnement agréable privilégiant la réussite de votre activité. La destination de l'établissement ne peu recevoir une restauration à emporter type fastfood, kebab, sauf pizzeria possible ou patisserie. En savoir plus ?

📍 Idéalement située sur les hauteurs de Cessieu, cette belle propriété de caractère, récente de 2020, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose de deux appartements indépendants aux finitions soignées, DPE en A, implantés sur un terrain de 2022 m², offrant intimité et confort à toute la famille avec logement indépendant, résidence multigénérationnelle ou un potentiel d’investissement locatif. 🏠 Étage – Appartement 1 | 143 m² | 6 pièces | Terrasse panoramique - Double séjour lumineux de 43 m², accès à une grande terrasse avec vue dominante - Cuisine + salle à manger d’environ 30 m², spacieuse et conviviale - 3 belles chambres - Salle d’eau moderne à l’italienne avec espace buanderie - Entrée, cellier, WC séparé 🏡 Rez-de-chaussée – Appartement 2 | 113 m² | 4 pièces | Terrasse et vue dégagée - Double séjour ouvert sur une cuisine moderne et salle à manger - Accès à une terrasse privative avec vue imprenable - 2 chambres confortables - Salle de bains, buanderie, entrée indépendante, dégagements pratiques 🛠️ Travaux ? Aucun à prévoir ! - La façade sera finalisée avant la vente - Un portail automatisé privatif sera installé - Les espaces extérieurs seront entièrement entretenus Vous posez vos valises, tout simplement. 📦 Sous-sol d’environ 50 m², incluant une cave – idéal pour atelier ou rangement 🌳 Terrain de 2022 m², clos, arboré, bien exposé et sans vis-à-vis ✅ Les + de cette propriété : - Deux logements récents de 2020 indépendants avec terrasses et superbes vues - Prestations de qualité : Pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres double vitrage, RT2020 - excellente isolation – DPE : A - Aucun travaux à prévoir, aménagements extérieurs en cours de finalisation - Environnement calme et recherché - Idéal résidence principale, maison familiale ou investissement locatif 📞 Coup de cœur assuré ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite En savoir plus ?

Vernon (07260), avec vue sur les pré-Cévennes, découvrez cette propriété composée d'une résidence principale de 105m² (3CH) ainsi qu'une dépendance (gîte ou chambre d'ami/studio) de 22 m², nichée dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités, à 10 min de Joyeuse et Rosières, 07260. *** Nederlands gesproken. We speak English. Ein bisschen Deutsch *** + La maison principale se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée (58m²), ouverte sur une terrasse de 80 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle. L’espace nuit accueille 3 chambres fonctionnelles, tandis que le gîte indépendant permet de recevoir famille, amis ou d’envisager un projet locatif. + À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 2 160 m² entièrement clôturé, agrémenté d’une piscine hors-sol, d'espace de parking dont 2 végétalisées, garage 2 roues, ainsi que d’un espace barbecue convivial sous terrasse couverte. + Confort moderne et praticité sont au rendez-vous grâce à un agencement entièrement de plain-pied, une cheminée insert, aux fenêtres double vitrage PVC, à la ventilation simple flux, ainsi qu’à une connexion internet stable. + Les atouts : - Vue panoramique imprenable sur la Vallée de la Beaume, côté Cévènnes. - Gîte indépendant aménagé - Grande terrasse avec vue - Piscine hors-sol - Terrain paysagé et plat! (rare en Ardèche) - Environnement paisible et intimité totale + Une opportunité rare dans le secteur de Vernon : alliant charme authentique et confort moderne, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. Les plans avec surfaces par pièce sont disponibles dans la fiche du bien ainsi qu'une visite virtuelle complète et un vidéo tour villa + terrain en 2'31 min BE 🇧🇪 NL 🇳🇱 DE 🇩🇪 LU 🇱🇺 CH🇨🇭 UK 🇬🇧 Contactez Vincent SCRIBE EI, votre Consultant immobilier polyglotte sur Joyeuse et ses alentours. En savoir plus ?

