Résidence secondaire - Grèce (page 40)

Au centre de Glyfada, une maison moderne de 210 m² est aménagée sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage), alliant grande esthétique et confort. Il dispose d’une piscine et d’un jardin privés, tandis que les espaces lumineux et aérés offrent un sentiment idéal de résidence. La propriété comprend 3 chambres principales avec salle de bains attenante, dont deux situées au premier étage et la troisième, également adaptée comme chambre de femme de ménage, au sous-sol. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte sont aménagés, avec des toilettes pour invités et un accès direct aux terrasses et à l’espace extérieur. Lumineuse, aérée et avec une façade, elle dispose d’un escalier intérieur et dispose d’un chauffage au sol autonome, de la climatisation centrale, d’un parking souterrain, d’un espace de stockage solaire, d’une installation de recharge pour véhicules électriques et d’une porte de sécurité. Dans un emplacement privilégié, proche des transports, des commerces, du marché central, des écoles et de la plage. En savoir plus ?

Voula (Kato), une résidence luxueuse au rez-de-chaussée d’une superficie totale de 193 m², avec un jardin privé de 270 m² et une piscine, située dans un excellent emplacement, très proche du centre de Voula. La maison est principalement développée au rez-de-chaussée de 146 m², avec de grandes ouvertures offrant beaucoup de lumière naturelle et une agréable sensation d’ouverture. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte, en aménagement ouvert, s’ouvre directement sur le jardin privé orienté au sud avec la piscine, assurant ainsi l’intimité et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres sont desservies par une salle de bain complète supplémentaire et des toilettes pour invités. Par un escalier intérieur, nous sommes conduits au niveau inférieur de 47 m², qui bénéficie d’un éclairage naturel et de la ventilation, et peut être configuré soit comme une chambre principale indépendante avec salle de bain attenante, soit comme salle de jeux ou espace polyvalent, selon les besoins de chaque propriétaire. La propriété est complétée par deux places de parking souterraines avec une station de recharge pour véhicules électriques et une salle de stockage souterraine, répondant pleinement aux besoins d’une résidence moderne de haut niveau. Voula est l’un des quartiers les plus exquis des banlieues sud, connu pour son niveau élevé de logements, sa zone côtière organisée et son accès direct à des services, marchés et restauration de qualité. Faisant partie de la Riviera athénienne, elle combine idéalement un caractère cosmopolite, une tranquillité et la beauté naturelle de la vie côtière, ce qui en fait un choix de premier plan tant pour la résidence permanente que pour les investissements à forte valeur. En savoir plus ?

À Voula, dans la région de Panorama, une impressionnante villa de 356 m² est disponible sur un terrain d’angle de 455 m², d’esthétique minimaliste moderne et de haute architecture. La résidence est aménagée sur quatre niveaux et dispose de deux chambres principales, avec la possibilité d’en créer une supplémentaire, deux salles de bains luxueuses et 4 toilettes pour invités. Les espaces de réception se distinguent par leur élégance et leur luminosité, tandis que le salon avec une cheminée à bioéthanol crée une atmosphère de luxe discret. Il est équipé d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol, d’un système de climatisation par chauffage et de refroidissement, d’une chaudière et d’un ascenseur desservant tous les niveaux. De plus, il dispose d’une place de parking intérieure et de 2 places de parking (sur le terrain), d’espaces de stockage, d’une piscine, d’un jardin bien entretenu et de vastes terrasses avec une vue panoramique dégagée sur la mer. En savoir plus ?

Au cœur de Glyfada, une luxueuse maisonnette avec jardin et piscine, d’une superficie totale de 357 m², est aménagée sur trois niveaux : un demi-sol de 93,90 m², un rez-de-chaussée de 152,50 m² et un loft du rez-de-chaussée de 110,90 m². La résidence compte 5 chambres, dont 4 parentales avec salle de bain attenante, dont une comprend un walk-in. Au total, il propose 5 salles de bain et 2 toilettes. La cuisine à aire ouverte, les espaces de vie et de salle à manger se caractérisent par une esthétique moderne, beaucoup de lumière naturelle et des matériaux de construction de haute qualité, tandis que les grandes terrasses renforcent le confort et le luxe. La propriété dispose d’un ascenseur privé, d’une piscine privée, d’un jardin paysager, d’un chauffage autonome par le plancher, d’un système de climatisation central, d’applications pour la maison intelligente et d’une porte de sécurité. De plus, il comprend une salle de jeux, une salle de ménage, une buanderie, une salle de stockage, 2 places de parking fermées et 1 place couverte. Elle est située dans un excellent emplacement, proche des transports en commun, des écoles, du marché et de la plage, alliant de manière unique luxe et qualité de vie élevée. En savoir plus ?

