Maison à vendre - Pesaro (Italie)

Gerenoveerd direct bewoonbaar huis , gelegen in de gemeente Pesaro, localiteit Cerreto. Het is gelegen op een strategische positie dicht bij alle voorzieningen en op slechts 12 km van Fano en 8 km van Pesaro en hun respectievelijke uitgeruste stranden.De woning beschikt over een groot terras van circa 38 m2 en een grote loggia van 74 m2. Het huis is toegankelijk via een automatische poort en de tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 4000 mq . Indeling van de woning: Via de fraaie loggia op de begane grond komt men in het woongedeelte . Hier vinden we een mooie woonkamer met open haard, de keuken, een toilet, de kelder en een technische ruimte. De eerste verdieping met 4 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het grote terras en een badkamer, is zowel via een binnen- als buitentrap te bereiken. De woning is aangesloten op gemeentelijk water , maar er is ook een eigen bron en alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten. Verwarming vindt plaats via LPG-radiatoren. En savoir plus ?

p>Landhuisd op een panoramische locatie, oorspronkelijk uit het begin van de 19e eeuw, gelegen tussen de steden Pesaro en Urbino, gebouwd van baksteen en natuursteen, Het heeft 1,5 hectare terrein /p>p> De ontwerpcontext wordt interessant gemaakt door de studie van de details en de afstemming van de architecturale ruimtes met het omringende landschap, vooral de studie van de interieurs, waarin de eenvoud en lineariteit van de oude elementen werden gecombineerd, waaronder de grote zichtbare balken van walnoothout, met andere beslist modernere elementen zoals de grote ramen in de zitkamer . Het huis is als volgt verdeeld: in de kelder zijn er drie kelderkamers met verbindingstunnels naar een grote kast. De begane grond, verbonden door een interne trap naar de andere twee niveaus, bestaat uit een inkomhal, keuken, bijkeuken, twee grote woonruimtes, twee wc's. en een kast. Buiten het overloopzwembad om te genieten van de prachtige territoriale context van Montefeltro. Op de eerste verdieping, slaapkamer met badkamer, grote hal en een tweede grote slaapkamer en badkamer.br>/p>p>br>/p>p>De externe bijgebouwen zijn daarentegen hersteld met behulp van schuiframen met moderne technologische armaturen, verroest alsof ze door de tijd zijn gedragen en die op een zachte, transparante en reflecterende manier integreren in de omgeving, waardoor de juiste balans tussen de natuur ontstaat en respect voor het gebouw/p> En savoir plus ?

div>Langs een zeer rustig boomrijk landweggetje ligt deze villa uit 1990 op 20 minuten vanaf het centrum van Pesaro (uitgeroepen tot Culturele Hoofdstad van Italië 2024) en de Adriatische kust. De prachtige tuin rondom het huis biedt veel privacy. Het huis bestaat uit twee verdiepingen, binnen en buiten met elkaar verbonden. Er zijn verschillende terrassen om te genieten van de rust, een drankje en een maaltijd buiten./div>div>p>Op de hoofdverdieping, begane grond, is er een woonkamer met een grote houtgestookte openhaard in het midden, een keuken, twee badkamers, vier tweepersoonsslaapkamers, een groot panoramisch terras en een loggia die aansluit op de tuin, met een totaaloppervlak van 170 m². /p>p>de eerste verdieping onder de begane grond bevindt zich een kelder/taverne met een houtgestookte open haard, een keuken, twee badkamers en andere ruimtes met een totaaloppervlak van 170 m², aansluitend is er een portico. Van buitenaf toegankelijk is een technische ruimte, stookruimte./p>p>Centrale verwarming met radiatoren (LPG) op de eerste verdieping en een gemengd systeem met airconditioning op de eerste verdieping./p>p>In de mooi aangelegde tuin van 2500 m², met voldoende parkeergelegenheid, ligt een groot bovengronds zwembad (10,5 x 5 x 1,32 m) van hoge kwaliteit en een grote garage van 60 m²./p>p>Het geheel wordt gecompleteerd door 5200 m² gedeeltelijk vlakke landbouwgrond. Esthetisch gezien zal het huis wat aandacht nodig hebben. /p>p>Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en functionerend./p>p>Energieklasse: F/p>/div> En savoir plus ?

