Appartement - Italië

The holiday apartment is part of the new-build project “Le Terrazze”, which comprises a total of 17 residential units and impresses with its high-quality, exclusive construction. The development consists of two residential buildings and a rustic Rustico with three apartments. The apartment for sale occupies the entire first floor of the Rustico. The project also includes an outdoor pool, available for use by all units, offering refreshment and relaxation. Located in the hills above the center of Garda, the apartment provides a spectacular view of the Bay of Garda and the Rocca rock formation. The heart of the apartment is the spacious, modern living and dining area. Here, there is ample space for cooking, dining, and relaxing evenings on the sofa. The large windows allow plenty of natural light to fill the room, creating a bright and welcoming atmosphere. From the living and dining area, you can step out onto the large terrace, which can be used as a second living space on warm summer evenings while enjoying the stunning views over Lake Garda. Restful nights with sweet dreams await in the apartment’s two bedrooms. Both bedrooms feature en-suite bathrooms finished with light, high-quality tiles. Each bedroom also has access to its own private balcony, inviting you to relax and enjoy the peaceful surroundings in complete privacy. Surroundings: The new-build apartment is located in Garda. Situated on Lake Garda between the Rocca rock formation and the beautiful Virgilio peninsula, the holiday resort impresses with its stunning lakeside promenade, charmingly winding old town, and numerous Venetian palaces. The town, which gave Lake Garda its name, invites visitors to stroll through its countless restaurants and cafés, all brimming with Italian joie de vivre. In the immediate surroundings of Garda, you will find many of the best swimming spots on the eastern shore of the lake, as well as several marinas. A holiday in Garda means both variety and relaxation. Located directly on Lake Garda, the town offers a wide range of water sports, from sailing and windsurfing to swimming and bathing—there is something for everyone to enjoy on and around the lake. Nature lovers can take advantage of the numerous hiking and mountain biking trails in the area. Stunning routes, for example, lead to the nearby Monte Baldo, rewarding adventurers with breathtaking views over Italy’s largest lake. And for those who do not want to miss cultural experiences on holiday, Garda offers visits to its Venetian palaces or one of the local pilgrimage churches. Meer weten?

Elegant Appartement met Privétuin in een Historisch Complex met Zwembad | In een prachtig gerestaureerd voormalig klooster, omringd door de betoverende heuvels van de Crete Senesi, bieden wij dit comfortabele en stijlvol ontworpen appartement aan. Gelegen op de eerste verdieping en voorzien van airconditioning, geniet u van lichte en ruimtelijke kamers, perfect voor ontspannen wonen. Het woongedeelte beschikt over een gezellige lounge met kitchenette, terwijl het slaapgedeelte twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers biedt—één met douche en één met ligbad—ontworpen voor optimaal comfort en gebruiksgemak. Bij het appartement hoort een eigen privétuin, ideaal om te genieten van de rust en het prachtige uitzicht. Bovendien heeft u toegang tot twee schitterende zwembaden binnen het complex, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter en de hoge levenskwaliteit van deze unieke residentie. Een perfecte combinatie van historische charme, comfort en Toscaanse schoonheid! Meer weten?

Karakteristiek Appartement in een Middeleeuws Dorp met Panoramisch Dakterras | In het historische centrum van Rigomagno, een charmant middeleeuws dorp in het hart van de Sienese Valdichiana, ligt dit karakteristieke appartement. Dankzij de strategische ligging is het een ideale uitvalsbasis om de belangrijkste bezienswaardigheden van de Sienese Chianti en de Val d’Orcia te bereiken. Een warme en uitnodigende woning, perfect als vaste verblijfplaats of als sfeervol tweede huis om van vakanties in Toscane te genieten. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen – de eerste en tweede verdieping van een historisch gebouw uit de 14e eeuw, zoals de meeste panden in het dorp. Via een stenen trap bereikt u direct de eerste verdieping, het hart van de woning. Hier bevindt zich een comfortabele woonkamer die overgaat in een ruime woonkeuken met grote open haard en dubbele ramen met uitzicht op het centrale dorpsplein. Op dezelfde verdieping bevinden zich een badkamer en een tweepersoonsslaapkamer, evenals een hal die leidt naar het absolute pluspunt van de woning: een prachtig en ruim dakterras met sfeervol uitzicht over het dorp en de omliggende heuvels, ideaal om te ontspannen of om buiten te lunchen en dineren. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte met vier slaapkamers, een badkamer en een ruimte voor de cv-installatie en wasmachine. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken. Authentieke elementen zoals originele terrazzo vloeren, een stenen spoelbak, houten balken en terracotta tegels zijn behouden gebleven en onderstrepen het rustieke en traditionele karakter van het huis. Dankzij de gunstige ligging is deze woning uitermate geschikt als tweede huis of als investering voor toeristische verhuur, mede door de nabijheid van de thermale baden van Rapolano, op circa 15 minuten rijden. Meer weten?