Un penthouse exceptionnel de deux étages aux 4e et 5e étages, offrant un style de vie raffiné, de l’intimité et une vue magnifique sur la mer, dans l’un des endroits les plus prisés de Glyfada. La maison s’étend sur 290 m² et est accompagnée d’une chambre de ménage de 30 m², de terrasses d’une superficie totale de 120 m², de deux débarras et de trois places de parking souterraines. Conçue pour le confort et l’élégance, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses avec quatre salles de bains luxueuses, ainsi que d’un WC pour les invités. La suite parentale impressionnante comprend des dressings séparés. Les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte créent un environnement idéal à la fois pour la vie quotidienne et l’hospitalité, tout en disposant également d’un espace de bureau séparé. La terrasse privée avec piscine offre une vue dégagée sur la mer, tout en offrant la possibilité de créer une cinquième chambre. Construite par des architectes de renom, cette propriété impressionnante représente une opportunité rare qui allie confort, flexibilité et vie haut de gamme au cœur de la Riviera athénienne. En savoir plus ?

Vari (Korbi), maison individuelle, superficie totale de 401,5 m² sur 4 niveaux, avec piscine privée et jardin. Le rez-de-chaussée, d’une superficie totale de 85,8 m², accueille les espaces de vie et comprend une cuisine à aire ouverte, un salon et un espace repas, ainsi qu’une toilette pour invités. Le salon s’ouvre sur la terrasse extérieure, la piscine et le jardin. Un ascenseur interne et un escalier menaient au sous-sol et aux étages supérieurs. La salle à manger possède un atrium (double hauteur de plafond) qui communique avec le premier étage. Le rez-de-chaussée (79,9 m²) comprend deux chambres principales avec salle de bain attenante, chacune avec son propre walk-in et un balcon privé. Le 2e étage (85,8 m²), accessible par l’escalier intérieur ou l’ascenseur, comprend deux chambres principales supplémentaires avec salle de bain attenante (dont une avec cabine d’essayage), chacune avec son propre balcon privé. À ce niveau, il y a également un espace de stockage dédié. Le sous-sol comprend une salle de jeux de 60,6 m² et un garage de 89,4 m² comprenant une salle de stockage et deux places de parking souterraines. L’espace du garage est partagé avec une seule autre résidence du complexe de quatre. La propriété se trouve à seulement 3 km. de la plage de Varkiza, à 1,5 km. du centre de Vari et est très proche de certaines des meilleures écoles privées de la Côte d’Azur athénienne. En savoir plus ?

Glyfada (Golf), maison maison luxueuse de 333 m², rez-de-chaussée et premier étage avec piscine privée et jardin. Il dispose de 5 chambres (4 parentales avec salle de bain attenante), 5 salles de bains, un espace ouvert comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi que des terrasses. Chauffage par le sol autonome lumineux et aéré, 3 places de parking souterraines, 1 salle de stockage, solaire, chargeur pour véhicule électrique, alarme, porte de sécurité. Proche des transports en commun, des boutiques, du centre commercial, du golf, des écoles et de la plage. En savoir plus ?

Voula (Kato), maisonnette, 176 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) offrant un mélange parfait de design moderne et de vie luxueuse. La propriété dispose de 3 chambres (1 principale), deux salles de bains, un WC invités, une cuisine moderne et un salon lumineux et ouvert. Les commodités supplémentaires comprennent un parking privé (garage fermé), un grand espace de rangement et un escalier intérieur reliant les deux niveaux. Conçue dans un souci d’efficacité énergétique, la maisonnette au rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte avec WC, menant à la piscine extérieure. Le premier étage se compose de 2 chambres se partageant 1 salle de bain et une suite parentale avec un dressing. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un jardin et une piscine magnifiquement aménagés, créant un environnement idéal pour se détendre et se divertir. Proche du marché central de Glyfada et de la plage. En savoir plus ?

Glyfada (Evryali), penthouse du 3e et 4e étage, avec 2 balcons, terrasse privée avec piscine et connexion pour l’hydromassage et la vue sur la mer. Le penthouse a une superficie totale de 195,76 m², dans une construction moderne de haut niveau. Au troisième étage (119,36 m²), nous trouvons un vaste salon avec salle à manger et cuisine, 1 WC pour les invités, 1 chambre parentale avec sa propre salle de bain et, par l’escalier intérieur et l’ascenseur intérieur, nous montons au 4e étage (76,4 m²) où nous trouvons 2 chambres parentales avec leurs propres salles de bain et la terrasse privée. De plus, il comprend 2 places de parking au sous-sol et un débarras de 22,4 m². Il offre confort, fonctionnalité et intimité, idéal aussi bien pour l’occupation du propriétaire que pour l’investissement. Elle est située dans un emplacement privilégié et pratique à Glyfada (Evryali), entre Glyfada et Elliniko, à seulement 12 minutes à pied du métro, avec un accès direct au marché, aux écoles, aux transports et à la zone côtière. En savoir plus ?

