The holiday apartment is part of the new-build project “Le Terrazze”, which comprises a total of 17 residential units and impresses with its high-quality, exclusive construction. The development consists of two residential buildings and a rustic Rustico with three apartments. The apartment for sale occupies the entire first floor of the Rustico. The project also includes an outdoor pool, available for use by all units, offering refreshment and relaxation. Located in the hills above the center of Garda, the apartment provides a spectacular view of the Bay of Garda and the Rocca rock formation. The heart of the apartment is the spacious, modern living and dining area. Here, there is ample space for cooking, dining, and relaxing evenings on the sofa. The large windows allow plenty of natural light to fill the room, creating a bright and welcoming atmosphere. From the living and dining area, you can step out onto the large terrace, which can be used as a second living space on warm summer evenings while enjoying the stunning views over Lake Garda. Restful nights with sweet dreams await in the apartment’s two bedrooms. Both bedrooms feature en-suite bathrooms finished with light, high-quality tiles. Each bedroom also has access to its own private balcony, inviting you to relax and enjoy the peaceful surroundings in complete privacy. Surroundings: The new-build apartment is located in Garda. Situated on Lake Garda between the Rocca rock formation and the beautiful Virgilio peninsula, the holiday resort impresses with its stunning lakeside promenade, charmingly winding old town, and numerous Venetian palaces. The town, which gave Lake Garda its name, invites visitors to stroll through its countless restaurants and cafés, all brimming with Italian joie de vivre. In the immediate surroundings of Garda, you will find many of the best swimming spots on the eastern shore of the lake, as well as several marinas. A holiday in Garda means both variety and relaxation. Located directly on Lake Garda, the town offers a wide range of water sports, from sailing and windsurfing to swimming and bathing—there is something for everyone to enjoy on and around the lake. Nature lovers can take advantage of the numerous hiking and mountain biking trails in the area. Stunning routes, for example, lead to the nearby Monte Baldo, rewarding adventurers with breathtaking views over Italy’s largest lake. And for those who do not want to miss cultural experiences on holiday, Garda offers visits to its Venetian palaces or one of the local pilgrimage churches. En savoir plus ?
Appartement - Italie
Historisch Complex met Zwembad | In een prachtig gerestaureerd voormalig klooster, omringd door de betoverende heuvels van de Crete Senesi, bieden wij dit comfortabele en stijlvol ontworpen appartement aan. Gelegen op de eerste verdieping en voorzien van airconditioning, geniet u van lichte en ruimtelijke kamers, perfect voor ontspannen wonen. Het woongedeelte beschikt over een gezellige lounge met kitchenette, terwijl het slaapgedeelte twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers biedt—één met douche en één met ligbad—ontworpen voor optimaal comfort en gebruiksgemak. Bij het appartement hoort een eigen privétuin, ideaal om te genieten van de rust en het prachtige uitzicht. Bovendien heeft u toegang tot twee schitterende zwembaden binnen het complex, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter en de hoge levenskwaliteit van deze unieke residentie. Een perfecte combinatie van historische charme, comfort en Toscaanse schoonheid! En savoir plus ?
Karakteristiek Appartement in een Middeleeuws Dorp met Panoramisch Dakterras | In het historische centrum van Rigomagno, een charmant middeleeuws dorp in het hart van de Sienese Valdichiana, ligt dit karakteristieke appartement. Dankzij de strategische ligging is het een ideale uitvalsbasis om de belangrijkste bezienswaardigheden van de Sienese Chianti en de Val d’Orcia te bereiken. Een warme en uitnodigende woning, perfect als vaste verblijfplaats of als sfeervol tweede huis om van vakanties in Toscane te genieten. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen – de eerste en tweede verdieping van een historisch gebouw uit de 14e eeuw, zoals de meeste panden in het dorp. Via een stenen trap bereikt u direct de eerste verdieping, het hart van de woning. Hier bevindt zich een comfortabele woonkamer die overgaat in een ruime woonkeuken met grote open haard en dubbele ramen met uitzicht op het centrale dorpsplein. Op dezelfde verdieping bevinden zich een badkamer en een tweepersoonsslaapkamer, evenals een hal die leidt naar het absolute pluspunt van de woning: een prachtig en ruim dakterras met sfeervol uitzicht over het dorp en de omliggende heuvels, ideaal om te ontspannen of om buiten te lunchen en dineren. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte met vier slaapkamers, een badkamer en een ruimte voor de cv-installatie en wasmachine. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken. Authentieke elementen zoals originele terrazzo vloeren, een stenen spoelbak, houten balken en terracotta tegels zijn behouden gebleven en onderstrepen het rustieke en traditionele karakter van het huis. Dankzij de gunstige ligging is deze woning uitermate geschikt als tweede huis of als investering voor toeristische verhuur, mede door de nabijheid van de thermale baden van Rapolano, op circa 15 minuten rijden. En savoir plus ?
climatisation, barbecue, double vitrage, meublé En savoir plus ?
