Résidence secondaire - Croatie

This exclusive new construction villa in Fazana includes a living area of 340m2 on a plot area of 280m2. The layout is as follows: First floor: bathroom, living-kitchen-dining area with access to the wellness area and the large terrace. The wellness area includes a sauna, shower and heated indoor / outdoor pool. Second floor: four bathrooms, four bedrooms - two of them with access to the terrace. The villa is heated by underfloor heating. Both underfloor heating and air conditioning run on a heat pump. In addition, there are 2 parking spaces available. The property will be delivered fully furnished and turnkey. This modern new construction villa is located about 150 meters from the beach in the idyllic village of Fazana. In the immediate vicinity you will find beach bars, restaurants, stores as well as idyllic walking paths surrounded by olive trees. The picturesque village of Fazana in Croatia is a popular tourist destination and a vacation highlight in Istria. This former fishing village, near the famous city of Pula, enchants with a breathtakingly pretty center, a neat little harbor, colorful townhouses and good restaurants that provide unique vacation flair. Also beautiful is the lively beach promenade, which leads to the picturesque beaches via an entertaining walk or a short bike ride. But also the surroundings of Fazana are really worth seeing. For example, the famous Brijuni National Park with its 14 islands is located just off the coast and the famous port city of Pula is also not far away. En savoir plus ?

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Nous présentons une villa unique et luxueuse d’un étage avec une surface utile nette de 471,58 m2 (surface totale 711,40 m2), conçue pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans compromis, de la confidentialité et un design sophistiqué. L’impressionnante disposition à aire ouverte de l’espace de vie avec des plafonds de 4,5 mètres de haut crée un sentiment d’espace, d’élégance et d’une lumière naturelle abondante. La villa se compose de : - quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain ; - Salon, cuisine et salle à manger d’une superficie totale de 111,11 m2 ; - une cave à vin, idéale pour conserver et déguster de bons vins ; - un espace bien-être avec jacuzzi et sauna ; - une salle de sport privée moderne équipée ; - un détail architectural unique – un tunnel qui passe sous la piscine et relie l’intérieur à la nature environnante ; - un impressionnant domaine privé d’une superficie de 14 000 m2 garantissant tranquillité et discrétion ; - de vastes terrasses qui invitent à profiter de la nature et à passer des heures conviviales au cœur de la nature préservée ; - une piscine luxueuse de 17 mètres, parfaite pour se détendre pendant les mois les plus chauds. Des matériaux soigneusement sélectionnés de fabricants européens renommés ont été utilisés pour la conception et l’équipement : carreaux céramiques Kronos Ceramiche, parquet italien CP de haute qualité, portes intérieures Bluinterni, sanitaires Flaminia, système de chauffage par sol et pompe à chaleur, ainsi qu’une station de recharge pour véhicules électriques. La villa est située dans un établissement istrien paisible près de Žminj, dans l’un des endroits les plus prisés du centre de l’Istrie, réputé pour ses excellentes liaisons de transport et son environnement méditerranéen authentique. L’aéroport de Pula n’est qu’à 30 minutes en voiture, tandis que la mer et la côte sont accessibles en seulement 15 minutes. Le célèbre joyau istrien de Rovinj et Rijeka se trouve à environ une demi-heure de route. Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare d’acheter une résidence luxueuse alliant architecture contemporaine, finitions de premier ordre, intimité totale et une ambiance istriane authentique. Elle est idéale comme maison familiale exclusive, oasis privée pour la détente ou investissement prestigieux sur l’un des marchés immobiliers les plus attractifs de l’Adriatique. Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVA Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : ### Email : ### ID NEKRETNINE : TRG-053 En savoir plus ?

