Maison à vendre - Spoleto (Italie)

Dit bijzondere eeuwenoude huis ligt aan de rand van het dorpje Borgiano, op zo'n 9 km van de stad Spoleto. De natuurstenen woning dateert waarschijnlijk uit de 17e of 18e eeuw en verkeert nog vrijwel volledig in originele staat, ook al is de woning eind jaren '90 gerestaureerd. Het ruime huis heeft een speelse indeling met niveauverschillen op beide verdiepingen en is zowel geschikt voor eigen bewoning, of in combinatie met een kleine B & B. In het laatste geval zou het appartement op de begane grond voor eigen bewoning kunnen worden gebruikt, terwijl er op de eerste verdieping, toegankelijk via een buitentrap met karakteristieke loggia, twee appartementen of meerdere kamers zouden kunnen worden gerealiseerd voor de verhuur. Voor het huis is er een ruime vlakke tuin op twee niveaus, waaronder het bos zich uitstrekt van meer dan 10 hectare, tevens inbegrepen in de verkoop. In totaal zijn er 2 woonkamers, een grote woonkeuken, 7 slaapkamers en 3 badkamers in het huis, naast enkele bergruimten en een wasruimte. Vanuit het huis en de tuin heeft men een prachtig weids uitzicht over het heuvellandschap. Een karakteristieke en unieke woning voor wie iets buiten het gebruikelijke stramien zoekt, met vele gebruiksmogelijkheden. En savoir plus ?

Karakteristieke en volledig gerestaureerde natuurstenen woning, rustig gelegen aan de rand van het dorpje Bazzano, in de gemeente Spoleto. De woning op twee verdiepingen bestaat uit twee zelfstandige appartementen met een klein eigen tuintje en een houtoven. Elk appartement bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer, maar verschillen qua indeling van elkaar. Bij de restauratie in 2010 zijn veel van de karakteristieke eigenschappen behouden gebleven. Zo zijn de vloeren in het appartement op de begane grond betegeld met op terracotta lijkende tegels en zijn de originele plafonds volledig uitgevoerd in hout. Het appartement op de eerste verdieping daarentegen heeft originele terracotta vloeren, met uitzondering van een houten vloer in de slaapkamer, en originele dakconstructie met houten balken en terracotta tegels. Elk appartement heeft een eigen ingang, het appartement op de begane grond vanaf het straatje tot de woonkamer, het appartement op de eerste verdieping via de buitentrap tot de woonkeuken. Naast de woning ligt een kleine, volledig omheinde tuin, met gazon, terras en pergola, een ideale plek om 's zomers te vertoeven en buiten te eten, mede vanwege de aanwezigheid van een originele houtoven. Mooi uitzicht over het omringende landschap en de lager gelegen vallei. Een heerlijke vakantiewoning, die desgewenst ook deels of geheel kan worden verhuurd aan toeristen. En savoir plus ?

Deze kleine dorpswoning ligt aan de rand van het rustige dorpje Vallocchia, op ongeveer 8 km van de stad Spoleto. De woning op drie verdieping is gestuct, maar het is aannemelijk dat zich hieronder de originele natuurstenen muren bevinden. Over het algemeen verkeert het huis in goede staat, maar er dienen wel enkele reparatiewerkzaamheden te worden uitgevoerd die hieronder verder worden beschreven. Op de begane grond bevinden zich thans twee zelfstandige ruimtes, waarvan er één, de kelder, bij de woning zou kunnen worden getrokken middels het realiseren van een binnentrap. Hier zou een keuken kunnen worden gerealiseerd met een toegang tot de naast het huis gelegen vlakke tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich thans de woonkamer/-keuken met open haard, een slaapkamer en een badkamer. Via een binnentrap vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de 2e verdieping bereikbaar. Het dak in de woonkamer is traditioneel met houten balken en terracotta tegels. De ruime slaapkamers daarentegen hebben gestucte plafonds. Op korte afstand van de woning ligt een volledig omheind veld, waar jonge eikenbomen met truffels zijn geplant. De woning is zeer geschikt als vakantiewoning, rustig gelegen, maar met een groot aantal toeristische bezienswaardigeheden op minder dan een half uur rijden. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar iets heel bijzonders, niet te groot, volledig gerestaureerd, midden in de natuur maar tegelijkertijd niet te ver van de bewoonde wereld, rustig gelegen en met een werkelijk schitterend en uniek uitzicht, dan is dit je kans! Dit kleine huisje is praktisch nieuw gebouwd op de plek waar eens een stal stond, in overeenstemming met de strenge regels en normen van de gemeente Campello sul Clitunno en de Regio Umbria. Het bestaat uit een mooie woonkamer met open keuken en open haard op de begane grond en een ruime slaapkamer met badkamer en technische ruimte op de 1e verdieping. Opgetrokken in steen, met terracotta vloeren en traditionele plafond- en dakconstructie, ademt het de sfeer uit van de karakteristieke Umbrische landhuizen, maar met een Noord-Europees tintje. Het huis is één met de olijfgaarden die het omringen, mede door de heerlijke terrassen die de woonruimte aanzienlijk vergroten en van waar men een werkelijk prachtig weids uitzicht heeft. Het zou mogelijk moeten zijn het huis met zo'n 20-30 m2 uit te breiden, maar dit zal vooraf bij de gemeente moeten worden geverifieerd. Een speciaal en uniek huisje, of beter gezegd een klein juweeltje, voor één of twee personen die heerlijk willen genieten van wat Umbria allemaal te bieden heeft. En savoir plus ?

p>Het huis is in 2008 gerenoveerd met veel zorg en aandacht voor de traditionele details van het gebouw, met uitstekende smaak en met de implementatie van moderne voorzieningen. Aan de voorzijde van het huis kunt u op een prachtig panoramisch terras genieten van het uitzicht en de tuin met allerlei soorten planten en bloemen, kruiden, struiken en fruitbomen. Ook staat er een boom met een houten platform waardoor je van nog meer adembenemende uitzichten kunt genieten. De woning beschikt ook over een olijfgaard van ca. 3.000 m²./p>p>Het huis van ongeveer 210 m² heeft drie verdiepingen en bestaat uit een kelder met een gezellige eetkamer met open haard, een grote keuken, beide met toegang naar buiten, een comfortabele bijkeuken, wasruimte en gastenbadkamer.br>Op de begane grond bevindt zich de hoofdingang, die leidt naar een prachtige dubbelhoge woonkamer met grote mezzanine en panoramisch balkon. Op frisse winterdagen geniet u van de extra warmte van een comfortabele houtkachel. Op dezelfde verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers.br>Op de bovenverdieping bevindt zich de zolder die momenteel in gebruik is als studeerkamer en zolder./p>p>De naburige stad ligt in het zuiden van Umbrië, halverwege tussen Spoleto en Foligno, twee prachtige Umbrische steden uitgerust met alle infrastructuur en tal van culturele en toeristische attracties. Het is via de snelweg goed verbonden met andere steden en dorpen, zoals Bevagna, Montefalco en Trevi. Rome ligt op ongeveer 140 km afstand en de internationale luchthaven van Perugia ligt op ongeveer 140 km afstand. 50 km./p>p>Afstanden: Volgende stad met alle voorzieningen 4 km, Spoleto 12 km, Trevi 13 km, Montefalco, Foligno, Foligno, Bevagna 20-30 km, Assisi, Todi 40-45 km, Perugia 60 km, Rome 140 km. Luchthavens: Perugia 50 km, Rome 172 km, Florence 230 km./p> En savoir plus ?