Villa de luxe exceptionnelle avec de fortes perspectives d’investissement Cette villa de luxe exceptionnelle de 250 m². c’est une occasion rare d’acquérir un bien haut de gamme dans l’un des quartiers les plus attrayants de La Canée, en Crète. Conçue avec un accent sur la qualité, le confort et l’élégance, la villa allie une architecture sophistiquée, des équipements haut de gamme, une intimité absolue et des espaces extérieurs magnifiques. La propriété est idéale à la fois comme résidence privée de luxe et comme option d’investissement offrant d’excellentes perspectives de retour grâce à des locations de courte durée. Située dans un magnifique paysage crétois, avec de magnifiques vues sur les montagnes, la résidence offre un environnement tranquille et privé, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture des plages dorées de Kalyves, des tavernes traditionnelles crétoises, des boutiques et des commodités de base. Sa position privilégiée la rend particulièrement attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d’un bien de luxe en Crète avec un fort potentiel d’investissement. La villa dispose de quatre élégantes chambres avec salle de bain attenante et peut accueillir confortablement jusqu’à 8 invités, jusqu’à 10 personnes si nécessaire. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience d’hospitalité de haute qualité, alliant l’intimité d’une villa indépendante au confort et aux commodités d’un complexe de luxe. Rez-de-chaussée ; En entrant dans la villa, le visiteur est conduit à un impressionnant espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte, avec de hauts plafonds, de grandes ouvertures du sol au plafond et un sentiment unique de luminosité, de confort et d’élégance. Le salon est conçu à la fois pour la détente et le divertissement, avec deux canapés confortables, une Smart TV de 65", une enceinte Bluetooth LG avec DJ set et la PlayStation 5, offrant un environnement de divertissement complet pour les invités de tous âges. Au centre du lieu se trouve une impressionnante salle à manger pouvant accueillir confortablement jusqu’à 12 personnes, créant un cadre idéal pour les réunions de famille, les dîners privés et les moments spéciaux de vacances. La cuisine entièrement équipée est équipée d’appareils électriques BOSCH haut de gamme, d’une refroidisseure à vin et de tout ce qu’il faut pour un séjour confortable et indépendant. Un WC pour invités, ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge WHIRLPOOL, ajoutent encore plus de praticité et de confort. Au rez-de-chaussée, il y a également deux chambres luxueuses. La première chambre parentale dispose d’un lit king size, d’une salle de bain attenante avec baignoire jacuzzi et douche à l’italienne, d’une télévision Smart TCL de 50", d’un canapé-lit pour un invité supplémentaire, d’un coffre-fort, d’une armoire ouverte, de rideaux occultants, d’un écran moustiquaire, d’un mini-frigo et d’un accès direct à l’extérieur. La deuxième chambre comprend également un lit king size, une salle de bain attenante avec douche à l’italienne, un coffre-fort, une armoire ouverte, un Smart TCL TV 43", des rideaux occultants, des moustiquaires, un mini-frigo et un accès direct à la piscine. Premier étage : Un élégant escalier en bois mène au rez-de-chaussée, où se trouvent deux chambres supplémentaires. La chambre principale à l’étage supérieur dispose d’un lit king size, d’une salle de bain attenante avec baignoire hydromassante et douche à l’italienne, d’une télévision TCL intelligente de 50", d’un canapé-lit pour un invité supplémentaire, d’un coffre-fort, d’une armoire ouverte, de rideaux occultants, d’écrans et d’un mini-frigo. Le balcon privé offre un coin de détente idéal surplombant le paisible environnement naturel. La quatrième chambre comprend un lit king size, une salle de bain attenante avec douche à l’italienne, un coffre-fort, une armoire ouverte, un Smart TCL TV 43", rideaux occultants, écrans, un mini-frigo et un balcon privé avec de magnifiques vues sur la montagne. Espaces extérieurs et équipements de luxe : L’espace extérieur est l’une des caractéristiques les plus impressionnantes de la propriété, car il est conçu pour offrir une véritable expérience privée de villégiature. La villa dispose d’une impressionnante piscine privée de 25 mètres de long, d’environ 175 m², avec une profondeur de 1,5 m, et un accès facile par escalier. À côté de la piscine, le jacuzzi pour 6 places offre l’espace idéal pour la détente et le plaisir dans un environnement paisible. La zone piscine est entièrement équipée de trois chaises longues doubles, trois chais-longs, quatre parapluies et une douche extérieure. Pour la restauration en plein air et des moments d’hospitalité, la villa dispose d’un barbecue à gaz BROIL KING entièrement équipé avec deux plaques de cuisson à gaz, un évier, un réfrigérateur et un espace de préparation confortable. Adjacent à cet espace se trouve un grand bar à l’esthétique en marbre et six tabourets, créant un lieu élégant pour socialiser. La salle à manger extérieure ombragée pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes, sous une pergola, complète l’expérience d’une vie extérieure luxueuse. La villa dispose également d’un espace fitness extérieur entièrement équipé, sous une pergola ombragée, avec du matériel TRX, des haltères, des tapis de yoga, des poids, un banc de fitness et une multi-machine, permettant aux invités de maintenir leur programme bien-être pendant leur séjour. Les équipements extérieurs supplémentaires incluent le mini-golf, les fléchettes, deux espaces confortables pour les sièges, une pelouse idéale pour les enfants, un parking privé spacieux sur le terrain, une clôture complète et une entrée contrôlée avec une porte, offrant intimité et sécurité. Avantages d’investissement : Cette villa de luxe constitue une excellente opportunité d’investissement pour les acheteurs internationaux souhaitant se positionner sur le marché immobilier haut de gamme de Crète. La combinaison d’une construction de haute qualité, d’un design élégant, d’une grande capacité d’accueil, d’installations de style resort, d’une piscine privée, d’un jacuzzi, d’une salle de sport extérieure, d’espaces de divertissement et de la proximité de la plage de Kalyves en fait un attrait particulier pour le marché des locations de luxe à court terme. La propriété est idéale pour les vacances en famille, les retraites privées, la location de villas de luxe et les séjours en groupe. La capacité d’accueillir jusqu’à 10 personnes, combinée à d’excellentes installations extérieures, confère à la propriété une forte valeur commerciale et des perspectives de revenus importantes pendant la longue saison touristique de Crète. Pour les acheteurs recherchant un équilibre entre style de vie et retour sur investissement, cette villa offre un rare équilibre entre qualité, emplacement, intimité et dynamique de revenus. Il s’agit d’une propriété de haut niveau, conçue pour attirer des visiteurs internationaux exigeants qui apprécient le confort, l’élégance, l’espace et l’expérience crétoise authentique. Caractéristiques principales : La propriété se distingue par ses vues à couper le souffle sur les montagnes, son architecture sophistiquée, son aménagement intérieur confortable, ses appareils électriques haut de gamme, ses chambres luxueuses avec salle de bain, sa piscine impressionnante de 25 mètres, son jacuzzi privé, sa salle de sport extérieure et ses lieux de divertissement élégants. Son emplacement, proche de la plage de Kalyves, avec des tavernes traditionnelles, des boutiques et des commodités de base, en fait un point de départ idéal pour explorer La Canée et la région élargie de la Crète. Qu’il s’agisse d’une résidence de vacances privée de luxe ou d’une villa de location haut de gamme, c’est une propriété haut de gamme avec une excellente qualité, de solides perspectives d’investissement et un attrait particulier sur le marché international. En savoir plus ?