Villa unique en première ligne sur Brač – retraite méditerranéenne privée dans un emplacement exceptionnel Dans l’un des endroits les plus exceptionnels du côté sud de l’île de Brač, cette villa unique est située en véritable première ligne de mer, entourée de verdure, de forêt de pins, d’oliveraies et d’une mer cristalline. C’est une propriété qui apparaît extrêmement rarement sur le marché – non seulement pour l’accès direct à la mer et à la plage, mais aussi pour l’intimité exceptionnelle, le grand terrain et l’ambiance naturelle qui offre une tranquillité totale. La villa est située dans une baie paisible sur un vaste terrain de 2 700 m2, ce qui en fait l’une des rares propriétés en bord de mer sur la côte croate. C’est précisément la propriété, l’emplacement et le sentiment d’intimité totale qui confèrent à cette villa une valeur particulière. Ici, vous n’achetez pas seulement une maison, mais un monde méditerranéen à part – un lieu pour se détendre, profiter de la nature, du parfum des pins, des vues sur la mer et de la vie sur la côte. La superficie brute totale est d’environ 350 m2 et est répartie entre la villa principale et une maison d’hôtes séparée. L’intérieur est chaleureux, authentique et méditerranéen, avec des détails en pierre naturelle, des poutres en bois et de grandes fenêtres françaises qui relient l’intérieur aux terrasses couvertes, au jardin et à la mer. Même si l’accent de cette propriété ne porte pas sur un luxe intérieur excessif, sa véritable valeur réside dans ce qui est presque impossible à trouver aujourd’hui : un grand terrain privé, beaucoup de verdure, un contact direct avec la mer et un lieu qui procure une impression de retrait total. La villa principale comprend une taverne, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon avec accès à la salle à manger extérieure, une chambre parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu’un appartement supplémentaire avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison d’hôtes séparée propose un espace de vie, une galerie pour dormir et une salle de bain moderne, idéale pour les invités, la famille ou le personnel. L’espace extérieur de cette villa en est la plus grande particularité. Une piscine chauffée d’eau de mer, des terrasses couvertes, des terrasses ensoleillées, des murs de pierre, des oliveraies, des vergers et des jardins en terrasses créent une ambiance d’intimité totale et de luxe naturel. La vue spectaculaire sur la baie, l’accès direct à la mer et à la plage, ainsi que la possibilité d’amarrer un bateau juste devant la villa, soulignent encore davantage l’exclusivité de cet emplacement. Cette villa de front sur Brač est idéale pour les acheteurs à la recherche d’une résidence méditerranéenne privée, d’une véritable résidence de vacances ou d’une opportunité d’investissement rare dans l’un des plus beaux endroits de l’Adriatique. C’est une propriété pour ceux qui comprennent que la véritable valeur ne se mesure pas seulement en mètres carrés de l’intérieur, mais aussi dans la capacité, le terrain, l’intimité et ce sentiment qu’on ne trouve plus facilement en Méditerranée aujourd’hui. Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVA Pour plus d’informations : Lidija Benevoli Korjenic Téléphone : ### Email : ### ID NEKRETNINE : iro-2419 En savoir plus ?

Détails Une maison moderne à vendre est située dans un endroit paisible à Mimice, près d’Omiš, avec une vue panoramique dégagée sur la mer Adriatique. La propriété se distingue par son architecture contemporaine, son design élégant et ses grandes surfaces vitrées du sol au plafond qui offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue dégagée. Disposition Le sous-sol de 23,59 m² offre un espace supplémentaire pouvant servir de salle de stockage ou de salle technique. Le rez-de-chaussée est organisé comme un espace de vie fonctionnel et ouvert. Il comprend un hall d’entrée, un salon à aire ouverte, une salle à manger et une cuisine, un vestiaire, une buanderie, des toilettes pour invités et une chambre avec salle de bain attenante. De grands murs de verre relient l’espace intérieur à la terrasse et aux équipements extérieurs. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et vue sur la mer, offrant une intimité et un confort maximaux à tous les membres de la famille et à ses invités. Espace extérieur L’espace extérieur est conçu pour la détente et le plaisir toute l’année. Une vaste terrasse de 85,76 m² offre un espace suffisant pour la vie en extérieur, tandis qu’au centre se trouve une piscine chauffée à débordement de 36 m² avec vue panoramique sur la mer. Stationnement En plus du garage de 25 m², quatre places de parking extérieures sont également disponibles, assurant une commodité supplémentaire pour les propriétaires et leurs invités. Emplacement Mimice est une ville dalmate pittoresque connue pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues et son style de vie méditerranéen détendu. La propriété est située dans un endroit calme qui offre de l’intimité et un environnement agréable pour les vacances ou la vie toute l’année. À proximité immédiate se trouvent des plages, des restaurants, des marinas et toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable, tandis qu’Omiš et Makarska ne sont qu’à un court trajet en voiture. L’emplacement offre un équilibre idéal entre paix et accessibilité à toutes les commodités importantes. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

CODE D’IDENTIFICATION : IS1521060 En savoir plus ?

