Appartement à vendre
00197 Rome
À quelques pas de la Villa Balestra, au cœur de l’élégant quartier de Parioli, dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Rome, nous proposons une résidence de grand prestige, unique en son genre. La propriété, de plus de 1 060 mètres carrés, occupe tout le troisième étage d’un fascinant bâtiment d’époque datant de 1935, doté d’un service de concierge 24h/24. Deux ascenseurs donnent accès : l’un mène directement aux deux entrées principales, l’autre dessert la zone de service, où se trouvent la cuisine, la buanderie, la salle de repassage et un espace réservé au personnel, avec deux chambres et une salle de bain. Les pièces sont grandes et lumineuses, conçues pour une élégance intemporelle : deux salons nobles avec cheminée, salle à manger, salle de petit-déjeuner, bureau, salle de bain d’invités, bibliothèque et un jardin d’hiver enchanteur avec un bar d’angle relié à la cuisine et la seconde bibliothèque. La distribution intérieure, caractérisée par une flexibilité de conception particulière et la présence de multiples accès, offre des possibilités intéressantes de personnalisation, permettant également une subdivision en plusieurs unités immobilières indépendantes. Une caractéristique qui rend la propriété particulièrement polyvalente, idéale à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme investissement immobilier. L’espace couchage est tout aussi extraordinaire. La suite parentale dispose de deux walk-ins (dont un avec une salle de sport privée), une salle de bain avec baignoire, douche et sauna. L’espace couchage est complété par quatre chambres doubles desservies par deux salles de bains et une chambre d’amis avec salle de bain dédiée. Pour embellir la propriété, des plafonds voûtés de 3,7 mètres de haut, des sols en marbre dans les zones de réception et les salles de bains, ainsi que du parquet ancien dans la zone de couchage. La sécurité est garantie par un système d’alarme connecté 24h/24 aux forces de l’ordre publiques et privées, ainsi qu’un système sophistiqué de vidéosurveillance. Cette résidence exclusive est complétée par une pièce au rez-de-chaussée pour le chauffeur, 8 balcons, pour un total d’environ 50 mètres carrés, deux caves et un double garage. Une propriété rare, idéale comme résidence privée prestigieuse ou investissement immobilier de premier plan, grâce à sa polyvalence et à ses multiples possibilités d’utilisation. (COD. 7301)
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