Maison à vendre - Porto Santo Stefano (Italie)

Porto Ercole, loc. Poggio Pertuso Dans le cadre renommé de Poggio Pertuso, à quelques minutes du célèbre village de Porto Ercole, nous proposons à la vente une partie exclusive d’une villa mitoyenne. La propriété est accessible depuis la grande terrasse qui offre une vue magnifique sur la mer, Forte Filippo et le port touristique de Cala Galera. À l’intérieur, nous trouvons un élégant salon avec coin repas, adjacent à la grande cuisine : les deux chambres disposent de grandes fenêtres avec accès à la terrasse qui vous permettent de profiter du panorama environnant même de l’intérieur de la maison. Un couloir mène à la zone de couchage, composée de deux chambres doubles, une avec salle de bains privative, une chambre et deux salles de bains. Les chambres, en bon état d’entretien, se caractérisent par leur style classique et leur luminosité donnée par les grandes fenêtres et les portes-fenêtres. À l’extérieur, le fleuron de chaque propriété avec vue sur la mer : la grande terrasse en position dominante surplombant un panorama spectaculaire, est meublée de canapés, de chaises longues et de tables à manger pour profiter d’agréables moments de détente en famille et entre amis. amis. Pour embellir cet espace, l’espace barbecue pour déjeuner par beau temps et une douche extérieure confortable. L’emplacement est ensoleillé et il sera possible de profiter du soleil toute la journée et d’observer les couleurs du lever du soleil. La propriété est située dans un contexte élégant, à partir duquel la plage de Feniglia, le port de Cala Galera et le village de Porto Ercole sont facilement accessibles ; autant de points stratégiques à fort impact touristique. Dans les environs immédiats, vous pouvez utiliser la piste cyclable qui mène à la ville lagunaire d’Orbetello. Une place de parking privative complète l’offre. En savoir plus ?

Porto Santo Stefano, loc. Baia Pozzarello Immergée dans un contexte extraordinaire à une courte distance de l’une des plages les plus renommées de Monte Argentario, cette résidence exclusive est à vendre avec une vue sur la mer qui s’étend jusqu’à la plage de Giannella. La villa est répartie sur deux étages, accueillant au rez-de-chaussée un double salon raffiné avec salon et salle à manger, tous deux donnant sur un patio panoramique, une cuisine spacieuse avec salle à manger, une salle de bains et un grand espace de bureau, adapté à de multiples transformations en tant qu’hébergement pour les invités ou le personnel, ou en tant que salle à manger séparée. Le salon lumineux se confond avec l’extérieur grâce à de nombreuses fenêtres qui embrassent l’ensemble du mur, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines du promontoire, tandis que les rayons du soleil imprègnent l’intérieur. L’escalier situé dans la vaste entrée mène au deuxième étage dédié à l’espace nuit, composé de trois chambres doubles et d’une chambre à deux lits, toutes spacieuses et lumineuses, et de deux salles de bains. Les chambres donnent sur une magnifique terrasse panoramique. Les intérieurs, bien distribués et spacieux, sont agrémentés de grandes fenêtres et de portes-fenêtres avec vue panoramique sur l’ensemble de la propriété. La résidence dispose d’espaces extérieurs enviables et bien entretenus, qui offrent amplement d’espace pour la détente et le temps libre. Le vaste jardin comprend un salon-salle à manger à l’ombre d’une pergola, une terrasse pavée avec parasols et transats, ainsi que des haies, des arbres majestueux, des oliviers et des fleurs colorées. L’extérieur, plat et bien entretenu, est idéal pour passer des journées en plein air, organiser des fêtes mémorables, créer des aires de jeux ou simplement se détendre tout en admirant le paysage environnant. La proximité de la mer et de la plage, accessible à pied en seulement trois minutes, fait de cette villa une solution unique à la fois pour les vacances et pour vivre tout au long de l’année, puisque la ville et les services sont situés à quelques centaines de mètres et que la maison est équipée de tout le confort pour une vie confortable en toute saison. En savoir plus ?

