Kenmerken: Woonoppervlakte: 140 m² Perceeloppervlakte: 9.300 m² Veranda: 2 Slaapkamers: 3 Badkamers: 3 Verwarmingssysteem Open haard Airconditioning Alarmsysteem met videobewaking Artesische waterput Een paar kilometer van de beroemde "Witte Stad" Ostuni, op de weg die deze verbindt met Francavilla Fontana, bieden wij een prachtige villa in uitstekende staat te koop aan. Het bestaat uit een woning van circa 140 m² met 2 veranda's waarvan één aan de entreezijde van circa 16 m² en één aan de achterzijde van de woning van circa 29 m². Er zijn 2 prachtige priёlen, één met schuiframen en een schuifdak van circa 29 m² en één met schuiframen van circa 20 m² aan de zwembadzijde, een groot geplaveid plein, een parkeerplaats met overkapping en een zwembad. De woning bestaat intern uit een woon-/eetkamer met open haard, een keuken met bijkeuken, een hal, 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer, een technische ruimte en een opslagruimte. Het gehele pand is voorzien van een pelletverwarming, gasverwarming, inverter airconditioning warm/koud, fotovoltaïsch systeem met energieopslagbatterij, alarmsysteem op ramen en deuren, videocamerasysteem extern, irrigatiesysteem, wateronthardersysteem, externe en gazonverlichtingssysteem, geboorde artesische waterput (met een diepte van ongeveer 270 meter), wateropslagtank, 2 automatische grasmaaiers, 2 robots om de bodem van het zwembad schoon te maken en een elektrische toegangspoort. Het pand is omgeven door een perceel van circa 9.300 m².
Kenmerken: Woonoppervlakte: 95 m² Perceeloppervlakte: 14.000 m² Zwembad: 40 m² Veranda: 50 m² Slaapkamers: 3 Badkamers: 3 Te koop op een panoramische positie, een ruwbouw villa van ongeveer 95 m² met zwembad. Het pand ligt op een paar kilometer van Ostuni en in een zeer rustige omgeving en is gebouwd op een perceel van ongeveer 14.000 m² beplant met olijfbomen. Intern zal de villa de beschikking hebben over een grote woonkamer/keuken van circa 35 m², drie slaapkamers met elk een eigen badkamer en vervolgens genieten van een prachtige en panoramische grote veranda van circa 50 m². De villa zal worden voorzien van uitstekende thermische isolatie, een technische ruimte, een zwembad (4 x 10 meter) en een groot waterreservoir. Het pand zou een uitstekend woonhuis of een luxe toeristische accommodatie kunnen worden, mede dankzij de uitstekende ligging, niet ver van de verschillende voorzieningen. De vraagprijs bedraagt € 450.000,00 en bestaat uit de verkoop van het pand in de huidige staat, dat wil zeggen in de ruwbouwstaat. De vraagprijs van € 850.000,00 bestaat uit de verkoop van het opgeleverde pand.
Nichée entre les collines d'Ostuni et de Cisternino, dans l'une des zones les plus prisées de la Vallée d'Itria, cette villa à vendre Ostuni est un parfait équilibre entre design moderne, technologie avancée et charme unique de la nature des Pouilles. Construite sur un terrain privé entièrement clôturé de 7 000 m², cette résidence offre une oasis de tranquillité dans un emplacement privilégié, entourée d'un panorama à couper le souffle.La villa s'étend sur deux niveaux et a été conçue avec soin pour allier confort, fonctionnalité et esthétique. À l’étage supérieur, deux grandes chambres se distinguent par des lits suspendus, des boiseries en bois composite Alpi avec finition naturelle et des meubles sur mesure dans des tons élégants de gris. Chaque détail, des portes aux tiroirs équipés de charnières Blum à fermeture silencieuse, témoigne d'une attention impeccable à la qualité et à la fonctionnalité. Les chambres disposent de salles de bains privatives avec douches modernes et matériaux de haute qualité.Le même niveau abrite une cuisine sur mesure avec des meubles personnalisés, un îlot en frêne brossé et des plans de travail en HPL. Le contraste entre le gris et l'orange, fil conducteur dans toute la villa, apporte chaleur et style aux espaces intérieurs.Un vaste salon, agrémenté de parois vitrées, crée une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce design unique offre une vue imprenable sur le jardin et inonde la pièce de lumière naturelle.Au niveau inférieur, accessible par un escalier extérieur indépendant, se trouve une troisième chambre avec salle de bain privative et une piscine biologique chauffée avec hydromassage. Entièrement insonorisée et respectueuse de l’environnement, cette piscine offre une expérience