Appartement à vendre
00193 Rome
Via Federico Cesi, à l’angle de la Via Giuseppe Gioacchino Belli, nous proposons à la vente un élégant bien représentatif, actuellement utilisé comme bureau professionnel et enregistré dans la catégorie cadastrale A/2. La propriété est située au rez-de-chaussée d’un bâtiment historique avec service de conciergerie, datant de la période architecturale umbertine. Sa position en angle et son excellente exposition offrent à l’intérieur une lumière naturelle abondante et une agréable sensation d’ouverture, grâce à la distance avec les bâtiments environnants. L’aménagement intérieur actuel comprend une entrée/réception, six pièces, une cuisine, deux salles de bains et une loggia extérieure. La propriété est encore renforcée par des finitions en marbre et bois, ainsi qu’une excellente isolation thermique et acoustique assurée par des cadres de fenêtres performants. La présence limitée de murs porteurs à l’intérieur de la propriété permet une grande flexibilité pour réorganiser les espaces intérieurs, rendant relativement simple la restauration de la propriété à un usage résidentiel si nécessaire. L’emplacement est l’un de ses atouts les plus forts : la Piazza Cavour et la Via Cola di Rienzo ne sont qu’à quelques pas, tandis que la Via dei Condotti, l’Ara Pacis et d’autres monuments majeurs sont accessibles en quelques minutes à pied.
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