A pochissima distanza dal porto turistico di Porto Santo Stefano, Monte Argentario, nella meravigliosa ed esclusiva baia di Pozzarello sorge questa proprietà di lusso, davvero unica per caratteristiche e location. L'emozione che si prova percorrendo i vialetti alberati privati che portano direttamente al mare è indescrivibile, come il suggestivo panorama che si gode dalle terrazze . Quattro corpi residenziali indipendenti con parco di macchia mediterranea, darsena e molo privato sono peculiarità uniche di questo complesso esclusivo. Location Porto Santo Stefano è un antica cittadina balneare fornita di esclusivi resort e ristoranti di altissimo livello oltre che di un porto turistico in grado di ospitare imbarcazioni di lusso. E' molto ben collegato con la stazione ferroviaria di Orbetello, circa 20 minuti, una superstrada che conduce a Roma molto comoda e l'aeroporto di Fiumicino a meno 150 Km di auto, l'aeroporto per jet privati più vicino è Grosseto a soli 45 chilometri di distanza. Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana, un Arcipelago che da molti anni fa sognare i turisti in cerca di scenari unici. Descrizione Questa particolare proprietà immobiliare si compone di una Villa principale disposta su due piani a picco sul mare, con facile discesa tramite comodo vialetto, uno stupendi giardino con vista mare, un una villa di dimensioni più piccoli disposta su due piani e composta da ampia zona giorna, cucina e due camere da letto con i suoi rispettivi bagni, mentre la terza villa è divisa su due livelli ove al piano superiore si trova un appartamento e sotto due locali da rimettere. La Villa principale, dalla quale si gode uno stupendo panorama verso il mare e verso la laguna, si compone di un ingresso, un particolare doppio soggiorno con ampie vetrate, una zona pranzo, una cucina, bagno, scale di collegamento con il piano superiore dove si trovano 4 camere da letto e tre bagni; ampi terrazzi panoramici. Sotto alla Villa si trova ampio locale rimessaggio barche ed inoltre nella prossimità di piscina si trova un’ampia zona spa con sauna. Stato e Finiture. La villa con le finiture in stile Arabeggiante è abitabile ma necessita di importante ristrutturazione per riportare al suo splendore quella che è stata una delle Ville più esclusive e comode dell'Argentario. Spazi Esterni Un giardino perfettamente curato che ospita anche una piacevole piscina di dimensioni non troppo grandi circonda i fabbricati e crea in armonia con la naturale vegetazione locale spazi piacevolmente godibili, angoli romantici, zone ove prendere il sole o leggersi comodamente un libro in totale privacy e relax e senza dimenticare la spiaggia privata di proprietà. Potenzialità d'Uso Ottima soluzione per clientela molto esigente che desidera personalizzare la propria abitazione al mare, che desidera ricevere o che necessita di spazi ben distinti per una famiglia numerosa o per chi vuole ospitare spesso degli amici. Permette di ormeggiare una piccola barca e di avere una rimessa privata. Inoltre è una villa perfetta per creare un resort di altissimo livello per pochi ma molto esigenti e selezionati. En savoir plus ?

Ferme typique de la Maremme située dans les collines du Monte Argentario surplombant un panorama extraordinaire sur la verdure et la mer. Entièrement rénové et équipé de systèmes de pointe, il présente des intérieurs raffinés au goût toscan, caractérisés par des sols en terre cuite, des poutres apparentes et des murs en partie en pierre. Un grand espace de vie, une cuisine et une salle de bain divisent le rez-de-chaussée, tandis qu’au-dessus, nous trouvons trois chambres et deux salles de bains, ainsi que deux couloirs. À l’extérieur, un grand parc privé en terrasse vous permet de créer des espaces de vie et de restauration exclusifs pour profiter pleinement des beaux jours, avec intimité et tranquillité, seul ou en famille et entre amis. La propriété dispose également de la possibilité de construire une piscine (déjà autorisée avec un permis de construire), le tout devant une vue sur la mer vraiment exceptionnelle. Places de stationnement pour plusieurs voitures En savoir plus ?