Kolonaki - rue piétonne Tsakalof | Bâtiment d’investissement à usage mixte de 508 m² avec une boutique conçue pour l’utilisation d’un espace d’intérêt sanitaire et des résidences avec AMA actif pour un bail à court terme Sur la rue piétonne de la rue Tsakalof, l’une des destinations commerciales et lifestyle les plus importantes d’Athènes, un immeuble d’investissement à usage mixte d’une superficie totale de 508,15 m² est disponible à la vente. La propriété combine un espace commercial avec une façade sur la rue piétonne de Tsakalof Street et cinq résidences indépendantes avec un numéro d’enregistrement actif (AMA) pour la location de courte durée, formant un bien d’investissement intégré avec une activité de revenus existante et des perspectives significatives de plus-value à long terme. Espaces commerciaux Le magasin, d’une superficie totale de 168,75 m², est aménagé sur trois niveaux (rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol) et est aménagé comme lieu d’intérêt sanitaire, avec une cheminée jusqu’au toit, une façade de 7 mètres et la possibilité de construire des tables sur la rue piétonne. Quartier résidentiel La partie résidentielle du bâtiment se compose de cinq résidences indépendantes titulaires d’une licence de location de courte durée, d’une superficie totale de 199,24 m², configurées comme suit : • 1er étage : deux studios indépendants, d’une superficie totale de 65 m². • 2e étage : appartement de 65 m². • 3e étage : appartement de 45 m² avec une terrasse de 21 m². • 4e étage : studio 24,24 m² avec terrasse de 16 m² et débarras de 14 m². Les maisons ont été largement rénovées entre 2015 et 2016, avec une modernisation des installations électriques et de plomberie, l’installation d’un chauffage au gaz naturel autonome, de nouvelles cuisines et salles de bains, de nouvelles structures (à l’exception du 4e étage) et la climatisation. En 2021, les résidences du 1er et du 2e étage ont été encore modernisées avec l’installation de nouveaux cadres électriques avec double vitrage triple, tandis qu’en 2023, le rez-de-chaussée a été transformé en deux lofts indépendants, améliorant la fonctionnalité et l’exploitation commerciale de la zone résidentielle. Les maisons fonctionnent comme des appartements meublés à location de courte durée. Dans un marché où les nouvelles licences de location à court terme ne sont plus délivrées, ce bien représente une opportunité d’investissement vraiment rare. Selon le cadre juridique actuel au moment du transfert, le nouveau propriétaire peut poursuivre l’exploitation légale des cinq appartements via un bail à court terme, conservant ainsi un avantage concurrentiel significatif sur les nouveaux biens d’investissement. Combiné à l’usage mixte du bien, à sa structure fonctionnelle existante, à sa situation dans l’une des rues piétonnes commerciales les plus importantes d’Athènes et à la disponibilité extrêmement limitée de biens d’investissement correspondants dans la région, le bien constitue une option particulièrement attrayante tant pour les investisseurs cherchant un revenu stable que pour ceux qui cherchent un gain en capital à long terme. Caractéristiques principales • Bâtiment à usage mixte d’une superficie totale de 508,15 m². • Boutique de 168,75 m² réparties sur trois niveaux, aménagée pour un espace d’intérêt sanitaire • Cinq maisons indépendantes d’une superficie totale de 199,24 m². • Rénovation résidentielle importante (2015–2016) • Cadres économes en énergie avec double vitrage triple (1er et 2e étage – 2021) • Rénovation du rez-de-chaussée en deux ateliers (2023) • Exploitation actuelle de location à court terme • Chauffage autonome au gaz naturel dans toutes les habitations • Hauteur du sol : 2,95–3,30 m • Ascenseur • Construction : 1980–1982 • Façade sur la rue piétonne de la rue Tsakalof • Possibilité de développer des sièges de table • Cheminée existante vers le toit En savoir plus ?