Appartamento Andrea - PalermoA fully renovated two-bedroom apartment occupying the entire top floor of a traditional building, Casa Andrea, just outside the very centre of Palermo, offers a rare combination of private terrace, balcony, and completely modern systems throughout.MOVE-in ready conditionEvery element has been thoughtfully renovated with new electrical and plumbing systems, air conditioning in all rooms, and an energy-efficient hot water boiler. The 25m² living room features dramatic vaulted ceilings with exposed wooden beams, creating authentic Sicilian character while maintaining modern finishes. A well-equipped kitchen, contemporary bathroom with walk-in shower, and generous storage including a walk-in closet complete the interior. Double-glazed windows and external shutters throughout. The apartment is sold fully furnished (excluding personal effects), ready for immediate use as a residence or to continue its current successful short-term rental operation.Perfect location balanceVia Colonna Rotta provides authentic residential neighbourhood living between the Zisa neighbourhood and the old town, just outside Palermo's controlled traffic zone. It's accessible by car while remaining walkable to major monuments. The Cathedral, Norman Palace, and Capuchin Catacombs are 15-20 minutes on foot. Other city landmarks and the Centrale train station are easy to reach, with multiple bus lines nearby. The celebrated Pasticceria Cappello sits around the corner. You're in genuine working-class Palermo where daily life continues in its own rhythm, not a tourist quarter, yet with excellent connectivity to the historic centre and city services.Top floor advantages with outdoor spaceThe entire top floor position eliminates noise from above while maximizing natural light and ventilation. The 15m² private terrace opens from the living room, offering outdoor dining space with full sun exposure and partial gazebo shade—a genuine luxury in urban Palermo. The front balcony provides city and mountain views. Combined with two proper bedrooms, walk-in closet, dedicated storage room, and condition requiring no investment, Casa Andrea represents exceptional value in Palermo's evolving market. Ready for immediate residential use or proven rental income continuation.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Casa Colibrì e Brigitte - Santa FlaviaOffered for joint sale, Casa Colibrì and Casa Brigitte are two fully renovated holiday apartments generating approximately €25,000 in combined gross annual rental income in the heart of Santa Flavia, Sicily. This attractive investment includes all furniture and fittings, complete rental authorizations and an exclusive 65m² rooftop terrace.READY-TO-operate rental businessBoth apartments have been completely rebuilt with new electrical and plumbing systems, sold fully furnished as photographed. Each features an open-plan living area with kitchen island, spacious bedroom, modern bathroom, and balcony overlooking Corso Filangeri with sea glimpses. The properties hold CIR licenses, habitability certificates, and all required rental documentation—they were even featured in Airbnb's selective Plus program. South-facing windows flood the interiors with natural light from morning through afternoon, while autonomous gas heating ensures year-round comfort. These aren't renovation projects, but operational businesses ready for immediate income generation.Prime location with excellent connectivityLocated on Santa Flavia's main corso, both apartments sit 500 meters from the railway station with direct trains to Palermo (20 minutes) and Cefalù (60 minutes). All daily amenities, including cafés, restaurants and grocery stores, are within five minutes' walk. The fishing village of Porticello, ancient Solunto archaeological site, and multiple beaches including Sant'Elia and the dramatic Kafara beach are all easily accessible.This is authentic coastal Sicily with modern infrastructure. You won't need to depend on your car, but can easily reach major cities, beautiful beaches and cultural landmarks. Palermo airport in 40 minutes away by car or only a little over an hour by public transport.Exclusive rooftop terrace & strong market fundamentalsThe substantial 65m² rooftop terrace belongs exclusively to these two apartments, providing a private outdoor retreat with open sky and sea views—exactly the kind of premium amenity that drives higher rental rates and enthusiastic guest reviews. Santa Flavia has seen property values double over the past five years as international buyers discover this authentic alternative to overcrowded tourist destinations. The apartments' proven €25,000 annual gross revenue, complete authorizations, established guest base, and included rooftop terrace offer immediate income with significant appreciation potential in one of Sicily's fastest-growing coastal markets. We estimate that you would fully recoup your capital in just 10-12 years.