Maison à vendre - Castiglion Fiorentino (Italie)

Ref. C1396 Castiglion Fiorentino (AR). Une ferme harmonieusement située dans les collines riches en vignobles et en oliveraies qui bordent la vaste et fertile Valdichiana à l'est. Le village voisin de Castiglion Fiorentino, riche en vestiges étrusques et romains, est aujourd'hui une ville paisible qui offre à ses visiteurs art, culture et folklore tout au long de l'année. La ferme, d'une superficie totale de 200 mètres carrés, est entièrement construite en pierre et s'étend sur deux niveaux comme suit. Le rez-de-chaussée abrite des pièces, utilisées comme cellier, cave et buanderie, qui donnent sur un grand portique d'environ 23 m². Le premier étage se compose d'une cuisine, d'une grande salle de séjour qui comprend un salon et une salle de séjour avec accès à une grande terrasse d'environ 23 m², d'une salle de bains de service et de 4 chambres lumineuses, dont 2 avec salle de bains en-suite. La propriété est entourée d'un terrain d'environ 5 000 m², dont 1 167 m² sont utilisés comme parc avec des plantes ornementales et une piscine de 6 x 12 m avec vue sur les collines environnantes, tandis que le reste du terrain est utilisé comme oliveraie. La ferme a été rénovée en 2023, en utilisant des matériaux de première qualité et en respectant pleinement le style toscan typique. Le bâtiment dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, tandis que l'approvisionnement en eau est assuré par un puits privé d'environ 120 m de profondeur. La propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence privée ou comme maison de vacances à inclure dans le circuit de location. La propriété se trouve à environ 1 km du village, qui dispose de tous les services nécessaires tels que supermarchés, banques, gare et magasins. Cortona est à 10 km, Arezzo à 15 km et Montepulciano à 35 km. L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse (70 km). Les autres aéroports facilement accessibles sont ceux de Rome (210 km), de Pise (190 km) et de Florence (100 km). En savoir plus ?

Ref. V308 Une splendide ferme à vendre au cœur de la Valdichiana, entourée par les collines toscanes entre la ville d'Arezzo et le village médiéval caractéristique de Castiglion Fiorentino. La résidence jouit d'une vue évocatrice sur le paysage toscan le plus authentique qui l'entoure, idéal pour s'immerger dans l'atmosphère typiquement rurale du lieu, caractérisée par une grande tranquillité, à deux pas des lieux les plus renommés de la Toscane et de l'Ombrie. L'ancienne ferme de luxe vient d'être rénovée et ramenée à la vie, avec un mobilier et des finitions qui lui donnent une touche éclectique et charmante. La piscine avec vue panoramique s'intègre naturellement dans le contexte, faisant de cette résidence de luxe une véritable oasis de détente. À l'intérieur, les pièces aérées révèlent le plus grand soin et le plus grand raffinement, avec des éléments en bois et en pierre, de grandes fenêtres et des décorations soigneusement conçues qui en augmentent la valeur. La villa est sur deux niveaux, avec une surface intérieure d'environ 250 mètres carrés, plus un grand portique. Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie avec un double salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. La partie nuit occupe le premier étage, avec deux chambres, deux salles de bains et un bureau avec accès à la terrasse. A côté de la villa se trouve également l'annexe avec une chambre et une salle de bain. Tout autour, un grand jardin de 5 000 m² parfaitement entretenu entoure la propriété, dans lequel se trouve également une belle piscine. Distances : 10 km de Cortona, 48 km de Pérouse, 18 km d'Arezzo et 57 km de l'aéroport de Pérouse San Francesco d'Assisi, l'aéroport le plus proche. En savoir plus ?