p sans";="" font-size:="" 14px;="" line-height:="" 26px;="" word-break:="" break-word;="" color:="" rgb(92,="" 114,="" 125);"="">Elegant landhuis uit de 19e eeuw, gelegen op slechts 10 minuten afstand van de zee en de stad Fano . Het geniet totale privacy. Een mooi grasveld voor het huis zorgt voor ontspanning , net zoals de overdekte terrassen aan twee kanten van het huis, ideaal om met zijn allen buiten te eten, Het terrein bestaat uit 15735 m2 grond met 180 olijfbomen en ongeveer 10 fruit bomen ; kersen, vijgen en abrikozen enzz . Er is een zwembad van 12x7m. Het interieur van het huis is zeer elegant en bestaat uit een eetkamer, twee zitmakers met openhaard , waarvan èèn met prachtige gewelven en een mooie lichte ruimte die als sudio gebruikt kan worden of als derde zitkamer , een keuken (met gewelven als plafond) ) , badkamer, een wasruimte en een techische ruimte met de vermarmings ketel op de begane grond : Op de eerste verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en twee badkamers ./p>p sans";="" font-size:="" 14px;="" line-height:="" 26px;="" word-break:="" break-word;="" color:="" rgb(92,="" 114,="" 125);"="">alle nuts voorzieningen zijn aangesloten , het heeft tevens een automatische toegangs poort en er zijn twee water putten /p>p sans";="" font-size:="" 14px;="" line-height:="" 26px;="" word-break:="" break-word;="" color:="" rgb(92,="" 114,="" 125);"="">br>/p>p sans";="" font-size:="" 14px;="" line-height:="" 26px;="" word-break:="" break-word;="" color:="" rgb(92,="" 114,="" 125);"="">br>/p> En savoir plus ?

p>Natuurstenen landhuis met uitzicht op zee gelegen nabij een klein dorpje op enkele kilometers afstand van de stad Pesaro. Het huis is omgeven door 1 Ha grond met tal van olijfbomen en bestaat uit drie vrijstaande gebouwen Het huis is als volgt verdeeld: Begane grond; entree, keuken / woonkamer, magazijn , toilet, bergruimte , een overdekt terras en een technisch ruimte . Eerste verdieping ; Vier slaapkamers en twee badkamers. het tweede gebouw bestaat uit een opslagruimte, badkamer en dan is er nog een grote garage met daarboven een panoramisch terras./p>p> alle nuts bedrijven zijn aangesloten /p>br> En savoir plus ?

p>Elegant gerestaureerd landhuis uit de 19e eeuw, gelegen op slechts 10 minuten afstand van de zee en de gezellige kustplaats Fano, bekend om haar (vis)markten, mooie straatjes en geweldige pleinen en winkels. De villa geniet totale privacy, en heeft een prachtig uitzicht over de Marchegiaanse heuvels. Een mooi verzorgd en ruim grasveld voor het huis zorgt voor een ontspannen sfeer, net zoals de overdekte terrassen aan twee kanten van het huis, ideaal om met zijn allen buiten te eten, of om koelte te zoeken op warme zomerdagen. Het terrein bestaat uit 2 hectare grond met 180 olijfbomen en ongeveer 10 fruit bomen, waaronder kersen, vijgen en abrikozen. Er is een heerlijke zwembad van 12x7m. Het interieur van het huis is zeer elegant te noemen. De woning bestaat uit een eetkamer, twee zitkamers, waarvan èèn met prachtige gewelven, met beiden een openhaard, en een mooie lichte ruimte die als studio gebruikt kan worden of als derde zitkamer, een keuken (met gewelven als plafond), badkamer, een wasruimte en een techische ruimte met de verwarmingsketel op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en twee schitterende badkamers ./p>p>Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, het eigendom heeft tevens een automatische toegangspoort en er zijn twee waterputten in de tuin. De cotto-vloeren en het parquet zorgen voor een warme uitstraling binnenshuis. Dit landhuis is zeker een bezichtiging waard voor mensen die rust, ruimte en natuur zoeken, maar toch dichtbij zee en stad hun vakantie willen doorbrengen, of wellicht gaan wonen./p>p>In de nabijheid zijn talloze middeleeuwse dorpjes en is een groot aanbod aan restaurantjes, waar men kan genieten van heerlijke locale wijnen en de Marchegiaanse keuken, en natuurlijk veel visrestaurants aan de kust/p> En savoir plus ?