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Terreno con Rustico - SelinunteWithin a kilometre of an iconic archaeological site and a remarkably beautiful beach, Terreno con Rustico in the town of Selinunte is a great piece of land waiting for the right buyer to put up a lovely family villa.7,000M2 of prestige building landThis plot is a long rectangle, a strip measuring 25m by 280m. Connected at one end to the main road that runs into Selinunte, it is flat, arable land with some fine olive trees that must be at least 80 years old, and a copse of about forty pines at the far end. The neighbouring land has not been extensively developed either, meaning that you won't have a feeling of being squeezed in, wherever you decide to put your new villa.There is an existing house about 250m from the road, but this is in very poor condition with questionable foundations, and will almost certainly need to be demolished. The size of the land means that you can build 240m2 of home, more than enough for a three of four-bedroom villa on two floors.A seafront nature reserve and ancient temples on your doorstepThe town of Selinunte is widely renowned for its archaeological park, the largest of its kind in Europe. The ruins of a Greek town have been painstakingly excavated over the years, with some of the most beautiful temples restored to a remarkable condition. If you build a two-storey home these ancient treasures will actually be on display from your upstairs windows and balconies. The park begins just 600m from the entrance to this plot.A less well-known but equally dazzling attraction is the Riserva Naturale Orientata Foce Belice. This protected area covers the beaches, dunes and tall grasses along the coast from Selinunte as you head east towards Sciacca and Agrigento. As well as providing a haven for all manner of wildlife it's a truly unbeatable spot to visit for a day at the beach. The four kilometre strip of sand offers more than enough space for all visitors and the remote location gives you a feeling of total escape from the cares of the world. This is just a kilometre away.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Appartamento Porto - PalermoA modern studio flat on the eighth floor of a Palermo block, Appartamento Porto would make a very convenient base in the city.A simple but effective studio with a great balconyThe apartment measures 30m2, and over 25m2 of this is given to a single open-plan living space. The majority is a rectangular area with space for sleeping, work and relaxation. At the far end is a bathroom with a tub and shower attachment, and a kitchenette.Along the long side of the space, a balcony follows the southern wall for the entire length of the flat. Two windows look out onto this, and a double French window gives you direct access. It's just a few centimetres too low to offer a sea view to someone of average height, but if you're very tall you may catch a glimpse of the water!Sold turnkey, ready for immediate occupationThe apartment is furnished and, although you may well want to update some of the contents, it is ready to be used straight away. There is a double bed, sofa, desk and two wardrobes. The windows are modern and efficient, with dark roller blinds to help you get a good night's sleep.The kitchenette is fitted with cupboards, a sink and a worktop. There's a washing machine and fridge. The vendor has previously made use of an electric hotplate and free-standing mini oven for cooking needs. The bathroom has a lightly patterned tile on the walls and floor, as well as the usual ceramics.An easy-TO-navigate neighbourhood of a fascinating cityThe neighbourhood, unlike some of Palermo's more historic districts, is quiet and residential, although some of the units on the lower floors of the building are given to office space and other commercial uses. You will find a supermarket very close at hand, as well as many other shops, restaurants and bars. The city centre is a walkable 20-30 minutes away.Public transport links are good, with plenty of buses and a train station five minutes' walk from the front of the building. The port and the ferry terminal are especially convenient, and the airport can be reached by car in half an hour.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Appartamento Ballarò - PalermoAppartamento Ballarò gives you a front-row seat to one of Sicily’s most vibrant cities. Sitting quietly above one of Palermo’s most famous markets, this third-floor apartment pairs authentic Sicilian character with an unbeatable central location.Where history meets daily lifeStep outside and you’re instantly immersed in Palermo’s historic centre. The Cathedral, Teatro Massimo, and bustling piazzas are all a short walk away, while Ballarò market provides fresh produce, colour, and energy right at your doorstep. Despite its lively surroundings, the apartment itself offers a surprising calm, giving you the best of both worlds: the city’s flavour without the noise.LIGHT, space and sicilian charmInside, the apartment flows along a central hallway connecting three bright bedrooms, two bathrooms, and a spacious living room. Elegant terracotta floors and subtle Baroque ceiling details give each room its own Sicilian personality. Two balconies look out over the market below, while an adjoining bonus room offers flexibility as storage, a study, or as a potential fourth bedroom.A canvas with endless potentialAlready in excellent condition, Appartamento Ballarò is move-in ready but brimming with potential. A kitchen upgrade, modernised bathrooms, or adding air conditioning to some of the bedrooms would instantly boost both comfort and value. Whether you imagine it as a stylish city retreat, a thriving tourist rental, or a long-term investment, this property’s blend of location, character, and potential makes it a rare find in the heart of Sicily’s capital. Meer weten?

