Appartement à vendre avec 2 chambres - Bollendorf-Pont (Luxembourg)

Situé au deuxième étage d’une petite résidence à Bollendorf-Pont, cet appartement rénové offre une distribution intérieure fonctionnelle ainsi qu’une très belle vue sur la Sûre et la campagne environnante. Le logement se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le séjour donne accès à un balcon bénéficiant d’une vue panoramique dégagée sur la vallée. L’appartement a été rénové et se présente dans un bon état général. Son agencement convient parfaitement à un couple, à une petite famille ou à un investisseur recherchant un logement entretenu à proximité d’Echternach. Construite en 1976, la résidence comprend cinq unités d’habitation. Elle dispose d’une classe énergétique F et d’une classe d’isolation thermique G. L’installation de chauffage central date de 2010 et le certificat énergétique est valable jusqu’en janvier 2036. Bollendorf-Pont est situé à environ 7 km d’Echternach et à quelque 36 km de LuxembourgVille. La région du Müllerthal, connue pour ses forêts, ses formations rocheuses et ses sentiers de randonnée, est rapidement accessible. Caractéristiques principales:  Appartement au deuxième étage  Deux chambres  Séjour  Cuisine séparée  Salle de bains  WC séparé  Balcon  Vue panoramique sur la Sûre  Appartement rénové  Bon état général  Classe énergétique F  Classe d’isolation thermique G Remarque : La surface habitable exacte de cet appartement reste à confirmer. En savoir plus ?

Situé au premier étage d’une petite résidence comprenant cinq unités, cet appartement particulièrement spacieux offre une surface habitable d’environ 108 m². Il se compose d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un petit débarras très pratique. Le séjour donne accès à un balcon bénéficiant d’une vue panoramique sur la Sûre et la vallée verdoyante environnante. Cette vue dégagée apporte au logement une atmosphère particulièrement calme et agréable. L’appartement est à rafraîchir et à moderniser. Il permet ainsi à ses futurs propriétaires de repenser les finitions et les équipements intérieurs selon leurs goûts et leurs besoins. Construite en 1976, la résidence comprend seulement cinq appartements. Le certificat de performance énergétique indique une classe énergétique F et une classe d’isolation thermique G. L’installation de chauffage central date de 2010 et le certificat reste valable jusqu’en janvier 2036. Le bien se situe à environ 7 km d’Echternach, à quelque 36 km de Luxembourg-Ville et à proximité des paysages naturels et des sentiers de randonnée de la région du Müllerthal. Caractéristiques principales:  Appartement au premier étage  Environ 108 m² habitables  Deux chambres  Grand séjour  Cuisine séparée  Salle de bains  WC séparé  Débarras  Balcon avec vue panoramique sur la Sûre  Appartement à rafraîchir  Classe énergétique F  Classe d’isolation thermique G Grâce à ses volumes généreux, sa bonne répartition intérieure et son balcon, cet appartement offre un beau potentiel pour un couple ou une famille. En savoir plus ?

Appartement à vendre à Bollendorf-Pont (Luxembourg) 84 m² | 2 chambres | Garage fermé | Vue sur la Sûre Hary Putz Immobilière vous propose ce bel appartement de 84 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence construite en 1977, dans le charmant village de Bollendorf-Pont, au bord de la Sûre. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée Séjour lumineux avec feu ouvert et accès à une terrasse offrant une magnifique vue sur la Sûre Cuisine indépendante (à rénover) 2 chambres à coucher de 16,7 m² et 13,8 m² Salle de bains Plusieurs rénovations importantes ont déjà été réalisées : Nouvelles fenêtres à double vitrage Nouvelle chaudière au mazout Le bien est complété par : Garage fermé Emplacement de parking privatif devant le garage Cave privative Buanderie commune Jardin commun à l'arrière de la résidence L'appartement est libre de suite et disponible immédiatement. Une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la frontière allemande. En savoir plus ?