p>Schitterende villa met een opp van 650 m2 met een prachtig park en een totaal grondstuk van 4,4 hectare en twee bijgebouwen . De villa ligt op slechts 2 minuten afstand van het dorp Novilara , op 7 kilometer van het strand en de steden Fano en Pesaro . Bij deze charmante villa lijkt het er op , dat wanneer men binnen komt men in een ander tijdperk stapt met prachtige authentieke elementen en vloeren. : Momenteel is de villa onbewoond en heeft renovatie werkzaamheden nodig .Begane grond; hal , eetkamer, keuken, bijkeuken, huiskamer , een werk kamer en een badkamer/wasruimte . Op de eerste verdieping ; een overloop , 4 slaapkamers en 3 badkamers . Op de tweede verdieping: een overloop , 3 slaapkamers, een badkamer en een groot overdekt terras ./p>p>Het tweede deel van de villa, "het boerenhuis" met een oppervlakte van 200 m2 , bestaat op de begane grond uit een keuken, huiskamer , twee grote kelder ruimtes die momenteel als kamers worden gebruikt en twee technische ruimtes aan de achter kant van het huis . Op de eerste verdieping; 3 slaapkamers een toilet en een badkamer . /p>p>Het bijgebouw /gasten verblijf heeft een oppervlakte van 50 m2 met een groot overdekt terras en een benedenverdieping van 140 m2 bestaat uit een grote woonkamer, (in de achter kamer is een slaapkamer gecreèerd , keuken en een badkamer, via een trap komt men in de beneden ruimte die bestaat uit twee kelders en een grote garage (die van buitenaf goed bereikbaar is ) ./p>p>Verder is een nog een schuur die als opslag ruimte wordt gebruikt van 40 m2 /p>p>br>/p> En savoir plus ?

