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Maison à vendre - Cefalù (Italie)

4 résultats (1 - 4)

Une maison à vendre à Cefalù (90015), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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100 000 €

Maison à vendre

90015 Cefalù

Plot Angela- Cefalù Au-dessus de la côte Tyrrhénienne, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Cefalù, Plot Angela offre l'occasion de plus en plus rare de construire une villa de luxe exactement comme vous l'avez toujours imaginé.Située dans les collines paisibles de Contrada Monte, la propriété combine une vue spectaculaire sur la mer, une intimité complète et une excellente accessibilité, tandis que le centre historique et les plages de Cefalù ne sont qu'à courte distance en voiture. Siège frontal pour les plus beaux soleils de Sicile Occupant environ 14 000 mètres carrés de terrain en pente douce, le terrain bénéficie d'une position extraordinaire sur une crête panoramique avec une vue ininterrompue sur près de 180 degrés de la mer Tyrrhénienne. Face au nord-ouest, chaque soir se termine par le coucher du soleil directement devant votre future maison. La topographie naturelle crée une plate-forme de construction idéale sans exiger de vastes travaux de terrassement, tandis que la campagne environnante garantit une tranquillité remarquable. Avec une seule villa voisine au-delà de la propriété et pratiquement pas de trafic de passage, l'intimité vient naturellement. Il n'y a pas de lignes électriques, des bâtiments industriels ou d'autres distractions visuelles — seulement ciel ouvert, collines vallonnées et le bleu sans fin de la Méditerranée. Créez une villa conçue autour de la vue Les règlements actuels de planification permettent la construction d'une villa individuelle d'environ 140 mètres carrés, ainsi qu'une piscine privée et, lorsque cela est permis, des bâtiments agricoles supplémentaires. C'est exactement le type de propriété qui a fait de Contrada Monte l'une des adresses les plus désirables de Cefalù, où les villas de luxe continuent d'attirer la forte demande des acheteurs internationaux. Que votre vision soit d'architecture contemporaine avec de vastes murs en verre ou une maison traditionnelle sicilienne construite avec des pierres naturelles, des tuiles de toit en terre cuite et des matériaux locaux, le cadre offre la toile parfaite pour un projet exceptionnel. Un lieu de vie, d'investissement et de construction de votre avenir De plus en plus d'acheteurs internationaux choisissent la Sicile non seulement comme destination de vacances, mais comme maison permanente. Pour les investisseurs, Plot Angela offre des possibilités tout aussi intéressantes. Une villa nouvellement construite avec piscine, vue panoramique sur la mer et intimité complète serait parfaitement positionnée dans le marché prospère de la location de vacances de luxe de Cefalù, où la demande d'hébergement de haute qualité reste constante. Peut vous accompagner tout au long du voyage, des premiers concepts architecturaux et autorisations de planification à la gestion de la construction et l'achèvement final. Grâce à notre réseau fiable d'architectes, d'ingénieurs, de constructeurs, de conseillers fiscaux et de spécialistes de la réinstallation, nous pouvons aider à transformer un terrain exceptionnel en une maison d'exception. Pour une description complète de la propriété, veuillez visiter notre site (copie et pâte) [xxxxxxxxxxxx]

14130
370 000 €

Maison à vendre

90015 Cefalù

Villa Marco - Cefalù Situé sur une colline qui s'élève en pente raide de la rive Tyrrhénienne, Villa Marco est une villa en pierre traditionnelle à seulement dix minutes de la plage et de la vieille ville de Cefalù. Il est complètement détaché des foules d'été, tandis que le front de mer emblématique se trouve à seulement dix minutes. Piscine, Pergola et Panorama Situé à 350 mètres au-dessus du niveau de la mer et sous un kilomètre à l'intérieur de l'intérieur, Villa Marco bénéficie d'une vue imprenable et a été conçu pour en profiter pleinement. Beaucoup de ses meilleurs espaces sont à l'extérieur, y compris la grande terrasse panoramique, partiellement ombragée par une pergola de bambou et pavée dans la traditionnelle terre cuite sicilienne. Une piscine hors sol sur une terrasse en bois surélevée est tout aussi spectaculaire, avec les deux zones orientées vers l'étendue turquoise de la mer Tyrrhénienne ci-dessous. La vue prend dans la célèbre Rocca de Cefalù et, les jours clairs, les silhouettes des îles volcaniques éoliennes, à 50 miles de la mer. Tout est encadré par un spacieux 3600m2 de beaux espaces naturels. Difficilement moderne en Pierre Traditionnelle Bien que la villa ne remonte qu'aux années 1990, son architecture et son choix de matériaux sont profondément enracinés dans les traditions de la région. Des poutres apparentes en bois, des murs en pierre naturelle, des tuiles traditionnelles peintes à la main dans la cuisine en maçonnerie et une grande cheminée dans le salon donnent à l'intérieur un caractère qui prend des décennies à acquérir naturellement. Une dépendance en pierre adjacente ajoute une cuisine extérieure avec un four à bois, une buanderie et un espace de couchage débordant. Cefalù, Dix Minutes Downhill Cefalù attire les visiteurs de toute l'Europe du Nord tout au long d'une longue saison d'été, et son attraction ne pousse qu'en automne et au printemps lorsque les foules sont parties mais le temps reste beau. Pour une propriété de ce caractère, avec une piscine et une vue Tyrrhénienne, la demande est constante et l'emplacement est celui qui a rarement besoin d'expliquer aux invités potentiels. Villa Marco est proposé à la vente entièrement meublé et toute la paperasse dans l'ordre, ce qui rend le chemin de l'achat à l'occupation ou la location utilisent une fabuleusement courte. Il y a également de la place pour investir et ajouter la capacité de couchage. Bien qu'il n'y ait actuellement qu'une seule chambre, nous avons identifié deux itinéraires économiques à ajouter une seconde sur un budget modeste.