Appartamento Mariella - Santa FlaviaA bright and spacious two-bedroom first-floor apartment, Appartamento Mariella sits in the heart of Santa Flavia's historic centre, just 450 metres from the train station offering 20-minute connections to Palermo and one block from the main high street with daily shops and services.Ready to use with no need to investThis genuinely move-in ready property requires no renovation work, offering immediate habitability that's rare at this price point. A long central corridor connects two generously sized bedrooms (approximately 16m² each), a bathroom with bathtub finished in clean white tiles, and a spacious eat-in kitchen with direct access to a west-facing balcony overlooking Santa Flavia's church. The bright living room features dual-aspect windows facing west and south, creating exceptional natural light throughout the day. The apartment connects to municipal water (with two storage cisterns), sewage and electricity, includes two water heaters, and is cadastrally clean with no legal issues.Car-free Access to Palermo, Cefalù and the AirportSanta Flavia train station lies just 450m away, with half-hourly trains reaching Palermo in 20 minutes – perfect for commuters, students or anyone wanting easy access to Sicily's capital without paying capital prices. The main street with grocers, butchers, bars and daily amenities is one block away, whilst a supermarket in neighbouring Bagheria is 1km distant. The sandy Aciddara beach is only 1.6km away, and the charming fishing village of Porticello with its renovated seafront park and restaurants sits just 1.3km from your door.Usable now with plenty of potenzialAt an attractive price point that makes it accessible to first-time buyers and investors alike, this perfect holiday apartment near Palermo offers exceptional value. The property has strong rental potential to holidaymakers seeking car-free access to Palermo, Cefalù and the beach.Whilst perfectly habitable as-is, the apartment offers scope for value-adding improvements including window upgrades, air conditioning installation, and kitchen/bathroom modernisation should buyers wish to personalise their investment.For a full description of the property please visit our website En savoir plus ?
Résidence secondaire ! Résidences au lac de Garde | Appartement de luxe 2 pièces dans un emplacement privilégié au bord du lac de Garde. Votre résidence de vacances exclusive au bord du lac de Garde ! Dans un cadre idyllique du nord de l'Italie, un joyau architectural est en cours de construction, conçu par l'architecte Matteo Thun. Ce projet haut de gamme combine des résidences luxueuses et un hôtel 5 étoiles dans un complexe de grande qualité situé directement au bord du lac. Les appartements au design élégant offrent une qualité de construction optimale, des équipements haut de gamme et un concept de bien-être bien pensé, avec un service complet et une vue panoramique à couper le souffle. Idéal comme résidence secondaire ou pour la location touristique avec option d'utilisation personnelle. PRÊT À EMMÉNAGER AU PRINTEMPS 2026 | Surface habitable d'environ 45 m² | Cuisine, salon et salle à manger spacieux | 1 chambre avec dressing | Grande terrasse ensoleillée d'environ 22 m² | Jardin privé d'environ 35 m² | Salle de bains exclusive avec douche à l'italienne | Équipements haut de gamme | Sol : parquet en chêne véritable et carrelage | accessible aux fauteuils roulants | entièrement équipé | ascenseur | box de garage souterrain avec débarras intégré et pré-équipement pour borne de recharge électrique (disponible moyennant un supplément) | Phase 1 prête à emménager au printemps 2026 | Chauffage : pompe à chaleur à air via chauffage au sol | climatisation | adapté aux familles | complexe verdoyant sans voiture | accès aux commodités de l'hôtel et aux services exclusifs Vous trouverez plus d'informations dans la description de la construction et de l'équipement. Nous vous enverrons volontiers tous les documents détaillés concernant ce bien immobilier sur simple demande. Vous trouverez ici un confort absolu sur une surface habitable d'environ 46 m². L'appartement est situé au rez-de-chaussée de la résidence et offre une vue magnifique sur le lac de Garde bleu azur. La porte d'entrée vous mène directement dans le salon, la cuisine et la salle à manger confortables de cet agréable appartement de 2 pièces. La grande terrasse ensoleillée avec un jardin privé d'environ 35 m², où vous pourrez passer d'agréables moments lors des douces soirées d'été, est un atout majeur. La chambre principale avec son petit dressing vous offre suffisamment d'espace pour vous