Appartamento Mariella - Santa FlaviaA bright and spacious two-bedroom first-floor apartment, Appartamento Mariella sits in the heart of Santa Flavia's historic centre, just 450 metres from the train station offering 20-minute connections to Palermo and one block from the main high street with daily shops and services.Ready to use with no need to investThis genuinely move-in ready property requires no renovation work, offering immediate habitability that's rare at this price point. A long central corridor connects two generously sized bedrooms (approximately 16m² each), a bathroom with bathtub finished in clean white tiles, and a spacious eat-in kitchen with direct access to a west-facing balcony overlooking Santa Flavia's church. The bright living room features dual-aspect windows facing west and south, creating exceptional natural light throughout the day. The apartment connects to municipal water (with two storage cisterns), sewage and electricity, includes two water heaters, and is cadastrally clean with no legal issues.Car-free Access to Palermo, Cefalù and the AirportSanta Flavia train station lies just 450m away, with half-hourly trains reaching Palermo in 20 minutes – perfect for commuters, students or anyone wanting easy access to Sicily's capital without paying capital prices. The main street with grocers, butchers, bars and daily amenities is one block away, whilst a supermarket in neighbouring Bagheria is 1km distant. The sandy Aciddara beach is only 1.6km away, and the charming fishing village of Porticello with its renovated seafront park and restaurants sits just 1.3km from your door.Usable now with plenty of potenzialAt an attractive price point that makes it accessible to first-time buyers and investors alike, this perfect holiday apartment near Palermo offers exceptional value. The property has strong rental potential to holidaymakers seeking car-free access to Palermo, Cefalù and the beach.Whilst perfectly habitable as-is, the apartment offers scope for value-adding improvements including window upgrades, air conditioning installation, and kitchen/bathroom modernisation should buyers wish to personalise their investment.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Appartamento Peter - CasteldacciaOffering a magnificent view of the Gulf of Termini Imerese from its seventh-floor terrace, Appartamento Peter is a three-bedroom family apartment just 400m from Sicily's north coast.100M2 of indoor space, plus balcony and 20M2 terraceThe roomy home is split into seven rooms on either side of a central corridor, but there are relatively few architectural limitations on opening up some of the space into larger and more versatile living areas if you'd like to make things a bit more open and fluid. Two bathrooms (one with a shower and the other with a tub) are just right for the three bedrooms, and as things stand you'll get a separate kitchen, dining room and living room as well as a utility room.The balcony on the south side is wide and sunny. It's well-finished in terracotta tile and a smart railing, and is home to the gas boiler that powers the (rare, for Sicily) central heating system. The terrace to the north is on another level, however. With a peerless sea view its 20m2 of space are more than enough for outdoor cooking and dining. It will certainly be a focal point of your home life all year round.Only needs redecoration and cosmetic touch-UPSThe apartment is in need of a paint job and some minor tweaks, as detailed in our full listing (see below). It is, however, in very fair shape overall, with no humidity issues or cracks to be found indoors. Some weathering on the concrete pillars outside will be the responsibility of the residents' association.The electrical and plumbing systems work well and aren't in need of any immediate investment, and the kitchen has been built to last in the characteristic Sicilian style.Perfect location for city and seaCasteldaccia is home to about 10,000 people, but is fantastically positioned to give you the best of everything Sicily has to offer. The nearest beach is only a kilometre away, and you'll find warm, clear water with a gentle entry and calm seas thanks to sea defences. The town, a short walk to the south, has all of the shops and services you'll need for day-to-day life.A train station just five minutes away will bring you to central Palermo in twenty minutes and to Cefalù in only a little over half an hour. If you prefer to drive, the E90 motorway is on your doorstep and you can reach almost any of the island's major landmarks in a couple of hours by car.