Appartement à vendre - Stadtbredimus (Luxembourg)

EXCLUSIVITE : COUP DE CŒUR - APPARTEMENT DE CHARME À STADTBREDIMUS Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 chambres implanté dans une résidence construite en 1991 à Stadtbredimus. Située au cœur de Stadtbredimus, au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement disposant d’une surface totale de ±296,29 m2, dont ±155,42 m2 de surface habitables est composé comme suit : * 2ème étage - un hall d’entrée de ±17,58 m2 avec placard de ±2,08 m2 - une première chambre de ±12,24 m2 - une salle de douche de ±2,42 m2 et un W.C. séparé de ±3,1 m2 tous deux rénovés en 2023 - une suite parentale de ±34,10 m2 comprenant une seconde chambre de ±20,18 m2, une salle de bain également rénovée en 2023 (avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et W.C.) de ±9,41 m2 et un espace dressing de ±4,51 m2. Cette espace dispose également d’un accès direct à la première terrasse jouissant d’une belle vue sur la Moselle. - une cuisine équipée moderne de ±19,11 m2 - une grande et spacieuse pièce de vie de ± 64,79 m2 avec cheminée et baies vitrée ayant accès à la première et seconde terrasse de ±18,58 m2 exposée Sud-Est. Vous serez immédiatement séduit par cet espace de vie grâce à ses poutres apparentes et à sa hauteur sous plafond de ±4,55 mètres * Grenier - une mezzanine de ±6,93 m2 comprenant une pièce annexe de ±7,84 m2 avec armoires intégrée. Ces espaces permettrons d’intégrer un espace de bureau ou un espace de loisir pour les enfants - un grenier non-aménagé de ±50 m2 accessible depuis annexe, offre un espace de rangement supplémentaire * Extras: - 2 garages (box) de ±14,42 m2 chacun - 1 cave privative de ±7,21 m2 - un espace dans la buanderie commune pour machine à laver et sèche-linge. Un espace pour machine à laver est également disponible dans l’appartement. * Les plus de cet appartement - appartement traversant, de charme unique en son genre - toutes les pièces d’eau ont été rénovées avec des matériaux de qualités en mars 2023 (tuyauteries, etc) - Cuisine équipée moderne et récente comprenant entre autre une cave à vin et un frigo américain - Cheminée dans la pièce de vie - Belle situation en face de la Moselle et proche des vignes La localité de Stadtbredimus (canton de Remich) dispose d’une école élémentaire, d’une crèche et d’un foyer de jour (à seulement 800 mètres de l’appartement) et est accessible vie un bus scolaire mis en place par la commune. La Moselle et ses vignobles à proximité immédiate offrent un large éventail d'activité de loisirs. L’appartement est situé à 3,1 km de Remich, à 11 km de Mondorf-les-Bains et à 25,6 km du plateau de Kirchberg. Un arrêt de bus situé en face de la résidence permet entre autres un accès aisé et direct à Kirchberg et à la Gare de Luxembourg. Le Club de Golf Kikuoka se trouve à 8,6 km. Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE au ### Prix de vente : 830.000 Euros Disponible : Immédiatement Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

A vendre bel appartement de deux chambres d'une surface de 95m2 à Stadtbredimus (entièrement rénové) Situé au troisième étage d'une résidence, ce appartement se caractérisé par son très bon état, entièrement rénové et finitions haut de gamme et son charme très particulier. Il dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un très vaste séjour avec accès loggia, d'une cuisine fermée, deux chambres à coucher, une salle de douche, un débarras, un emplacement intérieur et une cave privative. . ---Finitions et équipement--- - nouvelle salle de douche - nouvelle cuisine - nouveau revêtement balcon - situation très calme et paisible - vue imprenable sur la Moselle - nouveau vitrage - disponible de suite L'appartement est localisé à Stadtbredimus (commune de Stadtbredimus), à proximité des transports en commun, piste cyclable et autres commodités. (crèche, écoles, centre de loisir, restaurants) Pour plus de renseignements, prière de contacter le + 352 621 577 770 sous toutes réserves Les frais d'agences sont à charge de la partie venderesse En savoir plus ?

Situé à Stadtbredimus, dans un bâtiment historique de 1814, complètement rénové 2024, cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 3 unités bénéficie d'une surface habitable de ± 112 m² et se compose comme suit : Au 2ème étage, le palier dessert un séjour de ± 41 m² incluant l'espace repas, la cuisine ouverte et un accès à la terrasse de ± 16 m², deux chambres de ± 13 et 19 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 13 m². La mezzanine comprend un espace loisirs de ± 27 m² et un débarras de ± 3 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage fermé de ± 33 m² avec emplacement devant la porte de garage. Détails complémentaires : - Appartement en excellent état ; - Chauffage au pellets, par radiateurs ; - Châssis en bois, double vitrage et velux ; - Carrelage et plancher au sol ; - Enduits aux murs. Agent responsable : Juha Ahonen Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Situé à Stadtbredimus, dans un bâtiment historique de 1814, complètement rénové 2024, cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 3 unités bénéficie d'une surface habitable de ± 112 m² et se compose comme suit : Au 2ème étage, le palier dessert un séjour de ± 41 m² incluant l'espace repas, la cuisine ouverte et un accès à la terrasse de ± 16 m², deux chambres de ± 13 et 19 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 13 m². La mezzanine comprend un espace loisirs de ± 27 m² et un débarras de ± 3 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage fermé de ± 33 m² avec emplacement devant la porte de garage. Détails complémentaires : - Appartement en excellent état ; - Chauffage au pellets, par radiateurs ; - Châssis en bois, double vitrage et velux ; - Carrelage et plancher au sol ; - Enduits aux murs. Agent responsable : Juha Ahonen Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?