détendre. La salle de bains attenante est équipée d'un lavabo, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'autres équipements. Le parquet en chêne véritable dans tout le salon et la chambre à coucher et les couleurs naturelles maritimes créent une atmosphère agréable. Une petite buanderie est également à votre disposition. Un ascenseur ou un escalier extérieur vous permet d'accéder au sous-sol où se trouvent des places de parking souterrain en option. En tant que propriétaire, vous pouvez profiter de nombreux services hôteliers à proximité immédiate, soit via un forfait annuel, soit à la carte. Ceux-ci comprennent la restauration, l'accès au spa et à la piscine, le bien-être, la garde d'enfants, les activités sportives ainsi que les services de nettoyage et d'entretien de votre appartement. Sur demande, vous pouvez bénéficier d'un forfait de location à des fins touristiques, avec le choix entre les modèles CLASSIC ou LEISURE. Saisissez cette opportunité et acquérez cet appartement de vacances exclusif dans la région touristique très prisée au bord du lac de Garde ! En savoir plus ?
Détails de la propriété Surface – 65 m² Revenu cadastral (R.C.) – 180,76 € Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – G Année de construction – 1900 Chambres – 2 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE Imaginez-vous réveiller chaque matin au cœur d’un écrin de pierre et d’histoire, entouré par les murs anciens d’un village qui semble sorti d’un conte de fées. Dans le centre historique de Campagnatico, parmi les ruelles étroites et les places pittoresques, se cache un appartement qui raconte des histoires d’un autre temps, prêt à vous accueillir comme un trésor caché. Laissez-vous séduire par la vue qui s’ouvre comme un tableau vivant — les douces collines toscanes, le ciel qui se teinte de magie au coucher du soleil, et le silence qui murmure des secrets anciens. Entièrement rénové et habitable immédiatement, ce bien est idéal comme résidence secondaire dans un village médiéval authentique, ou comme investissement touristique de qualité. DESCRIPTION DES ESPACES Premier étage : salon avec magnifique cheminée et coin cuisine, chambre principale, grand dégagement menant à une petite chambre ou bureau, et salle de bain avec fenêtre. Rez-de-chaussée : cave. LE VILLAGE Campagnatico est un charmant village médiéval perché sur les collines de la Maremme toscane, dans la province de Grosseto. Ses ruelles pavées, ses murs anciens et ses vues panoramiques sur la vallée de l’Ombrone conservent tout le charme historique du lieu. Dominé par la forteresse aldobrandesque et l’église San Giovanni Battista, Campagnatico est un endroit où le temps semble s’être arrêté. Entouré de nature et de calme, il offre une expérience toscane authentique, entre histoire, traditions et paysages enchanteurs. En savoir plus ?
Détails de la propriété 🏠 Surface – 56 m² Revenu cadastral (R.C.) – 111,04 € Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – F Année de construction – 1930 Chambres – 2 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE 🌇 Appartement avec une vue à couper le souffle sur la campagne de la Maremme, l’île d’Elbe et, par temps clair, jusqu’à la Corse. Ce n’est pas simplement une maison, mais une galerie d’art naturelle, où chaque fenêtre encadre un paysage qui change selon la lumière du jour, offrant chaque soir un coucher de soleil spectaculaire visible depuis le canapé. Ici, la télévision devient superflue. Le temps semble ralentir, suspendu entre nature et silence. Un lieu parfait pour créer un charmant B&B ou pour profiter d’une seconde résidence authentiquement toscane. L’appartement est en excellent état, déjà raccordé aux réseaux électrique et hydraulique, avec chauffage individuel au gaz de ville. Prêt à être habité ou valorisé. DESCRIPTION DES ESPACES Troisième étage : séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d’eau avec douche. LE VILLAGE 🏰 Massa Marittima est un magnifique village médiéval niché dans les collines de la Maremme toscane, célèbre pour son extraordinaire cathédrale San Cerbone et son centre historique parfaitement conservé. À faire : flâner dans ses ruelles pavées, visiter musées et monuments, découvrir l’histoire minière locale ou profiter de balades à pied ou à vélo dans la nature environnante. La ville bénéficie d’une position stratégique, à seulement 20 minutes de la mer, avec les superbes plages du golfe de Follonica facilement accessibles. Cala Violina, l’une des plus belles criques de Toscane, se trouve à 30 minutes en voiture. Distances : Sienne – environ 1 h Pise – environ 1 h 30 Florence – environ 2 h En savoir plus ?