Dans l’un des lieux les plus prisés de l’île de Brač, dans le charmant Sutivan, se trouve une élégante villa sur la première ligne de mer avec une vue directe sur la mer Adriatique et une proximité immédiate de magnifiques plages. Cette propriété offre une rare combinaison d’intimité, d’emplacement de choix, de construction de haute qualité et d’un fort potentiel d’investissement. La villa a été construite en 2008, largement rénovée en 2020 et adaptée aux standards modernes de vie de luxe. Il est situé sur un terrain de 700 m2 et s’étend sur le rez-de-chaussée et deux étages supérieurs. Le bien est propre et sans contraintes, ce qui offre à l’acheteur une sécurité supplémentaire lors de l’acquisition. La particularité de cette villa est sa micro-localisation exceptionnelle. La mer est juste devant la maison, et deux plages se trouvent juste en dessous de la propriété. La vue ouverte sur la mer cristalline, les environs paisibles et la connexion directe avec le rivage créent une ambiance méditerranéenne authentique, de plus en plus rare sur le marché immobilier de luxe en Croatie. L’intérieur de la villa est soigneusement organisé pour garantir un confort maximal aux propriétaires et aux invités. La villa dispose de quatre chambres généreuses et de quatre salles de bains modernes, ce qui la rend idéale pour les séjours en famille, les vacances de luxe ou les locations touristiques de haute qualité. De vastes étendues de verre remplissent l’intérieur de lumière naturelle, reliant les espaces de vie aux terrasses, à la piscine et à la mer. L’intérieur est conçu dans un style contemporain, avec un accent sur le confort, la fonctionnalité et la qualité. Le chauffage par le sol dans toute la maison permet un séjour confortable toute l’année, faisant de cette villa un excellent choix non seulement pour les vacances d’été mais aussi pour un usage toute l’année. L’espace extérieur est conçu pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. La piscine chauffée, la terrasse ensoleillée, les terrasses et la vue sur la mer créent un environnement idéal pour se détendre, socialiser et passer du temps en plein air. La propriété comprend deux places de parking extérieures ainsi qu’une place de parking avec garage, ce qui augmente encore la praticité et la valeur de cette offre. Sutivan est l’un des endroits les plus attrayants de Brač, connu pour son littoral bien entretenu, son atmosphère paisible, sa mer cristalline et son véritable charme dalmatien. Grâce à la connexion facile avec Split, aux services réguliers de ferry et à la demande croissante pour l’immobilier de luxe à Brač, cette villa représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un investissement sûr à long terme. Cette villa luxueuse située au bord de la mer sur Brač est idéale pour ceux qui souhaitent une résidence privée en bord de mer, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel de revenus issus de locations touristiques. L’emplacement rare, la proximité directe de la plage, la piscine chauffée, la rénovation de haute qualité et la documentation soignée font de cette propriété une opportunité unique sur le marché. Pour plus d’informations et pour organiser une veillée, veuillez nous contacter. #LuxuryVillaCroatia #BracRealEstate #SutivanVilla #WaterfrontVillaCroatia #FirstRowToSea #LuxuryRealEstateCroatia #VillaForSaleBrac #CroatiaPropertyService #LuxuryHomesCroatia #InvestmentPropertyCroatia Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVA Pour plus d’informations : Jelena Tadin Téléphone : ### Email : ### ID NEKRETNINE : iro-2878 En savoir plus ?