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Tweede woning! Gardasee Residenzen | Luxe 2-kamerappartement op een toplocatie direct aan het meer van Garda. Uw exclusieve vakantieverblijf aan het Gardameer! Op een droomlocatie in Noord-Italië verrijst momenteel een architectonisch hoogtepunt – ontworpen door architect Matteo Thun. Dit hoogwaardige project combineert luxe woningen met een 5-sterrenhotel in een hoogwaardig resort direct aan het meer. De stijlvol ontworpen appartementen bieden de hoogste bouwkwaliteit, een luxe inrichting en een doordacht feelgood-concept – inclusief fullservice en een adembenemend panoramisch uitzicht. Ideaal als tweede woning of voor toeristische verhuur met optie voor eigen gebruik. KLAAR VOOR BEWONING IN HET VOORJAAR VAN 2026 | Woonoppervlakte ca. 45 m² | royale keuken, woon- en eetkamer | 1 slaapkamer met kleedruimte | royaal zonneterras van ca. 22 m² | privétuin van ca. 35 m² | exclusieve badkamer met inloopdouche | hoogwaardig uitrustingspakket | Vloer: eikenhouten parket en tegels | rolstoeltoegankelijk | volledig uitgerust | personenlift | ondergrondse parkeerplaats met geïntegreerde berging en voorbereiding voor e-laadstation (tegen meerprijs verkrijgbaar) | Fase 1 klaar voor bewoning in het voorjaar van 2026 | Verwarming: luchtwarmtepomp via vloerverwarming | geklimatiseerde binnenlucht | gezinsvriendelijk | autovrij, groen resort | toegang tot de hotelvoorzieningen en exclusieve diensten Meer informatie vindt u in de bouw- en uitrustingsbeschrijving. Op verzoek sturen wij u graag alle gedetailleerde documentatie over dit onroerend goed toe. Hier vindt u absoluut wooncomfort op ca. 46 m² woonoppervlak. Het appartement bevindt zich op de begane grond van het wooncomplex met een prachtig uitzicht op het azuurblauwe Gardameer. Via de voordeur komt u direct in de gezellige woon-, kook- en eetkamer van dit comfortabele 2-kamerappartement. Een hoogtepunt is het royale zonneterras met een privétuin van ca. 35 m², waar u gezellige uurtjes kunt doorbrengen op zwoele zomeravonden. De hoofdslaapkamer met kleine kastruimte biedt u voldoende ruimte om te ontspannen. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een wastafel, een inloopdouche, een toilet en andere voorzieningen. Het eikenhouten parket in de hele woon- en slaapkamer en de maritieme natuurlijke tinten zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt u over een kleine bijkeuken. Via een lift of een buitentrap bereikt u de kelder met optionele ondergrondse parkeerplaatsen. Als eigenaar kunt u gebruikmaken van talrijke hoteldiensten direct naast de deur – naar keuze via een jaarabonnement of individueel. Hiertoe behoren gastronomie, spa- en zwembadruimtes, wellness, kinderopvang, sportfaciliteiten en schoonmaak- en onderhoudsdiensten voor uw appartement. Op verzoek ontvangt u een verhuurpakket voor toeristisch gebruik, waarbij u kunt kiezen tussen de modellen CLASSIC of LEISURE. Grijp deze kans en koop dit exclusieve vakantieappartement in de populaire vakantieregio direct aan het Gardameer! Meer weten?

Een historisch juweel in het hart van Montepulciano | In het hart van het prachtige Montepulciano biedt dit historische appartement uit de 19e eeuw een unieke combinatie van traditie en elegantie. Gelegen naast de Porta al Prato, de belangrijkste toegangspoort tot het historische centrum, bevindt het zich in het tijdloze charme van een van de mooiste dorpen van Toscane. Het appartement beslaat twee verdiepingen. Op de begane grond leidt een lange gang naar drie lichte en ruime slaapkamers, twee badkamers (waarvan één en-suite) en een enorme woonkamer, naadloos verbonden met de eetkamer door grote ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. Aan het einde van de gang bevindt zich een gezellige zithoek met grote ramen en een deur die leidt naar het balkon en het terras. De geschakelde eetkamer heeft een open haard, wat zorgt voor een warme sfeer. De aparte keuken biedt een functionele ruimte voor het bereiden van lokale Toscaanse gerechten. Een combinatie van originele parketvloeren, antieke tegels en terracotta behoudt de authenticiteit van het huis, terwijl een prachtig beschilderd plafond een vleugje historische kunst toevoegt. Het panoramische terras biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. Stel je een lange tafel voor, gevuld met familie en vrienden die genieten van een diner in de open lucht, omringd door potten met geurige bloemen en kruiden, terwijl de zon ondergaat over het landschap—een idyllische setting in de geest van La Dolce Vita. De benedenverdieping bevat een kelder, een technische ruimte en een opslagruimte met directe toegang vanaf de straat. De aparte garage is een waardevolle toevoeging, die extra gemak biedt en zorgt voor parkeergelegenheid. Hoewel de laatste renovatie plaatsvond in 1985, is het verwarmingssysteem (momenteel op stookolie) toe aan vernieuwing, wat een perfecte mogelijkheid biedt om het huis te moderniseren, terwijl de rijke geschiedenis behouden blijft. Een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te bezitten in het hart van Montepulciano, een ideale locatie – perfect voor degenen die op zoek zijn naar een woning met karakter, charme en eindeloze mogelijkheden in een van de meest pittoreske plekken van Toscane. Meer weten?