Détails de la propriété Surface – 50 m² Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – G Année de construction – 1800 Chambres – 1 Salles de bain – 1 LE CONTEXTE Charmant appartement de type maison de village, avec jardin commun et climatisation, situé dans l’un des plus beaux hameaux de Castiglione della Pescaia : Vetulonia. Outre sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines de Grosseto, Vetulonia — ancienne cité étrusque — bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la mer et de la splendide Cala Violina, l’une des plus belles plages de Toscane. Situé à une altitude idéale, le village profite d’une agréable brise estivale et se trouve entouré de nombreux sites d’intérêt : le site archéologique étrusque, le Tumulus de Pietrera et le musée Isidoro Falchi, où fut découverte la dernière cité étrusque. L’appartement est prêt à être habité, parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. DESCRIPTION SYNTHÉTIQUE Rez-de-chaussée : espace ouvert avec coin cuisine et salle de bain avec douche. Premier étage : chambre. Sous-sol : jardin commun. SERVICES ET RACCORDEMENTS La propriété est raccordée aux réseaux d’eau et d’électricité municipaux. INFRASTRUCTURES ET DISTANCES Castiglione della Pescaia : 23 km – toutes commodités disponibles. Grosseto : 22 km Follonica : 31 km Aéroport de Pise : 138 km Cala Violina : 30 km En savoir plus ?
Détails de la propriété Surface – 65 m² Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – C Année de construction – 1967 Chambres – 2 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE L’appartement est situé dans la partie haute du village médiéval de Castelnuovo di Val di Cecina, à quelques pas de tous les services essentiels. La propriété se développe sur trois niveaux, offrant une belle vue sur les toits et les arches du village ainsi que sur le panorama vallonné environnant. En bon état, l’appartement dispose d’un accès privé et exclusivement piéton, donnant sur une rue calme du bourg — un véritable refuge de fraîcheur et de tranquillité pendant l’été. Une opportunité unique, idéale pour ceux qui apprécient l’atmosphère médiévale du centre historique tout en recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une région touristique en plein essor. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT Premier étage : cuisine équipée, débarras. Deuxième étage : chambre double, salle de bain. Troisième étage : chambre. SERVICES ET RACCORDEMENTS Le bien est raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité de la commune (actuellement inactifs) ainsi qu’au réseau de chauffage urbain. GÉOTHERMIE Les habitations du village sont reliées au réseau géothermique, bénéficiant du chauffage et de l’eau chaude sanitaire à un coût annuel très bas et avec des dépenses énergétiques mensuelles minimales. (Recommandé : visionner l’interview sur la géothermie du maire de Montieri, Nicola Verruzzi). INFRASTRUCTURES ET ENVIRONNEMENT Castelnuovo di Val di Cecina dispose de tous les services nécessaires : cafés, restaurants, commerces, épiceries, écoles, etc. Sa position stratégique permet de profiter du calme du village tout en restant proche des commodités. Le centre médiéval, parfaitement conservé, abrite une exposition permanente de trompe-l’œil, réalisée par des artistes internationaux. Les environs offrent également des sentiers de randonnée et de VTT reliant le village à la vallée. À proximité, Sasso Pisano propose des thermes naturels et un bio-lac, véritable trésor de la région. Distances : Follonica : 45,2 km Volterra : 37,2 km Sienne : 62,4 km En savoir plus ?