Porto Santo Stefano, Baia Pozzarello Située sur la mer en face de la célèbre baie de Pozzarello, nous proposons à la vente cette charmante villa des années 70 au charme intemporel. L’accès immédiat à la plage représente un luxe extraordinaire, vous permettant de profiter du parfum de la mer dès votre réveil. La propriété est répartie sur trois niveaux et se caractérise par une construction particulière. A l’entrée, situé au rez-de-chaussée, se trouve un appartement d’amis composé d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains ainsi que d’une chambre avec une petite mezzanine. En montant au premier étage se trouve la villa principale, répartie sur deux niveaux et composée de quatre chambres, trois salles de bains, une cuisine, un salon et des terrasses. La particularité de la construction, la taille et la luminosité des pièces données par les nombreuses fenêtres, permettent une redistribution flexible des espaces et la rendent idéale pour l’accueil d’une grande famille et d’invités. La maison dispose d’espaces extérieurs enviables et bien entretenus, qui offrent amplement d’espace pour la détente et le temps libre. Le grand jardin qui l’entoure, en partie pavé et en partie aménagé avec des plantes méditerranéennes typiques, est idéal pour passer des journées à l’extérieur, organiser des fêtes, créer des aires de jeux ou simplement se détendre. La propriété dispose d’un double accès, à la fois depuis la route principale et depuis une route intérieure, et dispose d’un grand parking à l’intérieur. La mer, située en face de la résidence, est accessible par un passage souterrain pratique près de la structure. Opportunité rare. En savoir plus ?

Porto Santo Stefano, Poggio del Valle Situé en position dominante, nous proposons à la vente une propriété élégante avec une vue spectaculaire sur la ville, le port et la mer. La propriété est répartie sur deux niveaux et est en excellent état tout en étant meublée avec goût et raffinement. Les intérieurs sont parfaits pour vivre vos vacances dans un confort total et sont astucieusement divisés, les chambres sont très lumineuses grâce au soleil qui bat dans cette zone jusqu’à tard dans la soirée, et aux grandes fenêtres / portes vitrées qui la caractérisent. Composé d’un double salon avec coin repas et salon, d’une grande cuisine avec salle à manger avec table à manger, de cinq chambres doubles, une simple et de quatre salles de bains. À l’extérieur, la villa offre de grandes terrasses et vérandas où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner ou organiser vos dîners devant le splendide panorama vers le port. De plus, dans les cours à l’arrière, des espaces de détente et de loisirs ont été créés, notamment des espaces de vie, des aires de jeux et des zones de loisirs. Un jardin privé en terrasse offre une vue spectaculaire sur la mer, ici aussi nous trouvons des espaces de vie et des bains de soleil pour une détente totale. Dans la propriété, il est possible de demander l’autorisation de construire la piscine. L’emplacement est parfait pour ceux qui recherchent un endroit calme pour se ressourcer, sans renoncer à la proximité de la ville et des plages accessibles en quelques minutes en voiture. La villa est également équipée de la climatisation et de ventilateurs de plafond. L’accès se fait par un portail électrique. Place de parking intérieure pour 4 voitures. Opportunité rare. En savoir plus ?

Porto Santo Stefano, loc. Cala Piccola Partie d’une villa avec une vue splendide sur la mer. Nous sommes dans un coin pittoresque de l’une des zones les plus renommées du Monte Argentario, dans la zone la plus verte et la plus privée du consortium Cala Piccola. Le point fort est certainement la position en face de l’île du Giglio qui offre des couchers de soleil inoubliables. La propriété est sur deux niveaux et est accessible par une grande cour / terrasse de propriété exclusive. Il se compose d’un salon, d’une kitchenette, de deux chambres et de deux salles de bains pour compléter l’étage supérieur. En dessous une annexe raffinée composée d’une chambre / salon, d’une salle de bains et d’une kitchenette. Les intérieurs sont réalisés avec d’excellents matériaux et avec une attention particulière aux détails. À l’extérieur, une grande terrasse est parfaite pour les petits-déjeuners ou les dîners avec une vue magnifique sur la mer ou pour se détendre, peut-être en lisant un livre à l’ombre de la véranda. La partie de la villa dispose d’un jardin très bien entretenu et complètement plat d’environ 800 mètres carrés avec un bosquet privé adjacent avec de grands arbres qui offrent des zones d’ombre fraîches et agréables. L’intimité et la vue sur la mer font de la propriété une opportunité rare. Trois places de parking et consortium en mer partagée. En savoir plus ?

