Appartement à vendre avec 2 chambres - Heinerscheid (Luxembourg)

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement, d’une surface de 73.92 m² avec balcon (5,14 m² – Orientation Est) à Heinerscheid – 58, Hauptstrooss. -- DESCRIPTION -- Situé au 1. étage dans une résidence à 9 unités, construite en 2017 avec ascenseur : 1. étage : Hall d’entrée (8,47 m²), séjour/cuisine (30,21 m²) donnant accès au balcon (5,14 m² – orientation Est) avec cuisine équipée – réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction - débarras (2,65 m²), deux chambres à coucher (10,38 m² & 10,74 m²), buanderie (2,52 m²), WC séparé (1,35 m²) ainsi qu’une salle de bain (5,82 m²) avec double lavabo & baignoire. Sous-sol : Une cave privative (3,81 m²) et deux emplacements intérieur. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Situation calme & verdoyante II. Résidence bien entretenue construite en 2017 III. Appartement lumineux – fenêtres orientées Est IV. Fenêtres – triple vitrage • Volets électriques dans les chambres et stores électriques au séjour V. Chauffage pompe à chaleur – radiateurs VI. Cuisine bien équipée VII. Balcon – 5,14 m² orienté Est VIII. Cave privative d'une surface de 3,81 m² IX. Deux emplacements intérieurs X. Passeport énergétique : A – A XI. Charges mensuelles : 330 € -- LOCALISATION -- Supermarchés Massen Wemperhardt : +/- 5 km Cactus / Aldi / Lidl Marnach : +/- 5 km Éducation Lycée Edward Steichen Clervaux : +/- 7 km Crèches et structures d’accueil à proximité Transports & accès Gare de Clervaux : +/- 7 km Accès immédiat à la N7 Arrêts de bus à proximité Autres distances Clervaux : +/- 7 km Marnach : +/- 5 km Diekirch : +/- 25 km Luxembourg-Centre : +/- 60 km • Disponibilité : à convenir - Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email contact@liv‑immobilier.lu pour recevoir plus d’informations et pour fixer un rendez‑vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.liv‑immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand‑Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

*** Vendu *** L'agence Immo Leo vous présente ce lumineux appartement au rez-de-chaussée situé à Heinerscheid, dans la commune de Clervaux, avec une surface habitable d'environ 100 m² et une surface totale d'environ 150 m². Cette propriété se distingue par son agencement spacieux, son ambiance conviviale et son emplacement pratique dans le nord du Luxembourg. Idéale pour les couples, les petites familles ou les acheteurs recherchant un confort de vie de plain-pied. Composition de l'appartement : • Hall d’entrée • Cuisine séparée équipée • Séjour et salle à manger avec accès à la terrasse • Salle de bain avec douche, WC, baignoire jacuzzi et lavabo • Deux chambres à coucher • Débarras/buanderie avec connexions pour machine à laver De plus, l'appartement dispose de : • Un emplacement intérieur • Un emplacement extérieur • Une cave privée Emplacement et environnement : L'appartement se trouve à Heinerscheid, une localité de la commune de Clervaux, offrant une bonne accessibilité aux principales commodités du quotidien : - École fondamentale avec maison relais à Reuler : environ 8 km - Gare et lycée à Clervaux : environ 8 km - Centre commercial à Marnach : environ 6 km - Centre commercial à Wemperhardt : environ 8 km Cette propriété allie un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux transports. Vos avantages en un coup d'œil : - Emplacement idéal à proximité des commodités - Ambiance lumineuse et accueillante - Confort de vie sur un seul niveau Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! 288 369- 1 En savoir plus ?

Future construction d'une Résidence "Bouregart" à 7 unités à Heinerscheid Appartement 2.01 avec deux chambres au 2e étage d'une surface habitable de 86 m2 et avec une cave ainsi que deux emplacements de parking au 2 étage: hall d'entrée (5 m2), local technique/débarras (4 m2), 2 chambres à coucher (19+10 m2), salle de douche (9 m2), cuisine avec séjour (39 m2), terrasse (12 m2) PAS d'ascenseur 1 cave privatif et 2 emplacements de parking commun: local technique et local de poubelle détails techniques: -fenêtres PVC et triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Future construction d'une Résidence "Bouregart" à 7 unités à Heinerscheid Appartement 1.02 avec deux chambres au 1er étage d'une surface habitable de 99 m2 et avec une cave ainsi que deux emplacements de parking au 1er étage: hall d'entrée (6 m2), local technique/buanderie/débarras (13 m2), 2 chambres à coucher (16+12 m2), salle de douche (10 m2), cuisine avec séjour (42 m2), terrasse (31 m2) PAS d'ascenseur 1 cave privatif et 2 emplacements de parking commun: local technique et local de poubelle détails techniques: -fenêtres PVC et triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Future construction d'une Résidence "Bouregart" à 7 unités à Heinerscheid Appartement 1.01 avec deux chambres au 1er étage d'une surface habitable de 78 m2 et avec une cave ainsi que deux emplacements de parking hall d'entrée (5 m2), débarras (4 m2), local technique (4 m2), 2 chambres à coucher (18+8 m2), salle de douche (7 m2), cuisine avec séjour (32 m2), loggia (11 m2) PAS d'ascenseur Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. 1 cave privatif et 2 emplacements de parking commun: local technique et local de poubelle détails techniques: -fenêtres PVC et triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?