Appartamento Giusi - Termini ImereseIn the friendly market town of Termini Imerese, just half an hour from Cefalù and Palermo, Appartamento Giusi is a cosy little studio on the second floor of a corner terrace townhouse with a lovely sea-view balcony. A complete renovation and full furnishingThe apartment is being fully renovated, and will be delivered with all of the work finished. You can expect a floor in Portuguese marble and windows in original wood with double glazing. The fitted kitchen will include an oven, induction hob and fridge freezer decorated with a backsplash in local majolica tiling. Everything is well lit thanks to the French windows that lead you out onto that lovely sea-view balcony.The bedroom area will have a 140cm bed and a high quality mattress to guarantee you a comfortable night's sleep. The bathroom will include a box shower as well as a washing machine, plus the usual suite of ceramics. A small washroom will link this to the main body of the apartment, and from here you will also be able to access a storeroom at the far end of the building, under a flight of stairs.Offered for sale subject to pre-contractThe vendor is seeking a buyer who is prepared to make a deposit in order to finish the renovation work. The great advantage of this is that while you will still receive an apartment that is in pristine condition, you will avoid all of the hard work and frustrations that can come with renovating your own property. This is especially advantageous if you're buying in Sicily for the first time - we love our island but the pace at which things get done can take a bit of getting used to! So we see the pre-sale agreement as a really big point in favour of Appartamento Giusi.A practical location moments from the seaTermini is a very traditional Sicilian town and although it has an abundance of history, it is in no way spoilt by tourism. The nearby ruins of the ancient spa town of Imera are a short drive away, and the castle and medieval village of Caccamo can be reached in 20 minutes. Beach lovers will be amazed by how easy it is to reach Cefalù by road or rail, with the Termini Imerese station only ten minutes walk from Appartamento Giusi. This can also bring you right into the heart of Sicily's intoxicating cultural and commercial capital, Palermo. With the sun-drenched sands of the Tyrrhenian coast on one side of you and the green hills of the Madonie Natural Park on the other, this is a stellar spot to give yourself a base in Sicily at such a tempting price.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Gegevens van het pand Oppervlakte – 65 m² Kadastraal inkomen (R.C.) – €180,76 Kadastrale categorie – A/4 Energieklasse – G Bouwjaar – 1900 Slaapkamers – 2 Badkamers – 1 ALGEMENE BESCHRIJVING Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt te midden van steen, geschiedenis en charme, omringd door de oude muren van een dorp dat lijkt te zijn ontsnapt aan een sprookje. In het historische centrum van Campagnatico, tussen smalle steegjes en betoverende pleinen, ligt een appartement dat verhalen vertelt uit lang vervlogen tijden — klaar om je te ontvangen als een verborgen juweel. Laat je betoveren door het uitzicht dat zich ontvouwt als een schilderij: de zachte Toscaanse heuvels, de lucht in magische zonsondergangstinten, en de stilte die geheimen van oude tijden fluistert. Volledig gerenoveerd en direct bewoonbaar, ideaal voor wie op zoek is naar een tweede huis in een authentiek middeleeuws dorp of een interessante toeristische investering. INDELING Eerste verdieping: woonkamer met prachtige open haard en kitchenette, hoofdslaapkamer, ruime hal die leidt naar een kleine slaapkamer of studeerkamer, en badkamer met raam. Begane grond: kelder. HET DORP Campagnatico is een sfeervol middeleeuws dorp gelegen op de heuvels van de Toscaanse Maremma, in de provincie Grosseto. Met zijn smalle geplaveide straatjes, oude muren en panoramische uitzichten over de Ombrone-vallei, behoudt het dorp zijn historische charme. Gedomineerd door de imposante Aldobrandesca-burcht en de kerk van San Giovanni Battista, is Campagnatico een plek waar de tijd lijkt stil te staan. Omringd door natuur en rust biedt het een authentieke Toscaanse ervaring, vol geschiedenis, traditie en adembenemende landschappen. Meer weten?

Gegevens van het pand 🏡 Oppervlakte – 56 m² Kadastraal inkomen (R.C.) – €111,04 Kadastrale categorie – A/4 Energieklasse – F Bouwjaar – 1930 Slaapkamers – 2 Badkamers – 1 ALGEMENE BESCHRIJVING 🌄 Appartement met een adembenemend uitzicht over het Maremma-landschap van Massa Marittima, het eiland Elbaen zelfs Corsica op heldere dagen. Dit is niet zomaar een huis, maar een natuurlijke kunstgalerij, waar elk raam een landschap omlijst dat met het licht verandert, met elke avond een spectaculaire zonsondergang die je vanaf de bank kunt bewonderen. Hier wordt televisie overbodig. De tijd lijkt langzamer te gaan, zwevend tussen natuur en stilte. Een perfecte plek om een charmante B&B te creëren of te genieten van een authentieke Toscaanse tweede woning. Het appartement verkeert in uitstekende staat, is aangesloten op water- en elektriciteitsnet en heeft autonome verwarming op aardgas. Direct bewoonbaar of klaar voor verdere waardeverhoging. INDELING Derde verdieping: woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers, badkamer met douche. HET DORP 🏰 Massa Marittima is een prachtig middeleeuws stadje in de heuvels van de Toscaanse Maremma, bekend om de kathedraal van San Cerbone en het perfect bewaarde historische centrum. Wat te doen: wandel door de geplaveide straatjes, bezoek musea en historische monumenten, ontdek de lokale mijnbouwgeschiedenis of geniet van wandel- en fietstochten in de omliggende natuur. De stad ligt strategisch op slechts 20 minuten van de zee, met de prachtige stranden van de Golf van Follonica vlakbij. Cala Violina, een van de mooiste baaien van Toscane, ligt op ongeveer 30 minuten rijden. Afstanden: Siena – ca. 1 uur Pisa – ca. 1,5 uur Florence – ca. 2 uur Meer weten?

