Maison à vendre - Montalto delle Marche (Italie)

Dit gebouw, gelegen in de hoofdstraat van het middeleeuwse stadje Spello, is in de periode 2021-2023 volledig structureel gerestaureerd en geconsolideerd. Het pand heeft drie verdiepingen, met op de begane grond een bekend en zeer gewaardeerd restaurant, reeds volledig gerestaureerd maar niet inbegrepen in de verkoop, en op de eerste en tweede verdieping een zeer ruim appartement dat nog volledig afgewerkt dient te worden: vervangen buitenramen, plaatsen binnendeuren, afwerken binnenwanden en plafonds, aanleg van alle installaties, realisatie badkamers, realisatie keuken(s), reinigen vloeren. Het appartement heeft een gemeenschappelijke entree vanaf de hoofdstraat en een tweede gemeenschappelijke entree vanaf het plein, entree thans gebruikt als magazijn van het restaurant. Het is mogelijk om één ruim appartement te creëren, dan wel twee appartementen, een op de eerste en een op de tweede verdieping, elk met een eigen dakterras. Tevens bestaat de mogelijkheid om in een van de appartementen een kleine B & B te maken en het andere appartement te gebruiken voor eigen bewoning. Na voltooiing van de werkzaamheden beschikt men over een voornaam appartement op een unieke plek in het centrum van Umbrië. En savoir plus ?

Op slecht 4 km van het meer, gelegen in de prachtige heuvels boven het bekende dorp Menaggio, in de residentiele woonwijk Croce, bieden we deze exclusieve villa aan, op slechts enkele minuten van de prachtige golfvelden van de van oudsher beroemde Menaggio & Cadenabbia Golf Club. De villa is ontworpen en gebouwd door de bekende Ing. Mantegazza, zijn stijl is terug te zien in de vele details die het pand rijk is; Het is gelegen op een zeer rustige locatie, met een prachtig uitzicht op het idyllische Comomeer! De villa is verdeeld over twee woonlagen: op de begane grond vinden we een grote hal met een service badkamer, een inloopkast, twee slaapkamers en een bijkeuken. Op de bovenverdieping vinden we een dubbele woonkamer met eetkamer en een grote leefruimte met een prachtige open haard. Door de grote ramen kijkt men uit op een werkelijk betoverend uitzicht op de tuin en het meer. De moderne open woonkeuken is volledig uitgerust en staat in verbinding met de ruime en lichte woonkamer met grote Franse ramen die toegang bieden tot het prachtige terras rondom het huis. Bij de hoofdslaapkamer hoort een zeer comfortabele inloopkast en een grote badkamer . Het raam in de hoofdslaapkamer biedt werkelijk een uniek uitzicht op het meer en de bergen, bij deze kamer zit hoort een eigen terras. De prachtig aangelegde tuin van ongeveer 5.000 vierkante is fijn beplant en verzorgd . Het pand wordt gecompleteerd door een dubbele garage met aangrenzende ruimte , twee buitenparkeerplaatsen , een unieke glazen pergola uitgerust met airconditioning en een ingerichte mini-keuken , een grote accessoire kamer met aangrenzende technische ruimte . Er bestaat eventueel de mogelijkheid tot het bouwen van een zwembad, na goedkeuring door de gemeente en het milieu-erfgoed . Accessories Inbraakalarm, Airconditioning, Open haard, Elektrische deurvergrendeling, Dubbele beglazing, Wasserij, Elektrisch toegangshek voor auto's, Passage voor voetgangers, Datanetwerk, Opslagruimte, Buitentafels, Veranda, Video-intercom En savoir plus ?

Deze leuke woning maakt deel uit van een oud pand in een dorpje in de Apennijnen, de bergen bij Cagli (de Marken). Het hele gebouw is in 2006 volledig gerestaureerd met behoud van de oude kenmerken zoals stenen muren, houten balken, cotto vloeren, bogen, nissen, etc. Het huis heeft een prachtig overdekt terras, een grote open keuken-eetkamer, een ruime zitkamer met open haard, 2 slaapkamers, een studeerkamer, 2 badkamers. Tegenover het huis is een garage en een kleine tuin met prachtig uitzicht, en aan de andere kant van het gebouw is een gemeenschappelijke parkeerplaats, plus een privétuin met zwembad, ook weer met prachtig uitzicht over de bergen, heuvels en dorpen. Ideaal als vakantiehuis! En savoir plus ?