À vendre est une villa moderne de premier plan située au premier rang au bord de la mer, dans l’un des lieux les plus prestigieux de l’île de Murter. Avec une superficie d’environ 400 m2 et un espace de vie de 216 m2 répartis sur deux étages, cette propriété de luxe allie parfaitement expression architecturale contemporaine à un environnement méditerranéen paisible. Architecture et aménagement intérieur Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à un vaste salon à aire ouverte, relié à une cuisine moderne et à une salle à manger. De grands murs de verre ouvrent l’espace vers une terrasse couverte surplombant la mer, où se trouve une piscine avec terrasse ensoleillée, entourée d’un jardin méditerranéen soigneusement aménagé. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre confortable, une salle de bain, une buanderie et un espace de rangement. À l’étage, il y a trois chambres luxueusement meublées, chacune avec sa propre salle de bain et des armoires intégrées. Toutes les chambres ont accès à des terrasses couvertes offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, les îles et le coucher de soleil sur les îles Kornati. Équipement et qualité de la construction La villa sera entièrement équipée et meublée avec un mobilier de premier ordre. Des équipements techniques avancés sont inclus : chauffage par le sol, climatisation, pompes à chaleur, vidéosurveillance, système d’alarme et fenêtres en aluminium avec moustiquaires. Les matériaux de la plus haute qualité sont utilisés pour garantir une longue durée de vie et un confort de vie de première classe. Environs et autres équipements Les environs de la villa comprennent une piscine, une terrasse ensoleillée, un jardin méditerranéen et deux places de parking privées. L’ensemble de l’espace est soigneusement aménagé pour garantir une intimité totale, tout en offrant une ouverture sur la beauté naturelle qui l’entoure. Emplacement et mode de vie Cette villa représente une occasion rare d’acheter une propriété exclusive sur Murter. Elle se trouve dans une partie calme de l’île, mais à distance de marche de la marina, des restaurants et du centre-ville. Surplombant le parc national de Kornati, Murter dégage la beauté authentique de la Dalmatie et offre l’équilibre idéal entre loisirs actifs et tranquillité totale. Déplacement et contact L’achèvement prévu de la construction et l’emménagement sont prévus pour juin 2026. Villa Murter - rez-de-chaussée + premier étage - espace de vie 161,42 m2 (4 chambres + 4 salles de bains) + 3 terrasses + piscine avec terrasse ensoleillée + jardin + places de parking extérieures, sur un terrain de 400 m2 = 1 900 000 EUR (équipement inclus) Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter en toute confiance. SAN PATRICK PREMIUM STANDARD La propriété est représentée par l’agence boutique San Patrik, qui offre des conseils professionnels et une approche individuelle à chaque acheteur. Notre rôle est d’assurer une documentation vérifiée, une certitude juridique totale et un processus d’achat transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d’achat. En savoir plus ?

