Appartement à vendre avec 2 chambres - Dahl (Luxembourg)

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce charmant duplex deux chambres situé au sein d'une résidence contemporaine construite en 2008, au coeur du paisible village de Dahl, dans la commune de Goesdorf. Dès les premiers instants, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité et sa configuration sur deux niveaux qui offre une réelle sensation d'espace et d'intimité. Son agencement harmonieux permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces de nuit, offrant ainsi un confort de vie particulièrement agréable au quotidien. Implanté dans une résidence soignée et parfaitement entretenue, ce duplex bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les personnes recherchant la sérénité sans pour autant renoncer à la proximité des principaux axes et commodités de la région. Sa composition est la suivante : Premier étage : Un hall d'entrée accueillant dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouvert, créant un lieu de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Second étage : Un hall de nuit distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle et bien agencée. Au sous-sol : Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur : Un emplacement de parking privatif complète avantageusement l'ensemble. Technique : Chauffage central au mazout avec radiateurs Châssis en bois avec double vitrage Ventilation mécanique double flux Certificat de performance énergétique : C C Charges mensuelles actuelles d'environ 350,00€ Informations cadastrales : Commune de Goesdorf Section C de Dahl Parcelle n° 83/2609 Contenance approximative de 13 ares 83 centiares Ce duplex représente une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un cadre résidentiel recherché. Son agencement sur deux niveaux, son excellent état d'entretien et son environnement paisible en font un bien particulièrement attractif sur le marché actuel. Le montant de 450.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce charmant appartement deux chambres situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine construite en 2008, au cœur du paisible village de Dahl, dans la commune de Goesdorf. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien, sa belle luminosité naturelle et son agencement pensé pour offrir un confort de vie optimal. Niché dans un environnement verdoyant et calme, cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier de qualité. Situé dans une résidence soignée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des principaux axes de communication de la région. Son implantation au rez-de-chaussée lui confère un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. Sa composition est la suivante : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon, salle à manger et cuisine convivial. Le hall distribue également deux chambres confortables, une salle de douche ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement. Au sous-sol : Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur. À l'extérieur : Un emplacement de parking privatif complète avantageusement l'ensemble. Technique : Chauffage central au mazout avec radiateurs, châssis en PVC équipés de double vitrage, certificat de performance énergétique classé C-C. Les charges mensuelles actuelles s'élèvent à environ 350,00 €. Informations cadastrales : Commune de Goesdorf Section C de Dahl Parcelle n° 83/2609 Contenance approximative de 13 ares 83 centiares Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, facile d'entretien et situé dans un environnement résidentiel recherché. Une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie paisible tout en réalisant un investissement durable. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre confortable ou un investissement immobilier de qualité, ce studio représente une belle opportunité dans un environnement paisible et verdoyant. Le montant de 430.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?