Magnifique villa avec vue incroyable sur la mer et piscine dans une position privilégiée au sein du célèbre consortium de Cala Piccola. Nous sommes dans l’un des quartiers les plus populaires du Monte Argentario, depuis des décennies un point de référence pour la jet-set nationale et internationale grâce au contexte exclusif capable de combiner intimité, luxe et l’une des vues les plus enchanteresses du Belpaese. Nichée dans le maquis méditerranéen luxuriant et entourée d’un grand parc privé, cette résidence exclusive est une oasis de paix et de raffinement ; il bénéficie d’une position tout simplement unique, qui donne directement sur l’île de Giglio et surplombe la crique en contrebas. La villa est une résidence de luxe sur deux niveaux qui représente bien le contexte qui l’accueille, entre des pièces aux finitions raffinées et des espaces extérieurs avec des vues à couper le souffle. La maison date des années soixante et a fait l’objet d’une rénovation majeure vers 2006-2007. L’entrée se fait de l’étage supérieur directement sur la grande pièce centrale destinée à l’espace de vie divisé en un double salon avec cheminée et salle à manger. L’environnement est particulièrement lumineux grâce aux grandes portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse de plus de 100 mètres carrés et permettent d’admirer le splendide panorama de l’intérieur. À côté se trouve la cuisine, également grande, avec accès extérieur à une terrasse confortable. Vous descendez à l’étage inférieur par un escalier en maçonnerie qui mène à la grande zone de couchage composée de : une grande chambre principale avec salle de bain attenante et loggia privée où vous pourrez vous détendre et profiter de la magnifique vue sur la mer, cinq chambres doubles et trois salles de bains. Toutes les chambres disposent de grandes fenêtres donnant sur la mer en direction de l’île de Giglio et les intérieurs, comme pour l’ensemble de la villa, ont été savamment créés avec des finitions raffinées : du parquet aux murs en bois et à la boiserie, jusqu’aux murs en pierres partiellement apparentes. L’extérieur est définitivement la fierté de cette propriété. La terrasse à la sortie du salon offre une vue folle sur l’île du Giglio, Montecristo et des couchers de soleil inoubliables, à apprécier confortablement depuis le salon avec canapés et chaises longues ou depuis l’espace qui abrite la grande table à manger extérieure. À l’étage inférieur, facilement accessible de l’intérieur et de l’extérieur de la maison, il y a une grande piscine avec terrasse, partiellement couverte par une arche en maçonnerie pittoresque, donnant sur la plage. Regarder la mer et les couchers de soleil d’ici sera une expérience unique à chaque fois. La propriété est entourée d’un jardin privé de plus de 10 000 mètres carrés, en partie avec une pelouse bien entretenue où vous pourrez vous détendre et profiter de l’été, et en partie un maquis méditerranéen où se cachent des points de vue stratégiques qui offrent des aperçus d’une beauté incomparable. La propriété bénéficie du niveau de la mer de la plage de Cala Piccola, qui peut également être atteinte à pied, caractérisée par l’eau cristalline typique de l’archipel toscan. La propriété est accessible par un portail électrique et vous atteignez un grand espace plat pouvant accueillir environ 15-18 voitures. En savoir plus ?