NOUVEAUTÉ EN OFFRE - Appartement luxueux meublé au rez-de-chaussée avec quatre chambres, ascenseur, garage, piscine et vue sur la mer. PRÈS DE LA MER 110 m À vendre OPPORTUNITÉ SPÉCIALE Nouvel appartement spacieux au rez-de-chaussée qui offre la combinaison parfaite d’élégance et de confort. L’appartement est meublé et équipé d’éléments électroniques de première qualité, prêt à emménager. Elle se compose de quatre chambres, dont deux ont une salle de bain dans les pièces, une salle de bain dans le couloir. Concept séparé des chambres du salon. Salon, cuisine, terrasse et piscine. Une disposition parfaite qui donne l’impression d’intimité et de paix. Jardin privé avec piscine – parfait pour se détendre, faire des barbecues et profiter des journées chaudes. DEUX PLACES de garage - parking sécurisé pour vos véhicules ou bateaux. STOCKAGE - espace supplémentaire pour stocker vos effets personnels. LIFT - ce qui facilite l’accès au garage et au stockage. REZ-DE-CHAUSSÉE - APPARTEMENT DE 4 PIÈCES Salon/cuisine 43,16 m2 Chambre 1 19,37 m2 Chambre 2 19,24 m2 Chambre 3 11,16 m2 Chambre 4 11,25 m2 Salle de bain 1 3,83 m2 Salle de bain 2 3,76 m2 Salle de bain 3 421 m2 Wellness 8,40m2 Garde-manger 4,09 m2 Couloir 18,14 m2 Balcon 10,26 m2 Terrasse 63,m2 Piscine 35m2 Jardin 135 m (0,1/02 18,86 m2 TOTAL : surface intérieure 390,93 coefficient 200m2 Toutes les chambres sont climatisées, garantissant un confort supérieur tout au long de l’année. Le chauffage par le sol sur tout le sol, avec des pompes à chaleur, apporte une chaleur et un confort supplémentaires pendant les mois froids. Menuiseries de première qualité avec murs coulissants pour un accès facilité à la terrasse et à la loggia. Portes de sécurité et vidéosurveillance. Cet appartement offre un confort moderne et d’excellentes commodités, et est situé près de la mer. Distance de la plage : 110 m. Idéal pour une famille ou une location. Cet appartement offre un foyer excellent ou confortable pour une famille. - construction d’une combinaison en béton armé et brique, isolant ETICS 10 cm - menuiserie en aluminium avec volets électriques et moustiquaires, triple vitrage - revêtements de sol en porcelaine 60*120 cm (aux premiers stades de construction, un choix de revêtement de sol est possible) - chauffage électrique par le sol dans les salles de bains, couloirs, cuisine et salon - toutes les chambres sont équipées de la climatisation - douches à walk-in, Geberit, sanitaires Hansgrohe - Approvisionnement en eau municipal, fosse septique, préparation pour une future connexion au système d’égouts - classe d’énergie attendue A+ Sprema S1 19,26 (0,5) 9,63 m2 Espace garage 02 14,80 (0,50) 7,40 m2 Espace garage 03 14h30 (0,5) 7,1 m2 Piscine salle des machines 5,94 (0,50) 2,97 m2 La propriété appartient à la Société. L’acheteur NE PAIE PAS d’impôt sur les transferts immobiliers. La construction est réalisée par un entrepreneur éprouvé avec plusieurs projets dans notre région. Tradition annuelle de construction de propriétés luxueuses et attrayantes au bord de la mer. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou souhaitez organiser une visite, veuillez nous contacter Bonton-nekretnine Božana Perović ### ### CODE D’IDENTIFICATION : 42 En savoir plus ?

Une maison individuelle d’une surface de 280 m2 est à vendre, située sur un terrain de 646 m2 dans le quartier paisible de Rogoznica, Ražanj. Construite en 2022, cette propriété moderne présente une construction de qualité et une orientation ouest, garantissant beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur la mer. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, et l’orientation ouest soigneusement choisie accentue encore davantage la sensation d’ouverture et de luminosité. Une attention particulière est portée au balcon, qui offre un lieu idéal pour se détendre avec vue sur la mer et profiter des couchers de soleil ensoleillés. Parmi les équipements supplémentaires figurent un garage, un jardin paysager, un jardin et une piscine qui enrichissent encore davantage l’espace de vie. La propriété est équipée de chauffage par le sol, de climatisation, de vidéosurveillance, d’un système d’alarme, de portes anti-effraction et de télévision par satellite. Une route asphaltée assure un accès facile à la propriété, et un barbecue dans le jardin offre la possibilité de rassemblements en plein air agréables. L’emplacement de la maison permet de profiter de la paix et de la proximité avec la nature, tout en offrant toutes les commodités nécessaires à un confort de vie. La position très ensoleillée contribue encore à l’attrait de cette propriété. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison représente une excellente opportunité d’acheter un bien moderne dans un emplacement attrayant à Rogoznica. En savoir plus ?

Villa avec une piscine au premier rang au bord de la mer à Rogoznica. La villa exclusive se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage d’une surface de 200 m2, situés sur un terrain de 400 m2 avec une piscine de 40 m2 et deux places de parking. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée qui mène à : un salon spacieux et spacieux, une cuisine avec un mur vitré donnant accès à la terrasse près de la piscine avec une belle vue sur la mer, une chambre avec salle de bain attenante, des toilettes et un débarras. L’escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent : un couloir menant à trois grandes chambres spacieuses avec salle de bain attenante. Chaque pièce possède sa propre sortie vers le balcon et offre une belle vue sur la mer. Cette magnifique villa est équipée d’un chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur, de la climatisation dans chaque pièce, et des dispositions pour le chauffage de la piscine ont été prévues. *Nous ne facturons pas de frais d’agence à l’acheteur* Contact : Jadranko ### ### Jurišićeva 19/1, 10000 Zagreb, Rotonda centar 2. KAT En savoir plus ?

