Appartement à vendre - Heinerscheid RBW30414

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement, d’une surface de 73.92 m² avec balcon (5,14 m² – Orientation Est) à Heinerscheid – 58, Hauptstrooss.

-- DESCRIPTION --

Situé au 1. étage dans une résidence à 9 unités, construite en 2017 avec ascenseur :

1. étage : Hall d’entrée (8,47 m²), séjour/cuisine (30,21 m²) donnant accès au balcon (5,14 m² – orientation Est) avec cuisine équipée – réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction - débarras (2,65 m²), deux chambres à coucher (10,38 m² & 10,74 m²), buanderie (2,52 m²), WC séparé (1,35 m²) ainsi qu’une salle de bain (5,82 m²) avec double lavabo & baignoire.

Sous-sol : Une cave privative (3,81 m²) et deux emplacements intérieur.

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

I. Situation calme & verdoyante
II. Résidence bien entretenue construite en 2017
III. Appartement lumineux – fenêtres orientées Est
IV. Fenêtres – triple vitrage
• Volets électriques dans les chambres et stores électriques au séjour
V. Chauffage pompe à chaleur – radiateurs
VI. Cuisine bien équipée
VII. Balcon – 5,14 m² orienté Est
VIII. Cave privative d'une surface de 3,81 m²
IX. Deux emplacements intérieurs
X. Passeport énergétique : A – A
XI. Charges mensuelles : 330 €

-- LOCALISATION --

Supermarchés
Massen Wemperhardt : +/- 5 km
Cactus / Aldi / Lidl Marnach : +/- 5 km

Éducation
Lycée Edward Steichen Clervaux : +/- 7 km
Crèches et structures d’accueil à proximité

Transports & accès
Gare de Clervaux : +/- 7 km
Accès immédiat à la N7
Arrêts de bus à proximité

Autres distances
Clervaux : +/- 7 km
Marnach : +/- 5 km
Diekirch : +/- 25 km
Luxembourg-Centre : +/- 60 km

• Disponibilité : à convenir -

Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email contact@liv‑immobilier.lu pour recevoir plus d’informations et pour fixer un rendez‑vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.liv‑immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.
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Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape.

Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine.

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