Détails de la propriété Surface – 62 m² Catégorie cadastrale – A/2 Classe énergétique – G Année de construction – 1967 Chambres – 1 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE Appartement à rénover situé dans un quartier résidentiel calme de Castelnuovo Val di Cecina, à quelques pas du centre historique, des commerces et du parc public. Facilement accessible en voiture presque jusqu’à l’entrée, le bien se prête à plusieurs usages : résidence secondaire pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de la mer, ou résidence principale pour un jeune couple souhaitant un logement abordable. GÉOTHERMIE Les habitations de la commune sont reliées au réseau géothermique, permettant de bénéficier du chauffage et de l’eau chaude sanitaire à un coût annuel modeste, pour des dépenses énergétiques mensuelles très faibles. (Recommandé : visionner la vidéo de l’interview sur la géothermie du maire de Montieri, Nicola Verruzzi). DESCRIPTION SYNTHÉTIQUE Extérieur : petit jardin privatif. Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, chambre, salle de bain et débarras. SERVICES ET RACCORDEMENTS Le bien est raccordé aux réseaux géothermique, électrique et hydraulique de la commune. INFRASTRUCTURES ET ENVIRONNEMENT Castelnuovo di Val di Cecina dispose de tout le nécessaire pour une vie agréable : cafés, restaurants, commerces, épiceries, écoles et plus encore. Sa position stratégique permet de profiter du calme du village tout en restant proche des services. Le bourg médiéval abrite une exposition permanente de trompe-l’œil, œuvres d’artistes internationaux qui enrichissent le patrimoine culturel local. Les environs offrent également des sentiers de randonnée et de VTT reliant le village à la vallée. Tout près, à Sasso Pisano, se trouvent des thermes naturels et un bio-lac, un atout majeur de la région. Distances : Follonica : 45,2 km Volterra : 37,2 km Sienne : 62,4 km En savoir plus ?
Détails de la propriété Surface – 132 m² Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – G Année de construction – 1800 Chambres – 4 Salles de bain – 2 CONTEXTE Situé au milieu de douces collines parsemées d’oliveraies, le bien bénéficie d’un emplacement calme et authentique. La structure est en parfait état et ne nécessite qu’une modernisation intérieure. Les pièces sont bien distribuées, avec plafonds hauts et grandes fenêtres donnant sur l’extérieur des murs, assurant une lumière naturelle toute la journée. Sous le plâtre, la pierre d’origine est conservée. La mettre en valeur sur un ou plusieurs murs permettrait de renforcer le charme rustique et l’identité historique de la maison. Les greniers offrent des espaces supplémentaires personnalisables, idéaux pour créer des bureaux, des chambres supplémentaires ou des zones de détente. Cet appartement est une solution idéale pour une famille travaillant à Grosseto qui souhaite vivre dans un cadre authentique et tranquille, mais également une excellente opportunité d’investissement comme résidence secondaire ou structure locative. DESCRIPTION SYNTHÉTIQUE Premier étage : séjour, cuisine équipée, chambre principale, salle de bain avec douche. Deuxième étage : greniers avec possibilité de subdivision et personnalisation des espaces. UTILITÉS Le bien peut être facilement raccordé aux réseaux municipaux de gaz, électricité et eau. INFRASTRUCTURE ET SERVICES Grosseto : 10 km Marina di Grosseto (mer) : 29 km Sienne : 60 km En savoir plus ?
Détails de la propriété Surface – 93 m² Catégorie cadastrale – A/2 Classe énergétique – E Année de construction – 1800 Chambres – 1 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE Superbe appartement élégant situé au cœur du centre historique de Campagnatico, au premier étage d’un ancien palais du régisseur. Entièrement rénové et décoré avec grand soin, le bien marie à la perfection le charme authentique toscan — poutres en bois apparentes, sols en terre cuite — au confort moderne : installations neuves, chauffage au gaz et magnifique cuisine sur mesure. L’appartement est très lumineux et offre une vue splendide sur la campagne de la Maremme, dans une atmosphère paisible et raffinée. Un espace de stationnement privé, rare et précieux dans le centre historique, complète la propriété. Une résidence unique, idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible et authentique au cœur de la Toscane. DESCRIPTION DES ESPACES Rez-de-chaussée : place de parking privée. Premier étage : salon, cuisine, chambre double, dressing, salle de bain avec douche. LE VILLAGE Campagnatico est un ravissant village médiéval perché sur les collines de la Maremme toscane, dans la province de Grosseto. Ses ruelles pavées, murs anciens et vues panoramiques sur la vallée de l’Ombrone lui confèrent un charme historique intact. Dominé par la forteresse aldobrandesque et l’église San Giovanni Battista, Campagnatico est un lieu où le temps semble s’être arrêté. Plongé dans la nature et la sérénité, il offre une expérience toscane authentique, entre histoire, traditions et paysages à couper le souffle. En savoir plus ?
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