Casa Menochia is de perfecte plek voor mensen die hun eigen eco-boerderij willen starten (of een andere agrarische activiteit). Het bezit wordt namelijk verkocht met circa twee hectares, zacht glooiende, zuid georiënteerde weidegrond (bouwland) en circa drie hectares bosland. In het midden ligt een ruïne uit circa 1880 met oude stenen en antieke dakpannen. De geschatte vloeroppervlak is circa 170 m2. Toegang tot het huis is nu een beetje moeilijk. De huidige weg is vraagt wat aandacht. Het verbeteren van de weg, wat naar schatting ongeveer € 6.000 kan kosten, kan worden gecombineerd met het aansluiten op het water- en elektriciteitnetwerk. Als eenmaal de toegang is verbeterd, ligt het huis perfect; met maar slechts twee minuten rijden naar Montalto delle Marche. Dit is een prachtige oude en historische heuveltop stad met alle vereiste voorzieningen. De stad is ook bekend door zijn beroemde inwoner paus Sistus V. En savoir plus ?

Casa il Tartufo is een gerestaureerde bakstenen boerderij die te koop is tussen Montalto delle Marche en Montedinove, in Le Marche. De huis is gemakkelijk bereikbaar vanaf de provinciale weg van Cuprense, biedt deze tweelaagse boerderij adembenemende panoramische uitzichten die zich uitstrekken over de glooiende heuvels van Le Marche en reiken tot aan de Adriatische Zee. De boerderij heeft een interne ruimte van 155 vierkante meter. De buitenruimtes omvatten een geplaveid voorplein van 32 vierkante meter, een achterterras van 48 vierkante meter en een aangrenzende schuur met voorzieningen voor een houtoven en barbecue. Rondom het huis ligt een ruime tuin van 850 vierkante meter, met voldoende ruimte voor parkeren, een houthok en de mogelijkheid om een klein zwembad aan te leggen. Het perceel omvat bijna 6 hectare land, grotendeels bosgebied, met 80 olijfbomen die eind jaren 80 zijn geplant en waarvan de teelt moet worden hersteld, evenals meer dan 100 truffeleiken die van nature goed gedijen in de bodem. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een berging, een badkamer en toegang tot de garage. Grote glazen deuren openen naar het geplaveide voorplein, de aangrenzende schuur en de tuin. Een handige trap leidt naar de eerste verdieping, die bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met raam. Vanuit de gang tussen de kamers is er toegang tot het achterterras. De boerderij verkeert in uitstekende staat, met een nieuw dak en nieuwe regenpijpen. De raamkozijnen zijn gerenoveerd en voorzien van dubbel glas, terwijl de muren opnieuw zijn gewit. Een nieuwe condensatieketel, aangesloten op een LPG-tank, zorgt voor efficiënte verwarming. De buitenmuren, bestrating en het dak zijn vervaardigd met originele materialen afkomstig uit gesloopte oude boerderijen, wat de authentieke charme van de regio behoudt. De binnenrenovatie is uitgevoerd met hoogwaardige, moderne materialen die perfect harmoniëren met de traditionele stijl van het huis. Alle nutsvoorzieningen en diensten zijn volledig aangesloten en operationeel. Daarnaast beschikt het pand over een regenwateropslagreservoir van 20.000 liter, dat kan worden gebruikt voor niet-huishoudelijke doeleinden. Deze boerderij is ideaal als vakantiewoning, of het nu gaat om een tweede huis, een B&B of seizoensverhuur, en is ook zeer geschikt als permanente woning. De gunstige locatie biedt gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen, winkels en restaurants in zowel Montalto delle Marche als Montedinove, op slechts 1,5 kilometer afstand. De kust is in ongeveer 30 minuten te bereiken en de Sibillini-bergen liggen op minder dan een uur rijden. De nabijgelegen dorpen, rijk aan geschiedenis en middeleeuwse charme, bieden tal van mogelijkheden om te genieten van lokale culinaire specialiteiten, met wekelijkse markten en festivals die het hele jaar door worden gehouden. De woning is gunstig gelegen met een supermarkt op 1,5 kilometer afstand, de kust op 30 kilometer, een skigebied op 50 kilometer en de dichtstbijzijnde luchthaven op 100 kilometer. En savoir plus ?