Gegevens van het pand Oppervlakte – 50 m² Kadastrale categorie – A/4 Energieklasse – G Bouwjaar – 1800 Slaapkamers – 1 Badkamers – 1 DE OMGEVING Sfeervol dorpsappartement met gemeenschappelijke tuin en airconditioning, gelegen in een van de mooiste gehuchten van Castiglione della Pescaia — Vetulonia. Naast een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de heuvels van Grosseto, geniet Vetulonia — een oude Etruskische stad — van een uitstekende ligging, dicht bij de zee en het prachtige Cala Violina, dat wordt beschouwd als een van de mooiste stranden van Toscane. Dankzij de ideale hoogte waait er ’s zomers een aangename bries, en de omgeving biedt talrijke bezienswaardigheden zoals het Etruskische archeologische park, de Tumulus van Pietrera en het Isidoro Falchi Museum, waar de laatste Etruskische stad werd ontdekt. De woning is instapklaar en perfect geschikt als vaste woning, vakantieverblijf of verhuurinvestering. INDELING Begane grond: open leefruimte met kitchenette en badkamer met douche. Eerste verdieping: slaapkamer. Souterrain: gemeenschappelijke tuin. VOORZIENINGEN Aangesloten op het gemeentelijke water- en elektriciteitsnet. INFRASTRUCTUUR EN AFSTANDEN Castiglione della Pescaia: 23 km – alle stedelijke voorzieningen aanwezig. Grosseto: 22 km Follonica: 31 km Luchthaven Pisa: 138 km Cala Violina: 30 km Meer weten?

Gegevens van het pand Oppervlakte – 65 m² Kadastrale categorie – A/4 Energieklasse – C Bouwjaar – 1967 Slaapkamers – 2 Badkamers – 1 ALGEMENE BESCHRIJVING Het appartement ligt in het hoge deel van het middeleeuwse dorp Castelnuovo di Val di Cecina, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een prachtig uitzicht over de daken, bogen en het omliggende Toscaanse heuvellandschap. Het appartement verkeert in goede staat en heeft een privé, uitsluitend voetgangersingang, met uitzicht op een rustige dorpsstraat — een oase van rust en koelte tijdens warme zomerdagen. Een unieke kans, perfect voor wie houdt van de middeleeuwse sfeer van Castelnuovo en op zoek is naar een tweede woning of een interessante investering voor toeristische verhuur. INDELING VAN DE WONING Eerste verdieping: woonkeuken, berging. Tweede verdieping: slaapkamer, badkamer. Derde verdieping: slaapkamer. VOORZIENINGEN De woning is aangesloten op het water- en elektriciteitsnet van de gemeente (momenteel niet actief) en op het stadsverwarmingssysteem. GEOTHERMIE De huizen in de gemeente zijn aangesloten op het geothermische netwerk, waardoor ze profiteren van verwarming en warm water tegen zeer lage jaarlijkse kosten en met lage maandelijkse energielasten. (Aanbevolen: de video-interview over geothermie met burgemeester Nicola Verruzzi van Montieri). INFRASTRUCTUUR EN DIENSTEN Castelnuovo di Val di Cecina biedt alles wat men nodig heeft voor een comfortabel leven: cafés, restaurants, winkels, supermarkten, scholen en meer. De strategische ligging biedt rust zonder afstand te doen van gemakken. Het goed bewaarde middeleeuwse centrum herbergt een permanente trompe-l’œil-tentoonstelling, met werken van internationale kunstenaars die het dorp verrijken. Daarnaast zijn er wandel- en mountainbikeroutes die het dorp verbinden met de vallei. In de nabijgelegen plaats Sasso Pisano vind je natuurlijke thermale baden en een biomeer, een bijzondere trekpleister van de regio. Afstanden: Follonica: 45,2 km Volterra: 37,2 km Siena: 62,4 km Meer weten?