1 Chambre(s) 70 1 Salle(s) de bain
290 000 €

Maison à vendre

90015 Cefalù

Villetta Doreen - Sant'Ambrogio (Cefalù) Partie du complexe résidentiel de trois ans et magnifiquement entretenu Giardini di Cefalù, dans le hameau côtier de Sant-Ambrogio, Villetta Doreen est une villa moderne de deux chambres semi-détachée à seulement dix minutes de Cefalù. La villa est vendue entièrement meublée et en excellent état, sans rien dépenser avant d'emménager. Confort contemporain avec terrasses panoramiques, la villa presque neuve est terminée aux plus hauts standards, avec des sols en céramique, des murs finement plâtrés et des garnitures en bois dans une palette de couleurs contemporaine. L'espace de vie ouvert et la cuisine aménagée au rez-de-chaussée mènent sur deux terrasses : l'une face à la mer et l'autre face aux montagnes. A l'étage, la chambre principale dispose d'un balcon avec une vue partielle sur la mer, tandis que la chambre d'hôtes s'ouvre sur un balcon plein sud qui prend le soleil tout au long de la journée. Un système photovoltaïque de 2 kW et la classification énergétique A+ continuent à coûter impressionnantement bas. Un village calme sur le pas de la porte de cefalù Sant.Ambrogio est un hameau d'environ 300 personnes perché sur une terrasse au-dessus de la côte Tyrrhénienne, avec des restaurants locaux, un magasin de village et une plage tranquille au pied des falaises. La vieille ville de Cefalù et toutes ses commodités - magasins, restaurants, écoles, hôpital - sont à seulement dix minutes en voiture le long de la côte. Le parc naturel de la Madonie se dresse derrière le village, et l'aéroport de Palerme-Borsellino Falcone-Borsellino est à environ quatre-vingt-dix minutes en voiture. TURN-clé et prêt à travailler pour vous un jardin privé avec une vraie pelouse, une piscine commune et la proximité de l'une des destinations touristiques les plus populaires de Sicile donnent Villetta Doreen fort potentiel comme location de vacances. Notre société soeur, gestionnaire immobilier Solemar Sicilia, serait même en mesure de prendre toute la logistique de vos mains, si vous voulez l'itinéraire le plus simple possible dans ce marché. Pour un acheteur cherchant une propriété de faible entretien près de la côte avec une facilité d'utilisation immédiate et des revenus de location, Villetta Doreen livre sur chaque compte. Pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site web

2 Chambre(s) 81 2 Salle(s) de bain
215 000 €

Maison à vendre

90015 Cefalù

Villa Iolanda - Cefalù Situé dans les collines verdoyantes et boisées derrière l'une des villes balnéaires les mieux aimées de Sicile, Villa Iolanda est une coquille individuelle de deux étages donnant sur Cefalù. L'acheteur devra compléter la propriété inachevée, mais aura presque une liberté illimitée pour la personnaliser comme ils le veulent. Une structure complète pour terminer exactement comme vous l'aimez la coquille de la villa a été construite en béton armé avec des murs isolants en blocs d'argile et un toit structurellement étanche. A environ 93 mètres carrés sur deux étages, il offrira une paire de chambres et au moins une salle de bains au rez-de-chaussée, et ce qui finira par être un espace de vie ouvert au niveau supérieur, où les vues sont à leur meilleur. Une terrasse enveloppante en profitera pleinement, donnant sur la Rocca di Cefalù, la cathédrale et une partie de la mer Tyrrhénienne au-delà. L'acheteur aura toute la liberté de choisir toutes les finitions et les matériaux, avec les murs, les planchers et les fenêtres encore à installer, en plus de la plomberie, de l'électricité et du drainage. C'est une occasion rare d'avoir une totale liberté créative sur une maison toute neuve sans avoir à vous impliquer dans la phase de planification bureaucratique et lourde. Le jardin enveloppe autour de l'avant du rez-de-chaussée, avec la salle pour une pelouse, cuisine extérieure et salle à manger, et même une petite piscine si vous le souhaitez. A 10 minutes de la plage, l'établissement se trouve à environ 200 mètres au-dessus du niveau de la mer, à environ 1. 3 kilomètres de la côte à vol d'oiseau, dans une poche résidentielle tranquille de maisons individuelles bien espacées entourées de bois et de collines luxuriantes. La route d'accès est en bon état, et les supermarchés sont à moins de 10 minutes en voiture. La vieille ville de Cefalù, avec sa cathédrale classée unesco et sa célèbre plage de sable, est à peu près la même distance. La gare de Cefalùs offre des services directs à Palerme en moins d'une heure, et l'aéroport international principal de l'île est à environ 80 minutes en voiture. Une adresse cefalu' à un prix rare même en permettant l'investissement nécessaire pour compléter Villa Iolanda, maisons détachées dans la municipalité de Cefalù ne viennent rarement sur le marché à ce prix. Nous estimons entre 100 000 et 140 000 € au-dessus du prix d'achat d'être un budget réaliste pour le reste de l'ouvrage, de sorte que vous négociez le temps pour une réduction significative sur le coût typique d'une nouvelle maison en parfait état ici. Toute la documentation nécessaire est en ordre et les vendeurs vous remettre avec des permis renouvelés, de sorte que les travaux pourront commencer sans délai. Pour une description complète de l'établissement s'il vous plaît visitez notre site web

3 Chambre(s) 93 1 Salle(s) de bain

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