Voula (Kato), luxueuse maisonette aux 1er et 2e étages, d’une superficie totale de 291 m², avec un excellent sens de l’espace, un éclairage naturel et une architecture moderne de haut niveau. Les espaces de vie spacieux à aire ouverte, de cuisine, de cuisine et de salle à manger, créent un environnement de vie impressionnant, avec des plafonds à double hauteur qui renforcent le volume et l’élégance de l’espace. La maison dispose de deux terrasses avec jacuzzi, idéales pour la détente et l’hospitalité, en lien direct avec l’intérieur. Il comprend quatre chambres avec salle de bain attenante, garantissant une intimité et un confort absolus. La chambre principale d’une chambre se distingue par une terrasse privée, un walk-in et un espace pour un petit salon, créant ainsi une suite privée spacieuse. De plus, il dispose d’un salon de style mezzanine avec un contact visuel avec le rez-de-chaussée, renforçant l’ambiance d’espace ouvert et architecturalement intéressant. Elle est complétée par quatre places de parking avec une borne de recharge pour véhicules électriques et deux débarras, répondant pleinement aux besoins d’un mode de vie de haut niveau. Voula est l’un des quartiers les plus raffinés de la Côte d’Azur athénienne, avec une excellente planification des rues, des plages organisées et un accès direct à des services premium, à la restauration et au shopping. Il offre un équilibre idéal entre tranquillité côtière et connexions urbaines, avec le centre d’Athènes à environ 25 à 35 minutes et l’aéroport international d’Athènes à environ 20 à 25 minutes, un choix de premier choix pour la résidence et l’investissement. En savoir plus ?

### Une station balnéaire unique en Crète Avez-vous déjà rêvé de posséder une station balnéaire unique et moderne ? Vous avez désormais l’opportunité de concrétiser cela avec la société de construction leader, Domisi Development, qui excelle depuis de nombreuses années dans la construction de maisons exotiques de luxe en bord de mer ! Ce havre impeccable, qui semble flotter au-dessus de la mer crétoise étincelante, offrant des vues à couper le souffle. La retraite luxueuse comprend 5 chambres spacieuses, un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables sous le soleil doré, 3 piscines privées et une plage exclusive, parfaite pour profiter de la tranquillité et de la beauté des environs. Découvrez la destination ultime pour la détente et le luxe, dans un espace où la nature et l’architecture se fondent harmonieusement ! En savoir plus ?