Beaumont, à 20min de Joyeuse par les routes pittoresques des pré-Cévennes, château rénové en pierre de schiste composé d'une habitation principale et de 5 gîtes attenants sur un terrain de 7,9 hectares. Mas Ardéchois bâti sur des vestiges gallo-romain. Les premiers seigneurs du village de Beaumont firent ériger un castrum ( XIeme siècle ) sur l'emplacement de l'actuel château, hameau que l'on traversait en montant vers le village. Nederlands gesproken / We speak English AGENCEMENT - DISPOSITION : Habitation principale: la cour intérieure donne accès au salon/salle à manger avec l'âtre traditionnel et la cuisine. A l'étage on accède par un escalier en bois à 3 chambres ( 18,5m², 17,65m², 15,4m²) avec rangements et à la salle de bain. Gîte 1 (T1): - Kitchenette et salle d'eau avec WC. A l'étage une belle chambre mansardée. Gîte 2 (T2): - Hall d'entrée, salle d'eau avec WC. A l'étage, salon/séjour/cuisine et chambre ronde, dernier niveau de la Tour Sud. Gîte 3 (T2): - Entrée par dégagement et kitchenette, salle d'eau avec WC. Chambre et salon dans 1er et 2eme niveau de la Tour Sud Ces trois gîtes donnent tous sur la terrasse exposée Sud d'environ 50m². Gîte 4 (T3): - Cuisine/salle à manger, salon rond avec poêle à bois, dégagement, salle d'eau avec WC, 2 chambres (11 & 8m²) Gîte 5 (T3): - Hall d'entrée, salle d'eau avec WC, cuisine, salon/séjour, 2 chambres (9,5m² & 9m²), 2eme salle d'eau avec WC. PRESTATIONS : * Bonne capacité d’accueil avec habitation principale dans un cadre bucolique * 6 logements * Source * Situé au coeur du Parc de Monts d'Ardèche sur 7,9hec. * Très calme * Dépendances à rénover Travaux à prévoir. Situé en Sud-Ardèche, Beaumont, région "verte" par excellence au centre d’innombrables attractions touristiques comme la ville médiévale de Largentière, le château de Montréal, le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche, le Parc Régional des Monts d'Ardèche. ELEMENTS FINANCIERS : Taxe foncière : 1.280 € Visite virtuelle complète disponible et guidée en ligne sur rendez-vous. Vincent SCRIBE – BE 🇧🇪 NL 🇳🇱 DE 🇩🇪 LU 🇱🇺 CH🇨🇭 UK 🇬🇧 votre conseiller immobilier polyglotte en sud Ardèche se tient à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Ik blijf tot uw beschikking voor meer informatie. Please call in for any information. En savoir plus ?

