Appartement à vendre - Bech-Kleinmacher (Luxembourg)

Belardimmo vous propose à la vente un appartement de 83m² avec 2 chambres à coucher et vue sur la Moselle dans la commune de Bech-Kleinmacher. L'appartement se compose: - d'un hall d'entrée - d'un séjour lumineux avec balcon - d'une cuisine fermée avec porte coulissante - 2 chambres à coucher - d'une salle de douche avec WC - d'un débarras ( possibilité de le transformer en WC séparé ) L'appartement dispose d'un emplacement parking intérieur et d'une cave de 7m². Il se situe dans une résidence de 6 unités dans une ruelle calme et verdoyante. Si ce bien vous intéresse et pour plus de renseignements veuillez contacter Monsieur Alfonso BELARDI au ### En savoir plus ?

Venez découvrir ce duplex à rénover de 68m2 avec deux chambres et un joli jardin à Bettembourg. Le bien se distingue comme suit: Spacieuse cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin de plus de 200m2 - Salon - Deux grandes chambres - salle de douches - toilette séparé - cave. Atout de la propriété: Joli jardin de 220 m2 - situation calme et agréable - Commerces et gare à proximité. En savoir plus ?

**Charmant appartement lumineux avec vue sur les vignes** Cet appartement se distingue par son état très soigné, situé au 1er étage d'une petite résidence de 6 unités sans ascenseur construite en 2005. Il est composé d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et accès au balcon offrant une vue magnifique, d’une salle de douche avec armoire, d’un WC séparé, de deux chambres à coucher et d’un débarras. Caractéristiques principales : Surface appartement : 86,31 m² Surface cave : 3,80 m² Surface du garage : 15,75 m² Charges : 328 € Classe énergétique : F-F-F Chauffage : gaz (installation de 2018) Aménagements supplémentaires : Cave privée au sous-sol Buanderie commune avec espace pour vos machines Local vélo Garage box fermé dans la cour intérieure du bâtiment Emplacement idéal : La propriété est à quelques minutes de Remich et Remerschen, à proximité de toutes les commodités, ainsi que de la promenade de la Moselle et des vignes. Informations complémentaires : Les frais d'acquisition sont à la charge de l'acquéreur et les frais d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans un cadre idyllique et contactez Alicja Jimenez par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Bel appartement lumineux au 1er étage avec vue imprenable sur les vignes. L'appartement se trouve dans une petite résidence de 6 unités, sans ascenseur, construite en 2005. Le bien est dans un état très soigné et se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte et accès au balcon avec une vue magnifique, d'une salle de douche avec armoire, d'un WC séparé, de deux chambres à coucher et d'un débarras. Au sous-sol, il y a une cave privée, une buanderie commune avec de la place pour ses machines et un local vélo. Un garage box fermé se trouve dans la cour intérieure du bâtiment. Charges : 328,21 € Classe énergétique : F-F-F Chauffage au gaz de l'année 2018 Surface appartement : 86,31 m2 Surface cave : 3,80 m2 Surface garage : 15,75 m2 La propriété est situé à quelques minutes de Remich et Remerschen, à proximité de toutes les commodités et de la promenade de la Moselle et les vignes. Frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur et frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . ---------- Schöne, helle Wohnung im 1. Stock mit atemberaubendem Blick auf die Weinberge. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Residenz mit 6 Einheiten, ohne Aufzug, die 2005 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besteht aus einer Eingangshalle, einem sehr hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick, einem Duschbad mit Schrank, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum. Im Untergeschoss gibt es einen privaten Keller, eine Gemeinschaftswaschküche mit Platz für seine Maschinen und einen Fahrradraum. Eine geschlossene Garagenbox befindet sich im Innenhof des Gebäudes. Nebenkosten: 328,21 € Energieeffizienzklasse: F-F-F Gasheizung aus dem Jahr 2018 Fläche der Wohnung: 86,31 m2 Fläche Keller: 3,80 m2 Fläche Garage: 15,75 m2 Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten von Remich und Remerschen entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Moselpromenade und den Weinbergen. Erwerbskosten zu Lasten des Käufers und Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Eva PAQUET: ### oder ### En savoir plus ?

----- English description below ----- Splendide appartement à Bech-Kleinmacher et à deux pas de la Moselle, dans une petite résidence construite en 2017. L'appartement d'une superficie d'environ 126 m² se distingue comme suit : Un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée Miele avec lumière indirecte (frigo, congélateur, four à vapeur, chauffe-plat, plaque à induction Neff, lave-vaisselle) d'une superficie totale d'environ 53 m², ainsi qu'un débarras d'environ 3,5 m² avec un évier et des raccordements d'eau pour la machine à laver, une loggia d'environ 11 m² offre un espace extérieur abrité. Une salle de douche de 4 m² (wc, bidet, douche, lavabo) ainsi qu'une première chambre d'environ 15 m² une seconde salle de bain d'environ 10 m² (douche, baignoire, bidet, wc, lavabo) et enfin une chambre spacieuse d'environ 18 m² avec dressing et un accès à la terrasse et au jardin privé de l'appartement. Viennent compléter cet appartement : deux emplacements intérieurs, au premier sous-sol, dont l'un est doté d'une porte de garage électrique, et une cave d'environ 8,5 m². Détail complémentaire : Jardin privé 3.75 ares Prestations et finitions de très haut standing Chauffage au sol Portes KTM Parquet en chêne massif au sol Triple vitrage et stores électriques À moins de 500 m des transports en commun en direction du centre (Ligne 413 pour Luxembourg-ville, Ligne 432 pour Remich) Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### ----- English description ----- Splendid flat in Bech-Kleinmacher, just a stone's throw from the Moselle, in a small residence built in 2017. The flat has a surface area of approximately 126 m² and can be divided as follows: An entrance hall, a living room, a dining room and a Miele fitted kitchen with indirect light (fridge, freezer, steam oven, plate warmer, Neff induction hob, dishwasher) with a total area of approximately 53 m², as well as a storage room of approximately 3.5 m² with a sink and water connections for the washing machine, a loggia of approximately 11 m² offers a sheltered outdoor space. There is a 4 m² shower room (wc, bidet, shower and washbasin), a first 15 m² bedroom, a second 10 m² bathroom (shower, bath, bidet, wc and washbasin) and a spacious 18 m² bedroom with dressing room and access to the flat's terrace and private garden. The flat is complemented by two indoor parking spaces in the first basement, one of which has an electric garage door, and an approx. 8.5 m² cellar. Additional details: Private garden of 3.75 sqm Very high quality fixtures and fittings Underfloor heating KTM doors Solid oak parquet flooring Triple glazing and electric blinds Less than 500 m from public transport to the centre (line 413 for Luxembourg City, line 432 for Remich) For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### En savoir plus ?