Appartement à vendre avec 2 chambres - Bastendorf (Luxembourg)

Claude Konrath, vous propose cet appartement Duplex idéalement situé à Bastendorf dans le cadre du projet résidentiel "AM HAFF". Cet appartement unique allie le charme de l'histoire et le confort moderne. Niché au cœur de Bastendorf, il offre un cadre de vie paisible et idyllilique, parfait pour les amateurs de la nature. Caractéristiques principales : Surface cadastrale : 116,7 m² Disposition : 1er étage: Hall, Wc séparé, séjour, cuisine, débarras et une salle de douche. 2eme étage: deux chambres et un WC séparé Équipements : 2 emplacements intérieurs privatifs. Cave privative. Accès à un local technique, une buanderie commune et un local vélo. Proximité des villes voisines : 5,9 km de Diekirch. 11,7 km d'Ettelbrück. 28,5 km d'Echternach. Cet appartement offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant allier patrimoine et modernité. Le prix de vente de l'appartement inclut la TVA de 3%. Prix sans indexation ! Pas de frais d'agence ! Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: ### mail: ### Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un des plus beaux villages du Luxembourg ! En savoir plus ?

Claude Konrath, vous propose cet appartement Duplex idéalement situé à Bastendorf dans le cadre du projet résidentiel "AM HAFF". Cet appartement unique allie le charme de l'histoire et le confort moderne. Niché au cœur de Bastendorf, il offre un cadre de vie paisible et idyllilique, parfait pour les amateurs de la nature. Caractéristiques principales : Surface cadastrale : 90,1 m² Disposition : 1er étage: Hall, Wc séparé, 2 Chambres et une salle de douche. 2eme étage: Séjour, Cuisine, Débarras et un Wc séparé Équipements : Ascenseur 2 emplacements extérieurs couverts privatifs. Cave privative. Accès à un local technique, une buanderie commune et un local vélo. Proximité des villes voisines : 5,9 km de Diekirch. 11,7 km d'Ettelbrück. 28,5 km d'Echternach. Cet appartement offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant allier patrimoine et modernité. Le prix de vente de l'appartement inclut la TVA de 3%. Prix sans indexation ! Pas de frais d'agence ! Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: ### mail: ### Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un des plus beaux villages du Luxembourg ! En savoir plus ?

Claude Konrath, vous propose cet appartement Duplex idéalement situé à Bastendorf dans le cadre du projet résidentiel "AM HAFF". Cet appartement unique allie le charme de l'histoire et le confort moderne. Niché au cœur de Bastendorf, il offre un cadre de vie paisible et idyllilique, parfait pour les amateurs de la nature. Caractéristiques principales : Surface cadastrale : 164,7 m² Disposition : 1er étage: Hall, Wc séparé, Bureau, Débarras Cuisine, Salle à manger, Séjour. 2eme étage: Lounge, 2 Chambres et une salle de douche. Équipements : Ascenseur 2 emplacements intérieurs privatifs. Cave privative. Accès à un local technique, une buanderie commune et un local vélo. Proximité des villes voisines : 5,9 km de Diekirch. 11,7 km d'Ettelbrück. 28,5 km d'Echternach. Cet appartement offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant allier patrimoine et modernité. Le prix de vente de l'appartement inclut la TVA de 3%. Prix sans indexation ! Pas de frais d'agence ! Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: ### mail: ### Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un des plus beaux villages du Luxembourg ! En savoir plus ?

B IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant appartement lumineux de 75 m², idéalement situé au 9, Haaptstrooss, L-9350 Bastendorf. L'appartement se compose comme suit : 2ème étage: - Hall d'entrée - Cuisine ouverte - Séjour/living - Salle de bains avec WC - 2 chambres à coucher - Grenier Ce bien comprend également un parking extérieur et une cave. +++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES +++ - État : Excellent - Meubles sur mesure - Classe énergétique : F-F-G - Triple vitrage - Chauffage au Mazout - Résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur) +++ LOCALISATION +++ Transports en commun: - Ce bien bénéficie d’un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité : RGTR - K23, RGTR - K26 et RGTR - 138. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 1 minute à pied. Commerces et services: Vous trouverez plusieurs supermarchés à quelques minutes en voiture : - Cactus Shoppi Friedhaff Aral – 7 min - E.Leclerc Diekirch – 6 min - Aldi Ingeldorf Erpeldingen – 9 min Accessibilité et mobilité: - La gare CFL de Diekirch est accessible en 7 minutes en voiture ou 22 minutes à vélo. - L’autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est à seulement 11 minutes, facilitant vos déplacements. - L’aéroport de Luxembourg-Findel est accessible en moins de 30 minutes en voiture. Éducation et écoles: - L’École d’Hôtellerie et de Tourisme du Luxembourg est située à 9 minutes en voiture. - Une crèche ("Maison Relais Tandel") se trouve à 26 minutes à pied. - L’école fondamentale "Schoul Tandel" est également accessible en 26 minutes de marche. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?