Située dans le quartier privilégié de Panorama de Saronida, sur la Riviera athénienne, cette villa exceptionnelle de 330 m² s’étend sur trois niveaux sur un terrain privé de 610 m², à seulement 2 minutes de la mer. Sa caractéristique principale est la vue panoramique ininterrompue sur la mer et le coucher de soleil, qui capture l’essence de la vie côtière de la Riviera. Conçue avec une esthétique minimaliste raffinée, la résidence offre des espaces lumineux et aérés avec une connexion directe entre l’intérieur et l’extérieur. Elle se compose de 4 chambres (1 chambre principale), 3 salles de bains, 1 WC, 2 cuisines et 2 salons, idéales à la fois pour une vie familiale confortable et pour l’hospitalité. Construite en 2012 et en excellent état, la villa allie confort et efficacité énergétique avec des systèmes modernes tels que la pompe à chaleur, le chauffage par le sol, la climatisation, le chauffe-eau solaire, le système de ventilation et des cadres à double vitrage économes en énergie. Un ascenseur interne dessert tous les niveaux. Les espaces extérieurs mettent en valeur la vue de façon unique, avec une piscine privée, un jardin paysager, un barbecue et des espaces de détente qui « surplombent » le bleu infini. Il dispose également de systèmes de sécurité, d’espaces de rangement, d’un bureau, d’une salle de jeux et d’un parking privé. Une rare opportunité de résidence sur la Côte d’Azur d’Athénes qui allie luxe, intimité et vues uniques dans l’un des lieux les plus prisés. En savoir plus ?

Finikas, Asomatos, Villa à vendre, 370 m², Sur un terrain de 1000 m², État du bien : Incroyable, 6 chambres (1 chambre principale), 3 salles de bain/s, 1 WC, Chauffage : Autonome - Mazout, Vue : Mer, Année de construction : 2011, Certificat énergétique : Non requis, Cadres : Aluminium, Caractéristiques : Porte de sécurité, Alarme, Interphone vidéo, Cheminée, Internet, Panneaux photovoltaïques, Électricité. Appareils électroménagers, escalier intérieur, double vitrage, auvents, vérandas, barbecue, pas de services, investissement, meublé, pierre, luxueux, aéré, lumineux, climatisation, solaire, pelouse, arrosage automatique, arbres, piscine, jardin, adapté à un usage commercial, distance depuis : aéroport(m) : 90000, plage(m) : 6000, ville(m) : 27000, prix : 1 100 000€. Kreta Eiendom S.A., Tel. Contact : ### En savoir plus ?

Une vie côtière surélevée avec des vues ininterrompues au lever du soleil sur la mer Égée près d’Athènes. Située à quelques minutes du port de Rafina avec un accès direct aux Cyclades, et à 25 minutes de l’aéroport international d’Athènes, cette villa est située dans Kokkino Limanaki, une zone en plein développement du corridor côtier oriental d’Athènes. La propriété offre une vue ininterrompue orientée à l’est sur la mer Égée en direction d’Évie, capturant une exposition complète au lever du soleil et un rare sentiment d’ouverture et d’intimité. L’architecture se caractérise par des lignes blanches épurées, des accents en marbre naturel et de vastes ouvertures vitrées qui attirent la lumière partout. Située dans une poche côtière en rapide évolution de l’est d’Athènes, la région bénéficie de mises à niveau des infrastructures, d’une demande accrue liée à l’activité portuaire et de l’expansion continue du corridor de la Riviera d’Athènes — ce qui soutient une valeur à long terme. En plus de son attrait résidentiel, le bien bénéficie d’une performance avérée en location à court terme, ce qui soutient son utilisation à la fois comme résidence privée et actif générant des revenus. Vendue à 950 000 €, cette villa entièrement meublée de 232 m² sur un terrain de 897 m² est admissible au programme Golden Visa de la Grèce. INTÉRIEUR : L’entrée principale se déploie en espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, s’étendant directement sur une terrasse panoramique autour du pays, conçue à la fois pour recevoir et se dérouler tranquillement. La vie extérieure est organisée sur plusieurs niveaux, créant des espaces distincts pour la détente et l’accueil. Une terrasse de piscine privée ancre la propriété, tandis que des étages paysagers encadrent une vue panoramique large et dégagée sur la mer. Le second espace de vie au niveau inférieur est aménagé pour recevoir des réceptions, des médias ou des soirées détendues autour de la cheminée. Les chambres sont placées au niveau inférieur, ce qui améliore l’intimité et le confort tout en maintenant une connexion avec l’environnement extérieur. Chaque élément de la propriété est orienté vers la lumière, l’air et la vue — offrant une expérience côtière raffinée avec un entretien minimal. Entièrement meublée, elle peut être immédiatement appréciée comme maison ou comme un investissement continu dans une zone en forte croissance. AMÉLIORATION DE L’EMPLACEMENT ET DES INFRASTRUCTURES : Rafina représente la phase de croissance orientale de la Côte d’Azur d’Athènes — offrant un élan infrastructurel et un positionnement côtier avant la convergence totale des prix avec les districts occidentaux établis. Les projets détaillés ci-dessous se situent à différents stades de planification, d’approbation et de construction. Plan directeur et extension du port de Rafina - APPROUVÉ & EN COURS Connexion ferroviaire suburbaine vers Rafina - PLANIFIÉ / À LONG TERME Prolongement de l’autoroute Attiki Odos jusqu’au port de Rafina - APPEL D’OFFRES / COURT TERME Urbanisme local et développement de l’Est de l’Attique approuvé et en cours CARACTÉRISTIQUES CLAURÉES : Éligible au visa doré Vue ininterrompue sur la mer de l’Égée orientée à l’est Position élevée garantissant la confidentialité et la sécurité de la vue à long terme Terrasses enveloppantes et sur toit vastes Piscine privée avec salon extérieur à étages Salon à aire ouverte avec vitrage pleine largeur Performances avérées en location à court terme Double usage : résidence privée ou actif générant des revenus En savoir plus ?