Cette belle villa du 19ème siècle est située sur les collines derrière Pesaro, avec une vue imprenable sur la mer Adriatique et les collines des Marches. Offrant environ 700 m². Sur un terrain de 3,2 hectares, la propriété dispose également d’une surface de 160 m². piscine panoramique et une chapelle privée. La Villa Cette magnifique et élégante villa de 5 chambres à Marche a été intelligemment configurée et méticuleusement rénovée par les propriétaires actuels selon les normes les plus élevées, en utilisant les meilleurs matériaux. La maison offre un hébergement familial exceptionnel avec un excellent éventail d’espaces de divertissement formels et informels, complété par une suite parentale exceptionnelle, quatre chambres doubles généreuses et une belle grande salle de réception avec voûte de cloître à caissons. Rez-de-chaussée : En franchissant la porte principale, vous êtes impressionné par le hall d’entrée à double hauteur, avec un escalier majestueux, menant à la zone de couchage. À gauche du hall, vous trouverez le superbe salon double, avec salle à manger formelle, salle de lecture et coin salon confortable avec cheminée. Beaucoup de lumière est garantie par les nombreuses fenêtres et portes-fenêtres tout autour des murs d’enceinte. À droite du hall d’entrée, il y a un espace plus domestique : une salle à manger, reliée à la cuisine très spacieuse et entièrement équipée, qui dispose, à côté d’une plaque de cuisson, d’une véritable cheminée et d’un garde-manger extrêmement spacieux. La cuisine est directement reliée à la salle de bains de 80 m². portique , où vous pouvez placer des canapés et une table avec des chaises pour profiter d’un apéritif à l’ombre ou de dîners en plein air avec vos amis. Une spacieuse salle de bains pour les invités complète cet étage. Premier étage : Le grand escalier central vous mène au dernier étage, avec ses 5 chambres, toutes avec salles de bains privatives. La chambre de la suite est très spacieuse, orientée plein sud et bénéficie d’une grande pièce annexe avec armoire et coin salon, où vous pourrez vous détendre ou prendre le petit-déjeuner avant de descendre. La salle de réception du premier étage fait face directement à l’est et avec des plafonds de plus de 3 m, c’est une pièce magnifique et spacieuse pour les réceptions formelles et informelles. La grande cheminée et la voûte du cloître à caissons en font l’espace le plus luxueux pour divertir vos invités. De toutes les fenêtres du premier étage, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la campagne. L’annexe Attenante à la maison, il y a un appartement indépendant pour le gardien, qui mesure environ 100 m². et s’intègre parfaitement à la villa, au point que vous remarquez à peine cet espace supplémentaire. Cet appartement est composé d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, de 3 chambres et d’une salle de bains. Le garage Détaché de la maison et avec un accès indépendant par un portail secondaire, vous pouvez trouver le 140 m². garage, excellent si vous avez plusieurs voitures. Bien sûr, une partie de celui-ci peut également être utilisée comme stockage pour les outils de jardinage. Situé dans une position individuelle par rapport à la villa principale, et étant construit sous terre, vous pouvez à peine le remarquer et de la villa ou du jardin et de la piscine, vous ne pouvez pas entendre le bruit des voitures qui arrivent et sortent de la propriété. Comme la plupart des villas nobles des Marches et de l’Italie en général, la propriété dispose d’une belle chapelle privée datée de 1868. Il est toujours consacré, vous pouvez donc y organiser vos cérémonies religieuses privées, tandis que la villa et le jardin seront le cadre idéal pour le banquet et la fête. Le terrain La propriété est entourée d’un terrain de 3,2 hectares, en partie boisé, en partie planté de 110 oliviers et d’autres arbres centenaires ; Le reste est un jardin agréable. L’accès se fait par une entrée fermée, avec une voie privée menant à l’avant de la villa. En conduisant sur la voie, sur votre droite, vous pouvez voir une zone plate et herbeuse, où un petit terrain de football a été aménagé. À l’arrière, il y a le jardin formel avec des statues classiques et une vue imprenable sur Pesaro et la mer Adriatique . C’est ici que se trouve la chapelle privée. Un jeu de montées et de descentes avec des marches en pierre relie les différents niveaux du jardin. À un niveau inférieur, orienté à l’ouest, surplombant les collines de Pesaro, il y a l’immense piscine (160 m²), avec amplement d’espace pour les chaises longues et les chaises longues. Sous terre, il y a plusieurs pièces à utiliser comme toilettes, douches et rangements. L’emplacement L’emplacement de cette propriété exceptionnelle est l’un des plus prestigieux : derrière la ville de Pesaro , dans une position vallonnée extrêmement privée et entourée d’autres villas, atteindre les restaurants, les magasins et les services en général est une question de secondes. En fait, la villa bénéficie d’une position extrêmement privée grâce à l’emplacement, à la taille du parc et à l’écran naturel des arbres, mais les commodités sont à proximité. Le quartier est très résidentiel, avec d’autres villas remarquables à proximité. Les restaurants les plus proches sont à seulement 2 km, la côte adriatique à 7 km, Pesaro et tous ses clubs exclusifs, boutiques de vêtements de créateurs, théâtres et salles de concert sont à seulement 4 km. Indice EPC : G Indice de Performance Energétique (IPE) : 178,84 kwh/m²*an Pourquoi l’acheter Les raisons d’acheter une telle villa sont nombreuses : son historicité, sa beauté, sa grandeur, sa position. En effet, dans les Marches, il n’est pas toujours facile de trouver des villas historiques et très spacieuses pour une grande famille ou pour accueillir des amis. L’emplacement si proche de la mer et d’une grande ville comme Pesaro en fait la résidence parfaite pour une famille importante : la proximité de la ville et des voies de communication vous permet d’aller travailler rapidement, de passer un week-end à la plage, ou simplement de vous détendre au bord de la piscine en toute tranquillité et intimité, avant de sortir pour un dîner chic en ville. Distances ville la plus proche avec services : 2,5 kms Pesaro : 4 kms Écoles : 4,5 kms Pharmacie : 5 kms Hôpital : 6 kms Côte : 7 kms Parc naturel de San Bartolo : 8,5 kms Autoroute A14 : 9 kms Fano : 11 kms Gradara : 17 kms Cattolica : 21 kms Urbino : 35 kms Aéroport d’Ancône-Falconara : 54 kms Aéroport de Bologne : 160 kms Vous voulez voir de plus près ? Planifiez une visite privée en nous indiquant les dates et heures que vous préférez. En savoir plus ?