Maison à vendre - Tolentino (Italie)

p>Ontdek Tenuta Cristina, een exclusief agriturismo landgoed gelegen nabij de stad Tolentino, Le Marche. Dit unieke pand biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de glooiende heuvels en de majestueuze Apennijnen. Met 3,3 hectare aan biologisch bewerkte grond, combineert dit landgoed duurzame bio-architectuur met alle moderne luxe en comfort./p>p>Geniet van een groot privézwembad, meerdere luxueuze wooneenheden en een ongeëvenaard toeristisch potentieel. Of u nu op zoek bent naar een exclusief privéverblijf of een bloeiende vakantieverblijf wilt starten, Tenuta Cristina biedt eindeloze mogelijkheden./p>p>Kenmerken van de tenuta:/p>p>Vier Wooneenheden:/p>ul>li>Eenheid 1: 420 m² over 3 verdiepingen, casco, met 80 m² aan loggia’s./li>li>Eenheid 2: 240 m² over 2 verdiepingen, casco, met een loggia van 60 m² en een terras van 15 m²./li>li>Eenheid 3: 100 m², volledig afgewerkt (energieklasse A4), met een woonkamer en kitchenette, 3 slaapkamers en 2 badkamers./li>li>Eenheid 4: 180 m² over 2 verdiepingen (energieklasse A3), met een ruime woonkamer/keuken, 3 slaapkamers, 3 badkamers en een loggia van 30 m²./li>/ul>p>Duurzame Bio-Architectuur: Gebouwd met traditionele steen en baksteen, aangevuld met milieuvriendelijke materialen zoals X-LAM hout en geïsoleerd met geroosterd kurk voor optimale thermische efficiëntie (energieklassen A3 A4)./p>p>Agrarisch Land: 3,3 hectare omheind, biologisch beheerd terrein met een olijfgaard van 530 bomen (350 van het ras "Coroncina" en 180 van het ras "Piantone"), wat een uitstekende olijfolieproductie mogelijk maakt./p>p>Luxe Zwembad: Een 15m x 6m zwembad met een solarium van 200 m² in natuursteen, een poolhouse, een overdekte kookruimte en een aparte badkamer/kleedruimte./p>p>Extra Voorzieningen/p>ul>li>Panoramische terrassen en portico’s met schitterend uitzicht op middeleeuwse dorpjes en het berglandschap./li>li>Parkeerplaats met 3 ruime overkappingen en een fotovoltaïsch systeem van 30 kW./li>li>CCTV-beveiligingssysteem met 6 camera’s./li>li>50 m³ ondergrondse regenwatertank voor efficiënte irrigatie./li>li>Hoge-snelheid internet geschikt voor zakelijk gebruik./li>/ul>p>Oneindige Mogelijkheden/p>p>Met de voltooiing van eenheden 1 en 2 kan het landgoed tot 25 gasten herbergen in 7 zelfstandige appartementen. Bovendien biedt het terrein voldoende ruimte voor het ontwikkelen van glamping- en caravanfaciliteiten, waarmee de agriturismo-activiteiten verder kunnen worden uitgebreid./p>p>Uitstekende Locatie/p>ul>li>Slechts 5 minuten van het historische centrum van Tolentino./li>li>35 minuten naar zowel de Adriatische kust als de Apennijnen./li>li>Supermarkten, restaurants en essentiële voorzieningen op 4 km afstand./li>li>Gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Ancona en Perugia (1 uur rijden) en de luchthavens van Rome (2 uur en 45 minuten)./li>li>Dicht bij natuurlijke trekpleisters: meren (15 km) en skigebieden (45 km)./li>/ul>p>Dit bijzondere landgoed combineert duurzaam wonen met luxe comfort en inkomstenpotentieel. Of u nu op zoek bent naar een privé toevluchtsoord of een florerend agriturismo-bedrijf, deze unieke kans in Le Marche mag u niet missen./p> En savoir plus ?

p>Een nieuw gebouwd huis gelegen in een panoramische locatie met een prachtig uitzicht op het Sibillini gebergte en de omliggende heuvels van Le Marche. Het huis ligt in een rustige, afgelegen omgeving op een heuvel, op minder dan 10 minuten van de middeleeuwse stad van Tolentino. Op een heldere dag is het uitzicht zo goed de bergketen Gran Sasso in de Abruzzen (140 km verderop!) goed te zien is./p>p>Het huis met in totaal 367 m2 vloeroppervlakte, werd in eerste instantie gebouwd met het opzetten van een BB in het achterhoofd. Het moet echter nog van binnen worden afgewerkt en kan dus naar wens worden ingevuld. Deuren en ramen, diensten en interne armaturen moeten nog worden geplaatst om het huis te voltooien. Water en elektriciteit zijn aangesloten. De hele restauratie project is uitgevoerd volgens de hoogste normen en regels en in volledige overeenstemming met de nieuwste anti-seismische en thermische regelgeving. De muren zijn gebouwd met een extra isolerende bedekking rondom het huis, zodat het koel in de zomer en warm in de winter blijft./p>p>De woning is verdeeld over drie verdiepingen; kelder, begane grond en eerste verdieping. De kelder heeft een ruime dubbele garage en ruimte voor berging. Het huis heeft een houten balken plafond, een veranda aan de voorzijde en zijkant van het huis en een loggia op de eerste verdieping./p>p>Het huis geeft de mogelijkheid voor zeven slaapkamers, vijf badkamers, een open keuken en woonkamer. De originele lay-out plannen zijn beschikbaar./p>p>Het huis wordt geleverd met ongeveer een hectare land, waaronder meer dan 20 olijfbomen, evenals andere fruitbomen./p>p>Het huis ligt op 30 minuten afstand van de skipistes van het Sibillini gebergte, op 40 minuten van de Adriatische kust en een uur van de luchthaven van Ancona./p>p>Het pand zou perfect zijn als een privéwoning, appartementen of voor een BB./p>p> /p> En savoir plus ?