Porto Santo Stefano, Bagni di Domiziano Adjacent à la ville, nous proposons une villa exclusive, privée et accueillante, une véritable maison de rêve d’où l’on peut apprécier pleinement l’incroyable panorama de la côte et le caractère unique de la descente vers la mer. La propriété, immergée dans un grand parc privé, bénéficie d’une vue à couper le souffle et d’un accès privé à la plage de Bagni di Domiziano, baignée par les eaux cristallines caractéristiques du Promontoire. La plage, l’une des plus célèbres de la région, est composée de sable et de galets et de ses eaux, il est encore possible d’admirer les vestiges de l’ancien étang à poissons romain. La Villa est sur deux étages, reliés l’un à l’autre par un escalier en bois. Au rez-de-chaussée se trouve l’extraordinaire espace de vie caractérisé par de grandes fenêtres qui offrent une vue sur le panorama même de l’intérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une fabuleuse cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain attenante et une salle de bain pour les invités. En montant à l’étage, les quatre suites bénéficient également d’une vue panoramique exceptionnelle sur le bleu de la mer et la végétation verte et animée qui s’étend sous la propriété exclusive. Les chambres lumineuses et spacieuses disposent toutes d’une salle de bains privative et d’une armoire. Deux des chambres donnent directement sur la grande terrasse. Le raffinement de l’ameublement, le choix des tissus et des couleurs témoignent du soin infini qui a été consacré à chaque détail. L’un des joyaux de la couronne de cette propriété est sans aucun doute ses grands espaces extérieurs allant de la terrasse solarium au grand porche, qui vous permettent de vous perdre avec votre regard sur le paysage environnant. Le grand parc privé qui entoure la propriété est bien entretenu et florissant d’oliviers et d’agrumes, d’arbres fruitiers, de conifères et de plantes ornementales. À l’intérieur, il conserve les précieux vestiges d’une ancienne villa romaine attribuée à l’empereur Domitien : une découverte historique et archéologique d’une valeur inestimable. L’unicité de la résidence est donnée par les trois accès à la mer, un sur les rochers et deux sur la plage. De l’extérieur de la villa de luxe, vous pouvez accéder aux locaux techniques et de blanchisserie ainsi qu’à une chambre de service avec salle de bain attenante avec accès indépendant. Un grand parking extérieur complète l’offre. En savoir plus ?

Porto Santo Stefano, Loc. Lividonia Dans la célèbre ville toscane de Monte Argentario, une magnifique villa de luxe située dans une position panoramique surplombant la mer. L’élégante résidence, située dans un contexte exclusif qui surplombe la mer cristalline de l’Argentario depuis la route panoramique, semble se fondre magistralement dans le paysage environnant, créant un incroyable continuum entre l’architecture et les couleurs de la nature. En entrant dans la propriété, il est possible d’observer l’incroyable panorama vers le golfe de Talamone, le parc de la Maremme et, les jours les plus clairs, la côte de Castiglione della Pescaia et la Corse. La Villa bénéficie d’une distribution animée : de la porte principale, vous accédez à un salon et à un bureau avec vue sur la mer ; À côté, nous trouvons la buanderie et une chambre double avec salle de bain. À l’extérieur de cet étage, un jardin d’hiver magique offre des moments de détente avec vue sur la mer en toute saison. L’espace de couchage principal se compose de trois chambres, deux salles de bains et deux grandes armoires. En descendant dans le salon, nous trouvons une autre chambre avec salle de bain, un double salon caractérisé par des portes-fenêtres donnant sur l’extérieur et la mer et d’élégantes cheminées en marbre, une salle à manger principale et une salle à manger intime, une cuisine avec un plafond voûté en briques. Séparée de la villa principale se trouve une belle annexe avec salle de bain et accès indépendant depuis les terrasses. Disposés en terrasses traditionnelles typiques de la côte du Promontoire qui descendent vers la mer, nous trouvons le très grand jardin de pelouse qui offre divers espaces de détente : terrasses romantiques et zones utilisées pour les barbecues, solarium et pergolas dans lesquelles profiter de la tranquillité du lieu dans une atmosphère qui étonne, fascine et enchante. Accueillante et confortable, cette villa de luxe extraordinairement panoramique surplombant la mer de l’archipel toscan offre tout le confort dans l’intimité absolue de votre maison. Un grand garage complète l’offre en plus de la large possibilité de parking extérieur. Possibilité de construire une piscine. En savoir plus ?