Maison à vendre - Arzachena (Italie)

Origineel Sardijnse villa welke enkele jaren geleden vakkundig is gerestaureerd onder leiding van een gerenommeerde architect. Lo Stazzu, of het oude Sardijnse landhuis, meet 300m² aan woonoppervlakte en een nog te restaureren bijgebouw van 40m².Voorzien van een prachtige woonkamer met open haard, eetkamer met open haard, keuken en wasruimte, 4 slaapkamers en 3 badkamers. De puntdakplafonds met balken en spanten, de stenen vloeren, de granieten schouwen geven ons een echt originele en zeer aangename warme sfeer. Het pand is gemakkelijk te bereiken vanaf de hoofdweg die van Arzachena naar San Pantaleo leidt.Het perceel is toegankelijk via een automatische poort van waaruit u het 1 hectare grote privéterrein van de Stazzu betreedt. Verwarming op gas met radiatoren. Water van het Arzachena-consortium. Dit gebied is erg groen en waterrijk doordat er een tal van beekjes zijn. En savoir plus ?

La Villa Fichi d’India se dresse sur un promontoire à Monticanaglia surplombant la partie encore sauvage de Porto Cervo, et a été construite avec de la pierre et du bois apparent, dans le style caractéristique des Stazzi, les fermes du nord-est de l’île. De construction récente (2019), la villa se compose de deux maisons séparées avec deux vérandas et une piscine privée avec eau chauffée. L’accès se fait depuis les places de parking privées par un agréable sentier pédestre à travers le jardin bien entretenu. Dans la maison plus grande, deux chambres (dont une avec salle de bain attenante), toutes deux avec des entrées séparées, communiquent avec un espace de vie desservi par une cuisine. Les tissus naturels en lin et en coton s’associent à la céramique et aux accessoires dans toutes les nuances de vert et de gris pour créer, avec le bois de châtaignier du plafond traditionnel, un ensemble de simplicité luxueuse et méditerranéenne, avec des sols raffinés de la plus haute qualité. La plus petite maison est une suite parentale avec des sols en chêne et en marbre Orosei, un dressing double et un jacuzzi derrière le lit king-size. Du jardin, qui abrite la grande piscine avec eau chauffée, vous pouvez voir la mer de la Costa Smeralda, les îles de Soffi et Mortorio, le village de Porto Rotondo et, à l’est, une grande partie du paysage de la Gallura, y compris les rochers de San Pantaleo, à l’ouest. Un emplacement unique qui offre la plus grande intimité pour les propriétaires et les invités, tant pour les deux bâtiments indépendants que pour les chambres avec entrées indépendantes. La Villa Fichi d’India appartient au complexe Borgo Smeraldo, qui est composé de villas exclusives, d’un précieux hôtel de charme sur la place duquel se trouve un restaurant gastronomique et un bar lounge avec une vue imprenable sur Porto Cervo. La propriété est située à environ 12 km à l’est du centre de la municipalité d’Arzachena, dans la localité de Miriaccheddu, route Monticanaglia km 4, avec accès par la route panoramique de la Costa Smeralda, à environ 10 minutes en voiture de Porto Cervo et à 15 minutes de Porto Rotondo, la région est également à environ 20 minutes du port et de l’aéroport d’Olbia, il est donc pratique d’être atteint en bateau ou en avion. Nous ne sommes qu’à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Smeralda. La célèbre Liscia Ruja, la splendide Rena Bianca, les spectaculaires La Celvia, Capriccioli, del Principe et Romazzino. La position stratégique de la villa avec sa « voie d’évacuation » à l’intérieur des terres est parfaite pour ceux qui souhaitent explorer toutes les plages de la côte, même celles aussi éloignées que Palau, Santa Teresa et l’archipel de La Maddalena d’un côté et Golfo Aranci, Olbia et San Teodoro de l’autre. Caché parmi d’anciens rochers de granit, à quelques kilomètres de la Villa Fichi d’India se trouve le petit village de San Pantaleo, un hameau enchanteur connu pour son petit marché et également célèbre comme le village des artistes, et à quelques minutes de Borgo Smeraldo se trouve le Pevero Golf Club, 18 trous PAR 72, conçu par Robert Trent Jones Sr. et classé parmi les 50 meilleurs parcours du monde. Villa Fichi d’India représente une situation unique pour ceux qui souhaitent vivre les services et les merveilles de la Costa Smeralda de manière exclusive, mais en vivant immergés dans la verdure au milieu des parfums, du silence et de la nature de la Gallura. En savoir plus ?

Villa Sole e Luna, charmante et raffinée, est située dans une position privée et privilégiée dans les collines de Pantogia, l’un des endroits les plus enchanteurs de la Costa Smeralda, et connu pour sa proximité immédiate avec Porto Cervo. Il appartient à un complexe exclusif de villas dans un environnement raffiné, chacune avec une entrée indépendante, et est émotionnellement « coincé » entre les rochers de granit, bénéficiant d’une intimité extrême et d’une vue panoramique unique sur la baie de Pevero et les îles Nibani. En accédant au jardin par l’entrée privée, la vue s’ouvre immédiatement sur la mer à 180 degrés et la magnifique véranda avec cheminée, certainement l’un des coins les plus beaux et les plus évocateurs de la villa. La véranda est une extension naturelle du salon et, en fermant les précieuses fenêtres coulissantes, devient le jardin d’hiver chauffé à utiliser pendant les mois d’hiver. L’entrée nous mène dans le grand espace de vie, le salon, divisé en le salon qui dispose de canapés raffinés, d’un coin repas et d’une cuisine dînatoire de style méditerranéen, cette dernière (comme tout le reste) de haute qualité est recouverte de bois et de marbre et est équipée d’un coin bar. Le salon dessert également une première salle de bain et la buanderie séparée. L’espace nuit, en position surélevée, mène aux quatre chambres et salles de bains, dont une unique éventuellement destinée au personnel. Deux des chambres/suites donnant sur la mer et l’autre chambre (aujourd’hui utilisée comme bureau) ont un accès direct à sa propre terrasse. Les autres chambres ont une vue sur le jardin. Les chambres sont également équipées d’armoires encastrées et d’une salle de bains séparée. À l’étage se trouve la spacieuse chambre principale avec salle de bain, salle de détente et de yoga, ainsi qu’une terrasse avec un jacuzzi avec une vue imprenable sur la mer, cette terrasse s’étend sur tout l’étage avec une vue panoramique passionnante et inégalée. À l’extérieur, il y a un débarras, idéal pour être utilisé comme cave, et la villa dispose également de deux places de parking couvertes privées devant l’entrée du jardin exclusif. Du jardin, en descendant un escalier de quelques marches, à travers des parterres de fleurs, vous accédez aux deux piscines de la copropriété, un endroit bien entretenu et relaxant pour tous les âges. Mais l’un des points forts de la villa « Sole e Luna » est son intimité ; En plus d’être la villa principale du complexe, elle bénéficie d’une utilisation judicieuse des terrasses et est favorisée par la beauté et les caractéristiques de la nature méditerranéenne qui l’entoure. Les nuances des intérieurs, le mobilier raffiné, la scénographie des paysages, les couleurs, la nature et surtout les rochers sculptés par le vent forment un ensemble unique et irremplaçable. La villa est également très proche des plages de Porto Paglia, Piccolo et Grande Pevero, Liscia Ruja et des commodités de Porto Cervo, qui possède son propre port de plaisance sur la Costa Smeralda. Le terrain de golf de Pevero est situé à proximité immédiate. En savoir plus ?