Gegevens van het pand Oppervlakte – 62 m² Kadastrale categorie – A/2 Energieklasse – G Bouwjaar – 1967 Slaapkamers – 1 Badkamers – 1 ALGEMENE BESCHRIJVING Appartement te renoveren in een rustige woonwijk van Castelnuovo Val di Cecina, op slechts enkele stappen van het dorpscentrum, winkels en het openbare park. De woning is bijna tot aan de ingang per auto bereikbaar en is geschikt voor verschillende doeleinden: als vakantiewoning voor wie rust en nabijheid van de zee zoekt, of als hoofdverblijf voor een jong stel dat op zoek is naar een betaalbaar appartement. GEOTHERMIË De woningen in de gemeente zijn aangesloten op het geothermisch netwerk, waardoor ze verwarming en warm waterontvangen tegen zeer lage jaarlijkse kosten. Dit systeem zorgt voor zeer lage maandelijkse energiekosten en is milieuvriendelijk. (Aanrader: bekijk de video-interview over geothermie met burgemeester Nicola Verruzzi van Montieri). KORTE BESCHRIJVING Buiten: kleine privé-tuin. Begane grond: woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, badkamer en berging. VOORZIENINGEN Het pand is aangesloten op het geothermische, water- en elektriciteitsnet van het dorp. INFRASTRUCTUUR EN DIENSTEN Castelnuovo di Val di Cecina beschikt over alles voor een comfortabel leven: cafés, restaurants, winkels, supermarkten, scholen en meer. De strategische ligging biedt rust en gemak in één. Het middeleeuwse dorp heeft een permanente trompe-l’œil-kunsttentoonstelling, met werken van internationale kunstenaars die het dorp verrijken en zijn bekendheid vergroten. Daarnaast zijn er wandel- en mountainbikeroutes die het dorp verbinden met de vallei beneden. In de nabijgelegen plaats Sasso Pisano vind je natuurlijke thermale baden en een biomeer, een unieke lokale trekpleister. Afstanden: Follonica: 45,2 km Volterra: 37,2 km Siena: 62,4 km Meer weten?

Gegevens van het pand Oppervlakte – 132 m² Kadastrale categorie – A/4 Energieklasse – G Bouwjaar – 1800 Slaapkamers – 4 Badkamers – 2 CONTEXT Gelegen te midden van zachte heuvels met olijfgaarden, bevindt het pand zich op een rustige en authentieke locatie. Het gebouw verkeert in uitstekende bouwkundige staat en vereist alleen interne modernisering. De kamers zijn goed ingedeeld, met hoge plafonds en grote ramen die uitkijken op de buitenzijde van de muren, waardoor de hele dag natuurlijk licht binnenvalt. Onder het pleisterwerk blijft de oorspronkelijke steen behouden. Het zichtbaar maken van één of meerdere muren zou de rustieke charme en historische identiteit van het huis versterken. De zolders bieden extra aanpasbare ruimtes, ideaal voor werkruimtes, extra slaapkamers of ontspanningsruimtes. Dit appartement is een ideale oplossing voor een gezin dat in Grosseto werkt en een authentieke en rustige omgeving zoekt, en tevens een uitstekende investering als tweede huis of vakantiewoning. SAMENVATTING INDELING Eerste verdieping: woonkamer, woonkeuken, hoofdslaapkamer, badkamer met douche. Tweede verdieping: zolder, met mogelijkheid tot indeling en personalisatie. VOORZIENINGEN Het pand kan eenvoudig worden aangesloten op de gemeentelijke gas-, elektriciteits- en waternetwerken. INFRASTRUCTUUR EN DIENSTEN Grosseto: 10 km Marina di Grosseto (zee): 29 km Siena: 60 km Meer weten?

Gegevens van het pand Oppervlakte – 93 m² Kadastrale categorie – A/2 Energieklasse – E Bouwjaar – 1800 Slaapkamers – 1 Badkamers – 1 ALGEMENE BESCHRIJVING Zeer stijlvol appartement in het hart van het historische centrum van Campagnatico, gelegen op de eerste verdieping van een oud rentmeesterpaleis. De woning is volledig gerenoveerd en met veel zorg afgewerkt, waarbij het authentieke Toscaanse karakter — met houten balken en terracottavloeren — harmonieus wordt gecombineerd met modern comfort: nieuwe installaties, gasverwarming en een prachtige maatwerkkeuken. Het appartement is zeer licht en biedt een adembenemend uitzicht over het Toscaanse Maremma-landschap, wat zorgt voor een sfeer van rust en elegantie. Een privéparkeerplaats, zeldzaam en waardevol in het historische centrum, maakt het geheel compleet. Een unieke woning, ideaal voor wie op zoek is naar authenticiteit en rust in het hart van Toscane. INDELING Begane grond: privéparkeerplaats. Eerste verdieping: woonkamer, keuken, tweepersoonsslaapkamer, inloopkast, badkamer met douche. HET DORP Campagnatico is een betoverend middeleeuws dorp gelegen in de heuvels van de Toscaanse Maremma, in de provincie Grosseto. Het wordt gekenmerkt door smalle geplaveide straatjes, oude stadsmuren en panoramische uitzichten over de Ombrone-vallei. Het dorp wordt gedomineerd door de Aldobrandesca-burcht en de kerk van San Giovanni Battista — een plek waar de tijd lijkt stil te staan. Omgeven door natuur en stilte, biedt Campagnatico een authentieke Toscaanse ervaring, rijk aan geschiedenis, traditie en prachtige landschappen. Meer weten?