Découvrez le summum de la vie urbaine sophistiquée dans ce penthouse duplex extraordinaire, conçu pour maximiser le confort, la commodité et une vue spectaculaire panoramique dégagée sur la mer et la ville. Cette résidence offre une expérience moderne et fluide intérieur-extérieur, avec un accès à des équipements exclusifs de bien-être. Caractéristiques clés du penthouse : Ascenseur interne privé : Pour une intimité et une facilité de déplacement optimales, la résidence comprend un ascenseur interne privé, offrant un accès fluide et exclusif entre les niveaux du duplex. Design et matériaux exceptionnels : Profitez d’un mode de vie haut de gamme avec des finitions supérieures, incluant des carreaux italiens exquis, des parquets de qualité et des accessoires de salle de bain de marque. Technologie de pointe : Le penthouse est équipé d’un système domotique intelligent complet pour un meilleur contrôle et une meilleure commodité, et dispose de spécifications de bâtiment de classe A+ énergétique pour une efficacité supérieure. Contrôle climatique optimal : Profitez du confort toute l’année grâce au chauffage par le sol et à un système de refroidissement avec ventilateurs serpentins, tous deux efficacement alimentés par des pompes à chaleur. Flux sans couture intérieur-extérieur : La résidence dispose de balcons spacieux ou d’espaces extérieurs et est équipée de portes coulissantes sans cadre (cadres invisibles) offrant une grande efficacité énergétique dans les chambres et les espaces de séjour. Finitions haut de gamme : La cuisine entièrement équipée, les arm-de-robes sophistiquées et les salles de bains sont disponibles dans quatre styles de design d’intérieur sélectionnés, offrant un luxe personnalisé. Confort de la chambre : Toutes les chambres sont équipées de volets électriques et une disposition pour rideaux électriques est incluse dans tout l’appartement. Équipements communautaires et de bien-être exclusifs : Les résidents ont accès à une suite d’installations prestigieuses sur place, comprenant des services de concierge et de sécurité, une salle de sport ultramoderne, des piscines intérieures et extérieures, un hall luxueux, un bar sain, de magnifiques jardins paysagés avec des espaces de détente, une salle de réunion dédiée, ainsi que des installations de hammam et de sauna relaxantes. *Date approximative de livraison : La première phase sera achevée début 2026, tandis que la deuxième phase devrait être livrée d’ici fin 2026 / début 2027. **Les prix de ces appartements commencent de 1 531 560 à 8 965 200 euros. En savoir plus ?

Un appartement unique et familial avec deux façades, 224 m², aéré, occupant tout le deuxième étage et offrant une excellente fonctionnalité, intimité et lumière naturelle. C’est l’une des cinq seules résidences d’un immeuble boutique situé sur un terrain à deux côtés, dans une rue paisible, verdoyante et bordée d’arbres, à distance de marche du centre commercial de Glyfada. Le plan bien conçu comprend un espace de vie spacieux à aire ouverte avec cheminée et salle à manger, la cuisine et le garde-manger à l’intérieur étant habilement séparés pour confort et fonctionnalité. De grandes surfaces vitrées du sol au plafond mènent à de vastes terrasses surplombant la rue. De l’autre côté de l’appartement se trouvent quatre chambres, dont trois sont parentales avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Toutes les chambres ont accès à une terrasse. Les rénovations récentes incluent trois salles de bains rénovées et une nouvelle cuisine. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1 009 m² avec pelouse et agrumes, dispose d’un puits privé, d’une place de parking au rez-de-chaussée et d’un local de stockage au sous-sol. En savoir plus ?