Sauvas, à 2 min de Saint-Paul-le-jeune, 17min de Les Vans (Ardèche) et 10min de Saint-Ambroix (Gard), maison de village en pierre sur caves, 2 cours intérieures, 3 chambres, bureau & studio indépendant à finaliser idéal pour AirBnB. AGENCEMENT - DISPOSITION : --> Visite virtuelle disponible et guidée en ligne sur rendez-vous. Plans sur simple demande. ++ Wij spreken Nederlands / English welcome / Ein bisschen Deutsch Dans le hameau pittoresque cévenol de Sauvas, vous pénétrez ce Mas traditionnel par un porche qui donne sur la cour intérieure. Trois caves voûtées saines en pierre donne accès à la deuxième cour intérieur qui pourrait être aménagée en jardinet avec ses 3 charmantes alcôves de 6, 8 et 10m². Depuis la première cour, un escalier vous conduit à la terrasse couverte, entrée pour la résidence principale et pour la dépendance. * La résidence principale: salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée , cellier et salle d'eau / wc. Le salon climatisé qui a conservé ses sols anciens distribue un bureau et une chambre en enfilade, ainsi que l'escalier pour l'étage. Au 2eme étage, 2 chambres mansardées dont une avec Velux et salle de bain / wc. * Le studio : Une pièce de vie de 17m² où pourrait être installé une kitchenette. A l'étage, une chambre avec salle d'eau / wc. Travaux à finaliser. PRESTATIONS : * Charme de l'ancien * 3 chambres + bureau ou 4 chambres * Salon climatisé * Potentiel locatif avec le studio. * Toits refait en 2024 * 3 caves saines * Proche commodités, Saint-Paul-le-Jeune * 10 min de St-Ambroix et 17min de Les Vans (Ardèche) et Barjac (Gard) ELEMENTS FINANCIERS : Taxe foncière : 259 € Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété qui murmure l'histoire : cet ancien presbytère de caractère est niché sur la Calade historique menant à l'église de Vernon (avec accès carrossable et privatif pour l'accès principal). La maison domine majestueusement le village et offre un panorama à couper le souffle sur la vallée de la Beaume et les contreforts des Cévennes ardéchoises. Le village de Vernon, dominé par son château médiéval, est une pépite du Sud Ardèche. S'établir ici, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel : vous êtes aux portes du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, célèbre pour ses paysages préservés, son authenticité et son climat méditerranéen. Prestations et potentiel : Cette maison de pierre développe une surface habitable de 160 m² sur trois niveaux, parfaitement adaptée à l'accueil d'une famille nombreuse, à l'année, en résidence secondaire, ou à un projet locatif "atypique" très en vogue actuellement. Espaces de vie : sentez l'âme des lieux dans le séjour réchauffé par un poêle à bois, adjacent à une cuisine-salle à manger fonctionnelle. Capacité d'accueil : la bâtisse abrite jusqu'à 5 chambres lumineuses, et dispose de 3 salles d'eau (baignoire et douches) pour le confort de tous. Extérieurs privilégiés : le terrain s'étage en terrasses verdoyantes ( "faïsses" ), offrant une intimité totale. Une spacieuse terrasse d'accueil plein Sud invite à la contemplation du paysage. La propriété bénéficie d'un garage, d'une résurgence naturelle, d'une tonnelle et de caves appuyées sur le rocher. ++ Les atouts principaux : * Charme de l'ancien (ancien presbytère) * Vue panoramique et localisation exceptionnelle à Vernon * jusqu'à 5 chambres spacieuses et lumineuses * Terrasses plein sud et tonnelle côté Nord * Terrain en restanque attenant de 3080m² avec résurgence naturelle * Garage * Chauffage central (chaudière Viessman) * Ballon EC récent A prévoir : mise au norme assainissement et travaux d'isolation énergétique ( notamment remplacement des huisseries ) Conclusion : opportunité unique d'acquérir non seulement un foyer, mais aussi un morceau de l'histoire ardéchoise, dans un environnement naturel préservé. 🇫🇷 🇬🇧 🇳🇱 🇩🇪 Contactez Vincent SCRIBE EI, votre Consultant immobilier polyglotte sur Joyeuse et ses alentours. Mon expertise en négociation et mon réseau CIMM Immobilier sont à votre service pour sécuriser cette transaction en Sud Ardèche. En savoir plus ?

Medieval village with all amenities, cafes, primary schools, 15 minutes from Beziers, 25 minutes from the motorway and 25 minutes from the beaches. Large detached family villa offering 148 m2 of living space including 5 bedrooms, with a 14 m2 terrace and views, garage and 560 m2 of land with swimming pool and garden area. In a beautiful village with shops and restaurants, just 15 minutes from Beziers. Sold fully furnished. The house can also be divided into 2 separate flats. Ground = Garage of about 25 m2 + hall of 5 m2 + kitchen of 13.3 m2 (fridge, hob and fridge) + 3 bedrooms of 12 m2, 15 .2 m2 and 11.5 m2 + washroom of 4 m2 (italian walk-in shower, WC and washbasin). 1st = Entrance hall of 7 m2 + kitchen of 12.5 m2 (fix units, dishwasher, hob, oven, fridge and sink) with access to a terrace + lounge/living room of 35 m2 with fireplace + bathroom of 7.8 m2 (shower, bath, WC and washbasin) + 2 bedrooms of 12 m2 and 10 m2. Exterior = Lovely courtyard/garden in front and side of the house + pool (8x4m) + parking area. Extras = Central town gas heating + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1446 Euros and 1956 Euros per year. Average energy prices indexed to the year 2022 (including subscriptions) + annual land tax of 1278 Euros. Price = 329.000 Euros (Potential, good location in a pretty village) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 88027 Property Size: 148 m2 Property Lot Size: 560 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Reference: P460000EE Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden En savoir plus ?