2 maisons à vendre - Avola (Italie) dès 250 000 euros

250 000 €

Maison à vendre

96012 Avola

Sfeervolle Villa op slechts 300 meter van zee in Avola. Een vrijstaande villa met een ruime tuin en volop mogelijkheden voor eigen gebruik én toeristische verhuur. De woning beschikt over circa 110 m² woonoppervlak, aangevuld met maar liefst 60 m² overdekte veranda's. Hierdoor ontstaat een heerlijke buitenruimte waar u een groot deel van het jaar kunt genieten van het Siciliaanse klimaat. De villa De woning beschikt over: - een ruime en lichte woonkamer; - een karaktervolle Siciliaanse keuken in muratura; - drie ruime slaapkamers; - een badkamer; - circa 60 m² overdekte veranda's, ideaal voor buiten dineren, ontspannen en lange zomeravonden. Buitenleven zoals het hoort in Sicilië De villa staat op een privéterrein van circa 600 m², met een verzorgde tuin, gazon, palmbomen en mediterrane beplanting. Daarnaast beschikt de woning over: - een gezellige barbecueplaats; - een traditionele houtoven; - een buitendouche; - ruime terrassen en veranda's; - volop privacy en ruimte voor ontspanning. En misschien wel het grootste pluspunt: het strand ligt op slechts enkele minuten lopen. Interessant als investering De ligging maakt deze villa niet alleen aantrekkelijk als tweede woning of permanente verblijfplaats, maar ook als vakantieverhuur. Avola en de omliggende kust zijn sterk in trek bij zowel Italiaanse als internationale bezoekers. Vanuit de villa zijn bekende bestemmingen zoals Noto, Syracuse, Marzamemi en de natuurreservaat Vendicari eenvoudig bereikbaar. Hierdoor is de woning interessant voor wie een eigen plek in Sicilië zoekt en deze tegelijkertijd wil benutten als toeristische investering wanneer hij er zelf geen gebruik van maakt. De luchthaven van Catania is op een uur rijden.

2 Chambre(s) 110 m² 2 Salle(s) de bain

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2 700 000 €

Villa à vendre

96012 Avola

À Avola, dans une position privilégiée directement sur la mer, House & Villas Real Estate propose à la vente une villa individuelle exclusive d’environ 250 mètres carrés, sur deux niveaux et entourée d’un magnifique jardin privé d’environ 830 mètres carrés, avec un accès direct à la plage. La villa s’étend sur deux niveaux, caractérisés par des pièces spacieuses et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, un bureau, une chambre, une pièce supplémentaire et une cuisine avec accès direct à la véranda et au jardin. Les espaces extérieurs deviennent ainsi une extension naturelle de la maison, idéale pour profiter pleinement de journées méditerranéennes agréables. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux, une cuisine donnant sur une seconde véranda, trois chambres et une salle de bain. De ce niveau, la mer devient la protagoniste absolue : le salon, la cuisine et la véranda offrent une vue splendide sur la Méditerranée bleue, créant une atmosphère de grand charme. L’élément distinctif de la propriété est le grand jardin privé d’environ 830 mètres carrés, un espace de grande valeur offrant de multiples possibilités d’utilisation. La grande taille permet également la construction d’une piscine privée, créant un espace de détente exclusif entouré de verdure, où l’on peut profiter de la tranquillité et de la beauté du contexte marin. Ce qui rend cette villa particulièrement exclusive, c’est la présence d’une porte privée qui permet d’accéder directement à la plage et à la mer depuis votre jardin. Un privilège rare, qui vous permet de découvrir la mer chaque jour, sans bouger et en totale liberté. La propriété est en bon état général et offre des opportunités intéressantes de modernisation et de personnalisation, vous permettant de renforcer encore son caractère et son potentiel extraordinaire. La surface intérieure généreuse, les espaces extérieurs, la possibilité de construire une piscine et la position enviable en bord de mer font de cette propriété une résidence idéale à la fois comme résidence exclusive et prestigieuse résidence de vacances. Une proposition d’intérêt particulier pour ceux qui recherchent une villa individuelle au bord de la mer, avec un grand jardin, des vues panoramiques, la possibilité d’une piscine et un accès direct à la plage, dans le cadre splendide de la côte d’Avola.

4 Chambre(s) 250 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - Avola (Italie)

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