Laissez-vous aller à une résidence où la précision architecturale rencontre un luxe sans compromis. Cet appartement, faisant partie d’un projet Energy Class A+ , est soigneusement conçu pour offrir une vie de confort élevé, offrant des vues panoramiques dégagées sur la mer et la ville en toile de fond quotidienne. L’incarnation du design et de la technologie : Intérieurs surélevés : Entrez dans un espace sélectionné avec des matériaux de finition haut de gamme, incluant des carreaux italiens élégants, du bois de haute qualité et des accessoires de salle de bain de marque. La cuisine entièrement équipée, les armoires sophistiquées et les salles de bains peuvent être personnalisées à travers une sélection de quatre styles de design d’intérieur distincts (avec une présentation en VR disponible). Vie intelligente : Un système domotique intelligent de pointe est parfaitement intégré, offrant un contrôle sans effort et une commodité accrue dans toute la maison. Climat et confort : Profitez d’un contrôle climatique parfait toute l’année grâce à un chauffage par le sol efficace et un système de refroidissement doté de ventilateurs à serpentines, tous deux alimentés par des pompes à chaleur écoresponsables. Transparence architecturale : Des portes coulissantes sans cadre (cadres invisibles) d’une grande efficacité énergétique ornent les chambres et les espaces de séjour, menant à de larges balcons ou espaces extérieurs , assurant une expérience de vie fluide et lumineuse tant intérieure que pour l’extérieur. Sanctuaire de chambre : La confidentialité et la commodité sont garanties dans toutes les chambres, équipées de volets électriques, avec une disposition préinstallée pour des rideaux électriques dans tout l’appartement. Mode de vie exclusif et bien-être : La propriété s’étend au-delà de la résidence privée à une collection soigneusement sélectionnée d’équipements exclusifs et d’installations de bien-être. Les résidents bénéficient de services dédiés de concierge et de sécurité, d’une salle de sport professionnelle, de piscines intérieures et extérieures, d’un hall accueillant, d’un bar en bonne santé, de jardins soigneusement aménagés avec des espaces de repos, d’une salle de réunion dédiée, ainsi qu’un accès rajeunisseur au hammam et au sauna. En savoir plus ?

Maison individuelle – Environ 461 m² à l’intérieur | Superficie totale de 612 m² Une excellente maison individuelle de luxe, récemment construite et entièrement détachée, à Vouliagmeni, dans l’un des marchés résidentiels les plus limités et prestigieux de la Riviera athénienne. La résidence offre environ 461 m² d’intérieurs sophistiqués (une superficie totale d’environ 612 m²), aménagés sur quatre niveaux, avec un jardin paysager privé, une piscine privée et un parking souterrain pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Il n’y a pas de murs communs, garantissant une autonomie et une intimité totales. Rez-de-chaussée – 110 m² La réception principale et la salle à manger sont aménagées selon une seule configuration, avec de grandes surfaces vitrées de pleine hauteur qui relient directement l’intérieur au jardin privé et à la piscine, créant un environnement de vie lumineux et fonctionnel avec une forte ambiance méditerranéenne. Premier étage – 100 m². Deux chambres spacieuses avec salle de bain attenante offrent un haut niveau de confort et d’intimité pour les membres de la famille ou les invités. Deuxième étage – 95 m². L’ensemble du niveau supérieur est dédié à une spacieuse suite parentale avec salle de bain attenante et un salon/salon séparé, offrant un véritable refuge privé pour le propriétaire. Sous-sol – 156 m² Le niveau inférieur améliore considérablement la fonctionnalité de l’habitation et comprend : • Une chambre principale avec salle de bain attenante • Salle séparée pour le personnel et la femme de ménage • Salon secondaire / salle de jeux • Un WC supplémentaire • Espaces auxiliaires / de stockage • Accès interne direct au garage souterrain (environ 151 m², jusqu’à 4 places de parking) Cette disposition rend la résidence idéale pour une grande famille, un logement indépendant ou un logement pour le personnel — un avantage important sur le marché résidentiel de luxe de Vouliagmeni. Caractéristiques principales • Maison individuelle entièrement indépendante (sans murs communs) • Environ 461 m² d’espace intérieur | Une superficie totale d’environ 612 m² • 5+ chambres, incluant une suite parentale au sous-sol • Tout l’étage supérieur est dédié à la suite parentale • Piscine privée et jardin paysager • Sous-sol avec possibilité d’accueillir des clients ou du personnel • Garage souterrain pouvant accueillir jusqu’à 4 places • Emplacement privilégié à Vouliagmeni, Riviera athénienne En savoir plus ?