Wiesenbach Immobilière vous propose un très beau triplex avec des prestations de qualité, situé dans une petite résidence construite en 2012 à Brandenbourg. Ce bien spacieux dispose d'une surface habitable d'environ 137,92 m², offrant des volumes lumineux et bien agencés. Il bénéficie d'une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil matinal, ainsi que d'un jardin à l'ouest, parfait pour les fins de journée et moments de détente. Situé dans un environnement calme et verdoyant, le triplex se trouve à proximité des principales commodités : écoles, arrêt de bus, et petits commerces, tout en restant facilement accessible depuis les axes menant vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville. Disponibilité : à convenir Le triplex se compose comme suit : rez-de-chaussé : - hall d'entrée avec coin vestiaire - WC séparé avec lavabo - living/salle à manger (avec avec accès à la terrasse) - cuisine équipée ouverte (avec avec accès à la terrasse) 1er étage: - 2 chambres à coucher - 1 bureau - 1 salle de bains (avec WC, douche, double lavabo, bidet, chauffe-serviette) - hall de nuit - 1 garage fermé - local privatif/débarras 2eme étage: - 1 chambre à coucher - 1 salle de bains (avec WC, baignoire, lavabo, branchement m. à. l.) - hall de nuit avec bureau sous-sol: - 1 garage fermé - cave extérieur: - terrasse - jardin - 2 emplacements extérieurs Autres caractéristiques : - fenêtres : triple vitrage - chauffage : mazout - sols : carrelages / stratifié - internet : fibre optique - année de construction : 2013 - classe énergétique : C / D (périmé ? nouveau passeport énergétique en cours) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
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