Dans l’une des plus anciennes rues de Šibenik, à quelques pas de la mer et de la cathédrale Saint-Jacques de Šibenik, se trouve un palais qui combine plus de huit siècles de vie, d’architecture et de culture. Son portail en pierre, ses reliefs gothiques et le silence de la cour racontent une histoire dans laquelle le passé et le présent se complètent naturellement. Le palais date du début du 12ème siècle et a acquis son aspect actuel à la fin du Moyen Âge. Selon la légende, Juraj Dalmatinac lui-même – le constructeur de la cathédrale – y aurait vécu et travaillé. Malgré sa grande valeur historique, la propriété a maintenant été entièrement rénovée. D’une surface habitable totale de 202 m², le palais se déploie sur trois étages et un grenier. Le rez-de-chaussée a été converti en une authentique cave à vin, le premier étage contient une cuisine équipée de manière moderne, un salon, un garde-manger et des toilettes, tandis que le deuxième étage dispose de trois chambres et d’une salle de bains. Le grenier est aménagé comme une unité fonctionnelle séparée avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains - idéal pour les invités, un studio d’art ou une location supplémentaire. Un atout particulier est le jardin de 144 m² - le plus grand jardin privé de la vieille ville de Šibenik. Il y a aussi la possibilité de creuser et de construire supplémentaire, ce qui fait de cette propriété une opportunité d’investissement rare. Détails à souligner : • Portail gothique à l’entrée et frises gothiques originales à l’intérieur • Relief de Saint-Michel du 13ème siècle - le plus ancien connu à Šibenik • Protection antisismique intégrée (cerclage horizontal) • Trois salles de bains, terrasse, sous-sol, débarras, barbecue • Climatisation, approvisionnement en eau de ville et eaux usées Malgré son emplacement en plein cœur de la vieille ville, le palais assure le calme et la tranquillité toute l’année. Šibenik est une ville à l’histoire unique, située à la jonction d’une mer cristalline et d’imposantes forteresses en pierre. Šibenik est fière de sa cathédrale Saint-Jacques, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Les quatre magnifiques forteresses qui veillent sur la ville racontent l’histoire de siècles de culture riche et d’importance stratégique, tandis que ses rues étroites en pierre, son atmosphère méditerranéenne et sa proximité avec les parcs nationaux de Krka et de Kornati attirent des visiteurs du monde entier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous en toute confiance. En savoir plus ?

Dans un emplacement exceptionnellement attrayant à Ičići, à seulement 250 mètres de la mer, une villa moderne indépendante en construction allie architecture contemporaine, matériaux de haute qualité et une vue inégalée sur la mer et les îles. La villa s’étend sur trois étages et offre environ 267 m² d’espace habitable, située sur un terrain de 956 m². L’achèvement est prévu pour 2026. Le projet est conçu pour offrir un confort total et un mode de vie luxueux. Le sous-sol comprend un grand garage avec plusieurs places de parking, une salle de stockage avec une chaufferie, et une taverne pouvant être transformée en espace bien-être, salle de sport ou studio séparé. Au rez-de-chaussée, un vaste salon est relié à la cuisine et à la salle à manger, avec accès à une grande terrasse dotée d’une piscine à débordement et d’un espace bronzage – idéal pour profiter de la vue impressionnante sur la mer. Au même niveau, il y a également une pièce supplémentaire avec une salle de bain privée, conçue comme chambre d’amis ou spa privé avec sauna et jacuzzi. Le rez-de-chaussée abrite trois élégantes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le balcon orienté au sud offre une vue panoramique magnifique sur la mer et les îles du Kvarner. Le jardin paysager d’environ 816 m² proposera des plantes méditerranéennes, une pergola et un espace de détente près de la piscine, ainsi que des places de parking supplémentaires. La villa sera équipée de systèmes modernes pour un mode de vie confortable et sécurisé – chauffage par le sol via une pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, vidéosurveillance, volets électriques, portes de sécurité et menuiserie en PVC. Cette propriété de luxe offre le parfait équilibre entre architecture moderne, fonctionnalité et style méditerranéen élégant, située dans l’un des quartiers les plus prisés de la Riviera d’Opatija. Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K1812 En savoir plus ?