spa privée, idéale pour se détendre à tout moment de la journée.L'extérieur de cette propriété inclut également une autre piscine chauffée de 40 m² avec un revêtement en WPC gris, parfaitement intégré dans le design contemporain de la villa. C'est en plus une cuisine extérieure avec une zone pranzo au bord de la piscine. Un jardin soigneusement entretenu bénéficie d’un système d'irrigation automatique alimenté par un puits artésien privé avec citerne, tandis qu’un éclairage extérieur crée une atmosphère magique, même la nuit.Cette maison à vendre Ostuni est bien plus qu’un simple bijou architectural. Elle intègre les dernières technologies tout en respectant l'environnement. La villa est équipée d’un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, d’un système domotique permettant de contrôler volets, éclairages, chauffage, climatisation, alarme et caméras via smartphone. Les intérieurs, exempts de peintures chimiques, garantissent un environnement sain.Les sols en microciment et le papier peint Glamò apportent une touche contemporaine, tandis que la cuisine à induction et les meubles coordonnés en gris et orange ajoutent une finition sophistiquée et harmonieuse.Sa position stratégique entre Ostuni et Cisternino permet de profiter des merveilles naturelles et culturelles de la Vallée d'Itria, avec ses oliveraies centenaires, ses villages pittoresques et ses traditions authentiques.Si vous souhaitez acheter une maison dans les Pouilles, cette propriété est une opportunité unique. Parmi les nombreuses villas à vendre Ostuni, celle-ci se distingue par son élégance, son confort et son respect de l’environnement, offrant une vie luxueuse au cœur de l'Italie du Sud.
Dans le charmant territoire d’Ostuni, dans une splendide position panoramique, nous proposons à la vente un complexe immobilier exclusif composé de trois unités indépendantes immergées dans le calme de la campagne, entourées d’environ 11 000 mètres carrés de terrain et agrémentées d’une piscine privée et de finitions de haut niveau. La maison principale est une villa récemment construite inspirée de l’architecture des anciennes fermes des Pouilles, caractérisée par de élégantes voûtes en tuf apparent. L’intérieur offre un vaste espace de vie d’environ 50 mètres carrés avec une cuisine ouverte, lumineuse et accueillante, trois chambres doubles toutes avec salle de bain attenante et une salle de bain de service supplémentaire. À l’extérieur, une cour privée raffinée sublime encore la villa, créant un espace idéal pour vivre des moments de détente et de convivialité, immergés dans la tranquillité de la campagne ostunie. À courte distance se trouve une annexe trulli en pierre soigneusement restaurée, d’environ 56 mètres carrés, comprenant un salon, deux alcôves, une chambre spacieuse et une salle de bain, parfaites pour accueillir des invités ou pour une entreprise d’hébergement. À quelques mètres de l’annexe se trouve un autre bâtiment en pierre et un ancien four à bois, des éléments qui préservent tout le charme de la tradition locale. Au service de l’ensemble du complexe se trouve une splendide piscine de 40 mètres carrés (10 x 4 mètres), équipée d’un système de chauffage, entourée d’une élégante maçonnerie et d’un patio en bois et d’un grand solarium, d’où l’on peut profiter d’une vue suggestive sur le paysage de la vallée de l’Itria. La propriété sera livrée avec tout le confort moderne : chauffage par le sol avec pompe à chaleur, ventilateur chaud/froid, cadres de fenêtres en bois artisanal, système photovoltaïque, panneaux solaires pour la production d’eau chaude domestique, puits artésiens, système d’alarme et système de vidéosurveillance. Grâce à environ 11 000 mètres carrés de terrain, aux trois unités totalement indépendantes, à la position dominante et aux équipements technologiques de dernière génération, ce bien représente une solution exclusive à la fois en tant que résidence privée et en tant qu’investissement prestigieux dans le secteur de l’hôtellerie, prêt à être exploité pour le revenu. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Nous vous accompagnerons pour découvrir une propriété unique, où tradition, confort et panorama se rencontrent pour offrir une opportunité véritablement rare au cœur de la campagne ostunie.
3 Chambre(s)
215 m²
4 Salle(s) de bain
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